Tiện đây tôi mạn phép chia sẻ 1 chút cách đầu tư "trộm vía đầu tư đâu thắng đó có to, có nhỏ cũng có hoà vốn ahihi".

1. Để đầu tư ở Việt Nam mình thì việc đầu tiên phải hiểu rõ được vĩ mô của thế giới, chính trị ở trong nước

Định hướng phát triển của lãnh đạo nhà nước ví dụ bây giờ là " KỶ NGUYÊN VƯƠN MÌNH" tiến đến 2035 LÀ NƯỚC PHÁP TRIỂN!!! LÀ NƯỚC CÓ THU NHẬP CAO.

2. Động lực tăng giá là gì? hay còn gọi là cái gì để có thể tăng giá trong tương lai.

Ví dụ: Đơn vị hành chính thay đổi, hạ tầng giao thông, công trình công cộng, trung tâm thương mại hay khu công nghiệp được xây...v...v.

3. Vị trí:

- Nếu là đất nền: Vị trí ở đó có dân không? ý là thưa hay đông á ( ko cần đông lắm nhưng phải có dân nhưng ko quá thưa), có gần chợ, trường học, đường lớn... gì không?

- Căn hộ: Có gần trung tâm không? có tiện ích gì? đi lại thuận tiện trong giao thông không? ý nói là phải là trung tâm, nhiều tiện ích xung quanh và đi lại phải thuận tiện.

4. An toàn:

- Sổ sách thế nào? Nếu có sổ nhưng phải xem quy hoạch kỹ nha, mình đã bị 1 lô đất ở Phú Mỹ lúc mua quy hoạch là đất ở xây dựng tự do, bây giờ đổi quy hoạch thành đất ở nhưng nhưng là đất ở hỗn hợp :(( thế là bị ép giá :)) .

- Xây dựng thế nào? có ngon lành cành mít không? chứ nhiều ông mua xong 5 năm chưa giao nhà thì xác định xong luôn. Lấy gì lời với lỗ :(( nên khoản này phải tìm đến mục 5 nha.

5. Chủ đầu tư uy tín:

- Uy tín là những gì họ đã làm ở quá khứ, đã được chứng minh thì đó là uy tín. Hãy nhớ uy tín là dựa trên những gì họ làm được hợp pháp nha, chứ thấy nhiều người khi đầu tư thấy cứ có lời là đầu tư mà chủ đầu tư đó cũng chưa bị sao cái nói ông đó uy tín lắm. Nhưng khi vỡ lỡ ra rồi mới nói trước uy tín thế mà giờ vậy... thực ra từ trước đã làm sai rồi mà chưa bị vịn nên uy tín thôi.

6. Giá rất quan trọng!

- Không ham rẻ cũng không chê mắc, miễn phù hợp với tài chính và nhu cầu là được.

7. THỜI ĐIỂM: Quan trọng nhất

- Thời điểm mua vào và bán ra là thời điểm quyết định cho việc đầu tư thắng hay thua.

- Thời điểm này là chuẩn nhất để đầu tư, mua ở… nhất rồi.

Vì thế để đầu tư được phải nắm rõ được ít nhất 7 yếu tố này thì đầu tư may ra mới thành công được. Chứ khơi khơi không dễ đầu tư đâu.

Cre: Lê Công Hà