Tiền còn thì vẫn còn rất nhiều cơ hội. Em nhắc lại rất nhiều cơ hội. Nhà là một trong những chính sách an sinh của mỗi quốc gia. Nếu mình không mua được thì rất nhiều người như mình cũng không thể mua. Khó người khó ta và nhà nước sẽ phải ra tay bằng chính sách.
- Nên nhớ rằng khi giá nhà cao thì thậm chí người có nhà cũng không hề vui mừng mà chỉ con buôn họ mới mừng.
2. Nên "sống thử". Nên thuê nhà tại khu vực mình muốn ở. Điều này có 3 lợi ích:
- Thứ Nhất biết được văn hóa, cuộc sống nơi đây có phù hợp hay không
- Thứ 2 sau thời gian ở sẽ biết được rất nhiều góc khuất còn tồn tại. Nếu như vẫn thấy có nhiều ưu điểm hơn vẫn muốn ở thì cũng đủ thời gian để bố trí, đánh giá khắc phục các điểm tồn tại. Thậm chí có thể lựa chọn hàng xóm tốt để chơi.
- Thứ 3 theo kinh nghiệm của em là ở một thời gian sẽ có duyên mua nhà trực tiếp tại đó (khi có người bán thì mình cũng sớm có thông tin và biết người biết ta có thể thương lượng rẻ hơn)
3. Hãy chọn phương án tài chính tốt nhất. Nếu phải vay thì một tháng không quá 30% thu nhập tháng bình quân cho tiền trả ngân hàng. Cái này cực kỳ quan trọng vì nó ảnh hưởng đến rất nhiều thứ.
- Khi vay thì không nên vay vừa đủ mà nên chuẩn bị một khoản tài chính thừa ra bằng 6 lần mức chi tiêu một tháng(bao gồm cả tiền trả lãi) đề phòng nghỉ việc hoặc các vấn đề phát sinh. Nên nhớ không trả lãi là ngân hàng siết mất nhà.
- Khi vay thì kéo dài thời hạn vay tối đa lên 25 đến 30 năm để giảm áp lực trả gốc. Cố gắng tính toán làm sao tài chính có thể tất toán trong 10 năm đầu nếu không sẽ dính bẫy "AN CƯ KIỂU VAY NỢ". Nếu trong 10 năm không trả dc thì tuyệt đối không mua mà hãy thuê nhà để thoải mái đầu óc kiếm tiền nâng cao thu nhập đã. Chứ thiếu tiền là "vợ nó không để mình yên đâu"
4. Mua nhà rồi cũng sẽ đổi nhà. Ưu tiên nhà gần khu vực làm việc. Nếu đã xa tiết kiệm chi phí thì thuê chứ không mua. Mua khi và chỉ khi đáp ứng đồng thời thỏa mãn việc đi lại thuận tiện và học hành cho con cái.
5. Điều cuối cùng chỉ là nhắc lại "Đôi khi đồng tiền không mất đi cũng là đồng tiền kiếm được" không dại mà để mất .
Sưu tầm trên mạng.