Lien Truong

Lien Truong

Review Techcombank: Có phù hợp trong giao dịch bất động sản?

Bài viết hôm nay thay vì đánh giá một dự án hay chủ đầu tư nào đó, mình xin chia sẻ những ý kiến quan điểm của facebook Dao Quoc Viet về ngân hàng Techcombank. Liệu đây có phải là địa chỉ uy tín để người mua nhà, nhà đầu tư tìm đến khi thực hiện giao dịch bất động sản?

Review Techcombank: Có phù hợp trong giao dịch bất động sản? - Ảnh 1

- Lãi suất gói cơ bản hiện tại : 7,29% năm đầu + Thả nổi 3,5%. Thời gian vay có thể đến 35 năm

- Phạt trả trước hạn : 1% ba năm đầu , 0,5% năm t4-5 , sau năm t5 k phạt

- Thời gian duyệt hồ sơ : 7-10 ngày

- Thời gian giải ngân : ngay tại thời điểm công chứng

- Thời gian giải niêm phong : 3-5 ngày sau khi hoàn tất thủ tục sang tên + công chứng khoản vay

- Phí bảo hiểm : Không bắt buộc

- Thời gian rút hồ sơ thuế chấp : Giải quyết trong ngày. Thuế chấp chi nhánh nào lấy sổ chi nhánh đó

- Thái độ xử lý hồ sơ khách hàng : 8/10 Chủ động , mức độ linh động trong giới hạn - đánh giá vẫn ok , nhân viên có giải thích và tư vấn kỹ - được đào tạo bài bản, có bên chăm sóc đánh giá dịch vụ chéo .

- Thái độ tại ngân hàng : 9/10 . Làm việc nhanh, đi sâu mảnh dịch vụ khách hàng , hầu như khách chỉ phải kiểm tra thông tin và nội dung lần cuối trước khi ký. Vào techcombank có cảm giác dịch vụ tới răng khi chỉ phải viết duy nhất chữ ký cá nhân. Ngay cả bảo vệ cũng rất chuẩn.

Đánh giá chung : Techcombank hiện là bank tôi sử dụng chính trong giao dịch cá nhân, app nhanh và không mất là điểm cộng lớn bên cạnh việc gần đây app hay lỗi . Thời gian chờ khi chuyển khoản được xem là một trong những ngân hàng nhanh nhất khi bên nhận chỉ trong vài phút. Phù hợp với tác vụ trong giao dịch bất động sản. Hơn nữa với vấn đề nhạy cảm về bảo hiểm là không ràng buộc cũng là ưu điểm lớn khi giao dịch tại techcombank.

Dao Quoc Viet

0

Bình luận

Có nên đổ "tiền tấn" xây nhà trên đất mà tên mình không có trong sổ đỏ?

Chào các chị em và các bác trên hội, hôm nay em có một câu chuyện "tình - tiền - đất" muốn mang ra đây tâm sự, vừa để giải tỏa, vừa muốn xin cái nhìn khách quan từ những "cái đầu lạnh" của mọi người. Xem thêm
Có nên đổ "tiền tấn" xây nhà trên đất mà tên mình không có trong sổ đỏ? - 1

Sổ trắng, sổ xanh cấp năm 1993-1997 có đổi được sổ hồng không?

Chắc hẳn nhiều gia đình vẫn còn đang giữ những tờ "Sổ trắng" hay "Sổ xanh" từ những năm 90 (giai đoạn 1993-1997) và luôn thắc mắc là liệu tờ giấy cũ kỹ đó bây giờ có còn giá trị không, hay làm sao để đổi sang Sổ hồng mới cho yên tâm? Xem thêm
Sổ trắng, sổ xanh cấp năm 1993-1997 có đổi được sổ hồng không? - 1

Nghe tin đất Nghệ An nóng lên, anh em đầu tư nên chậm lại một nhịp

Thôi anh em mình ngồi lại nói chuyện thẳng thắn với nhau một chút về cái "vụ nổ" ở Nam Đàn, Nghệ An mấy ngày qua nhé. Xem thêm
Nghe tin đất Nghệ An nóng lên, anh em đầu tư nên chậm lại một nhịp  - 1

