Đối với giá trung bình nhà ở đủ điều kiện mở bán đạt 9,39 tỷ đồng, ông Châu cho biết đây là lần đầu tiên phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản TPHCM.
“Hiện nay, tại các dự án nhà ở thương mại không còn nguồn cung nhà ở trung cấp, nhà ở bình dân mới có giá bán vừa túi tiền. Điều này làm cho cơ cấu sản phẩm nhà ở trên thị trường càng thêm méo mó, chưa đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của đông đảo người dân có thu nhập thấp và trung bình, thị trường phát triển thiếu bền vững, chưa lành mạnh”, ông Châu nhấn mạnh.
Nói về nguyên nhân của tình trạng giá nhà liên tục tăng trong các năm qua, Chủ tịch HoREA cho rằng do nguồn cung dự án nhà ở thương mại quá ít, dẫn đến khan hiếm nguồn cung sản phẩm nhà ở. Giai đoạn 2015 – 2023, giá căn hộ chung cư tăng từ 15% - 20%. Với việc áp dụng bảng giá đất điều chỉnh, giá bán căn hộ trong năm 2025 dự báo tăng từ 15% - 20% so với năm nay.
Cre: Vietnamnet