Một "ngọn cờ" mạnh sẽ giúp:
• Tài sản nhanh tăng giá.
• Bán ra dễ dàng, thanh khoản tốt.
• Giảm thiểu rủi ro giữ hàng lâu.
Vậy, làm sao để nhận diện ngọn cờ đầu tư đúng cách?
🚩1. Ngọn cờ phải kéo được DÂN VỀ Ở hoặc DÂN VỀ CHƠI
Ngọn cờ mạnh luôn kéo được dòng người đổ về.
Ví dụ: trung tâm thương mại lớn, bệnh viện quốc tế, trường đại học, khu công nghiệp quy mô lớn.
Nếu chỉ là những công trình nhỏ, hoặc dự án treo lâu năm, thì đó không phải ngọn cờ mạnh.
🚩2. Ngọn cờ phải có ĐỘNG THÁI TRIỂN KHAI THỰC TẾ
Không chỉ trên giấy mà ngọn cờ thật sự phải có hoạt động triển khai, như: động thổ, thi công, truyền thông rầm rộ, hoặc đã hình thành một phần.
Dấu hiệu nhận diện:
• Công trường thi công nhộn nhịp.
• Tin tức chính thống đưa tin liên tục.
• Dòng người, nhà đầu tư bắt đầu "xì xào" tìm hiểu.
🚩3. Ngọn cờ phải mang THƯƠNG HIỆU MẠNH hoặc GIÁ TRỊ KINH TẾ CAO
Một thương hiệu lớn hoặc giá trị kinh tế mạnh sẽ kéo theo niềm tin thị trường.
Ví dụ: AEON Mall, Lotte, sân bay quốc tế, bệnh viện quốc tế, các khu đô thị kiểu mẫu.
Đây là những "ngọn cờ" có lực kéo tự nhiên, không cần phải bơm thổi, cũng tự tạo sóng.
🚩4. Ngọn cờ phải ĐÁNH DẤU một THỜI ĐIỂM VÀNG
Ngọn cờ chỉ thực sự mạnh khi bạn bắt đúng thời điểm: trước hoặc trong quá trình xây dựng, khi giá đất còn chưa tăng quá cao.
Nếu đợi đến lúc "ngọn cờ" đã hoàn thiện, dòng người đã ổn định, giá đất đã lên đỉnh thì cơ hội gần như đã trôi qua.
Nhận diện đúng ngọn cờ sẽ giúp bạn đi trước thị trường, bán ra lúc thị trường đang sôi động.
Cre: Nguyen Hung Cuong