Hoàng Giang Hà Đông

Liên tục kinh doanh thua lỗ khiến vốn chủ sở hữu của Địa ốc Hoàng Cát bị "ăn mòn"

Địa ốc Hoàng Cát lỗ ăn mòn vốn chủ sở hữu, 6 tháng đầu năm 2024 cũng không mấy khả quan khi lỗ vài chục tỷ đồng.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, CTCP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát mới công bố về báo cáo tài chính của mình. Cụ thể, nửa năm 2024 Địa ốc Hoàng Cát lỗ ròng hơn 26,9 tỷ, vẫn ổn hơn mức lỗ cùng kỳ.

Liên tục kinh doanh thua lỗ khiến vốn chủ sở hữu của Địa ốc Hoàng Cát bị "ăn mòn" - Ảnh 1

Trong khi đó, việc thua lỗ liên tục như vậy khiến vốn chủ sở hữu của Địa ốc Hoàng Cát bị "ăn mòn", giảm về còn gần 403,5 tỷ ở cuối quý II/2024.

Cũng do thua lỗ mà hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng lên 1,387 lần, hiện mức nợ phải trả gần 559,7 tỷ, dư nợ trái phiếu là 297,8 tỷ đồng.

► Thông tin về dư nợ trái phiếu được phát sinh từ ngày 11/6/2021, lô trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất tại ngày phát hành là 11%/năm. Điều đặc biệt, có một trái chủ mua trọn lô trái phiếu là một tổ chức tín dụng, được biết tổ chức tham gia thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán VNDirect và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Còn về tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu gồm các quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương thuộc dự án An Phú Long Garden và phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Hoàng Gia Phú.

Các dự án mà Địa ốcHoàng Cát đang triển khai gồm:

Khu đô thị Phúc Hưng Golden nằm tại tỉnh Bình Phước, có quy mô 52 ha với tổng hơn 2.400 sản phẩm.
An Phú Long Garden tại tỉnh Bình Dương, có quy mô 128 Ha do Bất động sản Hoàng Gia Phú làm chủ đầu tư.
Hoàng Cát Center tổng diện tích quy hoạch là 24 ha cung cấp 470 nền.
Hoàng Cát Garden do Địa ốc Hoàng Cát Bình Dương đầu tư, có tổng diện tích là 31 ha.

Những biến đổi về thông tin vốn, tính đến tháng 5/2021 Địa ốc Hoàng Cát tăng vốn lên 400 tỷ, cơ cấu góp vốn gồm:

- Chủ tịch HĐQT Lê Công Hoàng góp 165 tỷ đồng chiếm 55% vốn.

- Bà Trần Thị Châu nắm giữ 30%.

- Bà Lê Thị Thành Huế nắm giữ 15% vốn.

Tiếp theo đến dến tháng 2/2023, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 550 tỷ và cơ cấu cổ đông không được công bố. Còn theo đăng ký thay đổi gần đây nhất tại tháng 10/2023, ông Nguyễn Phước Thành Nhân là Tổng Giám đốc, đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Đặc biệt chú ý các cổ đông ở Địa ốc Hoàng Cát, bà Trần Thị Châu và Lê Thị Thành Huế từng là cổ đông nắm giữ 75% và 25% vốn điều lệ tại Hoàng Gia Phú- chủ đầu tư dự án An Phú Long Garden.

====================

Will Trần vietnambusinessinsider

Facebook Người Mua Nhà

Tùng Chi

Nhà đầu tư ồ ạt sang nhượng ‘cắt lỗ’ homestay: Nơi đầu tư không còn là “màu hồng” cho nhiều người mơ ước nữa

Gần đây, làn sóng rao bán lại homestay, đất trang trại nghỉ dưỡng có biểu hiện tăng, không khó để tìm thấy hàng loạt tin đăng bán homestay tại những điểm nghỉ dưỡng vùng ven Hà Nội như: Ba Vì, Sóc Sơn, Lương Sơn (Hòa Bình),... Xem thêm

Tùng Chi

Chung cư giá cao ngất, môi giới hỏi nhưng “bốc hơi” một đi không trở lại…

Có phải đội ngũ cò đang tiếp tục tác động thị trường không nhỉ? Xem thêm

Mai Ngọc

Loạt chung cư này tại Hà Nội chưa có sổ hồng nhưng giá bán cao ngất ngưởng!

