Mai Ngọc

Mai Ngọc

Tip để không bị FOMO bất động sản

Fomo - Fear of missing oppotunities - hội chứng sợ mất cơ hội, sợ mình không mua sẽ mất cơ hội, đây là hội chứng rất nhiều người mắc phải.

Tip để không bị FOMO bất động sản - 1

Những người bị hội chứng này thường là không tự mình xác định được mình nên làm gì phù hợp với tình hình của bản thân mà chỉ chạy theo đám đông. Nhưng thường chỉ chạy theo đám đông khi cuộc vui sắp tàn vì lúc bắt đầu cuộc vui lại nghi ngờ và lo sợ. Thế là bị đu đỉnh.

Mình thì tự tin là mình chưa bao giờ bị fomo, chưa bao giờ phải ghen tị với ai vì người ta mua được mà mình không mua được (vì những cái mình thích thì mình là người mua đầu tiên rồi 😂)

Vì mình mua cái gì thì mình xác định chỉ mua những gì mình thích, cái gì phù hợp với mình và kiên trì theo đuổi mục tiêu đó, không dao động, không lo lắng, không sợ hãi.

Tôi không cần lấy đại gia vì tôi là đại gia của chính mình - Tôi không cần chạy theo trend vì chính tôi là trend 😂

Trộm vía cứ lúc mình mua bất động sản xong thì thị trường lại bắt đầu sốt. Cũng là ăn may thôi vì trước đó mình không có tiền 😂. Với như mình đã chia sẻ nhiều lần là cứ có tiền thì mình mua bất động sản, không quan trọng thị trường lúc đó tăng hay giảm.

Mình mua các bất động sản có dòng tiền, đem lại thặng dư cho xã hội chứ không mua đất rồi vứt đó chờ tăng giá. Mua bds có dòng tiền thì thị trường tăng hay giảm nó vẫn có giá trị và có dòng tiền hàng tháng để mình không phải sốt ruột cắt lỗ.

Ít tiền thì mua trả góp, nhiều tiền thì mua cả căn cho thuê luôn.

Có mỗi tí tiền mà vẫn mua trả góp Vinhomes Cổ Loa sang chảnh đắt đỏ vì mình nhìn thấy tiềm năng cực kỳ sáng lạn của nó. Căn studio phải cho thuê được 15tr trở lên, 1-2 phòng ngủ thì cũng phải trên 20-25tr, cứ nhìn chung cư cao cấp ở Tây Hồ và Cầu Giấy, Mỹ đình là ra vì Vinhomes Cổ Loa gần Tây Hồ, Hoàn Kiếm và sân bay mà khu Đông Anh này đã có chung cư cao cấp nào đâu.

Mà chung cư của Vin thì cho thuê rất được giá trong cùng khu vực vì Vin không chỉ bán chung cư mà bán cả hạ tầng: bể bơi, bbq, máy tập thể dục, khu vui chơi, vincom, vinschool... Trong các toà nhà thì còn có onsen, gym, sân tập golf ảo, thư viện, phòng đón khách.... free. Các kđt cao cấp như Times city, Royal, Vinhomes Cổ Loa thì các tiện ích đều được sử dụng miễn phí. Không như các kđt bình dân khác không có chỗ để xe, các toà nhà của Vinhomes Cổ Loa đều có 3 tầng hầm và nhiều toà nhà xe nổi xung quanh trong khi vỏn vẹn chỉ có 11 toà chung cư.

Nói chung đẳng cấp, tiền nào vải đấy, đắt xắt ra miếng, chất lượng xứng đáng với giá tiền!

Đã mua là yêu và tin tưởng!

Mua làm bộ sưu tập và tự hào, kiêu hãnh với bộ sưu tập mình có!

Thế nên các mẹ thừa tiền hẵng mua, vì giá nó quá đắt, rất dễ đứt dòng tiền. Với cả quen dùng hàng cao cấp rồi sẽ khó quay lại dùng hàng bình dân, sau lại phải mua hàng cao cấp hơn rất tốn kém 😂

0

Bình luận

Đô thị Sun Group Hà Nam: Chạy “tốc lực” để sớm hoàn thiện giao nhà ngay tháng 6

Những ngày qua, đại đô thị Sun Urban City do Sun Group đầu tư tại Hà nam đã “khuynh đảo” thị trường khi gần 80% quỹ hàng đợt 2 đã hết sau 2 giờ mở bán. Thực tế, nếu nhìn vào tiến độ xây dựng của đại đô thị, chắc chắn không ít nhà đầu tư cũng phải trầm trồ thán phục vì tốc độ xây nhanh không hề thua kém tốc độ họ… “xuống tiền”. Xem thêm
Đô thị Sun Group Hà Nam: Chạy “tốc lực” để sớm hoàn thiện giao nhà ngay tháng 6 - 1