Sở hữu nhiều đất nhưng tôi không dám ốm vì sợ vỡ nợ ngân hàng

Chúng tôi có một căn nhà đang ở ngay trung tâm thành phố và năm mảnh đất ở các khu vực khác nhau, chủ yếu là vùng ven. Xem thêm
Sở hữu nhiều đất nhưng tôi không dám ốm vì sợ vỡ nợ ngân hàng  - 1

Ecopark chính thức ra mắt phân khu Mùa Lễ Hội – Trái tim sôi động của đại đô thị Eco Retreat

Nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, với quy mô lớn nhất và đa dạng dòng sản phẩm cùng hệ tiện ích đặc sắc, phân khu Mùa Lễ Hội vừa được nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt thị trường. Xem thêm
Ecopark chính thức ra mắt phân khu Mùa Lễ Hội – Trái tim sôi động của đại đô thị Eco Retreat - 1

Đức Thọ: Giải mã "mạch ngầm" thịnh vượng và bài toán định danh vị thế

Sở hữu nền tảng nội lực vững chắc từ truyền thống khoa bảng cùng dòng vốn tích lũy dồi dào của cộng đồng kiệt xuất, bất động sản Đức Thọ (Hà Tĩnh) từ lâu đã thiết lập một "hệ quy chiếu" giá trị riêng biệt. Song, thị trường này vẫn đang chờ đợi một cú hích đủ tầm để hiện thực hóa khát vọng sống sang của tầng lớp tinh hoa bản địa. Xem thêm
Đức Thọ: Giải mã "mạch ngầm" thịnh vượng và bài toán định danh vị thế - 1

Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Sáng 15/1/2026, lễ động thổ cầu Cần Giờ đã diễn ra tại TP.HCM. Dự án được ví như một “cú đấm thép” phá tan điểm nghẽn tồn tại suốt nhiều chục năm của cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Không chỉ mở ra trục kết nối chiến lược ra biển, công trình này còn kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển Cần Giờ, với tâm điểm là Vinhomes Green Paradise, nơi được kỳ vọng sẽ đón 40 triệu lượt khách mỗi năm. Xem thêm
Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM - 1

Đồng loạt khởi công 4 dự án hạ tầng trọng điểm, kích hoạt xung lực mới cho Nam Sài Gòn

Sáng ngày 15/1, TP.HCM chính thức khởi công và động thổ 4 dự án hạ tầng - giao thông trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 240.000 tỷ đồng, hứa hẹn tạo đột phá cho diện mạo đô thị thành phố, đặc biệt là khu Nam Sài Gòn - nơi đang chứng kiến cuộc cách mạng hạ tầng chưa từng có trong lịch sử. Xem thêm
Đồng loạt khởi công 4 dự án hạ tầng trọng điểm, kích hoạt xung lực mới cho Nam Sài Gòn - 1

Giá BĐS ngày càng leo thang, đặc biệt là BĐS ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM.

Nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình, giấc mơ mua nhà thành phố hẳn là rất xa vời với không ít người ở thời điểm này. Cố trụ lại ở thành phố, chấp nhận ở thuê có lẽ là lựa chọn duy nhất, bởi kể cả vay ngân hàng mua nhà, áp lực trả nợ vẫn là quá lớn. Xem thêm
Giá BĐS ngày càng leo thang, đặc biệt là BĐS ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM.  - 1

"Gậy như ý" thuế bất động sản: Hồi chuông báo tử cho kỷ nguyên "lướt sóng kiếm lời"

Khi giá nhà đất tăng phi mã 40% chỉ trong một năm, biến giấc mơ an cư của người dân thành ảo vọng, Chính phủ đã chính thức phát đi "tối hậu thư". Không còn là những lời kêu gọi đạo đức kinh doanh, "vũ khí hạng nặng" mang tên Thuế Chống Đầu Cơ đang được Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu gấp rút. Phải chăng, bữa tiệc của giới đầu cơ đang đứng trước giờ tàn? Xem thêm
"Gậy như ý" thuế bất động sản: Hồi chuông báo tử cho kỷ nguyên "lướt sóng kiếm lời" - 1

CEO Group khởi công dự án khu công nghiệp đầu tiên trong Khu Thương mại tự do Hải Phòng

Sáng nay (15/1), Tập đoàn CEO chính thức khởi công Dự án Khu công nghiệp Sân bay Tiên Lãng - Khu B (CEOZone Hải Phòng) tại xã Chấn Hưng, thành phố Hải Phòng. Đây là một trong những dự án đầu tiên được triển khai trong Khu Thương mại tự do Hải Phòng (Free Trade Zone – FTZ), đánh dấu bước hiện thực hóa thể chế mới bằng những công trình, dự án cụ thể. Xem thêm
CEO Group khởi công dự án khu công nghiệp đầu tiên trong Khu Thương mại tự do Hải Phòng - 1

Dưới 1 tỷ chọn chung cư nào?

Trong tình hình lãi suất đang dấu hiệu tăng mạnh + tiền sử dụng đất các tỉnh thành điều chỉnh tăng, cũng nhưu có nhiều mem hay hỏi tư vấn về tầm tài chính <1 tỷ, thu nhập hàng tháng bình quân 30-40 triệu nên chọn dự án nào thì thấy khá nhiều bạn commetn tư vấn kiểu ai bán ở đâu thì khen ở đó. Xem thêm
Dưới 1 tỷ chọn chung cư nào?  - 1

Sun Property hé lộ các siêu dự án BĐS sẽ ra mắt trong năm 2026

Tại chương trình Gặp mặt Đại lý phân phối Sun Property 2026 - Boarding to Paradise tổ chức tại Phú Quốc 11-13/1, đại diện Sun Property đã hé lộ nhiều dự án BĐS nổi bật sắp được triển khai, thu hút sự quan tâm lớn của hệ thống đối tác. Xem thêm
Sun Property hé lộ các siêu dự án BĐS sẽ ra mắt trong năm 2026 - 1

Vùng ven Hà Nội: giá đã lên nội đô, còn đời sống thì vẫn đang… quá cảnh

Dạo này nói chuyện mua nhà ở Hà Nội rất dễ rơi vào cảm giác hoang mang nhẹ. Chỉ cần mở bảng giá ra xem, nhiều người sẽ giật mình nhận ra một điều khá buồn cười: những nơi từng được gọi là vùng ven giờ có giá chẳng khác mấy nội đô, thậm chí tăng còn nhanh hơn. Trong khi đó, chất lượng sống thì vẫn đang trong quá trình hoàn thiện kéo dài, hay nói cho nhẹ lòng là đang quá cảnh. Xem thêm
Vùng ven Hà Nội: giá đã lên nội đô, còn đời sống thì vẫn đang… quá cảnh - 1

Bức tranh thị trường chung cư năm 2026 dưới góc nhìn cung – cầu

Bước sang 2026, thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM đang rơi vào một trạng thái rất lạ, thậm chí có thể gọi là kỳ dị. Một bên là giá chung cư liên tục “thủng trần”, 100 triệu đồng/m² dần trở thành khái niệm bình thường mới. Một bên khác, âm thầm nhưng rõ ràng, là làn sóng nhà đầu tư thứ cấp bắt đầu rao bán, thoát hàng, cắt lỗ. Giá sơ cấp vẫn leo thang, còn người ôm hàng lại bắt đầu “ngấm đòn”. Câu hỏi đặt ra là: bữa tiệc FOMO có đang đi đến hồi kết? Xem thêm
 Bức tranh thị trường chung cư năm 2026 dưới góc nhìn cung – cầu - 1

"Thị trường BĐS xuất hiện dự án 10 tòa chung cư bán hết chỉ trong vòng một tháng – điều mà trước đây thị trường có thể cần tới 2–3 năm"

