Toàn cảnh dự án đường sắt cao tốc TP.HCM

Lê Trang

Để mua được các loại tài sản bị tăng giá mạnh như bất động sản thì cần thay đổi tư duy mới sở hữu được

Đó chính là xóa bỏ khái niệm quá đắt, quá rẻ trong đầu bạn đi. Mà thay bằng: làm thế nào để tạo ra tài sản, hàng hóa có giá trị tương đương để đổi lấy BĐS. Xem thêm

Mai Ngọc

Bà cụ 80 tuổi đi xe đạp chốt nhà trong phút mốt: Hy vọng chị em đều là nữ cường như vậy

Để kể cho các bác nghe, hồi mà đất Hà Nội vẫn chưa sốt xình xịch như bây giờ. Nhà cũ của em trên phố Hạ Hồi, nhỏ nhắn xinh xắn, là niềm vui nho nhỏ của em thế mà….. rao bán gần 2 năm không có ai chốt. Xem thêm

Mai Ngọc

Tiền đâu để mua đất vàng giữa trung tâm mà công trình chỉ đủ để… treo quần áo?

Hà Nội, nơi những căn hộ tập thể 40-50m², xuống cấp, không thang máy, thậm chí đã “nghỉ hưu” vài chục năm, vẫn được rao bán với mức giá khiến người ta há hốc: 2-3 tỷ đồng. Nghe xong, nhiều người phải tự hỏi: Tiền đâu để mua đất vàng giữa trung tâm mà công trình chỉ đủ để… treo quần áo? Xem thêm

Mai Ngọc

Bất Động Sản! Một là đầu tư khi còn chưa thấy quy hoạch, thiên hạ còn chưa nhìn ra tiềm năng nào

Hai là bạn đi sau hẳn đi. Có quy hoạch, hạ tầng, tiện ích, thấy có dân bắt đầu về ở. Ăn sóng già hẳn luôn đi chứ cứ lấp la lấp lửng tin đồn xì ra thực tế là lúc người ta chốt lời lên đầu. Xem thêm

Mai Ngọc

Liệu có phải Gen Z không mua được nhà vì... mê trà sữa?

Tôi đọc được bài tâm sự của một anh 9X trên báo VNE, kể chuyện mua được nhà, có xe hơi, có của ăn của để nhờ… không uống trà sữa và không check-in sống ảo. Đọc xong, tôi thấy hơi tự ái. Xem thêm

Lê Trang

Gia đình thu nhập "kịch khung" thì mất 10 năm mới mua được nhà ở xã hội 1,5 tỷ: Chuyện gì đây?

Một gia đình trẻ có thu nhập 40 triệu đồng/tháng, theo quy định, được xem là “kịch khung” để xét duyệt mua nhà ở xã hội.Nghe qua tưởng giàu lắm, vì 40 triệu là cả gia tài với nhiều người. Nhưng khi bước vào thị trường nhà ở, họ nhanh chóng phát hiện: 40 triệu/tháng chỉ vừa đủ để mua… niềm tin. Xem thêm

Tùng Chi

Chiếc thòng lọng mang tên… lãi suất ngân hàng

Sau một thời gian dài “vốn rẻ như cho không”, lãi suất ngân hàng giờ âm thầm nhích lên, như kẻ lén lút đeo thòng lọng vào cổ các chủ đầu tư và người vay. Lãi suất tiết kiệm tăng nhẹ, lãi suất cho vay nhúc nhích, và tất nhiên, tín dụng bất động sản, vốn luôn nhạy cảm với chi phí vốn bắt đầu cảm nhận áp lực. Kỷ nguyên “vốn rẻ vô đối” có vẻ sắp đóng màn. Xem thêm

Tùng Chi

132 năm mới mua được nhà riêng Hà Nội: Dân ngoại tỉnh như chúng tôi còn làm gì dám mơ ở lại Hà Nội!

Tôi vừa đọc được cái thống kê “nghe mà muốn xỉu”, người Hà Nội phải mất 132 năm mới mua được nhà riêng, còn muốn ở mặt phố thì xin lỗi, cứ chuẩn bị tinh thần “chuyển kiếp” luôn cho chắc. Mà đấy là trong điều kiện ăn không, uống không, sống bằng không khí và ánh sáng mặt trời, đem toàn bộ thu nhập ra trả tiền nhà thôi nhé. Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Feliza Suites: Tấm “passport” kết nối cộng đồng cư dân quốc tế

Tọa lạc giữa trung tâm Cầu Giấy – “new CBD” phía Tây Thủ đô, Sun Feliza Suites chinh phục giới tinh hoa, đa quốc tịch với hệ tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp. Dự án được ví như tấm “passport” kết nối cộng đồng cư dân quốc tế. Xem thêm

Tuấn Đạt Đinh

🧾 HƯỚNG DẪN NỘP SỔ ĐỎ – SỔ HỒNG TRỰC TIẾP TRÊN ỨNG DỤNG VNeID

Một thay đổi rất đáng chú ý cho người sở hữu nhà, đất: từ nay bạn có thể nộp thông tin sổ đỏ, sổ hồng trực tiếp ngay trên ứng dụng VNeID, không cần đến cơ quan công quyền. Xem thêm

Tozapaz Lâm

Thành phố Hồ Chí Minh sụt lún nhanh – nguyên nhân và góc nhìn dành cho người mua nhà

Không phải ngẫu nhiên mà trong các báo cáo quốc tế gần đây, Thành phố Hồ Chí Minh được xếp vào nhóm đô thị có tốc độ sụt lún nhanh nhất thế giới. Trung bình mỗi năm, thành phố lún từ 2 đến 5 cm, có nơi đạt tới 7–8 cm. Con số tưởng chừng nhỏ, nhưng tích lũy trong vài thập niên đã khiến nhiều khu vực bị hạ thấp đến cả mét, làm gia tăng nguy cơ ngập, hư hỏng công trình, và ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản. Xem thêm

Thành phố Hồ Chí Minh sụt lún nhanh – nguyên nhân và góc nhìn dành cho người mua nhà - 2

Tùng Chi

Giá nhà Hà Nội: cao gấp 22 lần thu nhập, nhưng “ai rồi cũng mua được”… bằng niềm tin

Theo tính toán, giá nhà ở Hà Nội hiện cao gấp khoảng 22 lần thu nhập trung bình năm của người dân thủ đô. Tức là nếu bạn đi làm từ năm 25 tuổi, đến năm 47 tuổi, chỉ cần sống như… cây xương rồng (không cần chi tiêu gì cả) thì mới có thể dọn vào căn hộ đầu tiên của mình. Tất nhiên, đấy là với điều kiện giá nhà không tăng thêm trong 22 năm tới, một giả định lạc quan ngang với việc chờ xăng giảm giá. Xem thêm

Lê Trang

Trời nồm ẩm, sàn nhà trơn như bôi mỡ. Bước một bước là trượt một quãng đời 🥹

Tháng nồm đến, cũng là lúc người Việt chúng ta sống trong trạng thái “sàn nhà trơn, lòng người bất an”.Cảm giác bước một bước mà trượt nguyên một quãng đời thật sự không hề nói quá. Nhà nào lát sàn gỗ, sàn nhựa hay gạch bóng, chỉ cần hít thở mạnh thôi là… ẩm ướt lan tỏa. Xem thêm

Hà Trần

Tiếc nuối vì giá chung cư tiếp tục tăng

Thời gian qua, dù nguồn cung chung cư đã được cải thiện nhưng giá bán mới vẫn liên tục tăng, theo đó thúc đẩy giá chung cư cũ tiếp tục leo thang. Điều này đã đẩy nhiều người vào cảnh “dở khóc dở cười” khi bán chung cư lãi gấp 2 lần nhưng không mua được nhà mới. Xem thêm

Nhất Tiếu Sơn Trà

Chủ đầu tư hướng dẫn hồ sơ mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội Khu đô thị mới Kim Chung

Chủ đầu tư hướng dẫn hồ sơ mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội của Dự án CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Kim Chung. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Góc nhìn: Khác biệt giữa Hà Nội và Sài Gòn trong đầu tư BĐS

Trong chu kỳ BĐS trước, mình từng đánh vài trận ở Quận 7, quận 9 gặt hái cũng có, sứt sẹo cũng nhiều. Nay, trước thông tin NĐT phía Bắc “Nam tiến”, chia sẻ góc nhìn về 3 “rủi ro tử huyệt” và vài điều khác biệt trong văn hóa và phong cách đầu tư - hy vọng NĐT hiểu và thích nghi với "luật chơi" tốc độ cao và rủi ro lớn của Sài Gòn. Xem thêm

Mai Ngọc

BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG TÂM HCM: ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG MỚI

Trong 10 năm qua, dữ liệu Batdongsan cho thấy giá chung cư trung tâm TP.HCM đã tăng gấp 2,8 lần, với mặt bằng trung bình khoảng 120 triệu/m², trong khi một số dự án hạng sang đã chạm ngưỡng không tưởng 450–500 triệu/m². Động lực nào sẽ thúc đẩy thị trường trung tâm, đặc biệt khi so sánh với các siêu đô thị như Seoul, Tokyo hay Shanghai, nơi bất động sản trung tâm luôn duy trì đà tăng bền vững? Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Centro Town: Từ điểm đến bốn mùa tới “dòng chảy” giá trị 365 ngày

Không chỉ là “điểm hẹn mùa hè”, Quảng Ninh đang từng bước khẳng định vị thế điểm đến quốc tế bốn mùa với đủ đầy trải nghiệm nghỉ dưỡng, ẩm thực, văn hóa và giải trí. Trong nhịp sôi động ấy, tổ hợp căn hộ Sun Centro Town tại trung tâm Bãi Cháy nổi lên như “phễu đón khách”. Xem thêm

Lê Trang

Một mảnh đất, một tấc lòng...

Tình cờ đọc được bài viết này trên nhóm “Vén khéo khi rảnh rỗi lướt mạng”, tôi thấy cũng tủi lòng thay cho người chồng ấy thật. Vì một miếng đất mà tan đàn xẻ nghé đến thế này ư? Xem thêm

Phuong Thuan

Bất động sản mặt nước tiếp đà khan hiếm, một dự án của Sunshine Group hé lộ dòng dinh thự đảo siêu sang

Sau chuỗi kỷ lục booking tại phân khu cao tầng, dự án Sunshine Legend City của Sunshine Group đang tiếp tục trở thành tâm điểm với loạt tín hiệu mới ở phân khu thấp tầng. Theo thông tin bước đầu, dự án chuẩn bị ra mắt dòng dinh thự đảo và dinh thự view hồ được đầu tư công phu đến từng chi tiết giữa hệ sinh thái mặt nước, cây xanh hiếm có tại khu vực đắc địa hàng đầu phía Đông Thủ đô. Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Từ đầu năm đến nay, thị trường biển sôi động trở lại, đặc biệt tại Đà Nẵng và Nha Trang…

Tuy nhiên, nghịch lý vẫn tồn tại: Xem thêm

Phuong Thuan

Blanca City: Tọa độ đầu tư vàng khi TPHCM hướng tới tầm vóc siêu đô thị quốc tế

TP.HCM sau sáp nhập bước vào giai đoạn bứt phá toàn diện, được nhiều chuyên gia ví như “phiên bản Thượng Hải” tương lai của Đông Nam Á, nơi kinh tế, hạ tầng và bất động sản đồng thời vươn mình. Trong bối cảnh đó, làn sóng đầu tư sở hữu căn hộ tại cửa ngõ biển TPHCM, thuộc những đại đô thị quy mô như Blanca City (Vũng Tàu) chính là bước đi chiến lược của giới đầu tư tinh anh. Xem thêm

Lien Truong

Cứ có tiền là mua đất

Làm đến đâu là vay tiền mua đất đến đó, nên tới giờ dù có trong tay nhiều bất động sản, nhưng chưa lúc nào tôi thấy mình có tiền. Xem thêm

Dương Thùy Linh

Giá nhà riêng tại Hà Nội tăng mạnh, người mua khó tìm nhà dưới 5 tỉ đồng

Đầu tháng 11.2025, trên các sàn giao dịch bất động sản, đặc biệt là nền tảng trực tuyến Batdongsan.com.vn, thông tin rao bán nhà riêng tại khu vực quận Thanh Xuân cũ xuất hiện dày đặc. Xem thêm

Bảo Hiệp

Nhà trong ngõ sâu hun hút ở phố cổ Hà Nội giá 800 triệu đồng/m²

Trong các ngõ nhỏ quanh khu phố cổ Hà Nội, những căn nhà chỉ vài mét vuông, thiếu ánh sáng và tiện nghi, vẫn được rao bán với giá lên tới 800 triệu đồng/m2. Xem thêm

Kobe Nguyen

Sức khoẻ doanh nghiệp địa ốc quý 3/2025: Top lãi, top lỗ và những con số gây ngỡ ngàng

Nhìn vào báo cáo quý 3/2025 của các doanh nghiệp bất động sản, cảm giác giống như vừa đi khám sức khoẻ: có người mạnh mẽ, tràn đầy sinh lực, có người lại “khó thở”, mệt mỏi dưới áp lực nợ nần và lỗ lũy kế. Bức tranh này cho thấy sự phân hoá ngày càng rõ rệt - một bên là top lãi, một bên là top lỗ, và cả thị trường đang dồn mọi ánh mắt vào dòng tiền của từng doanh nghiệp. Xem thêm

Bảo Hiệp

Có 6 tỷ trong tay, vẫn thấy ‘khó thở’ khi đi mua nhà Hà Nội

Ngày xưa tôi từng nghĩ, có trong tay 6 tỷ đồng là coi như yên tâm chuyện an cư. 6 tỷ - nghe thì to, chạm tay vào tưởng là “chạm được vào giấc mơ Hà Nội”. Nhưng ai ngờ, đến khi thực sự đi xem nhà, mới thấy 6 tỷ ở thành phố này... chẳng khác gì cốc nước nhỏ giữa sa mạc. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Giàu, có nhà có phải là cái tội trong hôn nhân không?

Tụi t cưới nhau hơn một năm. Nói thẳng luôn, t sinh ra trong nhà khá giả, bố mẹ thương, có điều kiện. Nhà cửa ở Hà Nội là bố mẹ t mua, nội thất cũng bố mẹ sắm, thiếu gì là cho thêm. Thậm chí tháng nào lỡ kẹt quá thì bố mẹ lại gửi ít tiền “cho hai đứa xoay”. Nói chung, cuộc sống không phải lo nghĩ nhiều. Xem thêm

Dương Thùy Linh

💥 TP.HCM cho 54 doanh nghiệp thí điểm làm nhà ở thương mại từ đất nông nghiệp – bước ngoặt lớn cho quỹ đất đô thị tương lai?

TP.HCM vừa chính thức “bật đèn xanh” cho 54 doanh nghiệp bất động sản được thí điểm chuyển đất nông nghiệp sang làm nhà ở thương mại, một động thái khá gây bất ngờ và có thể mở ra hướng đi mới cho việc phát triển quỹ đất đô thị trong những năm tới. Xem thêm

Tùng Chi

Thách cưới thời hiện đại: Em chỉ cần một mái nhà, nhưng anh biết là... mái nào?

Sáng nay, giữa dòng tin tức ồn ào về giá vàng, giá USD và giá… căn hộ, tôi vô tình đọc được một tâm sự trên VOV: một chàng trai 32 tuổi, lương 30–50 triệu/tháng, muốn cưới vợ nhưng bị “chặn cửa” bởi một điều kiện tưởng đơn giản mà lại quá xa xỉ: mua nhà trước khi cưới. Xem thêm