Sập bẫy môi giới suất ngoại giao nhà ở xã hội ở Hà Nội

Tin vào lời quảng cáo mua suất ngoại giao dự án nhà ở xã hội, nhưng đến hạn cam kết, nhà không thấy đâu, môi giới biến mất, tiền cọc không thể lấy lại được. Xem thêm
Sập bẫy môi giới suất ngoại giao nhà ở xã hội ở Hà Nội - 1

Thủ tục chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư năm 2025

Đừng có nghe mấy chuyên gia rởm trên tiktok nha mấy bác, muốn xây nhà hay làm gì trên đất nông nghiệp thì cũng phải làm các thủ tục chuyển theo đúng pháp luật hết á. Xem thêm
Thủ tục chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư năm 2025  - 1

Nằm ngoài cơn bão ế ẩm văn phòng cho thuê vẫn hốt bạc

Trong bản tin thị trường mới đây, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thị trường cho thuê chung cư, liền kề, biệt thự đang rơi vào tình trạng “chìm sâu” với tỷ suất lợi nhuận chưa đến 2%/năm trong khi đó phân khúc văn phòng cho thuê lại duy trì mức tăng trưởng ổn định, tiếp tục mang lại dòng tiền tốt cho nhà đầu tư. Xem thêm
Nằm ngoài cơn bão ế ẩm  văn phòng cho thuê vẫn hốt bạc - 1

Xây nhà trên đất nông nghiệp và cái kết: Công sức và mồ hôi, nhà có đẹp, kiên cố đến mấy cũng phải đập bỏ

Ngày khánh thành nhà mới cũng là ngày khai tử - Một câu chuyện buồn nhưng cũng là bài học với nhiều người. Xem thêm
Xây nhà trên đất nông nghiệp và cái kết: Công sức và mồ hôi, nhà có đẹp, kiên cố đến mấy cũng phải đập bỏ  - 1

Trả 5 tỷ đồng một m2 đất tại Thái Bình, người trúng đấu giá nói bị nhầm

Ngày 7/3, diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 3 thửa đất tại xã An Đồng, huyện Quỳnh phụ, Thái Bình theo hình thức bỏ phiếu kín. Kết thúc phiên đấu giá, đấu giá viên đã công bố kết quả sau khi kiểm phiếu của của tất cả khách hàng tham gia. Xem thêm

Trong đó, ông P.V.T đã trả mức giá hơn 5,8 tỷ đồng/m2 cho lô đất ký hiệu số 01. Lô đất này có diện tích 108m2 với giá khởi điểm 15 triệu đồng/m2.

Đối với lô đất ký hiệu 02, ông T. cũng trả mức giá gần 5,3 tỷ đồng/m2. Lô đất 02 có diện tích 157m2 với giá khởi điểm 13,6 triệu đồng/m2.

Như vậy, cả 2 lô đất có giá trúng hơn 1.400 tỷ đồng.

Ngay sau khi đấu giá viên tuyên bố trúng đấu giá, ông T. đã có đơn trình bày là nhầm lẫn. Theo đó, ông T. dự tính trả giá cho 5,8 tỷ đồng cho lô đất 01 và hơn 5,3 tỷ đồng cho lô đất 02 chứ không phải trả giá theo m2.

Theo quy chế đấu giá, ông T. đã đặt cọc 800 triệu đồng cho 2 lô đất trên. Do đó, nếu bị hủy ông T. có thể bị mất số tiền cọc trên.

P/s: Cuối 2023, ở Mê Linh cũng có trường hợp trả nhầm lô đất khởi điểm 30 triệu/m2 lên tận 4,28 tỷ/m2. Bác này chắc mắt mũi tèm nhèm quá rồi 🥲

Trả 5 tỷ đồng một m2 đất tại Thái Bình, người trúng đấu giá nói bị nhầm - 1

Đắk Lắk mà cứ ngỡ Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh: Giá đất lên tới 98 triệu/m2

Theo bảng giá đất vừa được điều chỉnh tại Đắk Lắk, điều đáng chú ý là giá đất ở đô thị tại TP Buôn Ma Thuột có mức giá cao nhất tại các tuyến đường: Nơ Trang Lơng (từ ngã sáu đến Lê Hồng Phong), Quang Trung (từ Phan Chu Trinh đến Lê Hồng Phong): 97,92 triệu đồng/m2 Xem thêm
Đắk Lắk mà cứ ngỡ Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh: Giá đất lên tới 98 triệu/m2 - 1

