Theo những hình ảnh được chia sẻ trên Facebook chiều 18/03, theo ghi nhận của VTC News, tại trụ sở công ty Thuận Lợi, nhiều khách hàng tập  trung, treo căng rôn đòi quyền lợi từ chủ đầu tư. Phía trước tòa nhà được phủ đỏ bởi những chiếc băng rôn với nội dung: “Yêu cầu công ty Thuận Lợi ra sổ cho khách hàng dự án Mega Cầu Đò Bến Cát - 8 năm chưa có sổ”.

Dự án Mega City (hay còn gọi là Khu dân cư Cầu Đò) theo thông tin tại website: congtykimoanh.vn cho biết, dự án Mega City Bình Dương được quy hoạch thành một khu đô thị đẳng cấp với tiện ích và thiết kế hoàn thiện, toạ lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát. Ưu điểm của dự án là môi trường sống xanh với công viên trung tâm, kề cạnh bờ sông. 

Dự án này với quy mô 50 Ha, gồm 1.954 nền nhà phố và biệt thự, tọa lạc trên đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Theo tìm hiểu được biết, dự án Khu dân cư Cầu Đò trước kia là của Công ty Thiên Phú. Công ty Thiên Phú thế chấp dự án này cho Agribank chi nhánh Chợ Lớn để vay tiền. Sau đó, Agribank chi nhánh Chợ Lớn và Công ty Đấu giá Nam Sài Gòn rao bán Khu dân cư Cầu Đò với giá gần 163 tỉ đồng.

Tài sản đấu giá là 62 sổ đỏ ở Khu dân cư Cầu Đò, bao gồm cả đất Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất là 178.359,5m2. Sau nhiều lần đấu giá, vào tháng 12.2014, Công ty Thuận Lợi trúng đấu giá dự án này bằng với giá khởi điểm.

Đáng nói, đối với tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất ở dự án Khu dân cư Cầu Đò, quy định đến ngày 30.6.2016, người mua trúng đấu giá phải thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá.

Tuy nhiên, đến ngày 21.11.2016, Công ty Thuận Lợi mới nộp đủ tiền.  Sau khi trúng đấu giá, Công ty Thuận Lợi đã tổ chức giới thiệu Khu đô thị Mega City, thực chất là mở bán dự án này. Tuy nhiên, đến nay đã 8 năm trôi qua nhưng Công ty Thuận Lợi vẫn chưa thể cấp sổ đỏ cho khách hàng.

Đáng chú ý, vào tháng 8/2023, Thanh tra Bộ Xây dựng đã từng nhắc đến 2 dự án Mega City và Golden Center City của Kim Oanh Group chưa dành đủ đất để xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) theo quy định của Chính phủ. 

Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, dự án Mega City có quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt năm 2006, đất xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp chiếm 7% đất ở. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND thị xã Bến Cát phê duyệt năm 2020, tỷ lệ đất dành cho NOXH trên tổng diện tích đất ở là hơn 7,5%.

Theo đó, Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Bình Dương kiểm tra, rà soát dự án Khu dân cư Cầu Đò và Khu dân cư Mỹ Phước 4 để thực hiện việc bố trí đủ quỹ đất NOXH đúng quy định.

Được biết, dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 (Golden Center City) gồm 2 khu A và B. Theo quy hoạch chi tiết 1/2000, vị trí xây công trình cho người thu nhập thấp được bố trí tại khu B. Theo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 năm 2016, diện tích đất dành cho NOXH là hơn 15.925/126.445m2 tổng diện tích đất ở khu B.

Diện tích đất dành cho NOXH ở 2 khu (A và B) theo quy hoạch được phê duyệt chiếm hơn 8,1% diện tích đất ở.

 Công ty Thuận Lợi được thành lập vào năm 2012 là thành viên của Kim Oanh Group; ngành nghề kinh doanh là phát triển dự án bất động sản, đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, quản lý bất động sản, xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp, cho thuê kho bãi, nhà xưởng, văn phòng. Hiện tại, ông Nguyễn Thuận đang là người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc Công ty Thuận Lợi.