Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, hai dự án lớn tại tỉnh Long An đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư với tổng mức đầu tư lên tới hàng ngàn tỷ đồng. Cả hai dự án này đều được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân trong khu vực.
► Theo thông báo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vào ngày 24/02, đã có kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện cho dự án khu nhà ở xã hội rộng 9,53ha tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa. Duy nhất một nhà đầu tư quan tâm đăng ký là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Long An. Dự án này có quy mô 2.895 căn hộ, với tổng vốn đầu tư hơn 3.708 tỷ đồng, phục vụ cho khoảng 7.283 cư dân. Thời hạn dự án kéo dài 50 năm kể từ ngày được giao đất, với tiến độ thực hiện dự kiến là 4 năm.
Cùng thời điểm, dự án nhà ở xã hội thứ hai tại cùng địa bàn cũng đã chỉ có một nhà đầu tư duy nhất tham gia là Công ty Cổ phần Đầu tư An Đức Hòa, với tổng mức đầu tư hơn 3.935 tỷ đồng cho diện tích 9,62ha. Dự án này sẽ cung cấp 2.991 căn hộ cho khoảng 7.505 cư dân, cũng với thời gian thực hiện tương tự trong 4 năm.
🏙️Cả hai nhà đầu tư tham gia đều có liên hệ mật thiết với nhau và đều chịu sự quản lý của ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC). Cụ thể, Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Long An được thành lập vào ngày 28/02/2024 với trụ sở chính tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa. Công ty này có vốn điều lệ 650 tỷ đồng, trong đó Đặng Nguyễn Quỳnh Anh, ái nữ sinh năm 1996 của ông Đặng Thành Tâm, nắm giữ 60%.
🏙️Người đại diện pháp luật của công ty là ông Nguyễn Mạnh Hà, hiện đang đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc. Ông Hà cũng là đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Hà Nội - Sài Gòn, có vốn điều lệ 5 tỷ.
Bà Nguyễn Cẩm Phương, người nắm giữ 10% vốn của Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Long An, hiện là thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn (SGT), nơi ông Đặng Thành Tâm giữ chức Chủ tịch HĐQT.
Ông Nguyễn Thọ Tuyển, người đã từng là Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CRE) giai đoạn từ tháng 4/2018 đến tháng 3/2020, hiện đang làm Chủ tịch HĐQT của BHS Group. Dưới quyền ông Tuyển có ông Vũ Văn Thuận, người hiện tại là Phó Chủ tịch BHS Group và cũng là đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Gòn, đơn vị con của SGT.
Mối liên hệ mật thiết giữa hai Công ty tham gia làm nhà ở xã hội tại Long An. Nguồn: Internet
♦Dự án khu nhà ở xã hội do Công ty An Đức Hòa thực hiện được thành lập vào ngày 15/03/2024, có trụ sở tại huyện Đức Hòa, Long An. Với vốn điều lệ 800 tỷ đồng, công ty này được sáng lập bởi ông Lê Xuân Nga, bà Nguyễn Cẩm Phương và ông Vũ Văn Thuận. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Văn Vũ.
Hai dự án tổng vốn hơn 7.600 tỷ đồng, cung cấp gần 6.000 căn hộ, hứa hẹn mang đến cơ hội an cư cho hàng chục nghìn người dân.
Bất động sản lại sôi động, liệu đây có phải cơ hội đầu tư hấp dẫn? Thách thức lớn nhất vẫn là việc thực hiện đúng tiến độ và chất lượng công trình, cũng như đảm bảo rằng dự án đáp ứng được nhu cầu thực tế của người dân.