1. KHÔNG CÓ BẢN VẼ = TỰ RƯỚC RẮC RỐI
Xây nhà mà không có bản vẽ chi tiết giống như đi vào rừng mà không có bản đồ, dễ sai sót, tốn kém và mất thời gian.
Lời khuyên:
Hãy thuê thiết kế chuyên nghiệp. Chi phí không quá cao nhưng giúp bạn tránh được hàng trăm triệu đồng tiền sửa chữa, thay đổi sau này.
2. KHÔNG BIẾT XÂY DỰNG? TÌM ĐƠN VỊ THI CÔNG UY TÍN
Xây dựng không chỉ đơn giản là đổ bê tông, tô trát tường. Công trình cần nhiều công đoạn phức tạp và giám sát kỹ lưỡng.
Lời khuyên:
Chọn đội thợ thi công có trách nhiệm, nhiều kinh nghiệm, làm việc có hợp đồng rõ ràng để tránh tranh chấp.
3. NGƯỜI QUEN? HÃY CÂN NHẮC THẬT KỸ
Thuê người quen xây nhà dễ rơi vào tình trạng “ngại nói – khó đòi – ráng chịu”, thiếu minh bạch trong chi phí và tiến độ.
Lời khuyên:
Dù là người quen cũng cần làm việc sòng phẳng, có hợp đồng rõ ràng như người lạ. Nếu không, rủi ro rất lớn!
4. DIỆN TÍCH VỪA PHẢI – KHÔNG CẦN TO QUÁ
Xây nhà quá rộng không chỉ tốn kém ban đầu mà còn gây lãng phí, khó bảo trì và xuống cấp nhanh nếu không sử dụng hết.
Lời khuyên:
Tính toán nhu cầu sử dụng trong 10–15 năm tới để xây diện tích hợp lý, vừa đủ, tiết kiệm chi phí.
5. ĐỪNG TIN NGƯỜI “HÀNG XÓM KIẾN TRÚC SƯ” BẤT CỨ AI ĐỀU CÓ Ý KIẾN
Ai cũng có thể góp ý nhưng không phải ai cũng hiểu rõ chuyên môn, dễ khiến bạn mất phương hướng hoặc áp dụng sai.
Lời khuyên:
Chỉ nghe tư vấn từ người có chuyên môn thực sự, biết lọc thông tin chính xác, tránh nghe theo lời người không có kiến thức.
6. CẨN THẬN KHI HOÀN THIỆN – TIỀN TRÔI NHƯ NƯỚC
Các hạng mục như ốp lát, cửa, sơn, thiết bị nội thất dễ đội chi phí nếu không kiểm soát chặt chẽ.
Lời khuyên:
Lập bảng dự toán chi tiết, so sánh giá nhiều nơi, giám sát kỹ quá trình thi công để tránh thất thoát và chi phí phát sinh.
7. CHỐNG THẤM – NỀN TẢNG CỦA NGÔI NHÀ BỀN VỮNG
Chống thấm kém sẽ khiến tường nhà bị loang lổ, bong tróc, mốc meo chỉ sau vài năm, làm hỏng kết cấu và mất thẩm mỹ.
Lời khuyên:
Đầu tư kỹ lưỡng vào chống thấm ngay từ đầu, lựa chọn vật liệu chất lượng và kỹ thuật thi công đúng chuẩn.
Nguồn: Review Bất Động Sản
ST