Qua năm 2026, bảng giá đất lại chỉnh một đợt bự nữa.
Trong chia sẻ mới đây, ông Trần Khánh Quang, người có nhiều năm kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản dự báo, năm 2025 giá bất động sản sẽ nhích nhẹ.
Nửa đầu năm 2025, người mua vẫn trong tư thế thận trọng khi tham gia thị trường. Giá chỉ thực sự đi lên từ nửa cuối năm 2025 khi thông tin hạ tầng lộ diện rõ và hoạt động mua bán trở lại bình thường.
Theo ông Quang, hiện nay có khoảng 60% nhà đầu tư lâu năm vẫn chưa thoát được nguồn hàng cũ nên cần chờ thêm thị trường thẩm thấu để đối tượng này tham gia thị trường.
Về thanh khoản đất nền thì khu vực Tp.HCM sẽ hồi phục trước rồi lan rộng ra khu tỉnh lân cận. So với giai đoạn trước, đất nền phân lô sẽ khó sốt nóng, tăng giá mạnh dù nguồn cung ngày càng hạn chế.
Cũng theo vị này, đây là thời điểm nên đi mua bất động sản. Giá đang có dấu hiệu nhích dần từ cuối năm 2024 được xem là minh chứng cho việc mức giá có thể “bật” trở lại trong năm 2025.
Hiện nguồn hàng trên thị trường bán ra đang ngang giá hoặc giảm nhẹ so với cuối năm 2021, đầu năm 2022 là cơ hội để mua vào. Nguồn hàng này có thể sẽ còn rất ít vào giai đoạn sắp tới trong bối cảnh siết phân lô bán nền theo Luật mới.
Cre: Trần Khánh Quang