1. Dự án xuất ngoại thành công nhất năm thuộc về dự án nào?

GRAND MARINA SAIGON hay dự án nào khác? Thật ra THẢO ĐIỀN GREEN là dự án xuất ngoại tốt nhất năm khi ngày 23 tháng 10 mở bán 90 căn thì NNN mua hết quá nửa giỏ hàng...

2. Dự án cho khách hàng viết văn bản giải trình tệ nhất năm thuộc về dự án LDG Sky khi gửi mẫu văn bản cho khách hàng như kiểu cho học sinh viết bảng tường trình...

3. Chủ đầu tư nước ngoài bán lúa non tốt nhất năm thuộc về Keppel Land khi Celesta chỉ mới có chấp thuận chủ trương đầu tư và đang điều chỉnh 1/500 nhưng Keppel đã bán hết Celesta Rise và Celesta Heights.

4. Dự án làm nhà mẫu tệ nhất năm thuộc về dự án Lumiere Riverside của Masterise Home. Dự án có hơn 1000 căn hộ với mức giá từ 95 đến 120tr/m2 nhưng CĐT chỉ làm 1 căn nhà mẫu 2pn. Thái độ của Bảo Vệ tại nhà mẫu làm khách hàng khá khó chịu...

5. Dự án làm tốn công đánh máy của các trang báo online nhất năm thuộc về dự án KINGCROWN INFINITY. Dự án được các trang báo online soi nguồn gốc đất và có nhiều bài viết online về vấn đề này nhất.

6. Dự án làm truyền thông và dự kiến mở bán xui nhất năm thuộc về dự án Phúc Đạt Tower. Trong tháng 4 và 5 dự án được chạy truyền thông mạnh mẽ nhằm vực lại nhưng chuẩn bị mở bán thì vào đúng đợt cao điểm của dịch Covid lần thứ 4 nên đến nay cũng khá im ắng...

7. Dự án hạng sang có tiến độ thi công tốt nhất năm thuộc về dự án Grand Marina Saigon. Mặc dù các tháp khác chưa mở bán nhưng hiện dự án đang có tiến độ thi công khá tốt. Hi vọng dự án sẽ được triển khai nhanh chóng để khu này sẽ trở thành khu đẹp nhất Quận 1.

8. Dự án làm sàn phân phối khổ sở nhất năm thuộc về dự án Long Hội Centre Point. Các sàn f1 bán hàng xong nhưng phí môi giới thì các sàn rất khó khăn mới nhận được.

9. Dự án có thời gian trả phí lâu nhất năm thuộc về dự án The River Thủ Thiêm. Ngày 30 tháng 05 năm 2020 CĐT bán 50 căn nội bộ và 25 tháng 7 mở bán công khai nhưng đến khi dự án cất nóc hoàn thiện thì phí đợt 2 mới được quyết toán.

10. Chủ đầu tư Việt Nam bán lúa non tốt nhất năm thuộc về Sơn Kim Land khi mở bán The 9 Stellars. Hiện dự án The 9 Sterllars đang trong giai đoạn xin điều chỉnh quy hoạch 1/500 nhưng SKL vẫn mở bán rất thành công.

11. Dự án có độ trễ xây dựng thuộc về dự án Citi Grand của Kiến Á. Dự án mở bán năm 2019 cùng dự án Dlusso đến nay Dlusso khách hàng đã nhận nhà nhưng Citi Grand vẫn đang là bãi đất trống chưa có dấu hiệu xây dựng

12. Chủ đầu tư nước ngoài nghèo sản phẩm nhất năm 2021 thuộc về Maple Tree. Khi triển khai xong dự án One Verandah bàn giao năm 2020 thì qua 2021 Maple Tree vắng bóng hẳn trên thị trường bất động sản Saigon

13. Dự án có slae cắt máu mạnh tay nhất năm thuộc về dự án Gem Sky World của Đất Xanh. Bạn sale đã mạnh tay chiết khấu 400tr phí cho khách hàng để chốt deal trong khi khách hàng đã và đang làm việc với bạn sale khác.

14. Dự án có mức chênh lệch cao nhất năm thuộc về dự án Zeitgeist Nhà Bè. Mặc dù mới thanh toán 20% chuẩn bị ký hợp đồng mua bán nhưng hiện nay dự án đã chênh rất cao từ 4ty/căn trở lên.

15. Dự án nghỉ dưỡng cao cấp sở hữu lâu dài ven biển có thiết kế đẹp nhất thuộc về dự án Venezia Beach của Hưng Vượng Developer. Dự án do Best Western và Marriott Sheraton quản lý tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, Bình Thuận. Sau ngày 09 tháng 10 mở bán đợt 1 thì hiện nay dự án khá im ắng. Hiện chủ đầu tư đang chuẩn bị kế hoạch bán hàng vào năm 2022.

16. Dự án nghỉ dưỡng tổ chức chia giỏ hàng bất cập nhất năm thuộc về Charm Long Hải.

17. Dự án có mức giá biệt thự tốt nhất năm thuộc về phân khu OASIA SWANBAY. với diện tích 14 x 22 = 308m2 nhưng giá bán chỉ rơi vào từ 37tr/m2 trong khi đó Aqua City giá luôn trên 60tr/m2...

18. Dự án làm sale và sàn nản nh thuộc về Izumi của Nam Long. Dự án được kichoff rầm rộ đầu tháng 11 nhưng đến nay dự án lại án binh bất động...

19. Chủ đầu tư chịu đầu tư nhất thuộc về Novaland. Với kế hoạch dòng tiền năm 2021 là khoảng 45000ty đồng để xây dựng, gom quỹ đất, thanh toán cho các quỹ đầu tư thì Novaland đã đầu tư rất nhiều vào marketing, nhà mẫu, sale galaxy...

20. Chủ đầu tư thâu tóm nhiều quỹ đất nhất năm thuộc về Hưng Thịnh. Năm 2021 HT đã thâu tóm được các quỹ đất khá lớn nổi bật là đảo Nhơn Phước từ tay Song Tiên, 70ha đại lộ Hùng Vương Quy Nhơn...

21. Dự án có chính sách hỗ trợ vay thấp nhất năm thuộc về The 9 Stellars khi chỉ hỗ trợ khách hàng vay 45% giá trị sản phẩm.

22. Dự án có thiết kế shophouse xấu nhất năm thuộc về ID JUNCTION. Chủ đầu tư công bố mặt bằng shop khá thiếu công năng so với những dự án nhà phố khác. Đồng thời shophouse ID Junction quay mặt vào cao tốc nên sự lưu thông sẽ rất hạn chế.

23. Dự án mở bán kín tiếng nhất năm thuộc về dự án của TTC tại Cù Lao Tân Vạn. Dự án bán nhà phố giá từ 8.8ty/căn trở lên.

24. Dự án có đội biểu tình ôn hòa nhất năm thuộc về dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Bình Trưng Đông.

25. Dự ấn có đội biểu tình đòi nhà đẹp nhất năm thuộc về sự án Roxana Bình Dương. Cđt lục đục dẫn đến khách hàng khổ sở

26. Dự án hạng sang mở bán thành công nhất năm thuộc về dự án Define của Capitaland. Chỉ trong 1h đồng hồ 88 căn hộ có giá từ 27ty đến 40ty đã có chủ nhân.

27. Dự án đã được gỡ pháp lý và sẽ triển khai thi công phần thân thuộc về dự án Delasol. Sau 2 năm ngưng do vướng 1 số vấn đề về Pháp Lý thì ngày 9 tháng 12 giấy phép xây dựng phần thân của Delasol đã được duyệt.

28. Thị trường cuối năm tốn nhiều giấy mực nhất thuộc về thị trường Bảo Lộc, Lâm Đồng. Năm ngoái các bạn phóng viên quần Lâm Hà, năm nay Lâm Hà khá im ắng thì các bạn lại chuyển hướng quần Bảo Lộc và Bảo Lâm, hiện nay các bài báo viết về Bảo Lộc và Bảo Lâm vẫn chưa có hồi kết.

29. Chủ đầu tư triển khai dự án chỉn chu nhất năm thuộc về Khang Điền. Các dự án Khang Điền triển khai luôn có pháp lý rõ ràng, nhà phố xây dựng gần xong phần thô mới triển khai bán hàng...

30. Thị trường nhà phố biệt thự sôi động nhất năm thuộc về thị trường Đồng Nai với rất nhiều dự án như Aqua City, Oasia Swanbay, ID Junction, Izumi Nam Long...

31. Thị trường bất động sản nghĩ dưỡng sôi động nhất năm thuộc về cung đường triệu $ Hồ Tràm - Bình Châu với rất nhiều dự án được triển khai như Lagoona Bình Châu, Nova World Hồ Tràm, Charm Hồ Tràm, Venezia Beach Bình Châu...

32. Thị trường nhà phố đất nền giao dịch chậm nhất năm thuộc về thị trường Long An. Một năm trôi qua Long An giao dịch rất chậm.

33. Thị trường căn hộ bão hòa nhất năm. Một năm sóng gió nên các dự án căn hộ ở Bình Dương cũng khó khăn trong việc ra hàng...

34. Dự án đã hoạt động đấu tranh nội bộ ồn ào nhất năm thuộc về dự án Hausneo của EZland. Ngày 30 tháng 11 cả dự án ồn ào do việc Phú Hưng Thịnh vào nhận bàn giao quản lý vận hành tòa nhà...

35. Dự án trả cọc lại cho khách hàng nhưng tiến hành chi trả tệ nhất năm thuộc về Palm Garden. Nếu qua 2022 Palm City được triển khai thì giá Palm Garden sẽ ở mức nào? Trong quá trình chi trả lại tiền cọc cho khách hàng Keppel làm việc cũng rất tệ...

36. Sự kiện được nhiều người quan tâm nhất năm là  sự kiện đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm đẩy giá đầu vào của khu này lên 2.45ty/m2.

37. Tập đoàn lớn nhưng chi ly với khách hàng nhất thuộc về Kim Oanh. Khách hàng mua 1 lô đất và 1 căn shophouse và đc sale tư vấn cđt hỗ trợ lãi suất 8 tháng. Nhưng khi khách làm thủ tục vay thì thời gian hỗ trợ lãi suất thì ghi tay và chỉ còn 3 tháng. Hiện phía Kim Oanh chưa có phản hồi nào cho khách hàng.

Thôi dài rồi Hải không viết nữa... Anh Chị và các bạn còn danh hiệu cho dự án nào thì bổ sung giúp Hải luôn nhé...

Trinh Minh Hai