Trung Quốc là nước được cho là giá nhà cao ngất ngưởng, thế nhưng cũng phải cảm thán với tốc độ tăng giá bất động sản của nước ta, đủ để thấy giá nhà Việt Nam đang đỉnh nóc, kịch trần cỡ nào.
Hãng tin này dẫn nguồn báo cáo từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết giá nhà cao khiến ngay cả những người có thu nhập cao ở Việt Nam cũng khó có thể mua được nhà ở thành phố.
Ước tính người Việt Nam cần 25,8 năm tiền lương tiết kiệm để mua được căn hộ 60m2 có giá 3 tỷ đồng. Tuy nhiên đó là với người thu nhập cao, còn với đa số người lao động Việt, con số này phải x2 (khoảng 60 năm), khiến việc sở hữu nhà gần như là không thể.
Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn Nguyễn Quốc Anh cho biết khoảng cách giữa mức lương trung bình và giá nhà cho thấy người trẻ Việt Nam luôn phải đối mặt với khó khăn về tài chính để có thể mua được nhà.
Theo PropertyGuru Việt Nam, vào năm 2004, một cá nhân cần tích lũy 31,3 năm lương trung bình mới có thể mua được căn hộ 60m2 có giá 600 triệu đồng (23.580 USD) trong khi lãi suất tiết kiệm là 7,4%.
Vào năm 2024, người mua sẽ cần số tiền tương đương 25,8 năm tiền lương tiết kiệm để mua được căn hộ tương tự, hiện có giá 3 tỷ đồng (117.900 USD) mặc dù lãi suất tiết kiệm thấp hơn là 4,5%.
Ông Anh cho biết mặc dù số năm tích lũy thu nhập và lãi suất đã giảm theo thời gian, nhưng người trẻ ở mọi thế hệ vẫn cần phải tiết kiệm trong thời gian dài mới có thể sở hữu nhà.
Còn tờ Business Times của Singapore thì bình luận “thị trường nhà ở Việt Nam đang chịu áp lực rất lớn khi giá cả tiếp tục tăng vọt, trong đó TP HCM- trung tâm kinh doanh và tài chính của đất nước - hiện là một trong những thành phố đắt đỏ nhất Đông Nam Á đối với người dân địa phương, vượt qua Bangkok, Jakarta và Singapore”.
P/s: Một đất nước mà ngồi trà đá vỉa hè còn bàn được kinh tế thế giới thì có vẻ giá nhà ngất ngưởng như này cũng chưa đủ khiến người dân sốc, bởi họ cũng quen rồi.
Theo Cafebiz