Thanh Tung Vo KTS

Thanh Tung Vo KTS

Dự tính bỏ phố về quê với 9 tỷ đồng

'Dù có sẵn nhà ở trung tâm thành phố tỉnh lẻ và số vốn trên, tôi vẫn đắn đo về quê sống ở tuổi 40'.

"Tôi 37 tuổi và dự định vài năm nữa sẽ về quê với số vốn hơn một tỷ đồng. Nếu thanh lý một lô đất, tôi sẽ có khoảng 8 tỷ đồng. Tôi có một lô đất nền ở quê vợ và định nuôi vài con bò để sống thanh thản, cùng với một căn nhà ở trung tâm thành phố tỉnh lẻ để mở một quán tạp hóa.

Tuy nhiên, vợ chồng tôi không có kinh nghiệm về nuôi bò và kinh doanh, nên rất lo lắng, phân vân, sợ thua lỗ. Có lẽ chúng tôi sẽ gửi tiền vào ngân hàng và tiếp tục đi làm thuê với mức lương đủ để ăn uống và trả tiền điện nước".

Độc giả doanngocloi2010 kể về kế hoạch về quê sống khi bước vào độ tuổi 40 với số tài sản như trên. Bình luận này được viết sau bài Bài học sau khi cầm một tỷ đồng bỏ phố về quê.

Trước những đắn đo về cuộc sống "chăn nuôi vài con bò, mở tiệm tạp hóa" để sống thanh thản, độc giả Ở Trọ Trần Gian nói: "Tôi thấy dự tính của bạn không ổn chút nào. Lý do là không ai mở tạp hóa ở trung tâm tỉnh cả, dù là tỉnh lẻ, trừ khi tạp hóa đó phải rất lớn, tương đương siêu thị mini thì may ra còn có thể tồn tại.

Hơn nữa, nuôi bò cũng không dễ như bạn nghĩ đâu. Bạn phải có đất rộng để trồng cỏ hoặc tự mình phải đi cắt cỏ cho bò ăn hàng ngày, mà bây giờ cỏ cũng không dễ kiếm đâu".

Độc giả Viet Phan Thanh đặt ra những vấn đề khi rời bỏ nơi đang ở, về nơi khác sống: "Bỏ phố về quê có nghĩa là ' cả gia đình ' bỏ vùng sinh thái quen thuộc đến vùng sinh thái khác biệt. Con đường đó cần thời gian 5 hoặc 10 năm? Thời gian đó phải bù đắp bằng tiền (1 hay 10 tỷ?), nếu không có thời gian đó hay số tiền đó, ta phải bù vào bằng vô số thất bại, mồ hôi, nước mắt, hạnh phúc của vợ, của con...

Chỉ ngoại trừ trước và (ví dụ như thương nghiệp) sau khi về quê vẫn làm cùng một việc, không dính líu đến nông nghiệp tay chân, có nghĩa vẫn còn dùng được một phần hệ sinh thái củ và quen thuộc, thì mới khả thi".

Từ những thách thức thực tế, độc giả royalvuhuyhoang phân tích và cho rằng bỏ phố về quê với vài trăm triệu để làm lại từ đầu, khả năng thất bại nhiều hơn thành công:

"Một điều chắc chắn là những người kiếm được vài trăm rồi về đều là những người trẻ, khoảng ba mươi mấy hoặc gần bốn mươi tuổi, nếu không thì ngoài 40 tuổi. Trồng cây hay nuôi con thì phải hiểu được đặc tính, chu kỳ và vòng đời của nó.

Chưa kể những người sống ở đó từ nhỏ họ chịu khó làm ăn, đến tuổi của chúng ta quay về với số tiền đó cũng không cạnh tranh lại họ. Ví dụ, nuôi con heo, con gà, đến thời điểm đạt để xuất chuồng, nếu bỏ qua dịch bệnh, con gà nặng tối đa 3kg, nuôi thêm bao nhiêu ngày cũng chỉ từng đó. Bán chậm ngày nào thì gà ăn vào tiền lời ngày đó.

