Nhiều người đi mua đất, làm nhà cứ thích chọn mấy khu ven sông, ven suối cho nó "thơ mộng", mát mẻ. Họ nghĩ bụng: "Úi dồi, nhà mình xây cách mép nước tận mấy chục mét, xung quanh hàng xóm xây đầy ra có sao đâu mà lo!".
Thế nhưng, dưới góc nhìn của các chuyên gia địa kỹ thuật, dòng nước nó "thâm thúy" hơn chúng ta tưởng nhiều. Quá trình xói lở đất diễn ra cực kỳ âm thầm theo năm tháng. Nước cứ chảy là đá mòn, nó khoét rỗng phần chân bờ, tạo thành những cái “hàm ếch” khổng lồ phía dưới lòng đất. Bên trên nhìn vẫn bằng phẳng, chắc chắn lắm, nhưng chỉ cần một trận mưa lớn kéo dài, lũ thượng nguồn đổ về làm đất ngậm no nước, toàn bộ khối đất sẽ mất khả năng chịu lực và sụp sập xuống, kéo sập luôn cả công trình kiên cố phía trên mà chẳng báo trước câu nào. 🌊🕳️
Chính vì cái sự nguy hiểm rình rập này mà luật pháp nước mình đã quy định rất rõ về hành lang bảo vệ nguồn nước đối với sông, suối. Theo Luật Tài nguyên nước và các quy định hướng dẫn mới nhất, hành lang này sinh ra là để bảo vệ bờ sông, phòng chống sạt lở và bảo đảm không gian thoát lũ. Tùy thuộc vào địa hình, thủy văn của từng địa phương mà UBND cấp tỉnh sẽ vạch ra ranh giới an toàn riêng. Cho nên, bài học xương máu ở đây là: Thấy người ta xây được cách sông vài chục mét không có nghĩa là mình cũng xây được và an toàn đâu nhé! Cứ phải check quy hoạch chuẩn chỉnh cho chắc ăn. 📋🚫
Đối với những anh em đang có ý định làm nhà ở những vùng có địa hình dốc, ven sông suối, xin ngàn lần lưu ý là đừng chỉ dựa vào "kinh nghiệm lâu năm" của mấy bác thợ xây trong làng. Gặp nền đất yếu, địa hình phức tạp là phải thuê thợ chuyên nghiệp về khảo sát địa chất đàng hoàng. Phải đo đạc sức chịu tải của đất, mực nước ngầm để có giải pháp móng cọc, tường chắn đất phù hợp chứ đừng mang bài móng nông, móng băng ra áp dụng đại trà. Đặc biệt, hệ thống thoát nước quanh nhà phải được làm thật chuẩn để nước mưa không thấm ngược vào nền đất, tránh tình trạng đất bị bở, mất ổn định sau những ngày mưa dầm dề. Kỹ tính khúc này không phải là vẽ chuyện tốn tiền, mà là đang mua bảo hiểm cho chính mạng sống của gia đình mình đấy! 🏗️🛠️
Còn với những bác đã lỡ xây nhà từ trước ở những khu vực nhạy cảm này rồi thì sao? Tuyệt đối không được chủ quan theo kiểu "ở mười năm nay có sao đâu". Thiên tai dạo này thất thường lắm, nên hãy tập thói quen quan sát ngôi nhà của mình. Nếu bỗng một ngày thấy nền nhà bị lún nhẹ, sân xuất hiện mấy vết nứt dài ngoằn ngoèo, tường nhà nứt chéo, cửa phòng bỗng dưng kẹt cứng khó đóng mở, hay cây cối quanh nhà nghiêng ngả bất thường... thì báo động đỏ rồi nhé! Đó là những lời cầu cứu sớm của nền đất đấy. Gặp combo này kết hợp với mùa mưa lũ thì tốt nhất là "bỏ của chạy lấy người", chủ động di dời người và tài sản đến nơi an toàn ngay và luôn, đừng ngồi đấy mà tiếc cái nhà rồi chờ điều kỳ diệu xảy ra. 🏃♂️💨
Biến đổi khí hậu đang làm cho những trận mưa cực đoan xuất hiện ngày càng dày đặc, những nơi trước đây tưởng an toàn giờ cũng có thể trở thành vùng nguy hiểm. Nhà là nơi để về, để trú ẩn an toàn chứ không phải một canh bạc để chúng ta cá cược với thiên nhiên. Hãy tỉnh táo chọn vị trí xây dựng thật chuẩn, tuân thủ pháp luật và đầu tư nghiêm túc cho nền móng ngay từ đầu để ngôi nhà thực sự là tổ ấm bền vững theo năm tháng nhé anh em! 🏡❤️✨