Tại Hà Nội có nhiều dự án chung cư chưa có sổ hồng nhưng giá rao bán lên đến 7-8 tỷ đồng… Xem thêm

Lê Trang

11 tháng đầu năm, Hà Nội thu được gần 18.600 tỷ đồng từ đấu giá đất, tăng gấp đôi so với các năm trước

Tại hội nghị Tổng kết công tác năm 2024, ngày 21/12, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết chỉ tiêu thu ngân sách từ đấu giá quyền sử dụng đất của thành phố là hơn 25.100 tỷ đồng trong năm nay. Xem thêm

Tùng Chi

Tâm sự của nhà đầu tư bất động sản: “Tôi đầu tư ở đâu, lỗ ở đó”

Sau 6 năm đầu tư bất động sản, số lần “thắng” của anh Tr (ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) rất hiếm. Hiện dòng tài chính của anh gần như nằm trong tài sản, tiền mặt gần như không có. Xem thêm

Lê Trang

Hà Nội đang có hơn 1.000 dự án vướng phương án bồi thường về đất vì chuyển tiếp Luật Đất đai

Theo Sở TN&MT Hà Nội, trên địa bàn hiện có hơn 1.000 dự án dở dang đang có vướng mắc về phương án bồi thường giải phóng mặt bằng do chuyển tiếp Luật Đất đai. Xem thêm

Tùng Chi

Mới nhất bảng giá đất nông nghiệp Hà Nội được điều chỉnh, áp dụng đến 31/12/2025: Chi phí chuyển đổi từ đất nông nghiệp thành đất ở sẽ tăng gấp 2-3 lần

Ngày 20/12, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ban hành quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 nhằm quy định và điều chỉnh bảng giá đất tại thủ đô. Xem thêm

Trần Linh

Aspira Tower - cánh buồm kiêu hãnh của du lịch Phú Quốc

Từ Burj Al Arab tại Dubai đến The Sail @ Marina Bay tại Singapore, những công trình biểu tượng đã thay đổi vận mệnh du lịch của cả một quốc gia. Aspira Tower, với tổng vốn đầu tư 13.000 tỷ đồng, đang mang khát vọng định hình vị thế du lịch Phú Quốc trên bản đồ quốc tế. Xem thêm

Tùng Chi

Nhà đất thổ cư Hà Nội bất ngờ giảm giá dịp cuối năm nhưng khách không mặn mà, vì sao?

Nhiều chủ nhà tại Hà Nội đang rao bán nhà đất thổ cư với mức giảm giá lên tới hàng trăm triệu đồng. Xem thêm

Phuong Thuan

Hà Nam sắp có công viên văn hóa lớn gấp 4 lần "biểu tượng" của Seoul do Sun Group đầu tư

Lớn gấp hơn 4 lần công viên Dongdaemun nổi tiếng tại Seoul (Hàn Quốc), 36,7ha công viên văn hóa Sun Group đầu tư tại Hà Nam sẽ là “tọa độ Xanh” để cư dân, du khách được “hít hà bầu khí quyển” thấm đẫm hơi thở văn hóa, nghệ thuật suốt 365 ngày. Xem thêm

Lê Trang

Hà Nội công bố bảng giá đất điều chỉnh, cao nhất gần 700 triệu đồng một m2, có nơi tăng gần gấp 4 lần, lý do là gì?

Hàng loạt tuyến đường tăng giá mới Xem thêm

Mai Ngọc

Đánh thuế bất động sản thứ hai sẽ ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá hiệu quả

Nếu không đánh thuế bất động sản thứ nhất và thuế suất lũy tiến bất động sản thứ hai trở lên… thì đó chính là nguyên nhân tại sao bất động sản tại Hoa Kỳ và Châu Âu phát triển cách đây 300 năm trước mà cho đến nay giá vẫn rẻ hơn bất động sản Việt Nam hiện tại! Xem thêm

Tùng Chi

Đợi sốt chung cư rồi đến nhà phố, đất nền thôi!