Lại là bỏ cọc: 22 người bỏ cọc vụ đấu giá đất Hà Đông lên 262 triệu đồng/m2

Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông (thuộc UBND quận Hà Đông, Hà Nội) cho biết, hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất theo quy định đã có 5/27 thửa đất được khách hàng nộp 100% số tiền sử dụng đất. Xem thêm
Lại là bỏ cọc: 22 người bỏ cọc vụ đấu giá đất Hà Đông  lên 262 triệu đồng/m2 - 1

Khi giá quá cao thì người mua sẽ từ bỏ?

Mình xin chia sẻ một vài ý kiến của mình sau khi đọc post "Sao cứ phải gồng mình mua nhà thành phố? Sao không thử nghĩ thuê nhà lâu dài?" của bạn Luc Van Tien chia sẻ hôm qua. Xem thêm
Khi giá quá cao thì người mua sẽ từ bỏ?  - 1

Không thể tưởng tượng có ngày đất Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm tăng giá lên trăm triệu/m2

GIÁ NHÀ, ĐẤT TẠI VÙNG VEN NHƯ HOÀI ĐỨC, ĐÔNG ANH, GIA LÂM, THANH OAI… TĂNG ĐẾN HÀNG TRĂM TRIỆU/M2 Xem thêm
Không thể tưởng tượng có ngày đất Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm tăng giá lên trăm triệu/m2 - 1

Sổ tay du ngoạn Đà Nẵng dịp kỷ niệm 50 năm giải phóng thành phố

Ngoài cao điểm du lịch hè, Đà Nẵng còn được nhiều du khách lựa chọn để tới thăm vào dịp giải phóng thành phố, do thời tiết đẹp đến mức lý tưởng và nhiều trải nghiệm hấp dẫn được tổ chức. Đặc biệt, năm nay, Đà Nẵng kỷ niệm 50 năm giải phóng (29/3/1975 – 29/3/2025), với nhiều hoạt động, sự kiện thú vị cho du khách, đặc biệt là khách quốc tế. Xem thêm
Sổ tay du ngoạn Đà Nẵng dịp kỷ niệm 50 năm giải phóng thành phố - 1

Chung cư cũ Hà Nội ồ ạt giảm giá, chủ nhà đại hạ giá tìm khách

Một căn chung cư cũ tại Thanh Xuân (Hà Nội) diện tích 64m2 có 2 phòng ngủ thời điểm đầu tháng 11 được rao bán với giá 5,2 tỷ đồng, tương đương hơn 81 triệu đồng/m2 thì nay hạ giá xuống còn 4,8 tỷ đồng. Xem thêm
Chung cư cũ Hà Nội ồ ạt giảm giá, chủ nhà đại hạ giá tìm khách - 1

Biệt thự, liền kề phía Nam “tắt” thanh khoản, từng là điểm sáng rồi cũng chạm đáy!

Theo báo cáo mới nhất từ DKRA Group, phân khúc biệt thự và nhà liền kề tại TP HCM và các tỉnh phía Nam tiếp tục ghi nhận tình trạng ảm đạm trong hai tháng đầu năm 2025, với tỷ lệ hấp thụ chỉ vỏn vẹn 1%. Xem thêm
Biệt thự, liền kề phía Nam “tắt” thanh khoản, từng là điểm sáng rồi cũng chạm đáy! - 1

Tấm vé 'limited' gia nhập cộng đồng tinh hoa trên 'đảo tỷ phú' ở Việt Nam

Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam. Xem thêm
Tấm vé 'limited' gia nhập cộng đồng tinh hoa trên 'đảo tỷ phú' ở Việt Nam - 1

Lộ diện phân khu đắc địa bậc nhất đô thị Sun Group Hà Nam

Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam. Xem thêm
Lộ diện phân khu đắc địa bậc nhất đô thị Sun Group Hà Nam - 1

CỨ BẢO ĐỢI RẺ RỒI MUA, GIẢM ĐƯỢC TRĂM TRIỆU THÌ TĂNG CẢ TỶ ĐỒNG 🥲

Quan điểm mua căn hộ chung cư mất giá vì tăng chậm gần như không còn đúng trong bối cảnh thị trường hiện nay. Suốt thời gian qua, bất động sản phía Nam chứng kiến mặt bằng giá căn hộ liên tục bị “xô đổ”. Đặc biệt, các dự án gần tuyến hạ tầng trọng điểm, mức độ biến động giá tăng nhanh. Xem thêm

Chia sẻ mới đây, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm trên thị trường cho rằng: “10 năm qua, tôi chỉ thấy giá căn hộ tăng thêm". Ngay cả khi thị trường gặp khó khăn, giá vẫn đi lên nhưng ở mức độ vừa phải.

