Minh Anh

Minh Anh

4 “trụ cột” của thiên đường giải trí Paradise Walk trên Đảo Thiên Đường Hòn Thơm

Tọa lạc tại trung tâm Hòn Thơm, bao quanh là hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, phân khu Paradise Walk thuộc hợp phần Sun Festival Avenue sở hữu những giá trị ưu việt, biến nơi đây thành tâm điểm giải trí của Hon Thom Paradise Island.

Trung tâm các luồng di chuyển

Nếu hợp phần Sun Iconic Hub thu hút giới đầu tư bởi tầm nhìn bao quát Bãi Trào tuyệt đẹp, sở hữu tòa nhà Cánh Buồm - biểu tượng của Hòn Thơm; thì Sun Festival Avenue lại chiếm trọn “spotlight” của giới đầu tư nhờ vị trí trung tâm của đảo và tâm điểm các luồng di chuyển của du khách.

Từ Sun Iconic Hub ở phía Bắc đến hợp phần Sun Retreat Village sẽ phát triển ở phía Nam đảo, từ Sunrise Beach ở bờ Đông sang Sunset Beach ở bờ Tây… du khách đều phải ghé qua Sun Festival Avenue. Nơi đây được ví như “con đường tơ lụa”, đón trọn mọi dòng khách du lịch đến với đảo.

Tận dụng tối đa lợi thế vị trí, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) sẽ kiến tạo tại hợp phần này phân khu Paradise Walk với trục quảng trường duy nhất và đại lộ thương mại lớn nhất đảo với diện tích lên đến 9000m2. Cùng với hệ thống công viên Sun World Phu Quoc, đây cũng là điểm chạm đầu tiên của du khách sau khi đi cáp treo từ đảo lớn sang khám phá Hòn Thơm. 

Tổng quan phân khu Paradise Walk. Ảnh phối cảnh minh họa  
Tổng quan phân khu Paradise Walk. Ảnh phối cảnh minh họa  

Paradise Walk bao gồm 106 căn shophouse trải dài theo chiều ngang của đảo, tạo nên trục xương sống kết nối các hệ thống tiện ích với dòng chảy thương mại sôi động, hướng đến trở thành một đại lộ thiên đường tựa như những các “hình mẫu” lừng danh không bao giờ vắng bóng du khách trên thế giới như: Broadway (New York), Abbey (London) hay Champs-Elysees (Paris)...

Đây là phân khu đầu tiên được giới thiệu của hợp phần Sun Festival Avenue, và còn là “thiên đường không ngủ” sáng đèn 24/7 và rộn ràng suốt 12 mùa lễ hội, nơi du khách dễ dàng kết nối, trải nghiệm mọi tiện ích.

Kiến trúc độc đáo 

Là điểm giao kết giữa 2 bờ biển Đông – Tây, giữa các hợp phần của đảo, phân khu Paradise Walk như một sự chuyển tiếp giữa phong cách cũ và mới, giữa cổ kính và hiện đại, giữa bình minh và hoàng hôn. 

Lấy cảm hứng từ kiến trúc nhiệt đới đương đại, các căn shophouse tại đây vừa mang dáng dấp những căn nhà phố tại vùng biển Địa Trung Hải, vừa có nét gần gũi, thân thuộc với mảnh đất Hòn Thơm – Phú Quốc. Và từng căn sẽ được thiết kế với điểm nhấn khác biệt, tạo nên sự đa dạng, giúp khẳng định cá tính chủ nhân, nhưng vẫn đảm bảo tính đồng nhất theo cảm hứng chung.

Từng shophouse tại Paradise Walk sẽ có những điểm nhấn khác biệt về kiến trúc. Ảnh phối cảnh minh họa  
Từng shophouse tại Paradise Walk sẽ có những điểm nhấn khác biệt về kiến trúc. Ảnh phối cảnh minh họa  

Chưa kể sắc vàng nâu chủ đạo của mỗi căn shophouse như tiệp với màu hoàng hôn buông trên đảo Hòn Thơm, giúp phân khu Paradise Walk hòa quyện với cảnh sắc thiên nhiên, càng thu hút đông đảo du khách đến chụp hình check-in, vui chơi, trải nghiệm và lưu trú tại đây.  

Cách sắp đặt dãy shophouse khéo léo trải dài trên trục đại lộ với khoảng cách tối thiểu giữa 2 dãy đối diện lên tới 16m cũng tạo nên không gian đủ lớn để du khách thoải mái đi bộ, ngắm cảnh hay thỏa sức mua sắm, trải nghiệm dịch vụ, thưởng thức ẩm thực, cà phê… suốt đêm ngày. Từ đó, hình thành “tọa độ” nghỉ ngơi lý tưởng của du khách trên hành trình khám phá các hợp phần, phân khu khác của siêu tổ hợp giải trí – nghỉ dưỡng đầu tư Hon Thom Paradise Island.

Hệ thống tiện ích đa dạng

Từ Paradise Walk, cư dân của Đảo Thiên Đường và du khách có thể tiếp cận với hệ sinh thái tiện ích “khủng” bao quanh. Đặc biệt là những công trình biểu tượng được xem như “điểm phải đến” của Hòn Thơm như: Tòa nhà Cánh Buồm, Nhà hàng San Hô, Vịnh Du thuyền,…

Chỉ mất vài phút để di chuyển tới Sun Iconic Hub với các phân khu The Sailing Bay và The Santo Port, sang Sun Retreat Village với tổ hợp villa sang trọng hay di chuyển tới vịnh cá heo, khu lặn ngắm san hô trên đảo… Chưa kể, thế giới giải trí Sun World Phu Quoc đa dạng với công viên nước Aquatopia, làng Exotica với các trò chơi mạo hiểm ngay bên cạnh chắc chắn sẽ giúp trải nghiệm của du khách và cư dân thêm trọn vẹn.

Paradise Walk thừa hưởng mọi tiện ích từ thế giới giải trí Sun World Phu Quoc. Ảnh Sun Property  
Paradise Walk thừa hưởng mọi tiện ích từ thế giới giải trí Sun World Phu Quoc. Ảnh Sun Property  

Các shophouse tại Paradise Walk cũng được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như đường dạo bộ ven biển, bể bơi trên đá, clubhouse, hay trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm thể thao biển... góp phần biến phân khu này thành thiên đường giải trí thỏa mãn mọi nhu cầu của mọi lứa tuổi.

Tiềm năng thương mại vượt trội

Nếu như Sun Festival Avenue là “trái tim” của Hòn Thơm, kết nối 2 hợp phần còn lại: Sun Iconic Hub và Sun Retreat Village, thì Paradise Walk chính là tâm điểm tạo nên sức sống cho “trái tim” này. Bởi phân khu được định vị trở thành thiên đường giải trí bất tận với tiềm năng thương mại vượt trội nhờ lợi thế kết nối vạn dòng khách từ khắp nơi đổ về.

Chẳng bao lâu nữa, những dãy phố mua sắm sôi động tại Paradise Walk sẽ có sự góp mặt của các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, các dòng sản phẩm phiên bản giới hạn khiến du khách như lạc bước trên những đại lộ của đảo Atlantic thuộc quần đảo Bahamas hay tại thiên đường hàng hiệu Monaco…

Đặc biệt theo quy hoạch, ở 2 bờ Đông và Tây của đảo Hòn Thơm đều có bến du thuyền, nơi đón dòng khách hạng sang, giới triệu phú, tỷ phú từ khắp nơi đổ về. Ngay khi vừa bước chân lên đảo, họ sẽ dạo bước trên cung đường Paradise Walk và trải nghiệm dịch vụ tại đây, mang lại tiềm năng kinh doanh thuận lợi, thậm chí là những mặt hàng xa xỉ, cho các shophouse. 

BĐS thương mại tại đây sở hữu nhiều lợi thế về tiềm năng kinh doanh sinh lời. Ảnh phối cảnh minh họa  
BĐS thương mại tại đây sở hữu nhiều lợi thế về tiềm năng kinh doanh sinh lời. Ảnh phối cảnh minh họa  

Với số lượng sản phẩm hữu hạn, kết hợp lợi thế đón trọn lượng du khách khổng lồ và dòng chảy thương mại của Đảo Thiên Đường Hòn Thơm, các BĐS thương mại tại Paradise Walk hứa hẹn mang đến tiềm năng sinh lời vô hạn cùng giá trị đầu tư hấp dẫn cho giới thượng lưu.

Ngoài ra, hiện nay, Sun Property với thương hiệu kinh doanh thương mại đang chú trọng phát triển hoạt động kinh doanh bán lẻ, tổ chức nhiều chương trình thu hút du khách mua sắm để tạo nên các điểm giao thương sầm uất tại đảo Ngọc. Ví như, ngay tại thị trấn Địa Trung Hải - ga đi cáp treo Hòn Thơm, Sun Property vừa tung ra nhiều chính sách hỗ trợ nhà đầu tư, cũng như bắt tay đưa các thương hiệu bán lẻ lớn về đây. Bởi vậy, nằm trong chiến lược chung của Sun Property, Paradise Walk cũng sẽ hưởng lợi không nhỏ để trở thành “hub” mua sắm, sử dụng dịch vụ cao cấp của du khách trong tương lai. 

Chủ đầu tư sẽ tặng “Gói trải nghiệm thượng lưu trên không”: Chuyến du lịch dành cho 2 người tới Santorini bằng chuyên cơ Gulfstream G650ER của hãng hàng không Sun Air cho khách hàng có giao dịch trên 100 tỷ đồng. Đồng thời áp dụng nhiều chương trình ưu đãi chiết khấu cho khách hàng thân thiết và thanh toán sớm như chiết khấu 1% cho khách hàng thân thiết; hỗ trợ vay vốn lên đến 70% (*); hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng hay miễn phí dịch vụ quản lý 03 năm và chiết khấu 11% dành cho KH thanh toán bằng vốn tự có (*)... 
0

Bình luận

547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có thông báo công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của hạng mục nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Xem thêm
547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.  - 1

547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có thông báo công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của hạng mục nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Xem thêm
547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.  - 1

Tái cấu trúc đô thị không thể chỉ dời nhà: khi 860.000 người không phải là… đồ nội thất

Hà Nội đang tính chuyện di dời hơn 860.000 người dân từ khu vực Vành đai 3 trở vào. Nghe qua thì thấy rất “quy hoạch”, rất “tầm nhìn 100 năm”, rất đa cực, đa trung tâm. Nhưng nghĩ kỹ một chút sẽ thấy đây không phải bài toán kỹ thuật, mà là bài toán con người. Bởi 860.000 người, suy cho cùng, không phải là mấy dãy nhà có thể bê đi, đặt lại ở chỗ khác rồi… thôi. Xem thêm
Tái cấu trúc đô thị không thể chỉ dời nhà: khi 860.000 người không phải là… đồ nội thất - 1

Chắc là tồn kho lại vượt đỉnh: khi bất động sản bước vào thời kỳ… dư hàng công khai

Sau vài năm thị trường bất động sản quen với cảnh thiếu hàng như thiếu oxy, 2025–2026 mở ra một bức tranh hoàn toàn khác: hàng không những có, mà còn về ào ào. Xem thêm
Chắc là tồn kho lại vượt đỉnh: khi bất động sản bước vào thời kỳ… dư hàng công khai - 1

Bất động sản nội đô giảm “độc quyền”: khi ở gần trung tâm không còn là “đặc quyền VIP”

Có một thời, ở Hà Nội, chỉ cần treo biển “nội đô” là giá nhà tự động nhảy thêm vài bậc, bất kể diện tích bé như hộp diêm hay hạ tầng xung quanh chật như nêm cối. Xem thêm
Bất động sản nội đô giảm “độc quyền”: khi ở gần trung tâm không còn là “đặc quyền VIP” - 1

Dự báo bất động sản Hà Nội năm 2026

Nhà phố: Đóng băng, mất thanh khoản do giá đã rất cao, tăng rất nhanh thời gian qua và nhà đầu tư, người dân đang hoang mang vì đại quy hoạch tái thiết lại Thủ Đô. Xem thêm
Dự báo bất động sản Hà Nội năm 2026 - 1

Giá nhà phố chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m2, Tây Hồ sẽ thành trung tâm mới của Hà Nội

Đầu năm 2026, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận một mốc giá gây chú ý khi nhà mặt phố tại phường Tây Hồ xuất hiện mức chào bán tiệm cận 2 tỷ đồng mỗi mét vuông – thuộc nhóm cao nhất Thủ đô hiện nay. Xem thêm
Giá nhà phố chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m2, Tây Hồ sẽ thành trung tâm mới của Hà Nội  - 1

Lặn lội xuống Vĩnh Hưng tìm Rivea Hà Nội: Quảng cáo lấp lánh, rao bán giá 150 triệu đồng/m2 nhưng mong còn chưa được xây

Mấy hôm nay dân tình cứ xôn xao về cái tên Rivea Hà Nội, nghe đâu giá lên tới 150 triệu đồng/m2. Tò mò quá, em cũng lặn lội xuống tận Vĩnh Hưng để "mục sở thị" xem hình hài căn hộ hạng sang nó ra sao, thì thú thật với các bác, em đứng hình mất 5 giây. Xem thêm
Lặn lội xuống Vĩnh Hưng tìm Rivea Hà Nội: Quảng cáo lấp lánh, rao bán giá 150 triệu đồng/m2 nhưng mong còn chưa được xây  - 1

Năm Bính Ngọ 2026 xây nhà được không? Chuyện tuổi đẹp, tuổi kỵ và cách "vượt rào" cho các bác đang nóng lòng xuống móng

Nhiều bác cứ đến kỳ tính chuyện xây tổ ấm là lại mất ăn mất ngủ vì cái chuyện xem tuổi, nhất là năm 2026 Bính Ngọ tới đây. Xem thêm
Năm Bính Ngọ 2026 xây nhà được không? Chuyện tuổi đẹp, tuổi kỵ và cách "vượt rào" cho các bác đang nóng lòng xuống móng  - 1

Đại đô thị Eco Retreat: Động thổ trường Phổ thông liên cấp Edison quy mô 3600 học sinh

Sáng 29/1, tại Đại đô thị Eco Retreat, nhà sáng lập Ecopark và hệ thống Trường Phổ thông liên cấp Edison tổ chức Lễ động thổ Trường PTLC Edison Schools - Tổ hợp giáo dục phổ thông liên cấp đi đầu trong đổi mới sáng tạo, với quy mô đào tạo lên đến 3.600 học sinh mỗi năm. Xem thêm
 Đại đô thị Eco Retreat: Động thổ trường Phổ thông liên cấp Edison quy mô 3600 học sinh - 1

NobleGo tối 30/1: lên sóng 2 căn hộ từ Sunshine Legend City, giá khởi điểm 48 triệu đồng/m2

20h tối 30/01 tới đây, hai căn hộ Studio tại Sunshine Legend City sẽ xuất hiện trên sóng livestream trực tuyến với mức giá khởi điểm quyền mua chỉ 48 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Đặc biệt, khách hàng đặt quyền mua căn hộ còn được áp dụng đồng thời chính sách bán hàng hấp dẫn từ Tổng đại lý phân phối NobleX. Xem thêm
NobleGo tối 30/1: lên sóng 2 căn hộ từ Sunshine Legend City, giá khởi điểm 48 triệu đồng/m2 - 1

Casa Villa: Chuẩn sống năng động giữa tâm điểm giải trí hàng đầu miền Nam

Giữa nhịp chuyển mình mạnh mẽ của đô thị biển Vũng Tàu (TP.HCM), phân khu thấp tầng Casa 2 thuộc đại đô thị Blanca City nổi lên như một biểu tượng sống mới. Đây là điểm giao thoa hoàn hảo giữa không gian nghỉ dưỡng và nhịp sống giải trí năng động, nơi cư dân hưởng trọn hệ sinh thái "tỷ đô" của Sun Group. Xem thêm
Casa Villa: Chuẩn sống năng động giữa tâm điểm giải trí hàng đầu miền Nam - 1

Luật hiện hành đã xử được đất bỏ hoang chưa, hay mới dừng ở mức… gãi ngứa?

Luật thì có rồi, nhưng hiệu quả xử lý đất bỏ hoang đến nay vẫn chủ yếu mang tính… an ủi tinh thần. Đất vẫn bỏ hoang, cỏ vẫn mọc, bảng giá đất thì vẫn tăng đều theo chu kỳ. Còn người cần đất thật, nhà thật, dự án thật thì vẫn đứng ngoài nhìn. Xem thêm
Luật hiện hành đã xử được đất bỏ hoang chưa, hay mới dừng ở mức… gãi ngứa? - 1

Hà Nội vừa đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 40 m²/người: cùng đón chờ xem!

Hiện tại, diện tích nhà ở bình quân của Hà Nội có mục tiêu phát triển đang ở mức khoảng 32 m²/người. Nghĩa là trong vòng vài năm tới, mỗi người dân Thủ đô sẽ được “cộng thêm” khoảng 8 m² không gian sống. 8 m² nghe thì không nhiều, nhưng với người đang sống trong căn hộ 45–50 m² cho cả gia đình 3–4 người, đó là cả một giấc mơ. Thêm 8 m² là đủ để đặt thêm cái giường, hoặc chí ít là xoay người thoải mái hơn khi mở tủ lạnh. Xem thêm
Hà Nội vừa đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 40 m²/người: cùng đón chờ xem! - 1

Khi lãi suất lên tiếng, mọi phép thử về nhà ở đều trở nên rõ ràng hơn

Lãi suất chỉ cần nhích lên một chút thôi, thị trường nhà ở lập tức có phản xạ. Không cần tuyên bố gì cao siêu, không cần siết tín dụng rầm rộ, chỉ cần ngân hàng gửi một cái thông báo điều chỉnh lãi vay là đủ để nhiều người đang định “xuống tiền”… lùi lại một bước, mở máy tính ra bấm lại bảng tính. Xem thêm
Khi lãi suất lên tiếng, mọi phép thử về nhà ở đều trở nên rõ ràng hơn - 1

"Cuộc cách mạng" đô thị chưa từng có: Lộ trình di dời hơn 860.000 người dân nội đô Hà Nội ra Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...

Trong giai đoạn 2026 - 2045, Hà Nội di dời hơn 860.000 người dân sinh sống trong khu vực từ Vành đai 3 trở vào để tái cấu trúc đô thị. Xem thêm
"Cuộc cách mạng" đô thị chưa từng có: Lộ trình di dời hơn 860.000 người dân nội đô Hà Nội ra Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...  - 1

Cập nhật lãi suất cho vay bất động sản – cập nhật 28/01/2026

🔹 Nhóm ngân hàng trong nước (Vietcombank – VietinBank – BIDV – MBBank): Lãi suất ưu đãi đang xoay quanh 8,3% – 10%/năm, thời gian ưu đãi chủ yếu 6–12 tháng, một số gói ưu đãi cố định 18–24 tháng thậm chí lên đến 13,6%/năm. Xem thêm
Cập nhật lãi suất cho vay bất động sản – cập nhật 28/01/2026 - 1

💥 Đẩy mạnh nhà ở xã hội, TP.HCM sẵn sàng “tuýt còi” và thu hồi đất dự án ì ạch

TPHCM đang tăng tốc phát triển nhà ở xã hội (NOXH) bằng cách vừa tháo gỡ pháp lý, vừa “siết” kỷ cương thực hiện dự án. Thành phố xác định việc xử lý các dự án chậm triển khai là giải pháp then chốt nhằm nhanh chóng gia tăng nguồn cung nhà ở cho công nhân, người lao động. Những dự án ì ạch kéo dài nhiều năm sẽ không còn “đất sống”. Xem thêm
💥 Đẩy mạnh nhà ở xã hội, TP.HCM sẵn sàng “tuýt còi” và thu hồi đất dự án ì ạch - 1

Vincom Retail ra mắt dòng sản phẩm Vincom Collection - Mô hình khu phố thương mại đa trải nghiệm thế hệ mới

Hà Nội, ngày 29/01/2026, Công ty Cổ phần Vincom Retail chính thức giới thiệu Vincom Collection - dòng thương hiệu khu phố thương mại tuyển chọn trải nghiệm, hiện diện tại các đại đô thị Vinhomes và điểm đến du lịch trọng điểm trên cả nước. Xem thêm
Vincom Retail ra mắt dòng sản phẩm Vincom Collection - Mô hình khu phố thương mại đa trải nghiệm thế hệ mới  - 1

💥 Vay tiền bố mẹ mua nhà, vợ chồng tôi bật khóc khi phải ký giấy n.ợ, trả lãi như ngân hàng

Vợ chồng tôi nhiều năm sống trong căn hộ tập thể cũ chỉ khoảng 20m² ở trung tâm, chật chội và xuống cấp nghiêm trọng. Khi có thêm hai con, chúng tôi bàn nhau bán nhà, gom tiền tích lũy rồi vay thêm bố mẹ để mua một căn nhà mặt đất rộng rãi hơn. Tôi nghĩ đơn giản rằng đây là chuyện trong gia đình, “bố mẹ có điều kiện, giúp con lúc khó khăn cũng là điều bình thường”. Xem thêm
💥 Vay tiền bố mẹ mua nhà, vợ chồng tôi bật khóc khi phải ký giấy n.ợ, trả lãi như ngân hàng - 1

🔥 TIN VUI: HÀ NỘI NỚI ĐIỀU KIỆN TIẾP CẬN NOXH, MỞ RỘNG ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA

Ngày 27/1, tại kỳ họp thứ 31, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030, trong đó đáng chú ý là việc nới lỏng điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội (NOXH). Xem thêm
🔥 TIN VUI: HÀ NỘI NỚI ĐIỀU KIỆN TIẾP CẬN NOXH, MỞ RỘNG ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA  - 1

🏘️ Bất chấp mọi lời khuyên, mua căn hộ tầng một có sân: sáu tháng sau, chủ nhân phải bật khóc khi rao bán lại

Bất chấp nhiều lời khuyên can, tôi vẫn quyết định mua một căn hộ tầng một có sân, với niềm tin rằng mình đang chọn một phong cách sống khác biệt. Trong tưởng tượng, đó là nơi sáng mở cửa đón nắng, chiều ngồi uống trà ngoài sân, cuối tuần trồng cây, nuôi thú cưng và tận hưởng cảm giác “nhà vườn” giữa đô thị. Xem thêm
🏘️ Bất chấp mọi lời khuyên, mua căn hộ tầng một có sân: sáu tháng sau, chủ nhân phải bật khóc khi rao bán lại  - 1

🏠 Đề xuất cho bán nhà chưa giải chấp: bài toán huy động vốn của chủ đầu tư, rủi ro pháp lý dồn về người mua

Đề xuất của HoREA cho phép chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai dù chưa giải chấp đang thu hút nhiều ý kiến trái chiều. Xem thêm
🏠 Đề xuất cho bán nhà chưa giải chấp: bài toán huy động vốn của chủ đầu tư, rủi ro pháp lý dồn về người mua - 1

“Đặt cọc” trong bất động sản không còn là chuyện cảm tính?

Nhiều người mua bất động sản ở Việt Nam vẫn đang hiểu đặt cọc theo kiểu rất đời thường: “Chuyển trước một khoản để giữ chỗ, rồi tính tiếp.” Xem thêm

Nhưng từ 01/08/2024, thị trường bước sang một nhịp pháp lý mới, vì Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (Luật số 29/2023/QH15) được điều chỉnh để có hiệu lực từ 01/08/2024 (thay vì mốc trước đó). Đây là điểm mốc mà người mua, nhà đầu tư và cả môi giới đều phải cập nhật nếu không muốn “đóng học phí” bằng tiền thật. 

1) Vì sao điều này quan trọng?

Vì “đặt cọc” là bước xảy ra sớm nhất trong một giao dịch, và cũng là bước dễ gây tranh chấp nhất.

• Người mua sợ: cọc xong không mua được, hoặc bị ép ký hợp đồng bất lợi.

• Nhà đầu tư sợ: dự án chưa đủ điều kiện mà đã thu tiền, thanh khoản kẹt, rủi ro pháp lý kéo dài.

• Môi giới sợ: tư vấn sai luật, sai mốc thời điểm, bị khách hàng quay lại khiếu nại.

Luật mới đi theo hướng “kỷ luật hơn”: không khuyến khích kiểu thu tiền cảm tính, rồi đẩy rủi ro cho người mua.

Cre: Lê Thắng

“Đặt cọc” trong bất động sản không còn là chuyện cảm tính? - 1

3 phường ở TP.HCM có giá chung cư đắt nhất: khi mét vuông bắt đầu có… giá trị tinh thần

Năm 2025, thị trường bất động sản được dịp “tỉnh ngủ” sau một thời gian dài ngáp ngắn ngáp dài. Theo báo cáo của BHS R&D, nguồn cung và giao dịch toàn thị trường tăng gấp đôi so với năm 2024, một con số đủ để giới làm nghề thở phào và người mua nhà thì… thở dài. Xem thêm
3 phường ở TP.HCM có giá chung cư đắt nhất: khi mét vuông bắt đầu có… giá trị tinh thần - 1

Giá căn hộ mới TP.HCM chạm mốc 160 triệu đồng/m²: đắt thật, nhưng không phải ai cũng rời cuộc chơi

Có một nghịch lý đang diễn ra ở thị trường căn hộ TP.HCM: giá leo thang tới mức nhiều người nghe xong chỉ biết cười trừ, nhưng dự án mở bán vẫn có người mua, thậm chí mua khá nhanh. Xem thêm
Giá căn hộ mới TP.HCM chạm mốc 160 triệu đồng/m²: đắt thật, nhưng không phải ai cũng rời cuộc chơi - 1

Sun Group xây 2 dự án với 12.000 phòng khách sạn, căn hộ chuẩn 5 sao phục vụ APEC 2027

Ngày 28/1, UBND đặc khu Phú Quốc và Tập đoàn Sun Group đã chính thức khởi công Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ và Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán - hai trong số 21 dự án APEC được phê duyệt. Xem thêm
Sun Group xây 2 dự án với 12.000 phòng khách sạn, căn hộ chuẩn 5 sao phục vụ APEC 2027 - 1

Da Nang Downtown – “Tâm điểm của tâm điểm” – Biểu tượng mới của Đà Nẵng bên sông Hàn

Sở hữu tọa độ "vàng" hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm thành phố đáng sống nhất Việt Nam, Da Nang Downtown hội tụ trọn vẹn sức mạnh kết nối giao thương, tinh hoa giải trí cùng hệ sinh thái tiện ích độc bản. Đây không chỉ là điểm đến, mà là nhịp đập phồn vinh khởi nguồn cho những giá trị sống và đầu tư vượt trội chưa từng có. Xem thêm
Da Nang Downtown – “Tâm điểm của tâm điểm” – Biểu tượng mới của Đà Nẵng bên sông Hàn - 1

Một căn chung cư thôi mà phải cố gắng cả đời, may ra mới mua được

Có một sự thật ngày càng phổ biến ở Hà Nội và TP.HCM: mua được một căn chung cư giờ không còn là chuyện “phấn đấu vài năm”, mà giống một dự án… trọn đời. Người trẻ ra trường đi làm, người trung niên tích cóp, người lớn tuổi hỗ trợ thêm, cả nhà cùng chung tay, may mắn lắm mới chạm tới chìa khóa căn hộ. Xem thêm
Một căn chung cư thôi mà phải cố gắng cả đời, may ra mới mua được - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết