Phú Thuận Nguyễn

Phú Thuận Nguyễn

Top 10 dự án chung cư TP.HCM dự kiến bàn giao trong năm 2020

Tại Quận 2, Quận 7, Quận Thủ Đức (TP.HCM) nhiều dự án căn hộ chung cư đang gấp rút về đích, chuẩn bị bàn giao cho khách hàng trong năm nay.

  1. Dự án Flora Novia Thủ Đức- Tình trạng: Đang bàn giao
Top 10 dự án chung cư TP.HCM dự kiến bàn giao trong năm 2020 - Ảnh 1

Dự án căn hộ chung cư Flora Novia do Nam Long làm chủ đầu tư, quy mô gồm 2 block 18 tầng, cung ứng 518 căn hộ. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Tây, Quận Thủ Đức.

Được biết, chủ đầu tư đã bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng từ cuối quý 4/2019 cho đến nay. Hiện tại đã có một số cư dân nhận nhà và chuyển vào sinh sống, 4 tầng khối đế thương mại cũng dần hoàn thiện.

Căn hộ Flora Novia là dòng căn hộ biệt lập (codominium) dành cho đối tượng khách hàng thu nhập trung bình, khá. Mức giá bán ban đầu cho mỗi căn dao động từ 24 – 26 triệu/m2.

  1. Dự án Fresca Riverside Thủ Đức - Tình trạng: Dự kiến bàn giao quý 2/2020
Top 10 dự án chung cư TP.HCM dự kiến bàn giao trong năm 2020 - Ảnh 2

Dự án căn hộ Fresca Riverside được cất nóc vào tháng 7/2019. Dự án do Seaholdings làm chủ đầu tư, đơn vị thi công chính là Phước Thành. Đây là dự án được Seaholdings đặt nhiều tâm huyết mang đến cho khách hàng một sản phẩm nhà ở giá tốt tại khu vực quận Thủ Đức. Theo dự kiến, căn hộ Fresca Riverside sẽ được bàn giao vào khoảng quý 2/2020.

Vị trí dự án Fresca Riverside nằm tại đường số 6, trong khu dân cư Bình Đức, phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, chỉ cách chợ Đầu Mối Thủ Đức khoảng 1km.

 

  1. Dự án Eco Green Sài Gòn Quận 7- Tình trạng: Dự kiến bàn giao tháp đầu tiên vào quý 2/2020
Top 10 dự án chung cư TP.HCM dự kiến bàn giao trong năm 2020 - Ảnh 3

Dự án Eco Green Sài Gòn do Xuân Mai Corp làm chủ đầu tư nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận, Quận 7 cũng sắp sửa hoàn thiện giai đoạn đầu tiên. Quy mô dự án rộng hơn 14 hecta, gồm 7 block, với các loại hình sản phẩm căn hộ, khách sạn, shophouse, officetel. 

Eco Green Sài Gòn nằm tiệm cận trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, từ đây cư dân dễ dàng di chuyển đến trường Đại học quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, viện tim Tâm Đức, bệnh viện Pháp Việt, siêu thị SC VivoCity,...

Các căn hộ dự án Eco Green Sài Gòn có từ 2 đến 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, từ 52-92 m2, giá dao động từ 2,3 - 3 tỷ đồng mỗi căn tùy diện tích. Dự kiến tháp đầu tiên của dự án sẽ được chủ đầu tư giao nhà vào quý II/2020.

  1. Dự án Hưng Phúc Premier Quận 7- Tình trạng: Dự kiến bàn giao quý 3/2020
Top 10 dự án chung cư TP.HCM dự kiến bàn giao trong năm 2020 - Ảnh 4

Dự án Hưng Phúc Premier của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng. Đây là dự án căn hộ chung cư nằm trên mặt tiền đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng - trung tâm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Với quy mô rộng hơn 5,000 m2 với quy mô 2 tòa tháp cao 15 tầng, cung cấp gần 200 căn hộ ra thị trường, cư dân dự án có thể tiếp cận nhiều dịch vụ tiện nghi sẵn có của khu vực như nhà hàng, khu mua sắm, các trường học quốc tế... Hưng Phúc Premier dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào quý III/2020.

 

  1. Dự án Feliz en Vista Quận 2- Tình trạng: Dự kiến bàn giao quý 4/2020
Top 10 dự án chung cư TP.HCM dự kiến bàn giao trong năm 2020 - Ảnh 5

Dự án Feliz en Vista là dự án nhà ở thứ 8 của chủ đầu tư CapitaLand tại Việt Nam, tọa lạc tại trục đường Phan Văn Đáng, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Với lợi thế nằm ngay trước mặt UBND Quận 2 và kết nối trục tiếp với trục đường Đồng Văn Cống, căn hộ dự án Feliz en Vista được đông đảo khách hàng quan tâm ngay từ thời điểm mở bán.

Feliz en Vista có quy mô 4 tòa tháp, cung cấp 960 căn hộ và căn hộ dịch vụ ra thị trường TP.HCM. Diện tích căn hộ dao động từ 58 -116 m2, có giá mở bán từ 45 - 49 triệu đồng/m2.

 

 

  1. Dự án One Verandah Quận 2- Tình trạng: Dự kiến bàn giao quý 1/2020
Top 10 dự án chung cư TP.HCM dự kiến bàn giao trong năm 2020 - Ảnh 6

Đây là dự án có vị trí đắc địa ngay sát bờ sông Sài Gòn, đồng thời sở hữu 4 mặt tiền của trục đường Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và 103 thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Dự án One Verandah do Mapletree làm chủ đầu tư, quy mô gồm 5 block cao 22 tầng được xây dựng trên diện tích đất 1.7 hecta. 

Được biết, dự án One Verandah ưu tiên phát triển hơn 30 tiện ích ở toàn bộ mặt bằng tầng 3, bao gồm sân tennis, hồ bơi, trung tâm thể dục, khu BBQ, sân chơi trẻ em, sân bóng đá, sân bóng rổ, đường chạy bộ, thư viện...

  1. Dự án Safira Quận 9- Tình trạng: Dự kiến bàn giao quý 2/2020
Top 10 dự án chung cư TP.HCM dự kiến bàn giao trong năm 2020 - Ảnh 7

Dự án Safira Khang Điền được khởi công vào tháng 05/2018 do nhà thầu An Phong thực hiện chính. Hiện nhà thầu An Phong và chủ đầu tư Khang Điền đang hoàn thành những khâu cuối cùng và theo đúng tiến độ sẽ bàn giao dự kiến cho quý khách hàng vào Quý II/2020.

Dự án Safira do Khang Điền làm chủ đầu tư, tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công (Vành Đai 2), Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM. Quy mô dự án Safira bao gồm 4 block, 2 tầng hầm, và 22 tầng cao với 1.570 căn hộ. Tổng thể dự án tọa lạc trong quần thể các căn hộ, nhà phố, biệt thự cao cấp cùng nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn, đảm bảo cho cư dân có những phút giây thư giãn thoải mái khi sinh sống tại đây.

  1. Dự án Kingdom 101 Quận 10- Tình trạng: Dự kiến bàn giao quý 1/2020
Top 10 dự án chung cư TP.HCM dự kiến bàn giao trong năm 2020 - Ảnh 8

Dự án Kingdom 101 được xây dựng trên khu đất có diện tích 33.000 m2 tại trung tâm Quận 10, TP.HCM. Dự án có quy mô gồm 3 tháp A, B, C cao 30 tầng với khoảng 1.000 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 128.400 m2. Coteccons đóng vai trò tổng thầu thi công kết cấu, hoàn thiện, cơ điện và cảnh quan của dự án với tổng giá trị gói thầu gần 1.500 tỷ đồng. 

Dự án Kingdon 101 được khởi công từ ngày 29/09/2017 và dự kiến hoàn thiện, bàn giao vào quý 1/2020.

Với vị trí đắc địa, sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu, Kingdom 101 được đánh giá là một trong những Khu căn hộ cao cấp đáng sống nhất trong khu vực nội đô thành phố.

  1. Dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh- Tình trạng: Dự kiến bàn giao quý 4/2020
Top 10 dự án chung cư TP.HCM dự kiến bàn giao trong năm 2020 - Ảnh 9

Dự án Sunwah Pearl do tập đoàn Sunwah Group làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 90 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh. Dự án có quy mô 3 tòa tháp, trong đó 1 tòa tháp cao 45 tầng (Silver House) và 2 tòa tháp cao 50 tầng (tên lần lượt là White House và Golden House), tổng diện tích toàn dự án là 19.071m2. 

Các căn hộ Sunwah Park đa dạng diện tích để khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu, cụ thể: căn 1 phòng ngủ có diện tích từ 52.59 - 56.49m2, căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 87.77 - 112.78m2 và căn 3 phòng ngủ có diện tích từ 122.26 - 133.28m2. Dự án cung cấp cho thị trường hơn 1.000 căn hộ cao cấp

Thông tin cập tiến độ mới nhất dự án Sunwah Pearl cụ thể như sau:

  • Tháp 1: Hoàn thành cất nóc, đang trong giai đoạn hoàn thiện.
  • Tháp 2: Hoàn thành cất nóc, đang trong giai đoạn hoàn thiện.
  • Tháp 3: Hoàn thành cất nóc, đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Theo dự kiến, Sunwah Pearl sẽ được bàn giao cho khách hàng vào quý 4/2020.

  1. Dự án 152 Điện Biên Phủ Bình Thạnh- Tình trạng: Dự kiến bàn giao quý 3/2020
Top 10 dự án chung cư TP.HCM dự kiến bàn giao trong năm 2020 - Ảnh 10

Được biết, chủ đầu tư dự án 152 Điện Biên Phủ là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp.HCM (CII), còn Việt Nguyên là tổng thầu chính của dự án.

Theo đó, tòa tháp căn hộ dự án 152 Điện Biên Phủ có quy mô 1 tầng hầm và 27 tầng cao, cung cấp cho thị trường gần 300 căn hộ ở vị trí vô cùng thuận lợi, nằm dưới chân cầu Sài Gòn nên di chuyển về Quận 2 hay trung tâm Quận 1 đều rất nhanh chóng. Bên cạnh tòa tháp căn hộ cao 27 tầng, dự án 152 Điện Biên Phủ còn bao gồm 1 tòa tháp văn phòng cao 23 tầng với tổng diện tích xây dựng là 61.328 m2.

Dự kiến các căn hộ tại đây sẽ được bàn giao cho khách hàng trong khoảng nửa đầu năm 2020.

 

3

Bình luận

Sun Group khởi công Sun Galaxy Complex, tạo động lực phát triển kinh tế đêm Đà Nẵng

Ngày 25/7, Sun Group chính thức khởi công Sun Galaxy Complex - tổ hợp lễ hội, sự kiện, văn hóa và giải trí quy mô quốc tế đầu tiên của Đà Nẵng, mở ra một hệ sinh thái văn hóa, giải trí và kinh tế đêm sôi động suốt 365 ngày trong năm. Với tổng mức đầu tư gần 10.750 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng không chỉ nâng tầm thương hiệu Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF), mà còn trở thành không gian của các lễ hội, sự kiện và show diễn đẳng cấp quốc tế của thành phố bên sông Hàn. Xem thêm
Sun Group khởi công Sun Galaxy Complex, tạo động lực phát triển kinh tế đêm Đà Nẵng - 1

Bỏ công chứng giao dịch bất động sản: Ranh giới mong manh giữa giản tiện và rủi ro

Lướt qua tin tức mấy hôm nay, đề xuất mới trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về việc bỏ quy định bắt buộc công chứng, chứng thực các giao dịch nhà đất đang khiến giới luật sư, công chứng viên lẫn dân đầu tư đứng ngồi không yên. Xem thêm
Bỏ công chứng giao dịch bất động sản: Ranh giới mong manh giữa giản tiện và rủi ro - 1

Rất nhiều chủ căn chung cư thiện chí, nhưng hiện nay mãi không bán được các bác ạ!

Lướt mạng xã hội mấy hôm nay, tình cờ đọc được bài đăng của anh môi giới có nick Nam Cao Trần gom lại danh sách cả chục căn chung cư cao cấp khu vực Nam Từ Liêm – Cầu Giấy. Toàn những cái tên đình đình đám đám với mức giá không hề dễ thở chút nào!!! Xem thêm
Rất nhiều chủ căn chung cư thiện chí, nhưng hiện nay mãi không bán được các bác ạ! - 1

Lãi suất vừa hạ một nhịp, lướt các hội nhóm bất động sản lại thấy dân tình nháo nhào hỏi nhau: "Thế bao giờ nhà đất Hà Nội lại sốt bùng nổ như xưa?"

Nhưng thật ra, nếu vẫn nhìn vào lãi suất để đoán sóng ở thời điểm này thì chúng ta đang nhìn sai hướng hoàn toàn. Lãi suất chỉ là một mảnh ghép rất nhỏ, một biến số mang tính ngắn hạn trong một bài toán ma trận lớn hơn và phức tạp hơn rất nhiều. Xem thêm
Lãi suất vừa hạ một nhịp, lướt các hội nhóm bất động sản lại thấy dân tình nháo nhào hỏi nhau: "Thế bao giờ nhà đất Hà Nội lại sốt bùng nổ như xưa?" - 1

Chuyện thuê nhà chỉ là tạm thời, có căn nhà riêng mới là chân lý! 🏡✨

Nhiều người hay bảo thế hệ trẻ bây giờ thích tự do, sống trải nghiệm, hôm nay ở quận này mai dọn sang quận khác cho đổi gió, chẳng mặn mà gì với việc “chôn vốn” vào một chiếc nhà. Nhưng đấy là người ta chưa nhìn thấy những con số biết nói thôi! Báo cáo khảo sát mới nhất từ Batdongsan.com.vn đã hé lộ một sự thật "chấn động": Có tới 64% người đang đi thuê nhà vẫn nung nấu ước mơ sở hữu một tổ ấm cho riêng mình trong vòng 1 đến 5 năm tới. Xem thêm
Chuyện thuê nhà chỉ là tạm thời, có căn nhà riêng mới là chân lý! 🏡✨ - 1

Cư dân làm cả thơ cho An Lạc Green Symphony vì không cấp sổ luôn rồi 😅

Mua Nhà "Trong Mơ" Hay Đang "Góp Tiền Trả Nợ Cho Sự Ngây Thơ"? 😅💸Lướt Facebook thấy bài đăng của bác Nguyen Thi Mai mà gật gù cay đắng: Xem thêm
Cư dân làm cả thơ cho An Lạc Green Symphony vì không cấp sổ luôn rồi 😅 - 1

Sunshine Sky City hút người mua ở thực với giá từ 7x triệu/m² khi thị trường căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới

Giá căn hộ trung tâm TP.HCM đã lên tới gần 200 triệu đồng/m², nhưng ngay cạnh Phú Mỹ Hưng vẫn xuất hiện dự án cao cấp giá chỉ từ 7x triệu đồng/m² của Sunshine Group. Xem thêm
Sunshine Sky City hút người mua ở thực với giá từ 7x triệu/m² khi thị trường căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới - 1

Nhân vụ cháy chung cư gần đây, tôi muốn hỏi các bác, thế giờ mình nên mua CHUNG CƯ CĂN TẦNG BAO NHIÊU THÌ AN TOÀN?

Nói thiệt với các bác, mấy nay lướt tin tức thấy mấy vụ sự cố chung cư mà người tui cứ rén nhẹ. Tự dưng ngồi ngẫm lại cái chuyện chọn tầng khi đi mua nhà, thấy nó vừa buồn cười mà vừa lắm thứ để bàn phết. Xem thêm
Nhân vụ cháy chung cư gần đây, tôi muốn hỏi các bác, thế giờ mình nên mua CHUNG CƯ CĂN TẦNG BAO NHIÊU THÌ AN TOÀN? - 1

Mấy nay lướt mạng thấy rầm rộ vụ "cắt lỗ BĐS 15 - 20%", tui ngồi ngẫm mà thấy nó buồn cười phết các bác ạ.

Từ tầm 2021 đến nay, giá BĐS từ chung cư đến đất nền nó đã kịp tăng x2, x3 lần rồi. Xem thêm

Thử làm phép tính đơn giản: Một lô đất ngày xưa giá 1 tỷ, qua mấy trận sóng vọt lên 3 tỷ. Giờ chủ nhà hô "cắt lỗ 20%", tức là giảm bớt 600 triệu, bán giá 2,4 tỷ.

Ơ hay! Thế tính ra so với cái giá gốc 1 tỷ ban đầu, người ta vẫn đang lời đậm x2,4 lần cơ mà? Cắt lỗ cái đoạn nào ở đây?

Nói trắng ra, 90% cái gọi là "cắt lỗ" trên thị trường bây giờ thực chất chỉ là CẮT BỚT LÃI KỲ VỌNG thôi! Lúc đỉnh sóng thì mơ bán giá trên trời, giờ thị trường chững lại không ai mua thì nhích nhẹ giá xuống rồi giật tít "cắt lỗ" cho dễ bay hàng.

Tất nhiên là trừ mấy bác lướt sóng dại dột vay bank 70% bị lãi suất nó đè cho ngộp thở thật ra, còn lại đa số vẫn đang nằm trên đống lãi x2 x3.

Nên là anh em đi mua nhà tầm này đừng thấy chữ "cắt lỗ" mà tưởng vơ được kèo hời. Cứ coi kỹ cái giá gốc với giá trị thực của nó, chứ bớt được vài phần trăm trên cái đỉnh ngáo giá thì cũng chưa ăn thua đâu!

"Vay mua nhà lãi 15%, trong khi cho thuê chỉ được 2-3%/năm. Thế thì mua làm gì, cứ thuê cho khỏe?"

Gần đây ngồi trà đá với mấy anh em, lướt diễn đàn thấy nhiều bác giãy nảy lên than thở: "Một căn chung cư mua cả vài tỷ mà cho thuê 1 năm thu về lẹt đẹt 2 - 3%, trong khi lãi suất vay mua nhà thả nổi cứ nhè nhẹ leo lên 12 - 15%/năm. Sợ thật sự! Không biết giờ này còn ai ngây thơ đến mức dám vay 70% để đu đỉnh chung cư nữa không?" Xem thêm
"Vay mua nhà lãi 15%, trong khi cho thuê chỉ được 2-3%/năm. Thế thì mua làm gì, cứ thuê cho khỏe?"  - 1

Đừng vội xây nhà một tầng chỉ vì nghĩ rằng về già sẽ đỡ phải leo cầu thang

Sau loạt bài tôi chia sẻ về các kiểu kiến trúc như Tứ hợp viện, Tam hợp viện, nhà mái Thái, nhà mái ngói Bắc Bộ..., cũng có khá nhiều bác gọi điện, nhắn tin hỏi: "Nếu là anh thì anh sẽ xây kiểu nhà nào?" Xem thêm
Đừng vội xây nhà một tầng chỉ vì nghĩ rằng về già sẽ đỡ phải leo cầu thang - 1

"Có nên bán chung cư gửi tiết kiệm không?"

Chị họ mình có căn nhà gần Times City có căn 1 ngủ đang cho thuê 12 triệu/tháng. Chồng chị ấy thấy lãi suất ngân hàng nhích lên cao quá (có bên nhích lên 8-10%/năm tùy kỳ hạn và thỏa thuận), liền bàn: “Hay bán quách đi lấy 4,8 tỷ gửi tiết kiệm ăn lãi cho sướng? Thu tiền về vừa nhàn, vừa gấp mấy lần tiền cho thuê. Chờ 1-2 năm nữa thị trường sập thì nhặt lại căn khác!” Xem thêm
"Có nên bán chung cư gửi tiết kiệm không?"  - 1

Người mua nhà ngồi rình, Chủ đầu tư gồng giá quyết không giảm chỉ tăng chiết khấu: Màn "vờn nhau" kịch tính của thị trường BĐS

Đọc mấy số liệu thị trường 6 tháng đầu năm 2026 mà ngẫm thấy buồn cười nhưng cũng cay đắng phết. Theo DXS-FERI, nguồn cung mới thì bung ra rõ lắm (hơn 37k căn, tăng nhẹ tầm 16%), nhưng lượng giao dịch thực thì lại quay đầu giảm tới 62% so với nửa cuối năm ngoái. Tỷ lệ hấp thụ lẹt đẹt 20-30%. Nghĩa là sao? Nghĩa là hàng thì dội, khách thì ngó, thị trường thì yên ắng Xem thêm
Người mua nhà ngồi rình, Chủ đầu tư gồng giá quyết không giảm chỉ tăng chiết khấu: Màn "vờn nhau" kịch tính của thị trường BĐS - 1

Đây chắc chắn là ác mộng của mọi người mua nhà

Trên đời đúng là chuyện gì cũng có thể xảy ra. Bên Trung Quốc vừa có một vụ việc mà nhiều trang tin nước này gọi là "ác mộng của người mua nhà". Xem thêm
Đây chắc chắn là ác mộng của mọi người mua nhà - 1

Nếu hôm nay chúng ta bỏ ra 8-10 tỷ đồng mua một căn hộ để ở và dự định giữ lại cho con sau này, điều gì sẽ khiến chúng ta quan tâm nhất?

Bỏ ra 8 đến 10 tỷ đồng mua một căn chung cư xịn mịn, tự tay decor từng góc nhỏ rồi tự hào nghĩ: "Sau này dưỡng già xong lại để lại cái tài sản kế xù này cho đứa con cưng!" 🏠✨Nghe thì rất ngọt ngào, cho đến khi cái đề xuất về thời hạn sở hữu chung cư xuất hiện. Tuy cái đề xuất đó đã bị rút khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, nhưng nó lại vô tình dội một gáo nước lạnh thức tỉnh cơn mê của bao người: 20 hay 30 năm nữa, cái "tài sản kế xù" đó sẽ được thị trường định giá ra sao? 🤔❓ Xem thêm
Nếu hôm nay chúng ta bỏ ra 8-10 tỷ đồng mua một căn hộ để ở và dự định giữ lại cho con sau này, điều gì sẽ khiến chúng ta quan tâm nhất? - 1

Sốt đất, sốt nhà rồi cũng đến lúc hạ nhiệt, đúng là cái gì bốc quá thì kiểu gì cũng phải nguội lại!

Bà con cõi mạng đợt vừa rồi chắc vẫn chưa quên cái cảnh chung cư cũ ở Hà Nội tăng giá cuồng nhiệt, tăng đến mức người xem bảng giá mà ngỡ mình đang đọc nhầm mệnh giá tiền. Căn nhà ở chục năm, sơn bóc từng mảng, hành lang thỉnh thoảng vang tiếng cãi nhau chí chát mà giá cứ dựng đứng như cột điện, rao phải vài tỷ đồng. Ấy thế mà đùng một cái, dạo này lướt các hội nhóm bất động sản, sóng bắt đầu quay đầu, hạ nhiệt thấy rõ luôn 🥶. Xem thêm
Sốt đất, sốt nhà rồi cũng đến lúc hạ nhiệt, đúng là cái gì bốc quá thì kiểu gì cũng phải nguội lại! - 1

Áp giá trần chung cư: Mơ mộng hay thực tế?

Lại là câu chuyện giá nhà, cái chủ đề mà cứ mỗi lần nhắc tới là dân tình lại thở dài đánh thượt, còn các tín đồ mua nhà thì chỉ biết ngửa mặt lên trời than trời sao giá nhà bay cao thế 💸. Nhưng mà khoan, đừng vội nản lòng bà con ơi, gần đây các chuyên gia bất động sản đang hiến vô số kế sách độc lạ để giải cứu giấc mơ an cư cho hội người có thu nhập trung bình đấy! Xem thêm
Áp giá trần chung cư: Mơ mộng hay thực tế? - 1

Bất động sản ở Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa trong 20 năm tới...

Theo quan điểm của tôi, bất động sản Việt Nam vẫn còn một chu kỳ phát triển dài, có thể kéo dài thêm khoảng 20 năm nữa. Nhưng đó sẽ không còn là thời kỳ “mua gì cũng thắng”, mà là giai đoạn phân hoá rất mạnh. Xem thêm
Bất động sản ở Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa trong 20 năm tới... - 1

Mua nhà 6 tỷ hay tiếp tục thuê nhà: Bài toán tỉnh táo của gia đình thu nhập 50 triệu 🏢💸

Lướt mạng vô tình đọc được tâm sự của một người cha gia đình: Thu nhập hai vợ chồng 50 triệu/tháng, có sẵn 1 tỷ tích góp, đang thuê căn chung cư 11 triệu/tháng. Chủ nhà muốn bán căn đó với giá 6 tỷ. Xem thêm
Mua nhà 6 tỷ hay tiếp tục thuê nhà: Bài toán tỉnh táo của gia đình thu nhập 50 triệu 🏢💸 - 1

Đi làm mệt mỏi về đến chung cư lại đụng ngay "biệt đội mầm non"

Sau một ngày lăn lộn ngoài xã hội, đối mặt với deadline, sếp mắng và tắc đường, điều duy nhất giữ cho tôi không gục ngã chính là viễn cảnh được trở về căn hộ nhỏ, leo lên giường và tận hưởng sự bình yên. Nhưng không, cánh cửa chung cư khép lại không phải là bắt đầu của sự thư thái, mà là khởi đầu cho một chuỗi bài kiểm tra lòng nhẫn nại mang tên: "Sinh hoạt nơi cộng đồng". Xem thêm
Đi làm mệt mỏi về đến chung cư lại đụng ngay "biệt đội mầm non" - 1

Nghịch lý bđs: giao dịch đóng băng nhưng giá nhà vẫn thong dong bay lên trời

Cứ mỗi lần mở báo ra đọc tin tức thị trường, tôi lại có cảm giác như mình đang xem một bộ phim khoa học viễn tưởng. Mọi luật lệ vật lý lẫn kinh tế học thông thường hình như đều "quay xe" khi bước chân vào thị trường bất động sản Việt Nam. Bình thường, hàng hóa bán chậm thì phải hạ giá để xả kho, đó là quy luật cung cầu từ thời đồ đá. Thế nhưng riêng với mảng nhà đất, giao dịch dù có ảm đạm hay thanh khoản chưa thực sự bùng nổ thì giá nhà vẫn cứ lẳng lặng tiến lên, không một chút ngập ngừng. Xem thêm
Nghịch lý bđs: giao dịch đóng băng nhưng giá nhà vẫn thong dong bay lên trời - 1

Nhiều người nói có tiền ko ai ở HH Linh Đàm!

Ok, vì họ chưa từng trải nghiệm cảm giác nhiều năm đi ở trọ lúc mua được căn nhà nó nghẹn ngào ra sao! 10 năm trước để mua dc 1 căn ở Hh ko hề dễ, bởi 10 người mua ở đây 9 người vay gói hỗ trợ 30k tỷ của chính phủ! Để vay dc gói này cũng phải có ít nhất 3-500 triệu trong tay và vừa phải chứng minh tài chính với mức lương cao, nhưng lại vừa phải chứng minh đủ khó khăn hoặc làm môi trường nhà nước mới đủ điều kiện vay gói này! Xem thêm

Nhiều người nói do ko tìm hiểu kỹ thì xin thưa với các bác toàn dân quê ra phố đi học rồi ở lại lập nghiệp, làm gì ai đã từng trải mua qua cái bds nào mà biết tra pháp lý đến chân tơ kẽ tóc! Cứ nghe có sàn họ bán, ngân hàng họ đảm bảo pháp lý vì ngân hàng họ cho vay mà, Mường Thanh cũng tiếng thơm hơn cả trăm chủ đầu tư khác! Nào ai biết thế nào là xây sai quy hoạch, vượt tầng, chưa nghiệm thu pccc,… Nên cơ hội tới thì cứ mua thôi, tối ngày nghĩ lo xoay tiền trả ngân hàng thì lời hứa sẽ có sổ cũng tạm tin và gác sang 1 bên để lo cơm áo gạo tiền ổn định cho gia đình cái đã!

Ngày đầu tiên cầm cái chìa khoá nhà của mình nó xúc động lắm, rồi ở lâu thành quen, mọi người cũng dần chấp nhận những nhược điểm và tự hào với những ưu điểm ở đây, đến giờ em tin là nhiều người có dư tài chính chuyển chỗ khác nhưng vì quen, vì tin và vì yêu mà vẫn ở HH đúng ko?

Nguồn: Quang Bá Vương

Nhiều người nói có tiền ko ai ở HH Linh Đàm! - 1

Đến bao giờ chúng ta mới có một thị trường cho thuê nhà chuyên nghiệp để người thuê không còn bị "vặt lông" vô lý?

Mới đây, trên một hội nhóm mạng xã hội, tài khoản Khánh Vân đã thu hút sự chú ý của cộng đồng mạng khi chia sẻ câu chuyện "dở khóc dở cười" mà cô vừa trải qua sau gần 5 năm đi thuê nhà. Xem thêm
Đến bao giờ chúng ta mới có một thị trường cho thuê nhà chuyên nghiệp để người thuê không còn bị "vặt lông" vô lý? - 1

Có nên bán nhà đang cho thuê 12 triệu/ tháng lấy 4,8 tỷ đi gửi ngân hàng?

Đang ngồi nhâm nhi ly cà phê đắng ngắt ngắm trời mưa rơi cho đời nó thơ mộng, mở điện thoại lên lướt mạng xã hội thì đập ngay vào mắt bài đăng của một chị gái. Chuyện là chị có căn chung cư gần Times City trị giá 4,8 tỷ, mỗi tháng thu về 12 triệu tiền thuê êm ru. Thế mà anh chồng đột nhiên hóa thân thành "chuyên gia tài chính phố Wall", khuyên vợ bán nhà đi gửi ngân hàng lấy lãi cho cao, chờ 1-2 năm nữa thị trường sập thì ung dung cầm tiền đi mua căn khác. Xem thêm
Có nên bán nhà đang cho thuê 12 triệu/ tháng lấy 4,8 tỷ đi gửi ngân hàng? - 1

Tâm sự mỏng cùng mấy ông đang chật vật tìm mua nhà

Nói thật với các bác, dạo này lướt mạng xã hội thấy các ông cầm tiền đi tìm mua nhà gào khóc ghê quá. Nào là chửi chủ đầu tư thổi giá, nào là rủa sàn với môi giới "ăn dày" đẩy giá đất lên mây. Ngẫm mà thấy buồn cười, thôi thì nay tui ngồi xuống nói thẳng, nói thật một lần cho vuông, cho các ông hiểu đôi phần. Xem thêm

May mắn thoát hàng đúng lúc, giờ cầm tiền nhìn thị trường mà hú vía

Nói thật với các bác, ngồi ngẫm lại cái hành trình buôn bán đất cát mấy năm qua mà tui thấy đời nó ảo diệu chẳng kém gì phim truyền hình. Đúng là cái duyên cái số cả, nhưng nhiều lúc nghĩ lại vẫn vừa buồn cười vừa... giật mình. Xem thêm
May mắn thoát hàng đúng lúc, giờ cầm tiền nhìn thị trường mà hú vía - 1

Có 20 tỷ, bạn sẽ mua căn nhà trong ngõ Hà Nội hay một căn biệt thự, liền kề ở ven đô?

"Mình hỏi thật, những căn nhà trong ngõ Hà Nội giá 10-20 tỷ thì rốt cuộc mang lại giá trị gì? Nếu chỉ để ở thì sao không ra ven đô ở biệt thự, liền kề cho sướng?" Xem thêm
Có 20 tỷ, bạn sẽ mua căn nhà trong ngõ Hà Nội hay một căn biệt thự, liền kề ở ven đô?  - 1

Hôm nay em xem được 1 hình ảnh như thế này,

nhiều anh chị xem qua sẽ rất bất bình vì nghĩ là nhà nước cậy quyền thế để chiếm đất của người dân, mặc dù người dân họ nói mảnh đất này họ được chia để sử dụng từ năm 1994, ko hề lấn chiếm và cũng đóng thuế đầy đủ. Đây là 1 vấn đề khá phổ biến nên em sẽ giải thích qua để anh chị hiểu được bản chất vấn đề và rút ra những kinh nghiệm trước khi đi mua đầu tư hay sử dụng đất ở bất kỳ đâu. Xem thêm
Hôm nay em xem được 1 hình ảnh như thế này,  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết