Nam Cường

Dự án Five Star Hà Đông: Quảng cáo &Thực tế ra sao?

Thời gian gần đây, trên các sàn thương mại, mua bán bất động sản dự án Five Star Hà Đông đang được quảng cáo và rao bán rầm rộ. Đáng nói, đại diện chính quyền địa phương lại khẳng định hiện tại chưa có bất kỳ thông tin hay dấu hiệu của việc hình thành và thực hiện dự án trên địa bàn?

Chỉ cần một thao tác tiềm kiếm trên inernet, người mua nhà sẽ nhận được “hằng ha sa số” những thông tin liên quan đến dự án Five Star Hà Đông…Một số website nổi bật có thể kể đến: nhadatxanhmienbac.com, fivestarhadong.net.vn, datxanh25.com, www.duanfivestarhadong.com, gfs.com.vn,...

Thông tin dự án được quảng cáo rầm rộ trên internet.

Theo các thông tin giới thiệu, dự án Five Star Hà Đông tọa lạc tại số 4 đường Chu Văn An, quận Hà Đông, Hà Nội do Tập Đoàn GFS là chủ đầu tư.

Quy mô dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 33 tầng trong đó có 2 tầng hầm thông suốt và 3 tầng thương mại, văn phòng, dịch vụ... Tổng mức đầu tư là 2.500 tỷ đồng.

Five Star Hà Đông được giới thiệu là dự án trọng điểm, khẳng định vị thế của GFS Group tại khu vực Hà Đông. Cũng theo thông tin trên trang website nhadatxanhmienbac.com, dự án Chung cư Five Star Hà Đông đã được khởi công năm 2020, dự kiến bàn giao căn hộ vào Quý IV năm 2021.

Website được cho là của Đất Xanh Miền Bắc cũng dành nhiều lời có cánh cho dự án "vịt trời" Five Star Hà Đông.

Dù được quảng cáo rầm rộ là vậy, nhưng theo tìm hiểu trên thực tế địa chỉ số 4 đường Chu Văn An (phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, Hà Nội) là trụ sở hoạt động của Công ty TNHH MTV Máy kéo và Máy nông nghiệp (TAMAC) - một thành viên thuộc Tổng Công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp Việt Nam (VEAM), Bộ Công Thương.

Dự án Five Star Hà Đông: Quảng cáo &Thực tế ra sao? - Ảnh 1

Dự án Five Star Hà Đông: Quảng cáo &Thực tế ra sao? - Ảnh 2

Tính đến thời điểm hiện tại, doanh nghiệp này vẫn hoạt động và làm việc bình thường; không hề có thi công hay biển, bảng, dấu hiệu nào cho thấy đây là địa điểm thực hiện dự án Five Star Hà Đông.

Liên quan đến vấn đề trên, đại diện pháp chế của Tập đoàn GFS – đơn vị được cho là chủ đầu tư dự án chia sẻ trên ngaynay.vn: “Chủ trương di dời nhà máy đã được thống nhất từ trên Tổng Công ty. Còn công ty TAMAC trước khi kết hợp với bên chị (tập đoàn GFS – PV) là họ đã phải có phương án về di dời rồi. Cái này đã được cơ quan chủ quản là Bộ Công thương và Tổng Công ty đồng ý. Còn thời hạn về việc di dời thì đó là chuyện nội bộ của công ty TAMAC”.

Tuy nhiên, khi được hỏi đến văn bản về việc hợp tác giữa công ty TAMAC và Tập đoàn GFS tại dự án Five Star Hà Đông thì vị này lại từ chối cung cấp thông tin.

Hình ảnh được cho là phối cảnh của dự án Five Star Hà Đông.

Đáng nói, trả lời báo chí về khu đất số 4 đường Chu Văn An, ông Nguyễn Khắc Huy - Chủ tịch UBND phường Yết Kiêu (quận Hà Đông, Hà Nội) khẳng định: “Khu đất tại số 4 Chu Văn An đang là trụ sở của Công ty Máy kéo và Máy nông nghiệp, chưa triển khai dự án nào. Hiện, UBND phường không nhận được bất kỳ văn bản chỉ đạo nào của thành phố về việc xây dự án tại khu vực này”.

Về thông tin chủ đầu tư dự án Five Star Hà Đông là Công ty TNHH Năm Sao Hà Nội (thành viên Tập đoàn GFS) cũng đặt trụ sở tại địa điểm số 4 Chu Văn An (Yết Kiêu, Hà Đông, Hà Nội), Chủ tịch phường Yết Kiêu cũng cho biết không nắm được thông tin này bởi tính đến thời điểm hiện tại, hồ sơ pháp lý của dự án không có gì.

Từ những thông tin trên có thế thấy, dự án Five Star Hà Đông dù được quảng cáo rầm rộ nhưng thực tế dự án vẫn chưa có dấu hiệu hình thành và thực hiện. Thị trường bất động sản thời gian qua đã ghi nhận không ít trường hợp khách hàng mua phải những dự án kiểu “vịt trời” thế này. Kết quả dẫn đến dự án kéo dài, mãi chưa được thực hiện dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện, không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất,...

Do đó, người mua nhà và nhà đầu tư cần hết sức cảnh giác với các thông tin tư vấn, chào bán nhà đất tại dự án Five Star Hà Đông để tránh ngậm phải “trái đắng”.

Tập đoàn GFS được biết đến với tiền là đơn vị thành viên của Tổng công ty Xây dựng Công trình Giao thông 8 thuộc Bộ GTVT được cổ phần hóa năm 2005. Khởi đầu vào năm 1997 với lĩnh vực lắp ráp, sản xuất xe máy, ngay sau khi cổ phần hóa, GFS chuyển đổi hoạt động theo mô hình đầu tư chuyên nghiệp. Năm 2014 khi thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu phục hồi, GFS chuyển hướng sang đầu tư phát triển các dự án BĐS.

Từ khi lấn sân sang lĩnh vực bất động sản với loạt dự án mang thương hiệu Five Star, Tập đoàn GFS đã liên tục vướng phải những “lùm xùm” về xây dựng công trình sai phép, thi công làm nứt nhà dân, vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy,...

Chuỗi các dự án mang thương hiệu Five Star có thể kể đến Five Star Hà Đông, Five Star Residence, Five Star An Khánh…

Facebook Người Mua Nhà

Mai Ngọc

Mệt mỏi áp lực mua nhà ở Hà Nội, nhiều người bỏ giấc mơ phố về quê nuôi cá, trồng rau

Nghỉ việc, mang tiền về quê xây nhà thay vì mua nhà Hà Nội đang là lựa chọn của một số người trẻ, vì không thể chịu được áp lực giá nhà đắt đỏ tại Thủ đô. Xem thêm

Minh Minh

Đánh Bại Vàng, Lãi Gấp Đôi Nhờ Đất Hoài Đức: Quyết Định Liều Lĩnh Sinh Lời Bất Ngờ!

Từ 1,5 Tỷ Đến 3,5 Tỷ Chỉ Sau 1 Năm: Câu Chuyện Đầu Tư Đất "Ngược Dòng" Gây Chú Ý Xem thêm

Tùng Chi

“Chẳng dám chuyển nhà ra ngoại thành dù không khí Hà Nội ô nhiễm”

“Chuyển nhà ra ngoại thành thì dễ, nhưng để quay lại trung tâm Hà Nội sẽ cực kỳ khó vì giá nhà lúc đó đã tăng gấp vài lần”. Xem thêm

Lê Trang

TP. Hồ Chí Minh: Giật mình với giá nhà mới, chủ đầu tư cũng “rầu”

Dù đã chuẩn bị trước tâm lý giá nhà tại TP.Hồ Chí Minh sẽ tăng, nhưng nhiều người vẫn không khỏi giật mình trước mức giá mới tại các dự án vừa giới thiệu. Xem thêm

Lê Trang

Giá trị thật của một bất động sản dưới góc nhìn của một cá nhân

Bài viết được thể hiện dưới góc nhìn của một cá nhân và tổng hợp từ câu chuyện bài học "vỡ bong bóng" từ bất động sản các nước. Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

Làn sóng chuyển hướng mua đất nền tiền tỉ ven đô

Hà Nội - Nhiều nhà đầu tư đang tìm mua các lô đất nền tiền tỉ ở vùng ven Hà Nội khi phân khúc bất động sản ở nội đô tăng cao. Xem thêm

Phuong Thuan

Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group tại Hà Nam: Món quà tình thân giá trị nhất cho mẹ cha an hưởng tuổi già

Là một trong số ít dự án BĐS chú trọng kiến tạo môi trường sống sinh thái đủ đầy tiện ích chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi, Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam đang tạo nên cơn sốt. Xem thêm

Lien Truong

Lumi Hà Nội và loạt dự án chung cư ở Hà Nội xuất hiện tình trạng cắt lỗ

Thời gian qua, thị trường chung cư tại Hà Nội liên tục lập đỉnh. đặc biệt, với một số dự án mở bán mới, hàng nghìn người dân xếp hàng để chờ có 1 suất mua căn hộ với giá lên đến gần 100 triệu đồng/m2. Thế nhưng, thời gian gần đây, tình trạng "cắt lỗ" đã xuất hiện. Xem thêm

Đỗ Gia Khánh

Đúc kết từ kinh nghiệm xương máu cá nhân, dành cho người tích cóp thu nhập để mua căn hộ chung cư

Những tips, kinh nghiệm dưới đây được chia sẻ, đúc kết từ kinh nghiệm xương máu cá nhân, phù hợp với những người có nền tảng kinh tế không quá cao phải tích cóp thu nhập để mua nhà. Xem thêm

Trần Linh

Độc lạ An Khải Hưng: Doanh thu luôn trong tình trạng 0 đồng, dự án thì đứng im, lỗ thì hàng chục tỷ

Được thành lập vào tháng 4 năm 2017 tại TP.HCM nhưng những năm qua CTCP Đầu tư An Khải Hưng luôn trong tình trạng không có doanh thu, thua lỗ nhiều năm liên tục. Xem thêm

D.B.Cooper

Các loại phí phải đóng khi ở chung cư

Nhờ mức giá phù hợp và các dịch vụ tiện ích, căn hộ chung cư ngày càng phổ biến, tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ các chi phí phải trả hàng tháng. Xem thêm

Lê Trang

Giữa vòng xoáy giá cả này, liệu giấc mơ sở hữu nhà ở Hà Nội sẽ còn xa vời đến bao giờ?

Hà Nội cuối năm 2024 chứng kiến một hiện tượng khó hiểu trên thị trường bất động sản: giá rao bán chung cư liên tục leo thang, bất chấp giao dịch ảm đạm. Tại sao thị trường lại rơi vào vòng xoáy tăng giá không cân xứng như vậy? Xem thêm

Mai Ngọc

Làm thế nào để biết đầu tư “căn hộ” có thể lời hay lỗ?

Sau bao năm thò thụt với căn hộ mình mua vào và bán ra không ít (Luxcity, Opal, La Astoria.. ) thời điểm trước 2019 đa phần là "có lời", chỉ lỗ chút khi ôm 1 dự án. Mình cũng từng tư vấn cho hàng trăm khách mua bán căn hộ và cũng môi giới không ít. Xin rút ra một vài kinh nghiệm của bản thân trước khi ai đó xuống tiền đầu tư căn hộ và một vài điều có thể bạn chưa biết. Xem thêm

Tùng Chi

Muốn bán nhà cũ giá cao để hốt bạc, nhiều người mắc kẹt vì thị trường “sốt ảo”

(Xây dựng) - Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m², nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới, 2025 thị trường căn hộ sẽ có thêm các dự án “hạng siêu sang” - giống như tại thị trường phía Nam. Đây là nhận định của ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing về diễn biến thị trường căn hộ Hà Nội. Xem thêm

Mai Ngọc

Những kinh nghiệm xương máu dành cho các bạn có ý định mua căn hộ chung cư (Phần 2)

Tiếp tục phần 2 về những đúc kết thực tế về việc mua căn hộ chung cư, đặc biệt những người lần đầu tiên chọn nhà để mua cần phải chú ý, những kinh nghiệm xương máu này sẽ hữu ích cho người mua để sau này không hối tiếc. Xem thêm

Mai Ngọc

Những kinh nghiệm xương máu dành cho các bạn có ý định mua căn hộ chung cư (Phần 1)

Dưới đây là những đúc kết thực tế về việc mua căn hộ chung cư, đặc biệt những người lần đầu tiên chọn nhà để mua cần phải chú ý, những kinh nghiệm xương máu này sẽ hữu ích cho người mua để sau này không hối tiếc. Xem thêm

Lê Trang

Đại hạ giá 1.300 tỷ đồng nhưng vẫn ế, ngân hàng tiếp tục rao bán khoản nợ của chủ "siêu" dự án Kenton Node

Mới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên lần thứ 8. Xem thêm

Phuong Thuan

Đô thị Sun Group tại Hà Nam gây sốt nhờ tiện ích đẳng cấp và chính sách bán hàng hấp dẫn

Ngày 17/11, sự kiện giới thiệu dự án Sun Urban City với chủ đề “Sắc màu miền di sản” diễn ra tại Hà Nội thu hút hơn 700 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh BĐS miền Bắc. Xem thêm

Nam Cường

Giao dịch chững nhưng giá rao bán chung cư Hà Nội vẫn tăng như "lên đồng"

Thị trường chung cư tại Hà Nội đang chứng kiến đà tăng giá mạnh, gây khó khăn cho người mua nhà. Xem thêm

Mai Ngọc

Người trẻ trì hoãn hôn nhân vì áp lực mua nhà ở Hà Nội

Giá bất động sản tăng vọt khiến nhiều người trẻ gặp khó khăn trong việc mua nhà, thậm chí là tạm gác lại kế hoạch kết hôn lập gia đình. Xem thêm

Lê Trang

Độc lạ nhà cổ trên nóc nhà phố ở Hà Nội, không gian hoài niệm như lạc vào làng quê Bắc Bộ xưa

Giữa phố xá ồn ào, một không gian yên bình đầy hoài niệm thế này quả thực rất hiếm có. Xem thêm

Mai Ngọc

Thắt lưng buộc bụng, anh kỹ sư IT gây choáng khi “tậu” 4 ngôi nhà Hà Nội

Thu nhập mỗi tháng hơn 150 triệu đồng nhưng vợ chồng anh Hiếu và hai con vẫn chấp nhận sống trong phòng trọ 1,6 triệu đồng suốt bốn năm vì mục tiêu mua được nhà ở phố. Xem thêm

Tùng Chi

Nhà trong ngõ chật cứng rao giá 200-300 triệu đồng/m2, ai mua?

Bất chấp những biến động của thị trường chung, giá nhà trong ngõ tại Hà Nội vẫn neo rất cao. Xem thêm

My Binh Cu

Hà Nội có "thuốc" mới trị vi phạm trật tự xây dựng?

Hà Nội đang lấy ý kiến góp ý hoàn thiện quy định ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng. Quy định này kỳ vọng tạo hành lang pháp lý cần thiết, ngăn chặn hành vi vi phạm vẫn đang xảy ra. Xem thêm

Tozapaz Lâm

"Hạn chế về nguồn lực tài chính": Ca sĩ Thái Thuỳ Linh, chủ Dự án “Xóm hữu cơ” rao bán 3 khu đất đẹp chỉ cách Hà Nội 60km với giá rẻ bất ngờ

Mới đây, trên trang cá nhân của mình, ca sĩ Thái Thùy Linh đã chia sẻ thông tin về việc rao bán các khu đất homestay đầy tiềm năng tại Hòa Bình, thu hút sự quan tâm từ cộng đồng mạng. Xem thêm

"Hạn chế về nguồn lực tài chính": Ca sĩ Thái Thuỳ Linh, chủ Dự án “Xóm hữu cơ” rao bán 3 khu đất đẹp chỉ cách Hà Nội 60km với giá rẻ bất ngờ - 2

Thanh Tung Vo KTS

Đỉnh nóc, kịch trần nhưng cũng bàng hoàng sửng sốt: Giá bán căn hộ cao nhất ở TPHCM đã lên đến 493 triệu đồng/m2, trong khi giá biệt thự khoảng 700 tỉ đồng/căn

Trong báo cáo về thị trường bất động sản TP.HCM trong tháng 10.2024 của DKRA Group cho thấy, giá bán căn hộ lên đến 493 triệu đồng/m2, trong khi giá biệt thự khoảng 700 tỉ đồng/căn. Xem thêm

Mai Ngọc

10 lưu ý khi giao dịch bất động sản dành cho người mới

Mua bán bất động sản thường có giá trị lớn, nhà đầu tư, người mua mới lần đầu cần có sự chuẩn bị tốt về mặt pháp lý để tránh yếu thế trong tranh chấp, kiện tụng. Xem thêm

Lê Trang

Hạ giá gần 30 tỷ đồng nhưng vẫn không ai hỏi mua, ngân hàng tiếp tục hạ thêm 28 tỷ đồng hai căn biệt thự ở khu nhà giàu Ciputra

Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) được ngân hàng rao bán với giá khởi điểm gần 242 tỷ đồng, giảm 28 tỷ đồng so với lần đấu giá gần nhất vào hồi tháng 9. Xem thêm

Tùng Chi

Một số nguyên nhân không nên mua nhà lúc này, chứ không khuyên dừng mua nhà hẳn

Dưới đây là 5 nguyên nhân chưa nên mua nhà vào thời điểm này, bài viết chỉ khuyên không mua nhà lúc này, chứ không khuyên dừng mua nhà hẳn Xem thêm

Tùng Lâm

Chuyện nhà giàu Việt: 20 tỷ trong tay vẫn bất an vì thiếu tiền tiêu

Mặc dù sở hữu tài sản hàng chục tỷ đồng, nhiều người Việt vẫn cảm thấy lo lắng về chi tiêu hằng ngày. Họ đang rơi vào tình trạng "NGHÈO KHÓ TRONG SỰ GIÀU CÓ" khi phần lớn tài sản bị "đóng băng" trong bất động sản, dẫn đến vấn đề không mới nhưng nan giải: "Thừa tài sản, thiếu tiền tiêu" Xem thêm