Tại TP.HCM, căn hộ giá 3 tỉ đồng hiện rất hiếm và có nguy cơ “tuyệt chủng”. Trước năm 2018, căn hộ giá 1 - 1,5 tỉ đồng khá phổ biến tại đây. Từ 2018 - 2020, căn hộ giá 2 tỉ đồng biến mất, thay thế bởi các dự án 2,5 - 3 tỉ đồng/m2. Từ 2021 - 2023, căn hộ dưới 2,5 tỉ khan hiếm, phần lớn nguồn cung trên thị trường có giá 3 tỉ đồng/căn. Năm 2024, căn hộ mới có giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lên chiếm phần lớn tại TP.HCM.

P/s: Không biết những người đợi căn hộ giảm giá như ad hiện đã mua được nhà chưa, chứ ad là thấy càng ngày càng khó mua rồi

Theo Cafebiz

CỨ BẢO ĐỢI RẺ RỒI MUA, GIẢM ĐƯỢC TRĂM TRIỆU THÌ TĂNG CẢ TỶ ĐỒNG 🥲  - 1

Khi ngân hàng có 'sân sau' là doanh nghiệp bất động sản: Ai ảnh hưởng?

Chính phủ yêu cầu đẩy mạnh hoạt động thanh tra các ngân hàng có "sân sau", nhất là doanh nghiệp bất động sản. Xem thêm
Khi ngân hàng có 'sân sau' là doanh nghiệp bất động sản: Ai ảnh hưởng? - 1

ÁP LỰC NÚI NỢ - BUỒN CỦA NGƯỜI MUA NHÀ 🥲

Chị Nguyễn Thị Phượng (31 tuổi, quê Thanh Hóa) cho biết sau nhiều năm tằn tiện được 500 triệu đồng, năm 2021 vợ chồng chị quyết định vay thêm 1,7 tỉ đồng để mua căn hộ 55m2 tại một dự án ở quận Nam Từ Liêm (Hà Nội). Xem thêm
ÁP LỰC NÚI NỢ - BUỒN CỦA NGƯỜI MUA NHÀ 🥲  - 1

Bác bảo vệ ở chung cư Hà Đô, Quận 10: Tinh tế và cũng thiệt tử tế!

Mình chỉ đứng đó vài phút thôi, nhưng đã để ý đến bác khi bác nhẹ nhàng nhắc nhở một anh thanh niên đang ngồi hút thuốc trên băng ghế gần đó. Xem thêm

Anh này hút xong là vứt cùi thuốc xuống đất ngay chỗ ngồi. Bác bảo vệ thấy là lại liền. Mình tưởng bác tính chửi, ai dè bác cúi xuống nhặt một cái cùi lên, rồi nói nhẹ nhàng nhờ anh thanh niên giúp nhặt mấy cái còn lại và chỉ tay về phía thùng rác bên cạnh, kêu thanh niên bỏ vào đó.

"Em trai thông cảm giùm, trách nhiệm của tụi tui, để vậy anh em bảo vệ bị la chết." Anh kia dạ, xin lỗi, rồi vui vẻ làm theo.

Mấy phút sau, tui thấy một bác lớn tuổi đang ráng sức đẩy xe hàng lên bậc thềm. Bác bảo vệ nhìn thấy là chạy liền qua đẩy phụ, xong cười gật đầu chào bác kia.

Rồi mấy anh shipper tới đợi khách xuống lấy, bác cũng cười nói thân thiện nhắc nhở họ đậu xe sao cho đúng chỗ, không cản đường phương tiện ra vô.

Thiệt chứ, vậy đó thôi. Nếu được thì cứ nhẹ nhàng với nhau nghen, nhẹ nhàng không xong thì lúc đó tính tiếp, chứ gì đâu mà phải căng thẳng.

