Bởi nếu lỡ xây nhà trị giá hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng mà xây sai vị trí đất hoặc xây sai vị trí đất ở (thổ cư) sau này không những ăn không ngon, ngủ không yên, mà còn đối mặt với nguy cơ đập đi làm lại, tranh chấp, kiện tụng hoặc không thể hoàn thiện thủ tục hành chính liên quan như hoàn công, sổ đỏ(tài sản gắn liền với đất).
👉 Các trường hợp thường xảy ra như:
- Chủ nhà ép cọc xong, xây dựng dở dang thấy diện tích không đủ mới thuê công ty đo đạc đến kiểm tra. Kết quả là xây lệch ranh giới, bên thi công phải tạm dừng công trình ngay lập tức.
- Chủ nhà thi công xong phần móng tại khu đô thị 2 bên cạnh nhà chưa xây dựng thì phát hiện ra lệch ranh giới đất. Hậu quả phải dỡ móng đi làm lại trả lại diện tích xây bị lấn sang nhà bên cạnh.
👉Lời khuyên:
- Chủ nhà nên xác định ranh giới đất rõ ràng và có biên bản bàn giao vị trí xây dựng cho đơn vị thi công.
- Nếu không chắc chắn, hãy thuê đơn vị đo đạc chuyên môn, có máy móc hiện đại để đo chính xác và lập biên bản rõ ràng.
- Đừng quá tin tưởng vào việc tự đo bằng thước dây của thợ xây, hoặc để địa chính xã/phường đo mà không có thiết bị chuyên dụng. Việc xác định sai ranh giới ban đầu có thể gây hậu quả rất nghiêm trọng về sau.
cre: Thế Kỷ mới