Theo báo cáo từ Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), trong năm 2024, TP.HCM có duy nhất một dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp nhận nhà đầu tư là Dự án nhà ở xã hội Lê Thành - Tân Kiên tại huyện Bình Chánh.
Tuy nhiên, để có được giấy chứng nhận này, phía chủ đầu tư là Công ty Lê Thành đã theo đuổi dự án từ những năm 2018 tới nay. Sau khi được chấp nhận chủ trương đầu tư và động thổ lấy ngày vào tháng 8/2024, tới nay dự án vẫn bất động bởi chưa được UBND huyện Bình Chánh phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, nên chưa được cấp Giấy phép xây dựng, chưa triển khai thi công.
Một dự án nữa từng được kỳ vọng sẽ ra mắt vào năm 2024 đó là Dự án Nhà lưu trú công nhân Khu Chế xuất Linh Trung 2 (giai đoạn 2) do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Sản xuất Dịch vụ Du lịch Thiên Phát làm chủ đầu tư vẫn vướng, dù đã được UBND TP.HCM chỉ đạo sớm gỡ vướng từ những năm trước. Đến nay, dự án vẫn chưa thể hoàn thành thủ tục để có thể sớm khởi công giai đoạn 2.
Một báo cáo mới đây từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện nay, trên địa bàn Thành phố chỉ có 6 dự án nhà ở xã hội với 4.754 căn hộ đang triển khai thi công cầm chừng do vướng mắc pháp lý và 2 dự án nhà ở xã hội với 1.512 căn hộ đã hoàn thành xây dựng nhưng chưa nghiệm thu.
Điểm sáng duy nhất của phân khúc này đó là vào tháng 10 vừa qua, tại Bình Dương, Dự án nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương do Tập đoàn Lê Phong làm chủ đầu tư, với 765 căn nhà ở xã hội được chào bán. Tuy nhiên, khách hàng đủ điều kiện thủ tục mua nhà ở xã hội vẫn sẽ khó mua vì mức giá được chủ đầu tư đưa ra là 29 triệu/m2, bằng với nhà ở thương mại các chủ đầu tư đang bán ra tại khu vực.
Theo Đầu tư online