Mới đây, cô ấy không may bị tai nạn giao thông qua đời, giờ tôi không biết làm cách nào để sang tên trên hợp đồng mua nhà.
Quá trình thanh toán tiền mua nhà tôi là người đứng ra nộp tiền cho chủ đầu tư và có biên nhận. Tôi liên hệ chủ đầu tư để giải thích sự việc và xin được sang tên trên hợp đồng mua bán nhưng họ không đồng ý.
Giờ tôi phải làm thế nào để lấy lại tài sản nhờ đứng tên trong khi chồng bạn không hợp tác.
* Độc giả Ngọc Hoa gửi về báo VnExpress.
Theo Luật sư Nguyễn Văn Hậu (Văn phòng luật sư Nguyễn Văn Hậu), việc lấy lại nhà khi người được nhờ đứng tên trên hợp đồng qua đời là rất khó khăn, đặc biệt trường hợp của chị lại không có giấy tờ chứng minh.
Trước hết, chị cần chứng minh chị là người đã thực hiện giao dịch và thanh toán tiền mua căn nhà. Biên nhận thanh toán là một bằng chứng quan trọng để chứng minh quyền sở hữu.
Khi người đứng tên hợp đồng qua đời, tài sản của họ sẽ trở thành di sản và được chia theo quy định của pháp luật hoặc theo di chúc (nếu có). Chị cần tìm hiểu xem cô ấy có để lại di chúc hay không, và nếu có thì ai là người thừa kế.
Nếu người bạn của chị không có di chúc, chị cần liên hệ với người thừa kế hợp pháp của cô ấy (chồng, hoặc các thành viên gia đình) để thảo luận về việc chuyển nhượng quyền sở hữu căn nhà. Chị có thể thương lượng để họ đồng ý chuyển nhượng tài sản về cho chị.
Nếu chị không thể đạt được thỏa thuận với người thừa kế hoặc chủ đầu tư không hợp tác, chị có thể sẽ phải thực hiện các thủ tục pháp lý như khởi kiện vụ việc ra tòa án có thẩm quyền để được giải quyết.
Quá trình này có thể phức tạp và cần thời gian, vì vậy chị nên thu thập tất cả các tài liệu và bằng chứng có liên quan để chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của ngôi nhà và có sự tham vấn pháp lý của luật sư để bảo vệ quyền lợi của chị.
Nguồn: VnExpress