Chuyện là thế này. Năm 2024, tôi tích góp được ít tiền, hí hửng về quê chốt mảnh đất 1,4 tỷ. Cuối năm ngoái, sóng sánh thế nào nó vọt lên tận 2 tỷ. Thề luôn, lúc đó cảm giác mình như thiên tài đầu tư! Nhìn tài khoản tăng ảo mà sướng, ung dung nghĩ: "Thôi cứ vứt đấy, đã cần tiền ngay đâu mà bán". Ai ngờ đời không như mơ. Thị trường quay xe, lãi suất nhảy múa, thị trường bất động sản khựng lại một nhịp đau đớn. Tự nhiên mấy hôm nay có khách tìm đến trả 1,6 tỷ. Từ đỉnh 2 tỷ rớt xuống 1,6 tỷ, cảm giác như ai vừa vả cho mình tỉnh mộng.
Mấy hôm nay tôi cứ lăn lộn dằn dỗi. Giờ gồng tiếp chờ ngày nó sôi động lại để chốt giá 2 tỷ? Nhưng hỏi thật, chờ đến bao giờ? Trong khi chung cư Sài Gòn thì đâu có đứng yên đợi mình. Hay là bấm bụng deal lên tầm 1,7 tỷ rồi tống đi cho nhẹ nợ? Nghe thì cay vì mất toi 300 triệu so với "đỉnh ảo", nhưng ngẫm lại, so với vốn 1,4 tỷ ban đầu thì mình vẫn lãi được 300 củ sau 2 năm. Giữa mùa thị trường ngáp ngáp này, lời thế còn muốn gì nữa?
Tôi nhẩm tính thế này, không biết có ngáo quá không: Bán đất xong lấy 1,7 tỷ, đập thêm tiền tiết kiệm cho tròn 2 củ to. Quăng vào ngân hàng ngoại gửi gói lãi suất khoảng 10%/năm trong 6 tháng. Trong thời gian đó cày ải tích góp thêm tí nữa, đến đầu năm sau mò về Việt Nam là có trong tay tầm 2,5 đến 2,7 tỷ. Nhắm căn chung cư khoảng 3,5 tỷ ở TPHCM, thiếu tầm 800 triệu đến 1 tỷ thì vay ngân hàng rồi đi làm trả dần.
Nói ra thì thấy kịch bản mượt như mơ, nhưng lòng vẫn lấn cấn lắm. Bán thì tiếc cái giá cũ, giữ lại thì sợ nó rớt tiếp mà tiền thì nằm chết dí một chỗ. Có bác nào từng trải qua cái cảnh "tiếc đỉnh" ngớ ngẩn này chưa, cho tôi xin tí gạch đá cho sáng mắt ra với!