Ở dự án AZ Vân Canh thì khá rõ, cư dân hiện nay đã gửi đơn ra tòa hẹn ngày chiến đấu với chủ đầu tư- Công ty CP BĐS AZ. Những ai đã biết công ty này thì sẽ không thấy lạ gì vì đây là DN quá yếu kém, toàn lấy tiền chỗ này đập chỗ kia, cuối cùng dự án nào cũng chiếm dụng quỹ bảo trì, cũng nợ thuế...Có thể nói tất cả các yếu kém có ở chung cư nào thì các dự án của công ty này có cả. Cho nên, AZ Vân Canh không ngoại lệ.
Dạng chủ đầu tư này đúng là không thể nói chuyện bằng lời bình thường được nữa, lựa chọn kiện công ty BĐS AZ ra tòa đúng là cách lựa chọn duy nhất đúng với cư dân ở đây để đẩy công ty này vào thế buộc phải xử lý các vấn đề tại chung cư này.
Công an phải đến vãn hồi trật tự
Còn tại khối tòa nhà hỗn hợp Tháp doanh nhân Hà Đông do Công ty Cổ Phần xuất nhập khẩu Tây Đô thuộc Tập đoàn Anh Quân Strong làm chủ đầu tư thì tình hình càng căng thẳng hơn. Tối qua (1/6), cao điểm nắng nóng nhưng chủ đầu tư lại cắt điện, cắt nước, đẩy hàng trăm cư dân ra đường, công an địa phương còn phải đến làm việc, duy trì trật tự.
Chưa nói đến đúng sai thế nào nhưng ở thời điểm bệnh dịch lan tràn, nắng nóng như một dạng thiên tai khốc liệt thế này mà cắt điện cắt nước của cư dân, có thể nói là rất dã man, ko còn tình người nào nữa. Nên giữa cư dân và CĐT ở đây có thể nói đang như một cuộc chiến một mất một còn.
Đơn kêu cứu của Tòa nhà hỗn hợp Tháp doanh nhân Hà Đông
Tuy nhiên, xem chứng cớ của cư dân đưa ra thì thấy người dân hoàn toàn có lý khi đấu tố chủ đầu tư. Theo Hợp đồng thì mua bán số 00047/2016/HĐMB ký kết, tháng 12/2017 chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ, và sau thời hạn bàn giao trong Hợp đồng không quá 180 ngày làm việc tiếp theo chủ đầu tư phải chính thức bàn giao căn hộ cho cư dân. Nhưng thời hạn bàn giao cho tới nay đã quá 4 năm, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện các hạng mục công trình để bàn giao, và không thực hiện nghĩa vụ đã ký kết trong Hợp đồng.
Khi chưa đủ các điều kiện bàn giao nhà dù quá thời hạn nhưng từ tháng 12/2019, chủ đầu tư đã cho người vào. Các bằng chứng cho thấy dự án này chưa hoàn thiện nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy; Chưa có điện. (đấu nối từ khách sạn Anh Quân; Chưa có nước sinh hoạt (đấu nối từ khách sạn Anh Quân). Chủ đầu tư còn có dấu hiệu ép khách hàng nhận nhà sai quy định, tháng 12/2019 cho khách hàng nhận nhà và hoàn thiện để ở, tháng 7/2020 gửi thông báo ngược thời gian của năm 2019 tới từng căn hộ đã ở với nội dung chỉ được nhận và hoàn thiện không được ở.
Một loạt sai phạm khác như: các hạng mục công trình được sửa đổi thiết kế ban đầu, xây dựng thêm kiến trúc trên sân thượng tòa nhà; Tầng hầm để xe thiếu an toàn công trình ngổn ngang; Chuyển nhượng 1 phần Dự án không có sổ đỏ...
Đỉnh điểm tối ngày 1/6, do công trình chưa hoàn thiện, không được cấp điện, chủ đầu tư đùng điện của ks Anh Quân đấu nối qua, không đủ tải ch 300 căn hộ dẫn đến 1 ngày mất điện tới 14 lần. Cư dân phản đối thì CĐT thông báo cắt điện để "răn đe" như thể nói là răn đe tội phạm.
Thông thường ở nhiều dự án khác, có việc này việc kia thì về cơ bản, người ta vẫn có thể ngồi với nhau bàn cách giải quyết được. Nhưng với những dự án như thế này thì đúng là cả cư dân và chủ đầu tư đã không còn đường lùi. Chủ có thể giải quyết tại tòa án hoặc cơ quan quản lý nhà nước phải vào để xử lý chủ đầu tư.