Phú Thuận Nguyễn

Phú Thuận Nguyễn

Vợ chồng trẻ kiếm tiền tỷ nhờ bán nhà đất mua vàng

Tiền ít, tôi đành chấp nhận mua căn nhà giá rẻ, xa trung tâm. Chẳng ngờ, từ những quyết định chóng vánh ấy, vợ chồng tôi đổi đời.

Tôi có đọc trên quý báo một bài viết về cặp vợ chồng trẻ mua vàng cất két phải nhận kết chát đắng vì thua lỗ, mất nhà.

Tôi cũng từng mua vàng, đầu tư vàng nhưng suy nghĩ theo chiều hướng tích cực hơn. Đến giờ phút này, vợ chồng tôi chưa bao giờ cảm thấy ân hận vì quyết định đó của mình.

7 năm trước, vợ chồng tôi mới kết hôn, kinh tế khó khăn, phải thuê nhà trọ ở. Gia đình hai bên thương, gom góp vay mượn cho được chút tiền mua nhà.

Tuy nhiên, vì số tiền quá ít, không đủ để mua nhà nội thành, nên sau cả tháng trời lặn lội và nhờ bạn bè tìm hỏi giúp, chúng tôi cũng mua được một miếng đất hơn 35m2 đã có nhà cấp 4, ở huyện Gia Lâm và ở sâu trong ngõ.

Đấy là nhờ chủ cũ còn muốn bán gấp nên chúng tôi mới mua được với giá 700 triệu đồng. Mọi thủ tục chỉ diễn ra trong vòng 2 ngày. Thế là chúng tôi đã có nhà của mình để ở, không phải đi thuê trọ nữa. Vợ chồng tôi xác định, số tiền bố mẹ hai bên cho mượn, chúng tôi sẽ gom góp để trả dần trong nhiều năm.

Tuy nhiên, khoảng thời gian vợ chồng con cái ở trong ngôi nhà mới thật không hề tràn ngập tiếng cười và hạnh phúc ríu rít như chúng tôi vẫn mường tượng. Mỗi ngày, chúng tôi phải vượt chặng đường xa vời vợi để tới chỗ làm. Tôi làm quận Đống Đa, cơ quan vợ ở tận Thanh Xuân, đường đi đi về về của mỗi đứa không dưới 35km. Nhiều tối về tới nhà, khi vợ chồng ngồi xuống mâm cơm thì có khi hàng xóm đã tắt đèn đi ngủ.

Bạn bè, người quen cũng chẳng mấy người tới nhà chúng tôi chơi vì ngại đi xa. Thỉnh thoảng cuối tuần có rủ được ai tới, chúng tôi cũng phải ra tận nơi để đón vào.

Ấy là chưa kể đến chuyện cho con đi học cũng nan giải khi chỉ có duy nhất một ngôi trường làng gần đó, mà mới 5 giờ chiều thì nhà nhà đã tấp nập đón trẻ, trong khi chúng tôi sớm nhất 7 giờ tối mới lết được tới nhà. Rồi cảnh tắc đường, ngập nước… Khi đó, vợ chồng tôi nhìn cảnh sống nheo nhóc này mà cảm thấy chán nản, ân hận vì quyết định mua nhà của mình.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Thế rồi, chẳng hiểu từ đâu, rộ lên tin tức địa phương mở đường, nhà tôi từ trong ngõ có khả năng sẽ ra mặt đường. Nhiều ‘cò’ đất tìm đến gạ tôi bán nhà.

Thấy có người trả giá cao hơn nhiều lần số tiền chúng tôi đã mua căn nhà này, chớp thời cơ, chúng tôi chẳng mảy may suy nghĩ mà đồng ý bán ngay lập tức.

Có tiền bán nhà trong tay, vợ chồng tôi không vội vàng mua căn nhà khác mà đi ở trọ để dốc toàn bộ tiền đầu tư. Thời điểm năm 2015, thấy vàng trong nước rớt giá mạnh chỉ còn 32 triệu đồng/lượng, tôi bàn với vợ đánh quả liều mua vàng. Với hơn 1 tỷ đồng tiền bán nhà, chúng tôi mua được khoảng 37 lượng vàng và chờ thời cơ vàng tăng giá thì bán ra kiếm lời.

