Yêu cầu pháp lý rõ ràng, BQL đừng có phốt triền miên, dân cư ổn ổn, nội khu rộng rãi, tiện ích đủ dùng, ở sướng là đc T bỏ chung cư cũng 2 năm rồi. Hồi xưa ở Tam Trinh, phải nói thật là cái cc chả có gì để chê, mỗi tội cái khu đấy làm đường bụi vc. Ra khỏi nhà 5 phút mà như vừa đi công trường về =)))
Giờ có con rôi nên tự nhiên lại thèm quay về chung cư. Có trẻ con mới thấy mấy cái tiện ích, sân chơi, an ninh, thang máy, hâm xe... nó tiện thật sự. Chưa kê mưa gió hay năng nóng cũng đỡ cảnh bê con chạy lên chạy xuống
Nên các cao nhân cho t xin list chung cư ngon - xịn - đáng tiền ở HN với. Tiền ko phải vấn đề thì cb sẽ chốt con nào để ở lâu dài? Nhớ review cả điểm trừ, BQL, phí dịch vụ, cư dân, chỗ đỗ xe, chất lượng sống nhé hiuhiu
Dưới bài đăng. Nhiều thớt đã share các khu chung cư, các bác có nhu cầu thì tui tổng hợp cho theo dõi nè👉
MotivatedSpinach6847
Là kiến trúc sư với góc nhìn chuyên môn và thực tế đã sống và làm nhà nhiều khu. Tôi vote cho Gamuda Garden vì mây lý do sau:
- Vị trí gần. Đường Tam Trinh làm xong thì lên bờ hồ tầm 20 phút
- Khu có diện tích cây xanh cao và mật độ xd thấp nhất trong nội đô Hà Nội
- 3 Trường học to, bệnh viện đh Y Hà Nội mới xây, khu cao cấp vừa động thổ tết 2026
- Các chung cư the Zen ban quản lý ổn. Chỗ đậu xe thoải mái. Phí quản lý ổn
- So với giá bên Times thì vẫn rẻ hơn. Mà không gian cây xanh thoáng hơn rất nhiều.
Điểm trừ là BQL của khu Gamuda so với quản lý Vin của Times thì không nghiêm bằng. Các dịch vụ nội bộ cư dân cũng chưa có nhiêu như Times.
- Khu biệt thự rất đẹp rộng, nhiều cây xanh.
- Đông các sếp sở ban ngành chọn ở.
-The Zen có 3 bể bơi to đẹp + 1 bế bơi 4 mùa chât lượng cao ở khu villa. Phong gym. Club house của khu có bể bơi 50m chuẩn thi đấu.
So bán kính từ bờ hồ thì tôi thấy Gamuda Garden rất ổn luôn. Nhưng nếu bạn sẵn sàng đi xa hơn như Masterise, Ecopark thì lại là sự cân nhắc khác nhé. Còn dự án chung cư tôi thây PR giá cao vô lý nhât, là Heritage Hồ Tây.
PinkPanda6591
Mình đã từng ở qua 4 chung cư: 101 Láng hạ, Timecity, Vin NCT và Vin metropolis. Cá nhân mình vẫn thích nhất Vin metropolis vì an ninh rất chặt và đa phân là các gia đình nhiêu thê hệ ở cùng trong khu (ông bà Nội- Ngoại ổ 1 căn, các cọn ở 1 căn- khác toa nhau). Trong khu BQT tổ chức các sự kiện như Trung thu, haloween, 1/6 cho các con rất chỉn chu. các hộ gia đình tham gia cũng nhiệt tình. Các Phụ huynh lại hay mời được các giáo viên giỏi để gom được các lớp học thêm, lớp múa, lớp vẽ, lớp thuyết trình.... các con ko cần đi ra ngoài mà vẫn đi học thêm đc với giá học phí tốt (BQL cho thuê nhà cộng đồng giá rất rẻ để tổ chức các lớp học).
Các cụ và trung niên thì có lớp yoga, khiêu vũ.....
Ý thức cư dân tốt. trẻ con ko chơi hay nô đùa ồn ào ở Hành lang mà các con chơi dưới tầng 3a (có chỗ chơi nhà bóng, bi-a điều hòà mát lạnh trong nhà và khu vui chơi ngoài trời. các khu này lúc nào cungc đc dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ.
Đi siêu thị thì rất tiện lợi. dưới tầng có Vinmart. thích thì đi bộ 100-200m sang tới lotte. Đi học thì có từ lớp Mầm Non đến THCS. Rất thích Vin Metropolis
CarpeDiem99
Ngoại trừ ko ở trung tâm, nhưng ai làm mạn phía Tây Hà Nội, thì Hyundai Hill state là nơi cực kì đáng sống. Nội khu riêng biệt, có vườn cây, bể bơi, 1 tầng chỉ 2-4 căn tùy diện tích.
Xây 1 bên, nên hành lang ko ở giữa, mà áp thẳng ngoài trời, an toàn pccc. Nhà xây tường bê tông chịu lực, nên ko có cột. Thiết kế thoáng vô cùng, tất cả các phòng đều có cửa số, kế cả bếp. Cư dân văn minh, dịch vụ tiện ích đầy đủ, chi phí sinh hoạt rẻ hơn ngoài trung tâm này. Ai về hưu hoặc làm mạn trong đó, ở đấy là nhất.
Người tham gia ẩn danh 573
Đã quản lý qua nhiều khu, cá nhân mình đánh giá Starlake là ok nhất trong tầm giá đấy nhé bạn thạm khảo, phù hợp với nhu cầu của bạn. Khu đấy còn phát triển nhiều nữa, nên lâu dài là hợp lý
Còn mấy bạn tư vấn The Grand Hàng Bài k biết đã vào chưa? Ko có nội khu, phí dịch vụ thì trên trời ...
PurplePineapple1199
Vote Mipec Long Biên, view sông hồng, mát thoáng. 3 hầm gửi xe đều thông, ko sợ ngập hầm gửi xe. Vị trí cao chưa ngập bao giờ.Chất lượng xây có khi còn hơn park time . Đi sang phố cũng gần, long biên đường xá thoáng, nhược điểm hiện tại sáng và giờ cao điểm đi cầu Chương Dương vẫn tắc, chắc 1-2 năm nữa xây xong các cầu sẽ đỡ hơn.
Thu Huyền Nguyễn
Bạn về Dcapitale đi! 3 bể bơi ngoài trời miễn phí, khuôn viên rộng, veiw công viên xanh mướt, gần, nhiều trường học công lập, tư, quốc tế. Trong khu có trung tâm thương mại, đi bộ sang siêu thị Go được. Trong trung tâm thương mại có phòng tập cali. Mình mua 15 triệu được 30 tháng tập và mình đi tập sẽ được kèm thêm 1 người đi cùng nên tính ra 2 vợ chồng đi tập cùng nhau hết có 500k/tháng cho cả 2 vợ chồng.
Toà nhà 3 tầng hầm, nhiều ng nước ngoài ở nên chỗ để xe cho cư dân còn rộng. Hiện nay đang triển khai ga đường sắt trên cao Láng - Hoà lạc ngay khu chung cư luôn. Khu chung cư có 3 mặt đường ( khuất duy tiến, Hoàng Minh Giám, Trần Duy Hưng) nên rất tiện các bến xe buýt. Mưa bão trong khu không bị ngập!
Các bác có cao kiến khác cho thớt xin thêm các khu nhé. Cảm ơn vì đã đón đọc 😀