Toàn cảnh dự án tại TP Hồ Chí Minh, TP Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu dự kiến triển khai Quý 4/2024 này:

1. Khải Hoàn Prime Nhà Bè: Đang booking mở bán Block đẹp nhất dự án Mika, giá 3 tỷ/căn 2PN 63m2

2. Vinhomes Grand Park Quận 9 ( cũ) đang nhận booking lock Opus One, giá dự kiến 100triệu/m2

3. Gamuda Land: dự án thấp tầng The Meadow tại huyện Bình Chánh. Giá khoảng 6.9 tỷ/căn.

4. Gamuda mở booking cho đợt bán gd 2 dự án Eaton Park Mai Chí Thọ

5. Quốc Cường Gia Lai: 400 căn hộ dự án Lavida Plus tại quận 7 (giỏ hàng tồn). Giá khoảng 45tr/m2.

6. Foresta Khang Điền, P. Bình Trưng Đông, Quận 2. Dự án thấp tầng của Khang Điền và Kepple dự kiến cũng ra mắt vào Q4 này, giá dự kiến từ 250triệu/m2

7. Nam Long Bình Chánh: phân khu cao tầng thuộc khu đô thị Mizuki Park Bình Chánh. Tình trạng: đang booking

8. Masterise: Tiếp tục bán Lumiere Boulevard (Q9 cũ), Grand Marina Saigon (Q1), và The Global City (Q2). Dự án cao tầng cực hot trong The Global City vẫn chưa có thông tin.

9. King Crown Infinity: Dự kiến mở bán 200 căn với giá từ 99 triệu đến 125 triệu/m2. Dự án có vị trí đẹp và thiết kế sang trọng

10. The Classia Khang Điền TP Thủ Đức: Sau khi có bản giá đất dự kiến của HCM và nhả thông tin dự án Foresta thì tuần qua ghi nhận lượng giao dịch tăng đáng kế. Giá từ 19 tỷ/căn

11. MT Eastmark Quận 9 (cũ) vẫn còn hơn 350 căn, giá từ 45 triệu. Tiến độ đang rất tốt, đây cũng là dự án có pháp lý chắc chắn, tiến độ tốt, mức giá vừa phải

12. CitiGrand Cát Lái Quận 2(cũ) do DKRA làm tổng đại lý, có giá từ 2 tỷ/căn. Dự kiến cũng sẽ ra mắt vào Quý 4

LONG AN

1. LA Home Long An: Đang tiếp tục xây dựng và dự kiến ra hàng vào tháng 9/2024. Đường Lương Hòa Bình Chánh đang được xây dựng liên tục.

2. Vinhomes Phước Vĩnh Tây & Hậu Nghĩa, Eco Retreat Long An: Vẫn tiếp tục đền bù cho dân. Dự kiến Eco Retreat có thông tin trong năm 2025, hai siêu dự án của Vin có khả năng sẽ ra mắt vào năm 2026.

3. SeaHolding Long An: Chuẩn bị ra mắt căn hộ giá 1 tỷ tại Long An, dự kiến quý 4 này sẽ bán h!!àng

ĐỒNG NAI

1. CDT SUNGROUP ĐỒNG NAI: Liên danh 5 công ty đầu tư khu đô thị 72.000 tỷ đồng giữa sông Đồng Nai, dự án Đã đăng ký đầu tư khu đô thị 72.000 tỷ đồng giữa Cù lao Phố, TP Biên Hòa. Đây là 1 dự án có vị trí khá đẹp ở Biên Hoà, nó như một ốc đảo và được phát triển bởi 1 CDT mang đậm chất nghỉ dưỡng như Sun, dự kiến quý 4 sẽ ra tin

2. Ecopark Village Đồng Nai: Đang nhận booking những căn Onsen Village 2. Gúa từ 23 tỷ- 125 tỷ ( Biệt Thự- Dinh Thự). Hàng Ecopark thì các sàn hiện vẫn đang bán khá tốt

3. Gamuda Land - Spring Ville Nhơn Trạch: Dự án có quy mô 18ha với hơn 450 căn thấp tầng. Tháng 10 bắt đầu nhận đặt chỗ và mở bán vào tháng 12. Giá dự kiến là 8 tỷ đồng/căn, với đường nội bộ rộng 14-30m. Dự án này được đánh giá cao hơn The Meadow.

BÌNH DƯƠNG

13. Orchard Hill - Sycamore, TP Mới Bình Dương: Giá dự kiến 48 triệu/m2. CapitaLand đảm bảo chất lượng dự án với phương thức thanh toán nhẹ nhàng, chỉ 50% đến khi nhận nhà vào năm 2025-2026.

14. Uni Complex - Becamex và Eximrs : Đã động thổ tại thành phố mới Bình Dương, nhưng chưa có thông tin về kế hoạch bán hàng và giá cả.

15. The Emerald 68 - DKRA tại Thuận An, Bình Dương: Dự án của Lê Phong và Coteccons. DKRA sẽ là đơn vị thay thế KHL để tiếp tục triển khai dự án. Dự án này Lê Phong định vị cao cấp nhất khu vực nên giá set cũng khá cao so với xung quanh. E68 xác định sẽ là dự án cạnh tranh cao trong thời gian tới

16. The Gió của An Gia tại Tân Vạn, Bình Dương. Hiện dự án đã được khởi công xây dựng, dự kiến giá sẽ từ 40triệu, và mở bán Q4/2024.

Toàn cảnh dự án tại TP Hồ Chí Minh, TP Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu dự kiến triển khai Quý 4/2024 này: - Ảnh 1

17. TT AVIO Dĩ An: Dự án đã được động thổ khởi công xây dựng và dự kiến sẽ do DKRS tiếp thị phân phối. Giá bán hiện chưa có, nhưng dự kiến ở mức 3x cho các căn đầu tiên. Ricons chịu trách nhiệm xây dựng và dự kiến ra mắt trong quý 4/2024.

18. Bcons Group: Bcons Avenue với 528 căn chung cư, giá dự kiến 35-42 triệu/m2

19. Phú Đông Group: 780 căn hộ Phú Đông SkyOne với giá từ 32 triệu đồng/m2

20. C-Holdings: The Felix giá 33-40 triệu đồng/m2

21. Pi Group: Tiếp tục rổ hàng Hi-ceiling dự án Picity Sky Park (Dĩ An). Giá ~45tr/m2

22. A&T Bình Dương: mở bán đợt mới dự án A&T Sky Garden (Thuận An) vào giữa tháng 9. Giá dự kiến đợt này khoảng 31tr/m2.

BÀ RỊA -VŨNG TÀU

1. The Maris Vũng Tàu đang mở bán những căn cuối cùng của lock Vega Alaric. Và chuẩn bị ra block tiếp theo. Đây là 1 trong nhữnh dự án mà mình đánh giá có cái biển riêng tư, rộng, dài và đẹp nhất Vũng Tàu hiện tại

2. Lagona Bình Châu: đang nhận booking phân khu cao tầng với giá Rumo là 65triệu/m. Ngoài ra dự án này vẫn còn những căn Biệt Thự Sở Hữu Lâu Dài

3. Charm Hồ Tràm: Đang hoàn thiện pháp lý, dự kiến Q4 sẽ tiếp tục mở bán cao tầng.

4. Long Điền- Bà Rịa sắp tới có dự án 1000ha, mở bán trước 30ha. giá dự kiến 5-6tỷ/căn. Quý 4 ra mắt

NHA TRANG

1. Gran Meliá Nha Trang: Đang mở bán các căn hộ trên đảo tỷ phú với pháp lý chắc chắn vì đã có sổ. Dự án được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp. Đợt mở bán khu Sanhome vừa rồi khá thành công, với quy trình nhanh gọn (đợt 1 chỉ có 7 ngày).

2. Caraworld Cam Ranh ( tên cũ là KN Paraside) tại Cam Ranh, 800ha vốn đầu tư dự án 2.06tỷ đô, nghe đơn vị Big4 sẽ lead dự án này và triển khai trong tháng 9

Facebook Người Mua Nhà

Phuong Thuan

Người thông thái chọn nhà ở đâu để an dưỡng, đầu tư?

Thay vì mua nhà, đất ở trung tâm đông đúc, người dân Hà Nội, TP. HCM đang có xu hướng “xê dịch” về Đà Nẵng – thành phố đáng sống nhất Việt Nam để an dưỡng, đầu tư tích sản. Đất nền đang là lựa chọn hàng đầu. Xem thêm

Phuong Thuan

Cơn sốt bất động sản tại cực tăng trưởng phía Nam Hà Nội hấp dẫn ai?

Từ vùng đất “thủ phủ công nghiệp”, phía Nam Thủ đô đang trỗi dậy mạnh mẽ với loạt dự án khu đô thị hiện đại, cùng hạ tầng y tế – giáo dục trọng điểm, nhanh chóng trở thành cực tăng trưởng mới thu hút cả giới đầu tư lẫn người tìm chốn an cư. Chỉ trong vòng một hai năm, sự dịch chuyển của các “ông lớn” bất động sản đã thổi bùng sức sống cho khu vực này. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Lộ diện biến chuyển bất thường: Trung Minh (Lã Vọng) tăng vốn gấp 10 lần, xuất hiện khoản tiền 1.800 tỷ “chuyển cho cá nhân”

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh, một doanh nghiệp bất động sản liên quan đến hệ sinh thái Lã Vọng Group, vừa công bố báo cáo tài chính bán niên năm 2025 với nhiều điểm “gây sốc”: mức tăng vốn chủ sở hữu đột biến, khoản lỗ giảm nhiều so với cùng kỳ, nhưng bên cạnh đó là gánh nặng nợ khổng lồ và “bài toán” vốn giao cho cá nhân khó giải. Xem thêm

Mr Long D.K

Vì sao nhiều “ông lớn” Việt rút lui, nhưng đại gia Malaysia vẫn chi 850 tỷ thâu tóm dự án 9.400 m² tại TP.HCM?

Thị trường bất động sản TP.HCM vừa chứng kiến một thương vụ M&A gây chú ý. SkyWorld Development Bhd - tập đoàn bất động sản niêm yết tại Malaysia thông qua công ty con SkyWorld Việt Nam, đã ký biên bản ghi nhớ để mua lại 100% vốn điều lệ Công ty TNHH MTV Vina An Thuận Phát. Đây chính là pháp nhân sở hữu khu đất 9.443,5 m² tại phường Lái Thiêu, nay đã thuộc địa giới TP.HCM. Giá trị thương vụ ước tính khoảng 850 tỷ đồng. Xem thêm

Lien Truong

Lựa chọn bất động sản hàng hiệu: Có phải chỉ là câu chuyện về giá?

Trong “Quý bà Harris đi Paris”, bà Harris – một người giúp việc ở London - miệt mài làm việc để mua bằng được chiếc đầm Dior, vì tin rằng khi khoác nó, bà sẽ sống cuộc đời mình hằng mơ ước. Jean-Noël Kapferer và Vincent Bastien lý giải cho giấc mơ sở hữu hàng hiệu đó trong The Luxury Strategy: “Trong thế giới hàng hiệu, giá cả không phải là rào cản mà là một phần của chính sản phẩm”. Xem thêm

Lien Truong

Gần 1.000 căn hộ thuộc dự án chung cư La Astoria (có nguy cơ bị "treo" sổ hồng dài hạn do dự án xây dựng trên đất công.

Hôm nay, tôi đọc được bài viết trên báo Thanh Niên về tình trạng cư dân tại chung cư La Astoria (quận 2, TP.HCM) mòn mỏi chờ sổ hồng suốt 8 năm nhưng vẫn chưa thấy đâu. Thành thật mà nói, đây không còn là câu chuyện cá biệt. Nó giống như một “điệp khúc buồn” mà nhiều dự án chung cư ở TP.HCM đã và đang lặp lại: cư dân nhận nhà, đóng đủ tiền, nhưng vẫn phải sống trong nỗi lo “mua nhà mà chưa chắc là của mình” vì sổ hồng chưa được cấp. Xem thêm

Mai Ngọc

Đầu tư nhà cho thuê: Bao giờ thành “ông trùm bất động sản”, hay bao giờ thành “con nợ ngân hàng”?

Đầu tư nhà cho thuê nghe thì sang chảnh lắm. Người ta hay bảo: đầu tư nhà cho thuê là có thu nhập thụ động, ngồi rung đùi mỗi tháng có tiền rơi vào tài khoản”. Nhưng rung đùi chưa thấy, nhiều khi... rung tay vì phải thay vòi nước, dán lại gạch, hay đi đòi tiền thuê. Xem thêm

Tùng Chi

Đầu tư chung cư 2025: kẻ thắng làm vua, kẻ thua "ôm nợ"

Có một sự thật không thể phủ nhận: ở Việt Nam, hỏi 10 người thì 9 người mơ có một căn nhà ở thành phố, còn người thứ 10 thì hoặc đang ở quê, hoặc đã có nhà mặt phố từ đời ông bà để lại. Xem thêm

Mai Ngọc

10 năm trước mua căn hộ còn mơ được, giờ thì chỉ mơ… trong giấc ngủ

Nếu có một chiếc máy thời gian, chắc hẳn nhiều người sẽ chọn quay về năm 2014 – thời điểm mà giá căn hộ ở Hà Nội chỉ loanh quanh 22 triệu đồng/m², còn TP.HCM khoảng 25 triệu đồng/m². Khi ấy, một căn hộ 70m² chỉ cần hơn 1,5 tỷ đồng, nghe thì vẫn “chát”, nhưng ít ra còn nằm trong phạm vi “cố gắng vài năm là tới”. Xem thêm

Phuong Thuan

T&T Group đề xuất 3 kiến nghị quan trọng tại Diễn đàn kinh tế tư nhân Việt Nam 2025

Chiều 16/9, trong khuôn khổ Phiên đối thoại cấp cao Diễn đàn Kinh tế tư nhân Việt Nam 2025 (VPFS 2025), ông Đỗ Vinh Quang, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines đã đề xuất nhiều nhóm kiến nghị quan trọng liên quan tới việc phát huy nội lực doanh nghiệp. Xem thêm

Phuong Thuan

Đô thị Sun Group Nam Hà Nội ra mắt phân khu mới bên trục đại lộ hoa rực rỡ

Mang sắc thái hoàn toàn mới, phân khu Flora Avenue giao thoa giữa nhịp sống sôi động và sự an yên hiếm có trong bức tranh đô thị hiện đại. Với vị trí “trung tâm của trung tâm”, phân khu sở hữu trọn vẹn những lợi thế đắt giá, khẳng định giá trị khác biệt giữa lòng đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City. Xem thêm

Nam Cường

Giờ còn ai dám xuống tiền?

Thị trường shophouse và nhà phố TP.HCM đang tạo nên những kỷ lục giá mới, nhưng lại đặt nhà đầu tư trước một bài toán nan giải về hiệu quả khai thác. Xem thêm

Phuong Thuan

Triệu người đổ về Triển lãm, cư dân Vinhomes Global Gate chỉ 'dạo bộ là tới'

Chứng kiến biển người đổ về VEC, du khách trầm trồ: “Cư dân Vinhomes Global Gate thật có tầm nhìn”. Xem thêm

Bảo Hiệp

Bất động sản 4 tỷ, cho thuê 15 triệu

Thị trường bất động sản đang lộ rõ một nghịch lý khốc liệt: nhiều nhà đầu tư bỏ ra 4 tỷ đồng để sở hữu căn hộ, nhưng mỗi tháng chỉ thu về khoảng 15 triệu tiền thuê. Xem thêm

Trung Thai Tran

Chấp nhận tăng thêm 40 phút di chuyển mỗi ngày, kẹt xe để không phải chạy theo một cuộc đua kiệt sức

Ngày trước, tôi từng đau đáu suy nghĩ phải mua nhà trung tâm Sài Gòn để thuận tiện cho công việc của vợ chồng, học hành của con cái. Nhưng khi bắt đầu đi tìm mua nhà, tôi thật sự choáng váng. Xem thêm

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

LƯƠNG 18 TRIỆU THUÊ CĂN HỘ 7 TRIỆU ĐỒNG VÌ 'DÙ SAO CŨNG KHÔNG MUA ĐƯỢC NHÀ'

Tôi thấy nhiều bạn trẻ ngày nay chấp nhận bỏ ra gần nửa thu nhập để thuê một chỗ ở rộng rãi, tiện nghi hơn, trong khi vẫn còn loay hoay với chuyện tích lũy và mua nhà. Xem thêm

Phuong Thuan

Sunshine Group: Tiên phong đưa livestream đặt giá bất động sản lên sóng truyền hình Quốc gia

NobleGo - Nền tảng livestream đặt giá mua nhà tiên phong ứng dụng AI do Sunshine Group phát triển đã cán mốc 20 phiên đầu tiên với kỳ vọng minh bạch hóa giao dịch, thúc đẩy thanh khoản và góp phần tăng tốc tiến trình số hóa lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Xem thêm

Mai Anh Đức

Toàn cảnh các dự án căn hộ đầu tay của loạt chủ đầu tư mới trên thị trường căn hộ tại Bình Dương Cũ

Thị trường căn hộ Bình Dương những năm gần đây chứng kiến sự tham gia mạnh mẽ của các chủ đầu tư mới, bên cạnh những cái tên quen thuộc. Điểm chung là các dự án đều tập trung ở Bình Dương Cũ, khu vực được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đang nâng cấp mạnh, từ cao tốc, tuyến metro, đến các trục đường huyết mạch kết nối TP.HCM. Xem thêm

Mr Long D.K

Kinh nghiệm xương máu từ cư dân lâu năm: 5 điều phải kiểm tra khi đi xem căn hộ

Đi xem căn hộ dù là để mua hay nhận bàn giao không chỉ là “tham quan cho biết”. Đây thực chất là bước quan trọng quyết định bạn có đang đầu tư đúng chỗ và chuẩn bị một cuộc sống lâu dài ổn định hay không. Những cư dân đã gắn bó nhiều năm với chung cư đều đồng ý rằng: chỉ cần lơ là vài chi tiết nhỏ trong buổi xem nhà, bạn có thể phải trả giá bằng hàng chục triệu đồng sửa chữa, thậm chí chịu đựng bất tiện suốt nhiều năm. Xem thêm

Tùng Chi

Bỏ phố về biển: Bạn cần bao nhiêu tiền và lòng dũng cảm để bắt đầu cuộc sống mới?

Tôi là 1 người thuộc thế hệ 8x, có 1 vợ và 3 con. Và cả gia đình tôi đã chuyển từ Hà Nội vào Nha Trang được 3 tháng. Xem thêm

Gia Cát Phượng

Hà Nội đề xuất giảm lãi vay nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm: Cơ hội mới cho người mua nhà?

Một tin vui vừa đến với những người đang ấp ủ giấc mơ an cư tại Thủ đô: UBND TP Hà Nội đã đề xuất giảm mức lãi suất cho vay ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội xuống còn 4,8%/năm, thay vì 6,6% như hiện tại. Nếu được thông qua, đây sẽ là một cú hích lớn giúp nhiều gia đình có cơ hội sở hữu nhà ở với chi phí vay hợp lý hơn. Xem thêm

Mai Ngọc

Năm số 9 đúng là năm thanh lọc - thanh lọc cả dữ liệu bất động sản!

Trên mạng xã hội, nhiều người đùa rằng 2025 là “năm thanh lọc”: ai độc hại thì cho ra rìa, công việc không hợp thì bỏ, thói quen xấu thì thay đổi. Nhưng có lẽ, ít ai ngờ rằng bất động sản cũng gia nhập “trend” này. Chỉ khác là thay vì unfriend bạn bè, thị trường lại unfriend… dữ liệu lộn xộn. Xem thêm

Tùng Chi

Khi nửa tháng lương nằm gọn trong tiền thuê nhà: đáng hay không?

Ở thành phố lớn, chuyện thuê nhà đã thành một “môn nghệ thuật sống”. Người thì thuê phòng trọ nhỏ bằng cái tủ quần áo, tối về vừa mở cửa vừa phải hóp bụng mới lách vào được. Người thì sẵn sàng “chơi lớn” vung gần nửa lương để có căn hộ studio gọn gàng, sáng bóng, nhìn vào cứ tưởng đang sống trong phim Hàn. Xem thêm

Mai Ngọc

Chuyện gì đây: Người Việt mất 80 năm tích luỹ mới mua được nhà ở đô thị lớn

Nếu có một cuộc thi “thử thách kiên nhẫn” thì chắc chắn mua nhà ở Việt Nam sẽ là hạng mục vô địch tuyệt đối. Xem thêm

Phuong Thuan

Tháp trắng Blanca B6, B7: Cơ hội vàng từ dòng căn hộ thương mại ven biển đắt giá bậc nhất Vũng Tàu

Tọa lạc tại trung tâm dự án Blanca City trên mặt tiền đường 3/2 – trục giao thông huyết mạch của Vũng Tàu, 2 tòa tháp Blanca B6, B7 vươn cao kiêu hãnh cùng tầm nhìn “song hải” hiếm có vừa được ra mắt. Với tiêu chuẩn bàn giao full nội thất và vận hành bởi thương hiệu quốc tế, căn hộ Blanca mở ra cơ hội an cư – đầu tư – kinh doanh nghỉ dưỡng hiếm có ngay trung tâm “thủ phủ” du lịch Vũng Tàu, ven biển TP.HCM. Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Đổ xô đi mua đất cho người âm để...làm quà tặng

Những năm gần đây, cứ vào tháng 7 âm lịch, nhiều người lại có xu hướng tìm mua các khu đất nghĩa trang để làm "quà tặng" cho người thân. Xem thêm

Mai Anh Đức

THU NHẬP 50 TRIỆU/THÁNG VAY 1,3 TỶ MUA NHÀ, VỢ CHỒNG TRẺ RƠI VÀO BẪY NỢ NẦN

Với tổng thu nhập khoảng 50 triệu đồng/tháng, anh Nam (32 tuổi, nhân viên IT, TP.HCM) và vợ – chị Lan (kế toán trưởng) – từng tự tin bước vào giấc mơ an cư bằng cách mua căn hộ trị giá 2,8 tỷ đồng. Xem thêm

Mai Anh Đức

Mua nhà đừng chỉ nhìn đẹp: Những rủi ro công năng và phong thủy người mua phải kiểm tra kỹ

Khi đi tìm nhà, phần lớn người mua bị cuốn hút bởi cảm giác đầu tiên: màu sắc hài hòa, thiết kế hiện đại, nội thất tinh tế. Những yếu tố này tạo ấn tượng tốt, nhưng chúng chỉ là “lớp vỏ” của một không gian sống. Thực tế, nhiều gia đình chuyển về nhà mới rồi mới phát hiện ra căn nhà trông hoàn hảo nhưng lại khiến sinh hoạt hằng ngày trở nên bất tiện. Nguyên nhân thường nằm ở cách bố trí công năng và phong thủy ứng dụng - yếu tố không thể hiện rõ qua bản vẽ nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống lâu dài. Xem thêm

Mr Long D.K

8-9 tỷ và bài toán an cư: nên xuống tiền chung cư hay chờ đợi?

Xin chào các anh chị và các bạn trong diễn đàn! Xem thêm

Phuong Thuan

Giới trẻ châu Á ưa chuộng căn hộ đa năng

Tại nhiều thành phố lớn như Seoul, Tokyo hay Singapore, giới trẻ thành đạt đang ngày càng chuộng các mô hình căn hộ đa năng vừa có thể sống, làm việc, tiếp khách. Xu hướng này giờ đây đã hiện diện tại Hà Nội với dự án The Ninety Complex, mở ra cơ hội mới cho những chủ nhân năng động và nhà đầu tư nhạy bén biết đón đầu xu hướng. Xem thêm