Tại sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Đà Nẵng", ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, căn hộ chung cư là loại hình có mức độ quan tâm và giá bán tăng trưởng khá ổn định trên thị trường.
Tại Hà Nội, các dự án chung cư đang nhận được mức quan tâm lớn nhất của người dùng trong quý 3/2024 là Hanoi Melody Residence với mức độ quan tâm tăng 88%, Heritage West Lake tăng 87%, Sunshine Green Iconic tăng 76%, Sunshine Golden River tăng 74%, The Sapphire – Vinhomes Smart City tăng 58%.
So với cùng kì năm ngoái, những dự án chung cư có mức tăng giá tốt nhất tại thị trường Hà Nội phải kể đến Times City với mức tăng 39%, Goldmark City với mức tăng 38%, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm với mức tăng 38%, Vinhomes D’Capital với mức tăng 27%, Vinhomes Smart City tăng 26%.
Tại TP. Hồ Chí Minh, các dự án chung cư đang nhận được mức quan tâm lớn nhất của người dùng trong quý 3/2024 là Lavida Plus với mức độ quan tâm tăng 258%, Celesta Rise với mức độ quan tâm tăng 198%, khu đô thị Vạn Phúc City tăng 57%, The Opera Residence tăng 55%, Thủ Thiêm Green House tăng 55%, The Beverly Solari – Vinhomes Grand Park tăng 46%.
Tại TP.Hồ Chí Minh, những dự án căn hộ chung cư có mức tăng giá tốt nhất thị trường là Lavida Plus tăng 24%, The Era Town tăng 19%, Masteri Thảo Điền có mức tăng 18%, The Opera Residence có mức tăng 13%, Empire City Thủ Thiêm có mức tăng 13%.
Đưa ra nhận định về diễn biến giá phân khúc chung cư, ông Quốc Anh cho rằng, giá chung cư đã thiết lập ở mặt bằng mới cho nên thời gian tới, giá đi ngang, khó giảm.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản (VARS) cũng cho rằng, mức độ quan tâm chung cư hạ nhiệt do người dân đã bớt tâm lý FOMO (sợ bị bỏ lỡ) hơn. Song, khi đã thiết lập mặt bằng mới, từ nay tới cuối năm giá bán sẽ khó giảm nhất là khi thị trường tại Hà Nội chưa giải được.
Nguồn: Nhịp sống thị trường