Lúc đó tiền đầu tư của mình sẽ đi qua bên kia của đồ thị hình sin"

Độc giả nickname Sài Gòn tôi yêu chia sẻ dù có nhiều điều kiện phù hợp nhưng vẫn chưa có ý định về quê sống:

"Đọc báo thấy nhiều người bỏ phố về quê. Tôi sinh ra ở quê Long An. Bây giờ tôi sống ở Gò Vấp và vẫn làm việc ở Bến Lức - Long An. Vì vợ con làm và học ở thành phố, nên tôi đã mua căn nhà ở Gò Vấp. Ở quê, tôi được thừa kế 6000 m2 ruộng và căn nhà mặt tiền đường tỉnh lộ. Nói thật, là người ở quê nên tôi thấy làm nông rất cực khổ, thu nhập không cao và bấp bênh, chưa có ý định sẽ về quê sống bằng nghề nông".

Độc giả DHiền đưa ra lời khuyên:

"Nhiều người gặp sai lầm vì về quê bắt đầu lại từ đầu với kinh nghiệm bằng không. Tỷ lệ làm giàu nếu đã có nhiều kinh nghiệm về lĩnh vực nào đó thì cũng thấp, nên tỷ lệ làm giàu khi không có kinh nghiệm thì cực kỳ thấp.

Nên khi có ý định về quê vì chán thành phố, sống gần cha mẹ, thì hãy về sống tiết kiệm, kiếm việc gì đó vừa sức mà làm, đừng vội bung tiền làm lớn".

Hữu Nghị tổng hợp trên VnExpress

0

Bình luận

Trả mặt bằng vì chủ nhà 'ngáo giá' - 55 m2 giá 60 triệu đồng một tháng

Kinh doanh ngày càng khó khăn nhưng chủ nhà cho thuê chỉ muốn tăng giá, không muốn giảm, thách đố người thuê. Bạn tôi quyết trả mặt bằng. Xem thêm
Trả mặt bằng vì chủ nhà 'ngáo giá' - 55 m2 giá 60 triệu đồng một tháng - 1

Đất tỉnh "tăng nhiệt", nhà đầu tư "ôm" cùng lúc vài lô đất và liên tục nhờ môi giới tìm thêm: "Ngay khi lô nào lãi 100-300 triệu đồng là bán ngay"

Thời gian gần đây, các nhà đầu tư bắt đầu chuyển dịch dòng tiền đầu tư sang các tỉnh, thành có tốc độ phát triển kinh tế tốt, hạ tầng đồng bộ và giá chỉ mới hồi phục 10-20% từ đáy. Các môi giới bất động sản cũng tất bật dẫn khách đi xem đất. Xem thêm
Đất tỉnh "tăng nhiệt", nhà đầu tư "ôm" cùng lúc vài lô đất và liên tục nhờ môi giới tìm thêm: "Ngay khi lô nào lãi 100-300 triệu đồng là bán ngay" - 1

7 điểm sáng kinh tế là động lực tăng trưởng của thị trường bất động sản năm 2025

Triển vọng thị trường bất động sản năm 2025 được định hình trên nền tảng thành quả kinh tế tích hợp năm 2024 và các cơ hội mới, gắn với cải cách thể chế và biến động thị trường chung trong nước và quốc tế, với nhiều điểm nhấn nổi bật. TS Nguyễn Minh Phong đã chỉ ra 7 điểm nhấn nổi bật về kinh tế sẽ là động lực tăng trưởng của thị trường bất động sản năm 2025. Xem thêm
7 điểm sáng kinh tế là động lực tăng trưởng của thị trường bất động sản năm 2025 - 1

Mặt bằng nhà phố ế ẩm: Lời cảnh tỉnh cho giới đầu tư "ôm cây chờ thỏ"

Những năm trước đây, mặt bằng nhà phố tại các tuyến phố trung tâm Hà Nội và TP.HCM từng được coi là biểu tượng của sự giàu có, là “gà đẻ trứng vàng” mang lại dòng tiền ổn định và giá trị tăng trưởng không ngừng. Tuy nhiên, thực tế hiện nay, nhiều mặt bằng tại các khu "đất vàng" đang rơi vào cảnh bỏ trống hàng tháng trời, khiến chủ sở hữu hụt mất hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng mỗi năm. Xem thêm
Mặt bằng nhà phố ế ẩm: Lời cảnh tỉnh cho giới đầu tư "ôm cây chờ thỏ" - 1

The Sonata - Tinh hoa bất động sản đa giá trị bên bờ sông Hàn

Sở hữu những ưu điểm vàng từ vị trí “soi bóng sông Hàn”, hệ tiện ích đẳng cấp cùng  tiềm năng phát triển dịch vụ, du lịch, thương mại hấp dẫn, khu thấp tầng The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence xứng đáng là  tài sản đa giá trị được giới tinh hoa khao khát tại Đà Nẵng Xem thêm
The Sonata - Tinh hoa bất động sản đa giá trị bên bờ sông Hàn - 1

Lộ diện khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội

Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Tây Hồ) là khu đô thị có giá đất cao nhất với hơn 113 triệu đồng/m2. Xem thêm
Lộ diện khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội  - 1

Tâm sự của một người chưa đủ tiền mua nhà

Tôi là một người bình thường như bao người khác, với công việc văn phòng và thu nhập ổn định. Nhưng ổn định không có nghĩa là dư dả, và chuyện sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình luôn là giấc mơ xa vời. Hàng ngày, tôi vẫn đi làm, vẫn chăm chỉ tiết kiệm, nhưng càng cố gắng, tôi lại càng nhận ra khoảng cách giữa mình và ngôi nhà mơ ước dường như không hề thu hẹp. Xem thêm
Tâm sự của một người chưa đủ tiền mua nhà  - 1

Hà Nội sắp có thêm hơn 1000 căn nhà ở xã hội

Công trình CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh dự kiến khởi công vào đầu năm 2025 với quy mô hơn 1.100 căn hộ. Xem thêm
Hà Nội sắp có thêm hơn 1000 căn nhà ở xã hội  - 1

Mặt bằng cho thuê ế dài dài , tương lai còn bi đát hơn . Tại sao ?

Năm nay, thực trạng khách thuê liên tục trả lại mặt bằng phố , quận, trung tâm liên tục diễn ra. Xem thêm
Mặt bằng cho thuê ế dài dài , tương lai còn bi đát hơn . Tại sao ?  - 1

Sắc xanh tại công viên Sun World trong đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam

Cây lên xanh mướt và nhiều trò chơi nước đã hoàn thiện, tổ hợp công viên Sun World Hà Nam đang bám tiến độ về đích dịp 30/4/2025, trong khi tòa căn hộ cao tầng đầu tiên tại Sun Urban City Hà Nam chuẩn bị cất nóc ngày 28/12 tới. Xem thêm
Sắc xanh tại công viên Sun World trong đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam - 1

Đóng tiền quản lý vận hành cho Ban Quản trị, cư dân gặp rắc rối

Một số cư dân chung cư bỗng nhiên vướng phải cảnh oái oăm khi đã đóng tiền dịch vụ quản lý vận hành vẫn bị cắt nước. Lý do vì họ đóng tiền qua Ban Quản trị và Ban Quản trị chưa thanh toán theo đúng các điều khoản hợp đồng. Xem thêm
Đóng tiền quản lý vận hành cho Ban Quản trị, cư dân gặp rắc rối - 1

Câu chuyện về bài học đầu tư bất động sản

Năm 2017, tôi và chồng có 1 tỷ đồng tiền tiết kiệm. Khi đó, tôi đề xuất mua một mảnh đất gần khu công nghiệp vì nghĩ rằng giá đất sẽ tăng theo nhu cầu lao động đổ về đây. Xem thêm
Câu chuyện về bài học đầu tư bất động sản  - 1

DANH SÁCH 60 CHUNG CƯ DỌC TUYẾN METRO 1 (BẾN THÀNH - SUỐI TIÊN)

Ngày 22/12/2024, Metro 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chính thức đi vào hoạt động sau 16 năm chờ đợi. Đây không chỉ là cột mốc quan trọng về giao thông công cộng tại TP.HCM mà còn là cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản dọc tuyến Metro 1. Đặc biệt, các dự án gần các ga dừng sẽ có tiềm năng tăng giá trị đáng kể. Xem thêm
DANH SÁCH 60 CHUNG CƯ DỌC TUYẾN METRO 1 (BẾN THÀNH - SUỐI TIÊN)  - 1

Cơ hội “vàng” an cư cuối năm tại biệt thự hạng sang Yên Bái với ưu đãi đặc biệt

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới, giới đầu tư ngày càng khắt khe, ưu tiên những sản phẩm có tiềm năng sinh lời cao, pháp lý minh bạch và chính sách tài chính ưu việt. Đáp ứng xu hướng này, Melinh PLAZA Yên Bái đã triển khai loạt ưu đãi hấp dẫn, gia tăng sức hút cho dòng biệt thự đơn lập, thu hút cả khách hàng mua để ở và nhà đầu tư dịp cuối năm. Xem thêm
Cơ hội “vàng” an cư cuối năm tại biệt thự hạng sang Yên Bái với ưu đãi đặc biệt - 1

Nhộn nhịp mở bán dự án bất động sản mùa cuối năm nhưng nhà ở giá rẻ đang biến mất

Nguồn cung trên thị trường bất động sản đang nhộn nhịp với hàng loạt thông tin công bố mở bán của nhiều chủ đầu tư. Xem thêm
Nhộn nhịp mở bán dự án bất động sản mùa cuối năm nhưng nhà ở giá rẻ đang biến mất - 1

Thách thức trong việc cho thuê nhà mặt phố không phải là vấn đề mới, nhưng chưa bao giờ là yếu tố quyết định làm suy giảm giá trị

Theo số liệu từ Biggee vào tháng 04/2024, tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà mặt phố đã liên tục giảm trong những năm gần đây. Đặc biệt, tại các khu vực trung tâm, con số này đã tụt xuống dưới 2%. Thậm chí, ở những khu "siêu trung tâm," tỷ suất lợi nhuận chỉ đạt mức tượng trưng, khoảng 1%/năm. Xem thêm
Thách thức trong việc cho thuê nhà mặt phố không phải là vấn đề mới, nhưng chưa bao giờ là yếu tố quyết định làm suy giảm giá trị - 1

Bảng giá đất mới 2025 – Chốt 1 năm sôi động bất động sản Hà Nội

Sau một năm 2024 đầy sôi động với nhiều sự kiện diễn hấp dẫn từ đất nền, chung cư, nhà riêng cho đến các dự án thấp tầng, thị trường Hà Nội chính thức công bố bảng giá đất mới, có hiệu lực ngay lập tức đến hết năm 2025. Xem thêm
Bảng giá đất mới 2025 – Chốt 1 năm sôi động bất động sản Hà Nội - 1

Nhắm mắt mà mua.

Có thể ta đã từng “nhắm mắt mà mua”: chị em có một vài váy áo nguyên mác… đâu đó trong góc tủ, cánh mày râu thỉnh thoảng “phi tang” những món đồ mua sau những ngẫu hứng nhấp chuột… thôi thì, chiều cảm giác một chút đã sao ? Xem thêm
Nhắm mắt mà mua.   - 1

Nguồn cung BĐS mới chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, TP HCM "ế" hơn 54.000 sản phẩm

Nhiều năm qua, BĐS TP. Hồ Chí Minh phát triển nóng, thu hút nhiều doanh nghiệp với hàng loạt dự án. Tuy nhiên, vì nhiều lý do mà dự án vẫn đình trệ, rơi vào cảnh "đắp chiếu" nằm gọn trong giỏ "hàng tồn kho". Xem thêm
Nguồn cung BĐS mới chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, TP HCM "ế" hơn 54.000 sản phẩm  - 1

Ba dự án 'đất kim cương' sắp được tháo gỡ

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh, Trưởng Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí của UBND TP vừa có chỉ đạo tháo gỡ cho 3 khu đất vị trí “kim cương” nhiều năm chậm triển khai. Xem thêm
Ba dự án 'đất kim cương' sắp được tháo gỡ  - 1

Top 15 khu căn hộ lớn nhất TP.HCM

TP.HCM là nơi hội tụ nhiều khu căn hộ đẳng cấp và quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư bất động sản của cư dân. Dưới đây là danh sách 15 khu căn hộ lớn nhất tại TP.HCM, nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện ích phong phú và vị trí chiến lược. Đặc biệt, top 5 dự án đầu tiên là những biểu tượng của sự phát triển đô thị vượt bậc. Xem thêm
Top 15 khu căn hộ lớn nhất TP.HCM  - 1

Kỷ lục về giá chung cư tại TPHCM năm 2024

- The OpusK lập giá kỷ lục tại Thủ Thiêm với căn hộ trên 400tr/m2 Xem thêm

- Thảo Điền Green lập giá kỷ lục tại Thảo Điền, có căn 235tr/m2

- Eaton Park lập giá kỷ lục tại An Phú, căn duplex khoảng 250tr/m2

- Essensia Sky lập kỷ lục tại Nhà Bè giá 8xtr/m2

- The Opus One lập kỷ lục tại Q9 cũ giá có căn trên 100tr/m2

- Kinh Crown Infiniti lập kỷ lục tại Thủ Đức cũ giá trên 120tr/m2

Tác giả: Cao Hữu

Kỷ lục về giá chung cư tại TPHCM năm 2024  - 1

Giải mã sức hút phân khu Kim Tiền tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam

Không chỉ nắm chắc lợi thế kết nối thuận tiện đi muôn nơi của đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam, phân khu thấp tầng Kim Tiền còn hưởng trọn sức nóng của hệ thống hạ tầng, tiện ích, cảnh quan đồng bộ, giúp nâng tầm chuẩn sống cho cư dân. Xem thêm
Giải mã sức hút phân khu Kim Tiền tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam - 1

Mất tiền vì “tham” và “hời hợt” - căn bệnh trầm kha của nhà đầu tư bất động sản mới

Bạn có biết, để kiếm được những đồng tiền đầu tiên, chúng ta thường phải mất ít nhất 12 năm học tập, hoặc thậm chí 17 năm nếu bạn học đại học. Từng năm tháng ấy là cả một hành trình dài để chuẩn bị hành trang bước vào đời, để rồi đổi lấy khả năng tự nuôi sống bản thân, tích lũy từng đồng vốn. Xem thêm
Mất tiền vì “tham” và “hời hợt” - căn bệnh trầm kha của nhà đầu tư bất động sản mới - 1

Hà Nội tăng giá đất, tốc độ "bay" hàng dự án cũ nhanh hơn không?

UBND TP Hà Nội ban hành bảng giá đất điều chỉnh có hiệu lực từ 20/12 đến hết 31/12/2025… Xem thêm
Hà Nội tăng giá đất, tốc độ "bay" hàng dự án cũ nhanh hơn không?  - 1

Giá đất HN đang xuống hay thật ra đang lên?

Thông tin về chiều hướng giá đất ở HN có vẻ đang nhiễu nhỉ? Nhiều chỗ thì bảo gẫy sóng rồi giá xuống, nhưng thực tế có xuống mấy đâu. Nếu có chỗ nào nguội thì chỉ là chững lại thôi chứ bảo thấp, giảm như báo nọ, báo kia nói thì đúng là đến báo đó mà hỏi mua. Xem thêm
Giá đất HN đang xuống hay thật ra đang lên?  - 1

Vỡ mộng "lướt sóng”: Anh thợ cắt tóc 'lướt sóng' chung cư - mua 3,2 tỷ, bán 3,8 tỷ, chủ mới mua lại tiếp nhưng không bán nổi

Sau khi mua lại, chủ mới của căn chung cư này rao bán lên 4,7 tỷ đồng nhưng hai tháng nay không có ai hỏi. Xem thêm
Vỡ mộng "lướt sóng”: Anh thợ cắt tóc 'lướt sóng' chung cư - mua 3,2 tỷ, bán 3,8 tỷ, chủ mới mua lại tiếp nhưng không bán nổi - 1

Tác hại của việc giá nhà đất bị thao túng để đẩy lên quá cao là gì?

Tác hại nghiêm trọng nhất là nguồn tiền trong xã hội đổ hết vào bất động sản, nhà đất và nó bị chôn ở đó thay vì kích thích sản xuất, ý tưởng, sáng tạo, khởi nghiệp. Xem thêm
Tác hại của việc giá nhà đất bị thao túng để đẩy lên quá cao là gì?  - 1

Căn hộ giá dưới 100 triệu đồng/m2 tại TP.HCM đang dần biến mất?

Thị trường chung cư TP.HCM đang dần biến mất các căn hộ có giá dưới 100 triệu đồng/m2, cũng giống như căn hộ dưới 1 tỷ đồng đã không còn xuất hiện từ năm 2020. Xem thêm
Căn hộ giá dưới 100 triệu đồng/m2 tại TP.HCM đang dần biến mất? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết