1 ) NOXH Himlam Thượng Thanh do liên danh CĐT BIC VN + Himlam làm cđt đã được cấp GPXD từ 11/11/2024 cho tòa CT1 và đã được bàn giao đất cho phần Himlam chuẩn bị có GPXD.
Chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (quận Long Biên, Hà Nội) vừa được cấp phép với quy mô 22 tầng nổi + 3 tầng hầm. Ảnh: Tiền Phong.
Theo đó, công trình được cấp phép cao 22 tầng nổi + 1 tum + 3 tầng hầm. Diện tích xây dựng khoảng 3.300m2; tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi khoảng 63.484m2; tổng diện tích sàn xây dựng phần ngầm khoảng 14.454m2.
Theo giới thiệu, dự án khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 700 căn hộ, diện tích các căn hộ từ 64-77m2.
2) NOXH Hạ Đình đã được cấp GPXD ngày 21/11/2024 và ngày 5/12/2024 khởi công xây dựng. Quy mô 1 tòa cao tầng 440 căn hộ.
Được biết, dự án nhà ở xã hội Hạ Đình sau khi điều chỉnh quy hoạch dự án có mật độ xây dựng 40%, tầng cao công trình 5 - 25 tầng + 01 tầng hầm, quy mô dân số 1.230 người với 440 căn hộ. Việc điều chỉnh này đã góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đóng góp nhiều hơn số căn hộ nhà ở xã hội vào quỹ căn hộ nhà ở xã hội của thành phố.
Vị trí ô đất nhà ở xã hội Hạ Đình.
Đây là dự án liên danh chủ đầu tư nhưng có tới 60% vốn của doanh nghiệp Nhà nước (vốn góp của UDIC).
Dự án góp phần thực hiện nhiệm vụ của TP Hà Nội trong triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ.
3) NOXH Vĩnh Hưng
Dự án Nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng được thực hiện với quy mô sử dụng đất khoảng 4.516m2 thuộc ô quy hoạch F1/HH6 theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015 để xây dựng công trình nhà ở xã hội cao tầng. Theo đó, mật độ xây dựng khối đế khoảng 66%, khối tháp khoảng 60%, tầng cao khoảng 31 tầng với quy mô dân số tối đa khoảng 1.154 người.
Theo dự kiến, vốn đầu tư của dự án Nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng khoảng 1.183,4 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 256,7 tỷ đồng, chiếm 21,69% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác, chiếm 78,31% tổng vốn đầu tư.
4) NOXH Kim Hoa
Dự Án Nhà Ở Xã Hội Kim Hoa Mê Linh Garden City nằm trong Khu Đô Thị Kim Hoa đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp lân cận như khu công nghiệp Kim Hoa – Mê Linh, khu công nghiệp Quang Minh, nhà máy Toyota, Honda… trên địa bàn huyện Mê Linh, Hà Nội.
Khu Đô Thị Kim Hoa toạ lạc tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, Hà Nội có tổng diện tích 9.3 ha (diện tích xây dựng 5.8 ha, mật độ xây dựng 31.49%), trong đó gồm 40 Căn biệt thự đơn lập, 112 Căn liền kề, 9 Toà nhà ở xã hội (CT1 - 2 Toà , CT2 - 3 Toà, CT3 - 2 Toà, CT4 - 2 Toà), được phát triển bởi Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà.
5) Chuyển đổi chung cư bố trí cho sinh viên tại quận Thanh Trì thành noxh .
Khối nhà A2, A3 tại Khu nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp sẽ được cải tạo, nâng cấp chuyển thành nhà ở xã hội (NƠXH).
Đây là 1 tín hiệu tốt cho thị trường chung cư HN trong lúc giá đang cao so với thu nhập của đa số mặt bằng thu nhập của người dân.