Đây là chia sẻ của ông Trần Quang Trung trên Cafe F mình mới đọc được, mình nghe cứ như chuyện viễn tưởng. Xem thêm
"Thị trường BĐS xuất hiện dự án 10 tòa chung cư bán hết chỉ trong vòng một tháng – điều mà trước đây thị trường có thể cần tới 2–3 năm"  - 1

Bỏ 5 tỷ mua chung cư, cho thuê lời 2,5%/năm: khi nhà đầu tư bắt đầu… tỉnh táo

Đã có lúc tôi nghĩ đầu tư bất động sản cho thuê là bài toán đơn giản nhất trần đời. Xem thêm
Bỏ 5 tỷ mua chung cư, cho thuê lời 2,5%/năm: khi nhà đầu tư bắt đầu… tỉnh táo - 1

Vay tiền mua nhà thì nuôi ngân hàng, không mua thì nuôi chủ nhà

Người Việt có một khả năng rất đặc biệt: chấp nhận nuôi ai đó suốt nhiều năm, miễn là sau này được gọi tên việc đó là “thành tựu”. Xem thêm
Vay tiền mua nhà thì nuôi ngân hàng, không mua thì nuôi chủ nhà - 1

Thời đại này, cứ mua được nhà thành phố là có thành tựu rồi các bác nhỉ

Tôi đọc bài chia sẻ của chị Nguyệt Ánh vào một buổi tối khá muộn. Đọc chậm. Và đến đoạn chị hỏi: “Rốt cuộc, tôi đang làm việc vất vả để làm giàu cho ai?” thì tự nhiên thấy câu hỏi ấy không còn của riêng chị nữa. Xem thêm
Thời đại này, cứ mua được nhà thành phố là có thành tựu rồi các bác nhỉ - 1

“Cháy hàng trong tích tắc”: khi booking ảo thổi bùng những cơn sốt… trên sân khấu bất động sản

Chỉ cần lướt Facebook vài vòng trong mùa mở bán chung cư, người ta rất dễ có cảm giác mình đang sống trong một thị trường cực kỳ sôi động. Dự án nào cũng “cháy hàng”. Căn đẹp hết ngay trong buổi sáng. Khách tranh nhau booking, bảng điện tử nhấp nháy liên tục như sàn chứng khoán thời đỉnh cao. Xem thêm
“Cháy hàng trong tích tắc”: khi booking ảo thổi bùng những cơn sốt… trên sân khấu bất động sản - 1

Dòng tiền áp đảo và giấc mơ nhà ở… trên tầng mây

Năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam trông rất… sung sức. Số liệu thì đẹp, đồ thị thì đi lên, báo cáo nào cũng nhấn mạnh hai chữ “phục hồi”. Xem thêm
Dòng tiền áp đảo và giấc mơ nhà ở… trên tầng mây - 1

⁉️ CÓ 1 TỶ TRONG TAY, CÂU HỎI KHÔNG CÒN LÀ “CÓ MUA ĐƯỢC NHÀ HAY KHÔNG”, MÀ LÀ MUA BẰNG CÁCH NÀO VÀ TRẢ GIÁ BAO LÂU

Vay ngân hàng 20 - 25 năm để sở hữu một căn nhà không chỉ là quyết định tài chính, mà là đánh cược cả dòng tiền tương lai: thu nhập có tăng kịp lãi vay, chi phí sinh hoạt và biến động kinh tế hay không? Khi giá nhà tăng nhanh hơn tiền lương, khoản vay dài hạn dễ biến từ “đòn bẩy an cư” thành gánh nặng kéo dài hàng chục năm. Xem thêm

Ở chiều ngược lại, không mua nhà cũng đồng nghĩa với việc chấp nhận thuê dài hạn trong một thị trường giá thuê ngày càng leo thang, nơi chi phí ở chiếm tỷ trọng lớn trong thu nhập. Bài toán an cư vì thế không còn đơn giản là đúng - sai, mà là bài toán lựa chọn trong bối cảnh thu nhập thấp hơn tốc độ tăng giá bất động sản.

👉 Vấn đề không nằm ở “vay hay không vay”,
mà nằm ở chỗ thị trường nhà ở đang vượt xa sức chịu đựng của người lao động.

Nếu là bạn, bạn đang đứng ở phía an cư bằng nợ dài hạn hay chờ đợi trong một thị trường giá ngày càng cao?

Cre: Thông tin bất động sản

⁉️ CÓ 1 TỶ TRONG TAY, CÂU HỎI KHÔNG CÒN LÀ “CÓ MUA ĐƯỢC NHÀ HAY KHÔNG”, MÀ LÀ MUA BẰNG CÁCH NÀO VÀ TRẢ GIÁ BAO LÂU - 1

Giải mã vị trí kim cương của Casa Villa

Casa Villa thuộc đại dự án Blanca City được định vị như “tâm điểm giao thoa” hiếm có giữa đô thị, biển và hạ tầng. Mỗi căn biệt thự vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa mở ra dư địa khai thác linh hoạt và đầu tư bền vững. Xem thêm
Giải mã vị trí kim cương của Casa Villa - 1

Bị đuổi khỏi phòng trọ và hai lần liều mạng mua nhà, hành trình xây dựng tổ ấm từ con số 0

Vào nhóm thấy các anh chị khoe nhà, khoe đất, khoe thành quả mà em vừa ngưỡng mộ vừa bồi hồi nhìn lại chặng đường tìm tổ ấm của chính mình, một hành trình mà nếu không có sự "liều mạng" đến mức gàn dở ngày ấy thì có lẽ giờ này vợ chồng em vẫn đang lang thang ở những xóm trọ nghèo. Xem thêm
Bị đuổi khỏi phòng trọ và hai lần liều mạng mua nhà, hành trình xây dựng tổ ấm từ con số 0  - 1

Giá căn hộ TP.HCM tăng đều, người mua tăng… huyết áp

Nếu lấy bảng giá căn hộ TP.HCM làm thước đo cho sự kiên nhẫn của người mua nhà, thì có thể khẳng định: sự kiên nhẫn này đang bị thử thách nghiêm trọng. Xem thêm
Giá căn hộ TP.HCM tăng đều, người mua tăng… huyết áp - 1

Giá chung cư leo thang 40% sau một năm: người mua nhà đi bộ, bảng giá đi... thang máy

Một buổi sáng đẹp trời, anh bạn tôi, người đã “nghiêm túc nghĩ đến chuyện mua nhà” suốt… 7 năm gửi cho tôi tấm ảnh chụp bảng giá một dự án chung cư mới mở bán ở Hà Nội. Anh nhắn gọn lỏn: Giá thế này chắc phải bán thêm quả thận 😆 Xem thêm
Giá chung cư leo thang 40% sau một năm: người mua nhà đi bộ, bảng giá đi... thang máy - 1

Cầm tiền thuê nhà mỗi tháng nhưng đã biết cách khai thuế chuẩn chưa? Hướng dẫn từ A-Z để chủ nhà an tâm nhận tiền, không lo bị phạt! 🏠💰

Mình chia sẻ lại để mọi người, đặc biệt là những ai đang cho thuê nhà, cho thuê mặt bằng nắm rõ: người cho thuê nhà phải khai thuế như thế nào theo hướng dẫn trên Cổng Dịch vụ công quốc gia. Xem thêm
Cầm tiền thuê nhà mỗi tháng nhưng đã biết cách khai thuế chuẩn chưa? Hướng dẫn từ A-Z để chủ nhà an tâm nhận tiền, không lo bị phạt! 🏠💰  - 1

Chuyện của những gia đình "nghèo sang chảnh" giữa lòng Hà Nội! 🏙️❌

Tôi ngồi đối diện với Thắng trong một quán cafe nhỏ nép mình dưới chân những tòa nhà chọc trời ở Cầu Giấy, nhìn nó mệt mỏi khuấy ly nâu đá đã tan gần hết điện mà lòng bỗng chốc gợn lên những suy nghĩ về cái gọi là "sự giàu có ảo" của người thành phố. Xem thêm
Chuyện của những gia đình "nghèo sang chảnh" giữa lòng Hà Nội! 🏙️❌ - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết