Ngại đến nơi tạm cư

Chung cư Vĩnh Hội ở quận 4, TP HCM quy mô 4 tầng với 244 hộ dân có kết quả kiểm định cấp D (hư hỏng nặng, nguy hiểm) từ năm 2016.

Đến nay, số hộ di dời khỏi chung cư này đếm trên đầu ngón tay.

Cư dân ở đây cho biết không mặn mà với nơi tạm cư. Khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa rõ ràng thì họ chọn cách bám trụ thay vì phải chuyển đến nơi ở tạm mới. Với nhà đông thành viên thì lựa chọn ấy càng trở nên quan trọng.

Biết nguy hiểm nhưng vẫn bám lại

Gia đình anh Tâm có 4 anh em trai đều lập gia đình. Hằng ngày, mẹ anh mở quán nước nhỏ trước nhà kiếm ít tiền trang trải cuộc sống. Nếu đi tạm cư thì mẹ anh không biết kiếm thu nhập bằng gì.
"Dù biết ở lại cũng nguy hiểm nhưng không có lựa chọn khác. Người dân ở lại đến khi rõ phương án bồi thường, tái định cư chứ giờ đi tạm cư cũng không biết làm gì ra tiền" - người phụ nữ nói, đồng thời cho hay vì nhiều cân nhắc nên đến nay chung cư Vĩnh Hội chỉ 12/244 hộ di dời tới nơi tạm cư, so với đúng 1 năm trước thì không tăng thêm hộ nào.

Tương tự, tại quận 6, TP HCM, chung cư 119B Tân Hòa Đông được điều chỉnh quy hoạch sang chức năng đất giáo dục. Trong lúc chờ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, 70/80 hộ dân đã sang tạm cư tại chung cư 243 Tân Hòa Đông. Cũng như Vĩnh Hội, trong 1 năm qua không có thêm hộ dân ở chung cư này đi tạm cư.

Trong khi đó, ở quận Tân Bình, TP HCM chưa hộ dân nào trong chung cư 137 Lý Thường Kiệt và 149-151 Lý Thường Kiệt di dời.

Chọn hướng phù hợp

Thực tế, việc xây dựng lại chung cư cấp D trên địa bàn thành phố chậm vì gặp nhiều khó khăn, nhất là khâu kêu gọi đầu tư và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Trong đó có việc chung cư ở vị trí bất lợi, chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc không hấp dẫn nhà đầu tư; khó khăn liên quan căn hộ sở hữu nhà nước…

Các chuyên gia cho rằng công tác kêu gọi đầu tư xây dựng lại chung cư cũ chưa mang lại thành công thì nhà nước cần đứng ra lo liệu, đóng vai trò chủ lực. Theo TS Nguyễn Hữu Nguyên, Hội Quy hoạch phát triển đô thị TP HCM, điểm nghẽn trong việc di dời, xây dựng lại chung cư cấp D là nguồn vốn đầu tư. Các dự án không có lợi nhuận hoặc lợi nhuận thấp trong khi nhiều vị trí chung cư không có vị trí thuận lợi, chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc thấp thì khó hấp dẫn nhà đầu tư. Vì thế, vấn đề này cần được xem xét, mổ xẻ thấu đáo để có hướng đi phù hợp.

Nguồn: Người Lao Động