Ai còn tin “mua đất là lời” thì chắc hẳn vẫn nghĩ ông già Noel có thật. Ngủ mơ giữa ban ngày mà không nhận ra thực tế: đất nào cũng có giá, nhưng không phải đất nào cũng có người mua lại cho mình. Ôm đất xong nhìn nó nằm yên như tảng đá rồi ngồi than thị trường toàn "Đào Lửa”.
“Lướt sóng” – Ừ thì sóng nó lướt ngược vào mặt
Ai cũng tưởng mình là tay to, lướt sóng kiếm tiền như ăn kẹo. Nhưng xin nhắc lại, sóng lớn chỉ có cá mập sống sót, còn cá con thì bị đánh dạt vào bờ. Mua xong không kịp thoát hàng, lãi mẹ đẻ lãi con, đến lúc ôm đống nợ mới chợt tỉnh ra rằng: Mình là thằng bị thị trường tấp cho túi bụi, chứ không phải nhà đầu tư tài ba nào cả.
“Chạy theo trend” – Vào sau thì chỉ có ăn... hành
Bất động sản cũng như mốt quần áo, ai vào đầu sóng thì ăn, ai đu theo thì chỉ có khóc. Người ta đã xả hàng xong từ đời nào mà mấy thanh niên đu trend cứ tưởng mình thông minh, lao vào mua giá đỉnh, đến khi tỉnh ra thì trend đã xuống từ thuở nào. Lúc đó chỉ còn mỗi việc ôm sổ đỏ ngắm chơi, chờ vài năm sau cầu nguyện thị trường hồi phục.
“Vay tiền ngân hàng để đầu tư” – Ừ thì đến hạn trả nợ, mặt xanh như tàu lá chuối
Tưởng vay ngân hàng là đòn bẩy? Không, nó là mua dây buộc mình. Lãi suất lên một phát, tiền lãi gấp đôi, rồi thanh khoản tắc, cho thuê thì chẳng ai thuê. Kết quả? Đứng giữa đường than thở vì chỉ tính đường đi vay mà không tính đường trả.
“Hợp tác với bạn bè” – Cứ tưởng chiến hữu, ai ngờ cắm sừng nhau lúc nào không hay
Đã bao nhiêu kẻ khóc ròng vì “hợp tác đầu tư” với bạn bè rồi? Ban đầu vui vẻ, bắt tay hùng hổ, đến lúc tiền bạc xoay vòng thì bắt đầu mâu thuẫn. Hợp đồng thì không có, pháp lý thì mù tịt, đến lúc cãi nhau cũng chẳng có giấy trắng mực đen để phân xử.
“Bất động sản là kênh trú ẩn” - Trú ở đâu thì không biết
Ôm đất ôm nhà để "tránh lạm phát"? Ừ thì tiền của anh bốc hơi theo giá trị thực luôn. Bất động sản tốt thì mới trú ẩn được, chứ ôm mấy cục đất vô giá trị hoặc căn hộ không ai thèm thuê thì chờ ngày còng lưng gánh nợ. Tài sản biến thành cục nợ khổng lồ, lúc đó mới vỡ lẽ.
Credit: Tư Mã Ytalia