Lũy kế cả năm có khoảng 37.750 căn hộ được tiêu thụ, tăng gấp đôi so với năm 2023, lượng giao dịch đa phần đến từ các dự án tại Hà Nội. Trong quý 4/2024, nguồn cung nhà ở cao tầng ở Hà Nội tiếp tục chiếm ưu thế, cao gấp đôi so với TP HCM.
Nguồn cung sơ cấp ở Hà Nội Q4/2024 đạt gần 13.600 căn, tăng 69% so với quý trước và tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế cả năm 2024, Hà Nội có khoảng 32.000 căn hộ được đưa ra thị trường, tăng gấp 2,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, nguồn cung mới trong Q4/2024 đạt khoảng 12.350 căn, chủ yếu đến từ 6 phân khu mới của 3 đại đô thị Vinhomes (The Paris, The Lake, The Senique, The London – VHOP; The Victory, Sola Park – Vinsmart, Masterise Grand Avenue – Vin Cổ Loa). Lũy kế cả năm thị trường Hà Nội ghi nhận hơn 29.000 căn hộ mới, tăng gấp gần 4 lần so với năm 2023.
Theo phân khúc, căn hộ hạng A tiếp tục giữ vị thế tỷ trọng lớn nhất, chiếm hơn 64% nguồn cung sơ cấp trong Q4/2024; tiếp theo là căn hộ Hạng sang chiếm 29,8%; Căn hộ Hạng B chiếm 6% và Căn hộ hạng C chỉ chiếm tỷ lệ rât nhỏ trong cơ cấu nguồn cung sơ cấp (0,1%). Các sản phẩm phần lớn đến từ khu vực Nam Từ Liêm, Gia Lâm, Long Biên, Hà Đông và Hoài Đức, Đông Anh.
Tỉ lệ hấp thụ phân khúc cao tầng tại Hà Nội Q4/2024 đạt khoảng 84%, lượng giao dịch tăng 74% so với Q3/2024 và tăng gấp 6 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, sản phẩm hạng Sang & A tiếp tục chiếm ưu thế trên thị trường, với gần 98% lượng giao dịch trong Q4/2024. Sản phẩm thuộc phân khúc hạng B & C chỉ chiếm khoảng 2% tổng lượng giao dịch. Lũy kế cả năm 2024, TP Hà Nội có hơn 30.300 căn hộ được tiêu thụ, tăng gấp gần 3 lần so với năm 2023.