Nguồn: Nguyễn Quang Thái

Bác bảo vệ ở chung cư Hà Đô, Quận 10: Tinh tế và cũng thiệt tử tế! - 1

Người thì bỏ phố về quê, người thì muốn bán sạch đất quê kiếm nhà Hà Nội

Anh Tiến Hùng (31 tuổi) đang sinh sống và làm việc ở Hà Nội kể: Cuối năm 2023 - thời điểm giá đất Hà Nội bắt đầu tăng, vợ chồng anh cũng rất lo lắng, sợ nếu còn chần chừ thêm nữa thì vuột mất thời cơ mua nhà Hà Nội. Xem thêm
Người thì bỏ phố về quê, người thì muốn bán sạch đất quê kiếm nhà Hà Nội  - 1

Kosy của chủ tịch Nguyễn Việt Cường vi phạm hành chính về thuế, bị phạt và truy thu hơn 6,8 tỷ đồng

Theo thông tin từ cơ quan thuế, Công ty CP Kosy (HoSE: KOS) đã mắc phải một loạt vi phạm trong quá trình kê khai và thực hiện nghĩa vụ thuế, bao gồm thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp. Xem thêm
Kosy của chủ tịch Nguyễn Việt Cường vi phạm hành chính về thuế, bị phạt và truy thu hơn 6,8 tỷ đồng - 1

Khởi công dự án chung cư cao cấp đầu tiên tại khu Nam Hà Nội

Hôm qua (10/3), Công ty Cổ phần Tổng Bách Hoá và Tập đoàn Tân Hoàng Minh khởi công dự án Khu nhà ở tại số 486 đường Ngọc Hồi (tên thương mại Greenera Southmark) thuộc địa bàn huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Xem thêm
Khởi công dự án chung cư cao cấp đầu tiên tại khu Nam Hà Nội - 1

🏢🌳🏢🌳🏢🌳Hồ sơ mua nhà ở xã hội đối với lao động tự do

Gửi câu hỏi tới Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, ông Bùi Đức cho biết, ông là lao động tự do, thuộc đối tượng người thu nhập thấp khu vực đô thị. Vậy, đối tượng này cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào để mua nhà ở xã hội? Xem thêm
🏢🌳🏢🌳🏢🌳Hồ sơ mua nhà ở xã hội đối với lao động tự do - 1

Sao cứ phải gồng mình mua nhà thành phố? Sao không thử nghĩ thuê nhà lâu dài?

Mình thấy nhiều rất nhiều gia đình đang cố gắng để mua nhà trong thành phố lớn HN HCM mà khá ít người cân nhắc đến việc thuê nhà lâu dài nên có vài suy nghĩ muốn chia sẻ cùng mọi người để phân tích: Xem thêm
Sao cứ phải gồng mình mua nhà thành phố? Sao không thử nghĩ thuê nhà lâu dài?  - 1

Euro Holdings - cơ nghiệp trăm tỷ của Chủ tịch Nguyễn Thượng Lưu, độc quyền loạt dự án lớn

Doanh nhân Nguyễn Thượng Lưu đã xây dựng một hệ sinh thái kinh doanh đa dạng và mạnh mẽ, trong đó mảng bất động sản là hạt nhân chính. Xem thêm
Euro Holdings - cơ nghiệp trăm tỷ của Chủ tịch Nguyễn Thượng Lưu, độc quyền loạt dự án lớn  - 1

AI đầu tiên trong ngành Bất động sản chốt sales 100 triệu USD , đến lượt môi giới BĐS bị AI cướp việc?

AI đang bùng nổ trên toàn cầu, và có vẻ ngành bất động sản cũng không nằm ngoài xu hướng. Xem thêm
AI đầu tiên trong ngành Bất động sản chốt sales 100 triệu USD , đến lượt môi giới BĐS bị AI cướp việc? - 1

Muốn bán nhà nhanh nhất, lưu ngay các mẹo dưới đây

Có bà chị họ mình rao 2 tháng chưa bán được căn chung cư bên khu Vinaconex 2 (KĐT Kim Văn Kim Lũ), nóng ruột quá gọi nhờ mình tư vấn. Xem thêm
Muốn bán nhà nhanh nhất, lưu ngay các mẹo dưới đây - 1

Kỳ vọng "hái ra tiền" từ cho thuê, người mua còng lưng gánh lãi mua biệt thự, còn khóc ròng vì lãi vay

Nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào biệt thự, liền kề với kỳ vọng “hái ra tiền” từ cho thuê, nhưng thực tế phũ phàng: giá thuê chỉ 9-13 triệu đồng/tháng, không bằng một căn chung cư hạng trung. Trong khi đó, lãi suất ngân hàng vẫn “gõ cửa” đều đặn, khiến không ít người rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan – bán thì lỗ, giữ lại thì mỗi tháng còng lưng trả lãi. Xem thêm
Kỳ vọng "hái ra tiền" từ cho thuê, người mua còng lưng gánh lãi mua biệt thự, còn khóc ròng vì lãi vay - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết