Các tỉnh tăng giá mạnh nhất 2015-2025
1. Thái Nguyên tăng 10.X
2. Quảng Ninh tăng 9.2X
3. Hòa Bình tăng 6.4X
4. TP.HCM tăng 5.5X
5. Hải Phòng tăng 4.8X
3 xu hướng nổi bật trong 10 năm qua:
1. Dịch chuyển sốt đất từ Nam ra Bắc:
- GD 2017-2018: Long An, Đồng Nai, Bình Dương (tăng 0.7X-3X).
- GD 2021-2022: Huế, Quảng Bình, Quảng Nam, Đà Nẵng (0.5-2X).
- GD 2023-2024: Hà Nội, Hưng Yên, Hà Nam (tăng 58% chỉ trong 1 năm).
2. Hình thành đô thị vệ tinh quanh HN-HCM:
Chuyển từ phân lô tự phát sang phát triển các khu đô thị bài bản như Swan Park, SwanPark, Aquacity, Waterpoint (mặc dù chưa thực sự thành công trong kéo dân cư), sắp tới Long An sẽ có thêm Vinhomes, Ecopark phát triển các đô thị lớn, Bà Rịa đón chào thêm Goldcoast hy vọng sẽ có nhiều đô thị đẳng cấp thu hút dân cư (có hệ sinh thái hoặc có thương hiệu)
3. Tăng trưởng chậm nhưng bền vững tại các tỉnh thu hút FDI:
Bình Dương, Bắc Ninh, Vũng Tàu ghi nhận mức tăng 2-3X trong 10 năm qua, đồng thời phát triển thêm nhiều sản phẩm chung cư, nghỉ dưỡng và dự án thấp tầng (thực tế nhịp tăng trước đó từ 2005-2015 cũng đã ghi nhận tăng 5-10x lần). Nếu muốn x lần như giai đoạn vừa rồi chỉ có thể thành công với những thị trường mới nổi, còn các thị trường đã phát triển thì 1 năm 10-15%/năm là thành công.
Nhờ AI Khai bút:
Phân lô bán nền muôn đời thịnh
Luật mới ban hành giá mạnh tăng
Kinh tế ổn định luôn phát triển
Kỷ nguyên mới – đất nở rộ chăng!
P/S: Thử mua miếng đất bỏ quên đó 20 năm xem mức tăng giá bằng lương 20 năm cộng lại không?
Cre: Dinh Minh Tuan - Batdongsan.com.vn