Người mua nhà

[Ảnh] Cao ốc 'mọc như nấm' trên một số tuyến đường tại TP HCM

Hàng chục dự án cao tầng chen lấn ở những đoạn đường khu trung tâm hoặc dẫn vào trung tâm TP HCM như Nguyễn Hữu Cảnh (quận 1, Bình Thanh), Bến Vân Đồn (quận 4), Nguyễn Hữu Thọ (quận 7, Nhà Bè).

"Rốn" ngập Nguyễn Hữu Cảnh và hàng chục nghìn căn hộ

Đường Nguyễn Hữu Cảnh dài khoảng 3 km, vắt ngang địa phận quận 1 và Bình Thạnh được xem là "điểm đen" về ngập lụt của TP HCM. Tình trạng ngập lụt kéo dài nhiều năm khiến thành phố phải trang bị cả hệ thống "siêu máy bơm" chống đỡ. Mặt đường cũng hư hỏng. TP chi thêm 500 tỷ để sửa chữa, nâng cấp. Việc thi công dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2020. Đoạn đường này cũng "gánh" hàng chục dự án cao ốc.

Danh sách các dự án trên đường Nguyễn Hữu Cảnh. Đồ hoạ: Liên Hương.

Các dự án cao ốc trên đường Nguyễn Hữu Cảnh nhìn từ cầu Thủ Thiêm.

Vinhomes Golden River nổi bật góc Nguyễn Hữu Cảnh giao Tôn Đức Thắng. Theo thông tin từ CBRE, dự án có hơn 3.000 căn hộ, 63 biệt thự đã được hoàn thành, đang trong giai đoạn bàn giao.

Dự án gồm 5 block cao tầng đã được hoàn thiện cùng 63 biệt thự ven sông.

Một tòa cao ốc trong dự án Centennial Ba Son của Alpha King đang được xây dựng. Dự án có 410 căn hộ, biệt thự và cao ốc văn phòng đang trong quá trình xây dựng.

Bên trong dự án đang thi công những hạng mục ban đầu.

Các dự án Sunwah Pearl, Saigon Pearl, Vinhomes Central Park trải dài bên bờ sông Sài Gòn.Trong đó, Sunwah Pearl đang được xây dựng lên 2 block, các dự án còn lại đã đi vào sử dụng.

Bến Vân Đồn - 12 cao ốc trên đoạn đường hơn 2 km

Bên kia quận 1, cách một con sông là Bến Vân Đồn, nối với trung tâm TP HCM bằng 4 cây cầu Khánh Hội, Calmette, Ông Lãnh và Nguyễn Văn Cừ.Chỉ là một tuyến đường ngắn chạy song song với Đại lộ Võ Văn Kiệt (quận 1) nhưng Bến Vân Đồn có tới 12 cao ốc được xây dựng lên.

Trong 12 dự án này, 4 dự án của Novaland như Rivergate, Icon 56, Saigon Royal , The Trevor.

12 cao ốc nằm dọc Bến Vân Đồn. Đồ hoạ: Liên Hương.

Hình ảnh thực tế các cao ốc trên Bến Vân Đồn.

Cụm dự án của Novaland cuối Bến Vân Đồn theo hướng về Cảng Nhà Rồng.

[Ảnh] Cao ốc 'mọc như nấm' trên một số tuyến đường tại TP HCM - Ảnh 1

Chung cư, biệt thự chen chúc đường Nguyễn Hữu Thọ

Không giống như Bến Vân Đồn hay Nguyễn Hữu Cảnh, đường Nguyễn Hữu Thọ dài hơn, khoảng 4 km và là tuyến đường nối huyện Nhà Bè, quận 7 sang trung tâm TP HCM qua cầu Phước Kiển và cầu Kênh Tẻ. Đây được coi là tuyến đường huyết mạch của khu Nam TP HCM.

Theo thống kê chưa đầy đủ, khoảng 25 dự án của nhiều doanh nghiệp lớn được xây dựng trên tuyến đường này, trong đó phải kể đến như Hoàng Anh Gia Lai, Quốc Cường Gia Lai, Sunrise City và Sunrise Riverside (Novaland), Kenton Residences (Tài Nguyên)...

Nếu Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, là nơi tập trung các dự án cao ốc chung cư thì hướng Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè lại có nhiều biệt thự nhà phố. Kiến Á có khu biệt thự Lavila, Phú Long có Dragon Sparg...

Cao ốc chen lấn trên một đoạn ngắn đường Nguyễn Hữu Thọ.

Các chung cư san sát nối nhau, xung quanh là đồng ruộng và nhà thấp tầng.

Khu vực đường Nguyễn Hữu Thọ phía Nhà Bè, nơi có các chung cư cao tầng và nhiều biệt thự thấp tầng.

Nhiều dự án chung cư cao tầng mới vẫn đang tiếp tục được xây dựng.

Facebook Người Mua Nhà

Thanh Sơn

THẤY NHIỀU NGƯỜI THẮC MẮC CÁI NÀY...!

Trước hết, muốn so sánh cái gì đó thì chúng ta cần đưa về "mẫu số chung" - cái này cấp 1 đã học rồi nha!!! Xem thêm

Phuong Thuan

Cơn khát căn hộ biển sở hữu lâu dài tại Vũng Tàu

Không còn dừng lại ở những chuyến du lịch cuối tuần chớp nhoáng, Vũng Tàu đang chuyển mình thành tâm điểm của làn sóng "second home" và đầu tư dài hạn nhờ sự lột xác của hạ tầng. Tuy nhiên, một nghịch lý đang tồn tại bấy lâu nay chính là sự khan hiếm đến khắc nghiệt của những căn hộ mặt biển có pháp lý sở hữu lâu dài, đủ để trở thành một tài sản truyền đời thực thụ. Xem thêm

Mai Anh Đức

Làm “chuồng cọp” cho yên tâm, đến lúc cháy mới thấy mình tự nhốt mình: Mách nước cho các bác làm 1 lối thoát hiểm siêu tiện

Dạo này cứ mỗi lần đọc tin về cháy nhà là mình lại giật mình, kiểu cảm giác nó không còn là chuyện “ở đâu đó xa xa” nữa, mà rất gần, rất thật, rất… có thể là nhà mình. Xem thêm

Van Thuan Gogh

Bất động sản Diên Vĩ: Cú "lội ngược dòng" 162 tỷ là hào quang trở lại hay chỉ là phép màu trên mặt chữ?

Có những doanh nghiệp bất động sản mà nếu chỉ nhìn vào một con số, bạn sẽ thấy “wow, hồi sinh rồi”. Nhưng nếu ngồi xuống, đọc kỹ cả bức tranh, thì lại có cảm giác giống như xem một bộ phim… mới qua đoạn cao trào đầu tiên. Xem thêm

Lê Trang

Làm sao để đàm phán với chủ nhà cho tốt? Và cần hỏi môi giới những gì để không bị hớ khi đi mua nhà?

Sáng nay đọc được câu hỏi của bạn trên nhóm VÉN KHÉO mà mình thấy cũng là quan tâm của khá nhiều anh chị chưa có nhiều kinh nghiệm khi đầu tư BĐS, đặc biệt là BĐS dòng tiền: Xem thêm

Mai Ngọc

Đều gì sẽ xảy ra nếu nhà ở xã hội không còn được tự do chuyển nhượng sau 5 năm sử dụng?

Rất nhiều người mua ở thật đang nhìn câu chuyện nhà ở xã hội theo hai thái cực. Một bên cho rằng đã mua bằng tiền thật thì sau 5 năm phải được bán tự do như mọi loại nhà khác. Bên còn lại lại cho rằng nhà ở xã hội sinh ra để phục vụ an sinh, nên dù qua 5 năm cũng không nên để chảy ra thị trường tự do. Xem thêm

Lien Truong

Nhân tiện vụ này hay hay nên mình viết chia sẻ chút những gì mà mình trải nghiệm được, dù mình không còn làm BĐS nữa.

Hồi 2018, mình có làm Sales và bán dự án Him Lam Phú An ở khúc dưới chân cầu Rạch Chiếc, đầu quận 9. Xem thêm

Jay Lim

Hình như đang hot vụ giả làm khách VIP đang hot.

Mình xin chia sẻ một số kinh nghiệm nhận diện VIP thật từ thực tế tiếp xúc: Xem thêm

Trần Linh

Hàng xóm nghiêng sang nhà mình 9cm đất

Cập nhật tình hình, mong mọi người góp ý thêm: Xem thêm

Hàng xóm nghiêng sang nhà mình 9cm đất - 2

Phuong Thuan

Cơ hội sở hữu “chuẩn sống Vinhomes” tại Happy Home Tràng Cát cho người lao động Hải Phòng

Không dừng lại ở việc cung cấp chỗ ở như các mô hình truyền thống, Happy Home Tràng Cát đang tái định nghĩa nhà ở xã hội (NƠXH) bằng một chuẩn sống mới: tiện ích đầy đủ, kết nối linh hoạt và cộng đồng văn minh. Từ đó, dự án mở ra hành trình an cư bền vững cho lực lượng lao động tại trung tâm công nghiệp, cảng biển, logistics đang tăng tốc mạnh mẽ của Hải Phòng. Xem thêm

Dương Thùy Linh

Vừa đề nghị bạn gái góp 1,5 tỷ xây nhà để đứng tên chung đất 2 tỷ, mình bỗng thành kẻ "đào mỏ" nhà vợ?

Thú thật với các bạn, ngồi gõ những dòng này mà mình vẫn thấy cái cảm giác "nghẹn" ở cổ họng khi nhớ về cuộc nói chuyện định mệnh cách đây một tuần. Xem thêm

Nam Cường

Sơn Kim Land ra mắt căn hộ cao cấp Berkley với mức giá khá bất ngờ - Bất ngờ ở đây là ai ngồi gần mới nhận ra có dấu cộng 🫣🫣🫣

Nếu bạn đang nghĩ thị trường căn hộ cao cấp tại Sài Gòn đã chạm trần, thì sự kiện ra mắt The Berkley của SonKim Land tại Thảo Điền vừa qua có lẽ sẽ khiến bạn thay đổi suy nghĩ. Giữa không gian sang trọng của sự kiện "Beautiful You", con số 168 Triệu hiện lên chói lòa trên màn hình LED, khiến không ít người có mặt phải ồ lên kinh ngạc. Xem thêm

Van Thuan Gogh

CHỦ ĐẦU TƯ ĐÀO HẦM GÂY NGHIÊNG LÚN TOÀN BỘ NHÀ DÂN XUNG QUANH???

Mới đây, một tài khoản đã đăng trên mạng xã hội về việc Chủ đầu tư 116-118 Bạch Mai đào hầm gây nghiêng lún nhà dân xung quanh, nguyên văn như sau: Xem thêm

CHỦ ĐẦU TƯ ĐÀO HẦM GÂY NGHIÊNG LÚN TOÀN BỘ NHÀ DÂN XUNG QUANH??? - 2

Mai Anh Đức

Bị phạt 92 triệu vì “im lặng”: Địa ốc Tân Kỷ đang giấu gì sau những năm không công bố thông tin?

Địa ốc Tân Kỷ - Một cái tên vốn khá im ắng trên thị trường bất ngờ bị “tuýt còi” khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ra quyết định xử phạt hành chính 92,5 triệu đồng. Nghe con số thì không lớn, thậm chí với nhiều doanh nghiệp bất động sản, nó giống như một khoản chi phí vận hành nhỏ. Nhưng cái đáng nói không nằm ở tiền, mà nằm ở lý do bị phạt. Xem thêm

Lien Truong

Việt Nam tính lấn biển xây kho xăng dầu và nhiên liệu bay quy mô lớn

Anh em có bao giờ tưởng tượng việc xây một cái kho xăng dầu khổng lồ mà phần đất liền chỉ chiếm diện tích bằng vài căn biệt thự, còn lại hơn 18.000m2 là... mặt nước biển không? Xem thêm

Vu Van Thai

Hướng dẫn kê khai thuế cho hộ kinh doanh: Khi vừa cho thuê bất động sản vừa cho thuê tài sản thì tính kiểu gì?

Có một thực tế là nhiều anh chị em chủ hộ kinh doanh hiện nay đang rơi vào trạng thái "vừa mừng vừa lo" khi doanh thu bắt đầu khởi sắc. Xem thêm

Phuong Thuan

Lakeside Residences: Kiến trúc tinh tuyển giữa cảnh quan thung lũng đa tầng

Là chương mới trong dòng chảy kiến tạo tại Thanh Xuan Valley, phân khu Lakeside Residences phản chiếu khí chất “kiêu hãnh thầm lặng” của cộng đồng thượng lưu mới, qua dấu ấn kiến trúc đương đại và cảnh quan thung lũng đa tầng độc bản. Xem thêm

Phuong Thuan

Cú hích kép cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu & sân bay Long Thành: Đòn bẩy vàng cho du lịch và bất động sản Vũng Tàu

Nhờ cú hích từ các công trình hạ tầng liên kết vùng như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay Long Thành, cầu vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, cảng tàu khách quốc tế… Vũng Tàu đang đứng trước cơ hội mở rộng không gian phát triển du lịch và kinh tế biển, tạo đà tăng trưởng cho bất động sản ven biển. Xem thêm

Tùng Chi

🔥 Lý do giá bất động sản khó giảm sâu dù nguồn cung dồi dào?

Nghe câu nguồn cung tăng mạnh mà giá không giảm nhiều người thấy sai sai, kiểu như ngoài chợ rau, hàng về nhiều thì phải rẻ đi. Nhưng bất động sản ở Hà Nội hay TP.HCM lại không vận hành theo logic đó. Nó giống một cuộc chơi mà luật không nằm ở số lượng hàng, mà nằm ở chi phí và kỳ vọng anh em ạ 😀 Xem thêm

Mai Ngọc

💥 Hãy tỉnh táo trước lời quảng cáo mua nhà lãi suất 0% nhé anh em!

Câu chuyện này tôi vừa đọc được, từ chia sẻ của 1 bạn chủ tus ẩn danh, thấy rất cần thiết nên share cho anh em thẩm cùng, hy vọng không ai rơi vào cảnh tương tự!!! Xem thêm

Mai Ngọc

Nhà ở xã hội Hà Nội tại 275 Nguyễn Trãi chốt giá hơn 32 triệu đồng/m2, vượt xa kỳ vọng phân khúc giá thấp

Có một thời, người ta mặc định nhà ở xã hội là “phao cứu sinh” cho những người chưa đủ lực với nhà thương mại. Một lựa chọn vừa túi tiền, chấp nhận đánh đổi vị trí xa hơn một chút, tiện ích vừa phải một chút, nhưng đổi lại là một mức giá đủ để người đi làm tích cóp vài năm vẫn có thể với tới. Xem thêm

Mai Ngọc

Thị trường bất động sản đang thế nào?

Mấy hôm nay mình có khảo sát thấy phân khúc nào cũng bán chậm. Thị trường đang xấu hơn mình nghĩ đợt trong tết. Xem thêm

Mai Ngọc

Có một điều ít ai nói với người mua nhà về chi phí sau cọc

Nhiều người mua nhà lần đầu có một suy nghĩ rất phổ biến: chỉ cần xoay đủ tiền cọc, rồi tính được khoản vay hàng tháng là có thể yên tâm xuống tiền. Xem thêm

Mai Ngọc

Đã không mua được đi thuê cũng chả yên

Có một nghịch lý đang diễn ra ở các đô thị lớn khi người trẻ muốn ra ở riêng, nhưng càng cố tách ra, lại càng bị kéo ngược trở về. Xem thêm

Tùng Chi

Năm 2025 tôi chê nhà 6 tỷ là đắt, sang 2026 thì… không còn nhà 6 tỷ để mà chê

Đầu năm 2025, tôi cầm đúng 6 tỷ trong tay, đi xem nhà ở Hà Nội với một tâm thế rất điềm tĩnh, kiểu người có tiền nhưng không vội. Lúc đó tôi nói với môi giới một câu rất tự tin: Anh cứ dẫn em xem, nhưng chắc em chưa mua đâu, em chờ cuối năm giá nó điều chỉnh rồi vào cho đỡ phải vay. Xem thêm

Mai Ngọc

Người ta gọi vui đây là “Cửu Long Thành Trại bản Việt”, mà nhìn cái ảnh ở khu Linh Đàm thì đúng là cũng có lý do để gọi như vậy thật!

Chỉ khác là bản gốc ở Hong Kong thì chật chội, còn bản Việt Nam thì… thêm combo ẩm mốc tặng kèm theo năm tháng. Xem thêm

Nam Cường

Chuẩn bị lúa gom hàng ngon thôi ae: TP.HCM ban hành kế hoạch đấu giá 50 khu đất, lô đất

UBND TP.HCM vừa ban hành Kế hoạch số 88/KH-UBND về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026. Theo Kế hoạch, 8 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (trong đó có 4 lô từng được đấu giá thành công cuối năm 2021 nhưng các doanh nghiệp trúng đấu giá xin bỏ cọc) và 42 khu đất tại Thành phố sẽ được đưa ra đấu giá trong năm nay. Xem thêm

Nam Cường

Mua thêm chỗ đậu xe tưởng “lời”, đến lúc bán nhà mới thấy… mắc kẹt

Mấy ông bà đi mua chung cư lần đầu thường hay rỉ tai nhau là "phải chiếm bằng được cái chỗ để xe", coi đó như một loại đặc quyền thượng lưu hay một món hời đầu tư không bao giờ lỗ. Xem thêm

Tozapaz Lâm

Khi nhà ở xã hội bị siết đầu ra sau 5 năm: cơ hội hay rào cản cho người mua thật?

Có một nghịch lý đang tồn tại trong tâm lý người mua nhà ở xã hội (NOXH): Một bên coi đây là cứu cánh để an cư, bên kia lại âm thầm tính toán như một khoản đầu tư "chắc thắng". Câu chuyện bỗng trở nên kịch tính khi Bộ Xây dựng đề xuất một bước ngoặt mới: Sau 5 năm, NOXH có thể sẽ không còn được "tự do tự tại" bước ra thị trường thương mại như trước, mà chỉ được phép giao dịch trong "hệ sinh thái" những người đủ điều kiện hưởng chính sách. Xem thêm

Mr Long D.K

Dự án BĐS tái khởi động sau thời gian dài ‘đắp chiếu’ phải đóng tiền đất cao gấp 3 lần: Lý do vì sao chúng ta cứ mong chờ giá nhà giảm mà thực tế thì không là đây à?

Bạn cứ tưởng tượng thế này cho dễ hiểu nhé: Việc một dự án bất động sản bị "đắp chiếu" vài năm rồi khởi động lại, nó giống hệt như việc bạn để quên một bát phở trong tủ lạnh từ năm ngoái. Đến khi mang ra hâm nóng lại để ăn, không những vị nó không còn như xưa mà tiền điện, tiền gas để làm nóng nó đôi khi còn đắt gấp mấy lần bát phở mới. Xem thêm