Điểm nhanh các sự kiện đã diễn ra:
- Ba luật mới : Năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến nhiều biến động với sự ra đời của ba đạo luật mới, tạo ra cơ hội và thách thức cho các nhà đầu tư.
- Tăng trưởng nguồn cung: Hà Nội ghi nhận sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung dự án bất động sản trong quý ba, trong khi TP.HCM có mức tăng trưởng chậm hơn, phản ánh những thách thức riêng của từng địa phương.
- Đấu giá đất tại Hà Nội: Các cuộc đấu giá đất gần đây đã đẩy giá lên cao rồi sao đó bỏ cọc, tuy nhiên đây cũng có thể thấy việc BẢNG GIÁ ĐẤT cần được điều chỉnh hàng năm để giải quyết được kẽ hở này.
- Chung cư Hà Nội: Trong một năm tăng giá NÓNG của phân khúc chung cư thì vào cuối năm đã ghi nhận những tín hiệu HẠ NHIỆT và có thể sẽ gây ra LỖ cho nhiều nhà đầu tư LƯỚT SÓNG .
- FDI kinh doanh bất động sản: Sự gia tăng vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản Việt Nam đang diễn ra mạnh mẽ, với nhiều giao dịch mua bán sáp nhập, hứa hẹn sẽ là động lực quan trọng cho sự phục hồi của thị trường.
- Kỳ vọng vào bất động sản khu công nghiệp: Dự báo rằng bất động sản khu công nghiệp sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2024, đặc biệt khi có sự dịch chuyển nguồn vốn từ các quốc gia khác.
- Thách thức về sản phẩm giá phù hợp: Thị trường đang thiếu hụt nghiêm trọng các sản phẩm bất động sản giá phù hợp, trong khi nguồn cung bất động sản cao cấp lại dư thừa, tạo ra sự mất cân bằng và ảnh hưởng đến quyết định vay tiền mua nhà của người dân.
Theo bạn ngoài các sự kiến trên thì còn sự kiện nào chúng ta cần ĐÁNH GIÁ - PHÂN TÍCH để chuẩn bị cho năm 2025?
Tác giả: To Anh Hung