Quy trình tuy ngược vì thị trường mang tính fomo. Hà Nội cũng đã nhè nhẹ chỉnh bảng giá đất tăng khoảng 3,5 lần. Xem thêm

Mai Ngọc

Tonkin Land lỗ nặng khi bất động sản nghỉ dưỡng trở thành “cơn ác mộng”

Theo báo cáo từ DKRA, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang rơi vào tình trạng mất thanh khoản nghiêm trọng. Trong tháng 11, chỉ có 119 căn được bán ra từ hơn 10.000 căn nguồn cung sơ cấp, tỷ lệ hấp thụ chưa đến 2%. Thủ phủ du lịch Đà Nẵng thậm chí không ghi nhận giao dịch nào trong hai tháng liên tiếp. Xem thêm

Lê Trang

Hà Nội Công Bố Bảng Giá Đất Mới

Chiều ngày hôm nay , Chủ tịch thành phố Hà Nội vừa ký quyết định ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Property và dự án Sun Urban City Hà Nam thắng đậm tại Lễ vinh danh “Bất động sản Tiêu biểu Việt Nam 2024”

Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) và dự án Sun Urban City Hà Nam vừa xuất sắc “ẵm” giải thưởng lớn tại Lễ vinh danh “Bất động sản Tiêu biểu Việt Nam”. Đây là lần thứ 2 chỉ trong chưa đầy 1 tháng, nhà phát triển BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam và dự án đình đám bậc nhất thị trường miền Bắc 2024 thắng đậm ở những giải thưởng BĐS uy tín của năm. Xem thêm

Tùng Chi

Xây nhà dự trù kinh phí 1 tỷ, không hiểu sao hoàn thành xong lại 1,3 tỷ, đọc để hiểu!

Với người xây nhà lần đầu, những câu chuyện kiểu như “xây nhà xong bị phát sinh 30% - 50%, thậm chí gấp đôi so với tính toán đã quá quen thuộc. Vậy thực hư vấn đề này như thế nào, có phải toàn bộ là do phát sinh? Xem thêm

Mai Ngọc

Tp. HCM: Quận 2 dẫn đầu thị trường căn hộ sơ cấp với giá trung bình 8 tỷ/căn

Dù không sôi động như những năm trước, thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM năm 2024 vẫn nhận được nhiều sự chú ý khi giá sơ cấp liên tục lập kỷ lục. Xem thêm

Mai Ngọc

Đầu tư PVR Hà Nội: “Ôm” gần 257 tỷ của khách đặt mua căn hộ Ha Noi Time Tower nhưng bất ngờ ngừng hoạt động năm 2025, kinh doanh bết bát đến mức không thể trả nợ, vay được ai

Bất ngờ chưa? Công ty CP Đầu tư PVR Hà Nội, chủ đầu tư dự án Hanoi Time Tower (Hà Đông, Hà Nội), quyết định tiếp tục tạm ngừng hoạt động trong năm 2025. Một thông báo chóng vánh đến chóng mặt khiến khách hàng đầu tư bỏ tiền vào Ha Noi Time Tower phải “ngỡ ngàng, ngơ ngác, bật ngửa” vì trước đó cũng vừa mới tạm ngưng và hoạt động lại. Xem thêm

Tùng Chi

Săn tết, nhà đầu tư Hà Nội “tất bật” chốt cọc đất ven đô như chị em săn sale, đến mức không cần deal giá

Anh Quyết - môi giới nhà đất tại tỉnh Bắc Ninh kể, ngày nào anh cũng đón khách Hà Nội đi xem đất nền tại các dự án. Xem thêm

Phuong Thuan

The Symphony - Biểu tượng vươn cao giữa tổ hợp đẳng cấp bên sông Hàn

Nằm trong quần thể đẳng cấp Sun Symphony Residence, các tòa tháp The Symphony vươn mình bên sông Hàn thơ mộng, hướng ra biển và kiêu hãnh ngay giữa “trái tim” đô thị quốc tế Đà Nẵng. Xem thêm

Phuong Thuan

Một thị trấn tại Phú Quốc hội đủ trải nghiệm đẳng cấp quốc tế cho Giáng sinh và Năm mới

Nghỉ dưỡng sang trọng, ẩm thực hấp dẫn, những trải nghiệm vui chơi bất tận cùng thưởng thức nghệ thuật đỉnh cao giờ đây đều có mặt tại Thị trấn Hoàng Hôn, mang đến hành trình 24h khám phá mùa lễ hội cuối năm thật khó quên. Xem thêm

Min

Vì sao các thương hiệu và tỷ phú thế giới chọn Phú Quốc là điểm đến tổ chức sự kiện?

Phú Quốc đang đáp ứng một mẫu số chung của những sự kiện tầm cỡ: Chính sách visa cởi mở, đường bay thuận tiện, cơ sở hạ tầng du lịch chất lượng cao trên nền thiên nhiên trác tuyệt. Xem thêm

Phuong Thuan

Phú Quốc hút khách ngoại dịp Tết Dương lịch

Theo thống kê của nền tảng đặt phòng trực tuyến Agoda, lượng khách tìm kiếm kỳ nghỉ năm mới tại Việt Nam đang tăng 30% so với năm trước, trong đó Phú Quốc là điểm đến biển được yêu thích hàng đầu. Xem thêm

Mai Anh Đức

Cuối năm 2024, hàng loạt dự án nhà ở xã hội "đổ bộ": Giấc mơ sở hữu nhà có dễ dàng hơn?

Những tháng cuối năm 2024, thị trường Hà Nội liên tiếp đón tin vui từ các dự án nhà ở xã hội khởi công, được cấp phép xây dựng. Như vậy, nguồn cung nhà ở xã hội sắp tới tăng, giấc mơ sở hữu nhà của người thu nhập thấp, thu nhập trung bình có thể trở nên dễ dàng hơn. Xem thêm

Min

Công ty CP Mỹ Việt và dự án X2 Hội An Resort & Residence vào tầm ngắm của Bộ Công an

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa có công văn giao các Sở, ban ngành liên quan và Công ty Cổ phần Mỹ Việt chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu liên quan đến Dự án Phát triển và kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn và biệt thự ven sông (tên gọi thương mại là X2 Hội An Resort - Residence) theo yêu cầu của Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an. Xem thêm

Lê Trang

Thị trường đất ven đô đã có dấu hiệu "bán hoà" hoặc "lỗ nhẹ": Nên đầu tư thế nào?

Thời điểm cuối năm là lúc nhiều nhà đầu tư có xu hướng thu tiền về để tất toán các mục tiêu tài chính của năm. Xem thêm

Tùng Chi

Giá nhà đất Hà Nội hạ nhiệt: Cái kết cho cơn sốt hay chỉ là tạm lắng?

Hà Nội, trung tâm kinh tế và chính trị của cả nước, đang chứng kiến những chuyển biến đáng kể trong thị trường bất động sản. Xem thêm

Thai Hoang Bich

Cách Tránh Bị Bán "Hớ" Bất Động Sản

Trước khi tìm hiểu một cơ hội đầu tư bất động sản (BĐS), anh chị hãy dành thời gian để xác định rõ mục tiêu đầu tư. Điều này là bước đầu tiên và quan trọng nhất để tránh việc bán "hớ" hoặc không đạt được lợi nhuận mong muốn. Xem thêm

Phúc An land

Lần đầu tiên, phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường BĐS TP HCM 😱

Đánh giá về tình hình thị trường bất động sản của thành phố trong 11 tháng qua, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), chỉ có 12 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là quá ít. Số này chỉ bằng khoảng 1/5 dự án được chấp thuận đầu tư vào các năm trước đại dịch. Xem thêm