Rồi hàng năm, ngoài số vàng tích trữ kia, chúng tôi đều dành ra một số tiền nhất định để mua thêm vàng. Đến khoảng tháng 2 năm 2017, số vàng đã lên đến gần 50 lượng. Lúc này,  thấy vàng đang tăng giá mạnh lên 37 – 38 triệu đồng/ lượng,  chúng tôi quyết liều bán ra và thu về số tiền gần 2 tỷ đồng.

Cũng từ khi có lãi, tôi nảy ra ý tưởng làm giàu bằng vàng. Mua vàng khi vàng giảm, chờ ngày vàng tăng rồi bán. Cứ thế, trong vòng 2 năm, tôi kiếm được số tiền hàng trăm triệu đồng từ công việc mua đi - bán lại này. Cuối năm 2019, chúng tôi vừa trả hết số nợ cũ vay bố mẹ ban đầu, vừa mua được một căn chung cư cao cấp ở khu vực Hà Đông. Ngoài số tiền mua nhà, chúng tôi còn tiết kiệm được hơn 300 triệu đồng. Số tiền này vợ chồng tôi đang gửi tiết kiệm ở ngân hàng để sắp tới mua thêm xe ô tô để di chuyển cho đỡ vất vả.

Người ta hay đùa vợ chồng tôi là “tay không bắt giặc” mà ở nhà sang, chuẩn bị đi xế hộp. Nhưng tôi lại nghĩ rằng thành công đó của vợ chồng tôi ngoài việc đến từ yếu tố may mắn thì còn nhờ vào sự liều lĩnh và biết tận dụng thời cơ để đầu tư. Tôi nghĩ, không phải ai cũng có thể làm giàu bằng vàng, và không phải ai cũng khổ vì vàng.

 

0

Bình luận

Hà Nội khởi công dự án hơn 163 tỷ, giải quyết triệt để bài toán ngập úng tại KĐT Nam Thăng Long

Sáng 27/11, tuyến cống xả và đoạn cống dẫn Trạm bơm Phú Thượng chính thức được triển khai với tổng mức đầu tư hơn 163 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trước tháng 5/2026. Xem thêm
Hà Nội khởi công dự án hơn 163 tỷ, giải quyết triệt để bài toán ngập úng tại KĐT Nam Thăng Long - 1

Khu Đông TP HCM sẽ là ‘thỏi nam châm’ hút hàng nghìn tỷ đồng đầu tư bất động sản

Khu Đông TP HCM đang nổi lên như “điểm nóng” của thị trường bất động sản, thu hút mạnh dòng vốn từ nhà đầu tư miền Bắc và quốc tế. Với hạ tầng đồng bộ, các đại đô thị, cùng sự hình thành Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm. Xem thêm
Khu Đông TP HCM sẽ là ‘thỏi nam châm’ hút hàng nghìn tỷ đồng đầu tư bất động sản - 1

ROX Living Kiến Tường trao sổ hồng cho khách hàng, khẳng định năng lực và trách nhiệm của chủ đầu tư

Sáng 28/11, chủ đầu tư dự án ROX Living Kiến Tường đã tổ chức trao sổ hồng cho 100% khách hàng đã hoàn thiện nghĩa vụ tài chính. Trong bối cảnh thị trường chứng kiến nhiều dự án bị vướng mắc thủ tục pháp lý, sự kiện là dấu ấn khẳng định năng lực của chủ đầu tư. Xem thêm
ROX Living Kiến Tường trao sổ hồng cho khách hàng, khẳng định năng lực và trách nhiệm của chủ đầu tư - 1

Casa Villa bên biển Vũng Tàu: Di sản sống và đầu tư của những tâm hồn yêu nghệ thuật

Trong hành trình Vũng Tàu vươn mình thành trung tâm logistics - du lịch quốc tế của TP.HCM, dòng sản phẩm biệt thự tại phân khu Casa 2 - Blanca City xuất hiện như tuyên ngôn sống khác biệt, nơi chuẩn mực nghỉ dưỡng hòa cùng giá trị đầu tư bền vững, thu hút sự quan tâm đặc biệt của tầng lớp tinh anh. Xem thêm
Casa Villa bên biển Vũng Tàu: Di sản sống và đầu tư của những tâm hồn yêu nghệ thuật - 1

Loạt dự án APEC vượt tiến độ, Phú Quốc đang dần định hình siêu đô thị mang tầm quốc tế

Xác định tuần lễ cấp cao APEC 2027 là đòn bẩy chiến lược, kiến tạo Phú Quốc thành siêu đô thị biển đảo hiện đại, tầm cỡ quốc tế, hàng loạt dự án với vốn đầu tư khủng đang triển khai thần tốc:Từ nâng cấp Cảng Hàng không Quốc tế đến hình thành Trung tâm Hội nghị, tuyến đường tỉnh và tàu điện đô thị… Xem thêm
Loạt dự án APEC vượt tiến độ, Phú Quốc đang dần định hình siêu đô thị mang tầm quốc tế - 1

Tốc độ triển khai thần tốc: Công trường khu đô thị thể thao Olympic lộ diện, dân chuẩn bị nhận đền bù

Ngày 28/11/2025, Xã Thượng Phúc tổ chức hội nghị lấy ý kiến nhân dân về dự thảo phương án bồi thường để triển khai dự án Khu Đô thị Thể thao Olympic. Xem thêm
Tốc độ triển khai thần tốc: Công trường khu đô thị thể thao Olympic lộ diện, dân chuẩn bị nhận đền bù - 1

Tháng tiết kiệm 20 triệu nhưng 10 năm chưa mua nổi nhà Sài Gòn

Tôi 38 tuổi, vợ 36 tuổi, vào Sài Gòn lập nghiệp từ 2012. Chúng tôi từng nghĩ chỉ cần chăm chỉ làm việc, tiết kiệm và một chút may mắn là đủ để mua căn chung cư nhỏ. Nhưng sau hơn 10 năm, mục tiêu đó vẫn xa vời. Xem thêm
Tháng tiết kiệm 20 triệu nhưng 10 năm chưa mua nổi nhà Sài Gòn  - 1

Hôm cuối tuần, được dịp ngồi với em gái, nó làm kiểm toán ngân hàng hai ae chúng tôi đều đưa ra nhận định trong 1-2 năm tới sẽ có làn sóng bán cắt lỗ các thể loại BĐS từ chung cư, đất nền là rất lớn.

Bởi vì năng lực kiếm tiền để duy trì lãi vay của đại đa số hiện tại là rất mỏng manh. Vì một lý do rất dễ hiểu là do tài sản trong 2 năm nay tăng x2, nghĩa là trước đây với căn chung cư 2,5 tỷ, đất nền 2-3 tỷ/nền vay 60-70%, thì khoản vay 1,5 - 1,8 tỷ khả năng vẫn có thể gồng. Xem thêm
Hôm cuối tuần, được dịp ngồi với em gái, nó làm kiểm toán ngân hàng hai ae chúng tôi đều đưa ra nhận định trong 1-2 năm tới sẽ có làn sóng bán cắt lỗ các thể loại BĐS từ chung cư, đất nền là rất lớn.  - 1

🛑 Chung cư an toàn không? Nhìn vào PCCC là biết liền, khỏi hỏi!

Sau vụ cháy chung cư ở Hong Kong mới đây, câu “ở tầng cao có an toàn không?” lại nổi như trào lưu mới trên TikTok. Nói cho nhanh, chung cư không xấu, không đáng sợ, mà cái đáng sợ nhất lại là… cái nằm sau tường, trong hầm kỹ thuật, trong thang thoát hiểm – tức PCCC chứ không phải view triệu đô từ tầng 20. Xem thêm
🛑 Chung cư an toàn không? Nhìn vào PCCC là biết liền, khỏi hỏi!  - 1

Đề xuất bỏ giá thị trường khi xây bảng giá đất lần đầu tại TP HCM

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP HCM (IEEr) đề xuất xây bảng giá đất 2026 không dùng giá thị trường làm cơ sở tính toán. Xem thêm
Đề xuất bỏ giá thị trường khi xây bảng giá đất lần đầu tại TP HCM  - 1

Bất ngờ khu vực giá chung cư tăng mạnh nhất Hà Nội, mức tăng gần 120%

Thời gian qua, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục tăng cao, liên tiếp lập mặt bằng mới tại nhiều khu vực. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Hà Nội năm 2025 chứng kiến mức độ quan tâm có dấu hiệu phục hồi, giá bán tiếp tục tăng nhưng tốc độ đã chậm lại. Giá rao bán năm 2025 tăng lên 13%, giảm tốc so với mức tăng 39% ghi nhận trong năm 2024. Xem thêm
Bất ngờ khu vực giá chung cư tăng mạnh nhất Hà Nội, mức tăng gần 120%  - 1

Bất động sản TP HCM bùng nổ: Dòng tiền Bắc ‘Nam tiến’ mạnh mẽ

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ghi nhận làn sóng “Nam tiến” mạnh mẽ của dòng tiền từ các nhà đầu tư phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội, chảy vào TP HCM và vùng phụ cận Xem thêm
Bất động sản TP HCM bùng nổ: Dòng tiền Bắc ‘Nam tiến’ mạnh mẽ - 1

Chuẩn vận hành quốc tế - Bảo chứng giá trị bất động sản biểu tượng

Giá trị bất động sản biểu tượng không chỉ đến từ vị trí, mà còn từ chuẩn vận hành quốc tế, bảo chứng sức bền và hiệu quả khai thác dài hạn. Nếu vị trí và kiến trúc tạo nên phần “hữu hình” của một bất động sản biểu tượng, thì chuẩn vận hành quốc tế lại chính là giá trị “vô hình” nâng tầm trải nghiệm sống và bảo chứng sức bền của tài sản. Đây cũng là yếu tố mà giới đầu tư xem như “lõi giá trị” của một trophy asset. Xem thêm
Chuẩn vận hành quốc tế - Bảo chứng giá trị bất động sản biểu tượng - 1

Tổng hợp list kinh nghiệm khi mua chung cư

Người bán nhà baoh cũng là những chuyên gia trang điểm. Họ sơn lại tường, đặt một bộ sofa êm ái, bật điều hòa mát lạnh, xịt chút tinh dầu thơm... thế là người mua bước vào cảm giác dễ chịu ngay, dễ dàng xuống tiền mà quên mất những rủi ro tiềm ẩn. Xem thêm
Tổng hợp list kinh nghiệm khi mua chung cư - 1

Check map NƠXH Hà Nội giai đoạn cuối 2025: Điểm các dự án đang và sắp mở bán, cơ hội an cư có thật chứ không phải lời đồn đâu nha các bác!

Dạo này mình ngồi lướt tin quy hoạch với chính sách, đọc được cái update từ cơ quan phụ trách xây dựng ở Hà Nội mà phải share liền từ giờ tới cuối năm 2025, Hà Nội lại chuẩn bị mở thêm mấy dự án nhà ở xã hội để nhận hồ sơ đăng ký mua. Xem thêm
Check map NƠXH Hà Nội giai đoạn cuối 2025: Điểm các dự án đang và sắp mở bán, cơ hội an cư có thật chứ không phải lời đồn đâu nha các bác! - 1

Nguy cơ mất nhà vì nhờ đứng tên sổ đỏ khi vay ngân hàng 🎭

Ông Phương tin tưởng sang tên nhà cho Trỉ để làm thủ tục đáo hạn ngân hàng mà không biết anh ta đã lén mang tài sản đi cầm cố nơi khác. Xem thêm
Nguy cơ mất nhà vì nhờ đứng tên sổ đỏ khi vay ngân hàng 🎭  - 1

20 năm ở chung cư tôi chưa một lần muốn quay lại nhà mặt đất

Với riêng chúng tôi, sau hơn 20 năm sinh sống tại một khu chung cư ở Hà Nội, tôi chưa từng có ý định chuyển xuống nhà mặt đất, bởi cuộc sống tại đây đem lại nhiều thuận tiện mà khó nơi nào khác có được. Điểm khiến tôi hài lòng nhất là toàn bộ không gian sinh hoạt nằm trên một mặt sàn. Xem thêm
20 năm ở chung cư tôi chưa một lần muốn quay lại nhà mặt đất  - 1

Khi nào thì bất động sản điều chỉnh?

Thực tế, ai hỏi câu này nó sẽ giống như hỏi trời khi nào thì giông mưa. Chẳng ai đi đầu tư BĐS lại hỏi kiểu này. Nó thể hiện sự hời hợt, thiếu muối và i-ốt. Mà chính xác là phải khu vực này, tầm giá này, đã có sóng mấy lần, loại hình này bao giờ điều chỉnh. Xem thêm
Khi nào thì bất động sản điều chỉnh? - 1

Trong 1-2 năm tới sẽ có làn sóng bán cắt lỗ các thể loại BĐS từ chung cư, đất nền là rất lớn

Bởi vì năng lực kiếm tiền để duy trì lãi vay của đại đa số hiện tại là rất mỏng manh. Vì một lý do rất dễ hiểu là do tài sản trong 2 năm nay tăng x2, nghĩa là trước đây với căn chung cư 2,5 tỷ, đất nền 2-3 tỷ/nền vay 60-70%, thì khoản vay 1,5 - 1,8 tỷ khả năng vẫn có thể gồng. Xem thêm
Trong 1-2 năm tới sẽ có làn sóng bán cắt lỗ các thể loại BĐS từ chung cư, đất nền là rất lớn - 1

Thôi đừng tính nữa báo ơi, nghe con số 101 năm mới mua được nhà nghe mà não ruột!

Báo chí hiện nay có thêm 1 nghề mới, đó là nghề tính tiền lương so với thời gian mua được nhà. Cũng hot đấy chứ, vì chuyện nhà cửa nóng nhất mọi thời đại mà. Xem thêm
Thôi đừng tính nữa báo ơi, nghe con số 101 năm mới mua được nhà nghe mà não ruột! - 1

Độc lạ ở Mỹ: Thanh niên ở trong tù vẫn nhận lương "khủng", thậm chí mua được luôn nhà, còn chúng tôi thì thuê nhà như ở tù 😁

Mở mắt đọc bài này trên báo Vnexpress đúng là quá đã, tin tức lạc quan hơn cả ung thư giai đoạn cuối, đọc thế là đủ rồi, tránh xa mấy cái giá nhà tăng và tăng nhức hết cả óc thôi. Nhìn lại căn phòng trọ của tui, cũng chẳng khác gì ở tù mấy, nhỏ như ở tù. Xem thêm
Độc lạ ở Mỹ: Thanh niên ở trong tù vẫn nhận lương "khủng", thậm chí mua được luôn nhà, còn chúng tôi thì thuê nhà như ở tù 😁 - 1

Tôi nghĩ Hà Nội đang tăng giá vì lớn lên thật, còn TP.HCM thì đắt vì… chẳng còn gì để bán

thực ra cũng chẳng phải mới mẻ gì, nhưng qua báo cáo mới đây của Batdongsan, có thể thấy là Sau hai năm tăng tốc, Hà Nội đã chính thức bắt kịp TP.HCM về giá căn hộ rồi. Xem thêm
Tôi nghĩ Hà Nội đang tăng giá vì lớn lên thật, còn TP.HCM thì đắt vì… chẳng còn gì để bán - 1

Giá nhà ở TP.HCM có cơ hội “hạ nhiệt” rồi hả các bác?

Dạo này mình thấy ai ở TP.HCM cũng như ngồi trên chảo lửa chuyện nhà cửa. Tháng trước vừa nghe vay còn dễ thở, tháng sau lãi thả nổi đã vọt lên 12–15%/năm. Lương thì vẫn một tháng 30 ngày, nhưng giá nhà giờ đã tính theo phút. Xem thêm
Giá nhà ở TP.HCM có cơ hội “hạ nhiệt” rồi hả các bác?  - 1

Doanh nghiệp từng hút 9.500 tỷ trái phiếu bị “tuýt còi”: Có lẽ Hà Nội cần checklist kiểm tra nội lực tài chính trước khi mơ an cư!

Một doanh nghiệp bất động sản từng huy động con số khiến cả thị trường phải “trầm trồ” là 9.500 tỷ trái phiếu vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt. Không phải vì dự án chưa làm, cũng không phải vì quảng cáo sai, mà vì lí do mà dân đầu tư sợ nhất: hồ sơ báo cáo bắt buộc bị mất hút hàng loạt. Xem thêm
Doanh nghiệp từng hút 9.500 tỷ trái phiếu bị “tuýt còi”: Có lẽ Hà Nội cần checklist kiểm tra nội lực tài chính trước khi mơ an cư! - 1

Nhà đầu tư miền Bắc dịch chuyển vào TP.HCM: Khu Đông lên ngôi nhờ khí hậu dễ chịu và biên lợi nhuận rộng

Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản tại Hà Nội liên tục lập đỉnh mới, nhiều nhà đầu tư phía Bắc đang có xu hướng mở rộng dòng vốn vào các thị trường phía Nam để tìm kiếm cơ hội sinh lời tốt hơn. Xem thêm
Nhà đầu tư miền Bắc dịch chuyển vào TP.HCM: Khu Đông lên ngôi nhờ khí hậu dễ chịu và biên lợi nhuận rộng - 1

Noble Palace Long Bien sẽ đón sóng hạ tầng bờ Đông như kịch bản "Thủ Thiêm thứ hai"

Noble Palace Long Bien – tuyệt tác dinh thự phiên bản giới hạn tại Long Biên đang trở thành tâm điểm an cư và đầu tư bền vững, khi hưởng lợi trực tiếp và rõ rệt từ cú hích hạ tầng bờ Đông: hệ cầu mới, vành đai, metro và các nút giao mở rộng đang biến Long Biên thành tâm điểm phồn vinh của thủ đô. Xem thêm
Noble Palace Long Bien sẽ đón sóng hạ tầng bờ Đông như kịch bản "Thủ Thiêm thứ hai" - 1

💥 Lãi suất tăng vọt lên 12 – 15%/năm, nghe mà thấy rén thật các bác ạ.

Nhiều ngân hàng đẩy lãi suất vay mua nhà thả nổi lên mức đó, tức là cao hơn khoảng 2% chỉ trong 1 tháng. Chưa hết, lãi ưu đãi năm đầu cũng bị đội thêm 1–2%/năm, khiến câu chuyện hết ưu đãi xong chuyển sang thả nổi bây giờ chẳng khác nào một cú sốc thu nhỏ đang chờ sẵn trong tương lai. Xem thêm
💥 Lãi suất tăng vọt lên 12 – 15%/năm, nghe mà thấy rén thật các bác ạ. - 1

🔥 Nghe tin gì chưa các bác? Hà Nội sắp có buổi đối thoại trực tiếp về nhà ở xã hội rồi đấy, lên list câu hỏi đi là vừa

Nói chung là đúng kiểu hỏi gì đáp nấy, làm gì sai giải thích luôn, và quan trọng là dân được nói chuyện thẳng với cơ quan quản lý và cả chủ đầu tư. Xem thêm
🔥 Nghe tin gì chưa các bác? Hà Nội sắp có buổi đối thoại trực tiếp về nhà ở xã hội rồi đấy, lên list câu hỏi đi là vừa - 1

Góc tham khảo ý kiến, mong mọi người góp ý ạ.

Hai vợ chồng mình năm nay 30 tuổi. Đã có nhà và xe. Tổng thu nhập hiện tại của 2 vợ chồng là 60tr/tháng thôi. Về nợ thì hiện tại bọn mình có khoản vay người thân, vẫn đang trả đều hàng tháng, mỗi tháng 10tr giờ còn 300tr nữa mới xong. Xem thêm
Góc tham khảo ý kiến, mong mọi người góp ý ạ.  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết