Min

Phía sau tham vọng với những dự án tỷ đô ở Việt Nam của đế chế Amata là quá nhiều lùm xùm thâu tóm quỹ đất gây hoang phí hàng chục năm

Thu lãi lớn từ những dự án khu công nghiệp là vậy, song Amata vẫn còn để xảy ra những lùm xùm trong thu hút đầu tư hay hoang phí những khu đất cho dự án khu dân cư và thương mại khi hàng chục năm vẫn chưa triển khai...

Amata có mặt tại Việt Nam tròn 30 năm, đã sở hữu quỹ đất khoảng 3.000 ha với tổng vốn đầu tư là 860 triệu USD. Amata VN sở hữu 3 khu công nghiệp và 2 dự án phát triển đô thị trong danh mục đầu tư của mình dưới sự điều hành của 7 công ty con và 1 dự án liên doanh.

Nhưng sau những con số này là quá nhiều lùm xùm việc thâu tóm quỹ đất gây hoang phí hàng chục năm.

Theo như thông tin công bố, hiện Amata VN trong danh mục đầu tư của mình có sở hữu 3 khu công nghiệp và 2 dự án phát triển đô thị. Nhưng những dự án này dưới sự điều hành của 7 công ty con và 1 dự án liên doanh.

Cùng điểm tên loạt dự án mang lại lợi nhuận hàng trăm tỷ cho doanh nghiệp này như:

- KCN Amata City Biên Hòa.

- KCN Amata City Long Thành.

- KCN Amata City Hạ Long…

Mặc dù Amata thu lãi lớn từ những dự án của khu công nghiệp, nhưng điều lạ doanh nghiệp này vẫn còn để xảy ra những lùm xùm trong thu hút đầu tư, còn gây hoang phí những khu đất cho dự án khu dân cư và thương mại khi hàng chục năm vẫn chưa triển khai...

Phía sau tham vọng với những dự án tỷ đô ở Việt Nam của đế chế Amata là quá nhiều lùm xùm thâu tóm quỹ đất gây hoang phí hàng chục năm - Ảnh 1

UBND tỉnh Đồng Nai đã có động thái ở đầu tháng 10 này, bằng việc gửi công văn đến Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai yêu cầu thành lập Tổ kiểm tra, rà soát lại hồ sơ pháp lý đối với dự án Khu thương mại Amata và khu đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Long Bình, TP Biên Hòa, Đồng Nai của CTCP Đô thị Amata Biên Hoà.

Khu thương mại Amata tại Long Bình được được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho triển khai dự án cho CTCP Đô thị Amata Biên Hòa vào năm 2007. Được biết, dự án này có quy mô 19,19 ha, với dự án này là đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn năm sao, trường học quốc tế, phòng khám chất lượng cao, căn hộ cao cấp, biệt thự và khu giải trí.

Nhưng hiện tại, đến nay là 17 năm nhưng phần lớn diện tích đất của dự án này vẫn đang bỏ hoang.

Thời gian sau đó là năm 2011, CTCP Đô thị Amata Biên Hòa cũng được chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng chung cư 2,43 ha. Đây cũng là một phần trong dự án phát triển nhà ở Khu dân cư phục vụ tái định cư tại phường Long Bình rộng 14,3 ha. Chia làm 2 giai đoạn và bắt buộc hoàn thiện trong năm 2015, nhưng đến nay đã 13 năm khu đất này vẫn bỏ hoang.

Còn mới đây, dự án Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành do CTCP Đô thị Amata Long Thành làm chủ đầu tư, với quy mô diện tích 410 ha. Tổng vốn đầu tư 282 triệu USD được khởi công xây dựng hạ tầng vào ngày 7/7/2023. Trong tháng 2/2024 vừa qua, Chủ tịch UBND huyện Long Thành đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính 130 triệu đồng đối với Công ty TNHH Kingfa Science & Technology (Việt Nam) về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép trong Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành. Nhiều người đặt dấu chấm hỏi vì trách nhiệm của CTCP Đô thị Amata Long Thành ở đâu trong khi để dính líu cho thuê đất xây dựng không phép?

Cũng xưa hơn vào hồi năm 2019, CTCP Đô thị Amata Biên Hòa đã bị thua kiện liên quan vụ án “Tranh chấp hợp đồng thuê đất”, nguyên đơn là Công ty TNHH ô tô Tấn Đạt Phát. Vụ án này cũng liên quan đến việc cho thuê tổng diện tích 8.420m2 và thiệt hại hàng chục tỷ.

Facebook Người Mua Nhà

Thai Hoang Bich

"Tôi đã bán nhà cho môi giới và đến giờ căn nhà đó vẫn đang bị lướt...xa giá trị thật"

Mình là chủ nhà đã bán nhà vào tháng 1/2024 Xem thêm

Quang Hùng

Loạt dự án chung cư ở TP.HCM có dấu hiệu tái khởi động lại, giá dự kiến tăng cao gấp 2-3 lần so với mức giá đã mở bán trước đây

OneHousing cho biết, sau sự mở bán thành công của dự án Eaton Park, thị trường đã thiết lập mặt bằng giá mới tại khu Đông TP.HCM. Xem thêm

Vu Van Thai

Sốc với giá bất động sản: Cuộc đua chưa có hồi kết

Cả dự án mới mở và những dự án đã giao nhà thời gian qua giá đều tăng phi mã, đặc biệt là ở Hà Nội. Xem thêm

Luc Van Tien

Sếp Gamuda Land: Không ai hưởng lợi khi giá nhà tăng cao

"Việc bất động sản hình thành mặt bằng giá cao thực ra không ai được hưởng lợi. Chủ đầu tư cũng không lời nhiều hơn, người mua nhà thì bị thiệt thòi" - đây là chia sẻ của bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Phó tổng giám đốc Gamuda Land tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 do VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức mới đây. Xem thêm

Nam Cường

Dự án KĐT gần 2.800 tỷ của 'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ bị tỉnh Đắk Lắk ra “tối hậu thư” ấn định ngày về đích

Sau nhiều lần chậm tiến độ, UBND tỉnh Đắk Lắk đã ra “tối hậu thư” ấn định ngày về đích tại dự án gần 2.800 của Trung Nguyên giai đoạn 1 diện tích 19,8ha đến tháng 4/2026. Xem thêm

Tùng Chi

Giữa Eaton Park và căn hộ dự án Global City, theo mọi người nên mua chỗ nào để ở hơn?

Vợ chồng mình đang muốn tham khảo mua căn hộ để ở, hiện tại thì đang ở căn hộ bên Newcity nhưng đang có nhu cầu muốn đổi sang căn hộ có diện tích lớn hơn và cao cấp hơn để thay đổi môi trường sống. Xem thêm

Lê Trang

Tâm sự của một “cò” đất

Em là dân sale bất động sản hay các bác đang gọi là cò, em làm nhà phố từ 2016, mức giá nội ngoại thành tăng vòn vọt từ mốc 2020 tới đầu 2022 và từ đầu 2024 tới giờ. Nhưng giao dịch trên thị trường là do thoả thuận hai bên mua và bán dựa trên mức giá thanh khoản thực tế từng thời điểm. Xem thêm

Mai Ngọc

Cuộc chiến chung cư hạng sang Khu đông Thành phố Hồ Chí Minh

Khu đông TP. Hồ Chí Minh đang trở thành chiến trường nóng bỏng nhất của thị trường chung cư hạng sang nơi mà chỉ những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh, cùng tầm nhìn dài hạn mới đủ sức bước vào cuộc chơi. Giữa bối cảnh thị trường Hồ Chí Minh đang trong giai đoạn hồi phục, không ít người ngạc nhiên khi các dự án hạng sang ở khu vực này vẫn hấp thụ ấn tượng. Xem thêm

Lê Trang

Lãi suất “hạ nhiệt”, vậy vì sao người mua nhà vẫn “ngại” vay?

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà "hạ nhiệt", tuy nhiên, việc giá nhà đất liên tục leo cao khiến người mua “hụt hơi” và vẫn giữ tâm lý è dè chưa dám vay do không thể cân đối được dòng tiền trả nợ. Xem thêm

Mai Ngọc

“Dị nhân” Quảng Nam 18 năm gom nhặt, thiết kế ngôi nhà làm từ hàng chục nghìn vỏ chai thủy tinh

Ngôi nhà 2 tầng vô cùng độc đáo được một người đàn ông tại Hội An (Quảng Nam) xây dựng bằng hàng chục nghìn chai thủy tinh gom nhặt trong suốt 18 năm gây ấn tượng với kiến trúc khác lạ. Xem thêm

Tùng Chi

Những ngôi nhà độc lạ độc nhất vô nhị ở Việt Nam

Từ những ý tưởng sáng tạo độc đáo, lạ lùng đầy táo bạo, những “kiến trúc sư” cũng chính là chủ nhân những “công trình nghệ thuật” độc nhất vô nhị này này đã tạo ra những ngôi nhà độc lạ, ấn tượng, thu hút nhiều du khách tới tham quan, chiêm ngưỡng. Xem thêm

Mai Ngọc

Để dành được 2 tỷ mua nhà nhờ đi làm bằng xe đạp, không du lịch, mua sắm: Vợ chồng trẻ này quá siêu!

Mới đây, một chia sẻ của một người vợ trong một hội nhóm về gia đình đã làm dậy sóng cộng đồng mạng, nhờ khéo vun vén, chấp nhận đi làm bằng xe đạp, hai vợ chồng đã để dành được khoảng 2 tỉ và đang băn khoăn có nên mua nhà. Xem thêm

Lê Trang

Nỗi ám ảnh '3 không' của gen Z: Không mua nhà, không kết hôn, không sinh con và giấc mơ nhà ở xa tầm với

Không thể phủ nhận rằng, những áp lực sở hữu nhà ở tại các thành phố lớn đang đè nặng lên vai những người trẻ nói chung và với gen Z, càng trở thành bài toán khó giải. Xem thêm

Jay Lim

Top dự án chung cư đắt nhất ở Hà Nội [Mới nhất 2024]

(Nhấn mạnh là chỉ đắt nhất Hà Nội hiện nay. Vì sang năm giá còn tăng tiếp nhé! 😢😢😢) Xem thêm

Mai Ngọc

Rời phố lên Mộc Châu, 9X làm nhà vườn đẹp như trời Âu, cư dân mạng trầm trồ thật là “chữa lành”

Sau vài biến cố và áp lực từ cả công việc lẫn cuộc sống, chị Linh quyết định rời Hà Nội để lên Mộc Châu sinh sống. Tại đây, cô gái 9X đã làm nhà vườn “chữa lành” rộng 800m2 đẹp như trời Âu. Xem thêm

Tùng Chi

Miệt mài mua vàng suốt 7 năm, đôi vợ chồng tậu ngay nhà Hà Nội trước tuổi 30: Nói KHÔNG với đầu tư mạo hiểm!

Có lẽ suy nghĩ "Làm văn phòng thì cả đời cũng không mua được nhà ở Hà Nội" không phải hiếm gặp thế nhưng cặp vợ chồng này đã chứng minh điều đó là hoàn toàn "nằm trong tầm tay". Xem thêm

Dương Thùy Linh

Thiếu cả trường học, bãi đỗ xe nhưng giá nhà vẫn tăng gấp 3 lần ở phường đông dân nhất Hà Nội

Phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) tồn tại nghịch lý chung cư thì xây vượt quy hoạch còn đất để xây trường thì bỏ không. 100 toà chung cư thì chỉ có 9 toà có bãi đỗ xe nhưng giá nhà đã tăng từ 15 lên 45 triệu đồng/m2 sau 10 năm mở bán. Xem thêm

Thái Vân Everland

Cụ bà 80 tuổi sống 1 mình trong biệt thự 500 m2 ở Hà Nội, 6 người con sinh sống 6 căn bên cạnh

Cách trung tâm Hà Nội chỉ 15 phút đi lại, một căn biệt thự đẹp tựa resort mini với 3 tầng lầu cùng hồ cá Koi, sân vườn rộng rãi, thoáng đãng khiến ai ngắm nhìn cũng ước ao được trải nghiệm dù chỉ 1 ngày. Xem thêm

Lien Truong

Lãi suất cho vay mua nhà tháng 11/2024: Ngân hàng nào đang cho vay ưu đãi nhất?

Theo khảo sát thực tế tại các ngân hàng thương mại đầu tháng 11/2024, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà hiện dao động trong khoảng 4,6 – 9,5%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi đối với nhóm khách vay cũ của các ngân hàng hầu hết lên đến trên 11,7%/năm. Xem thêm

Lê Trang

Đi làm 3 năm đã tiết kiệm được 1 tỷ, có nên mua nhà không nhỉ

Mới đây, trong một cộng đồng chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức quản lý tài chính, tâm sự của một chàng trai ẩn danh, 25 tuổi, khiến ai đọc xong cũng phải ngỡ ngàng, vì sao mà giỏi quá! Xem thêm

Tùng Chi

Kiếm tiền từ việc xây nhà trọ cho thuê có còn dễ trong thời điểm này nữa không?

Câu chuyện này hiện nay vừa khó lại vừa dễ, các quy định mới cũng ảnh hưởng không nhỏ đến xu hướng đầu tư này. Ví dụ, việc xây dựng nhà cho thuê giờ đây bị hạn chế bởi quy định về phòng cháy chữa cháy mới, yêu cầu đường hẻm phải rộng từ 3,5m trở lên. Xem thêm

Mai Ngọc

Đầu tư bất động sản dài hạn mới là đầu tư cho tương lai?

Tiêu đề nói rõ rồi, game ngắn hạn tốt dòng tiền nhưng nhiều rủi ro nên được xem là đầu tư mạo hiểm. Còn dài hạn là tài sản, là bền vững. Ngắn gọn vậy thôi chứ đó chính là văn hóa tiêu dùng của hơn 90% người Việt Nam đó. Xem thêm

Hà Trần

Hải Dương: Giá thuê NƠXH lên đến 119.000 đồng/1m2

Mức giá cho thuê nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở xã hội ở Hải Dương thấp nhất là 17.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 119.000 đồng/m2 sàn/tháng. Xem thêm

Jay Lim

Xin chào mọi người! Mình là thành viên mới, mình nhờ mọi người tư vấn giùm mình việc này với:

Chẳng là hồi đầu năm vợ chồng mình mang sổ hồng nhà lên quận cập nhật CCCD và muốn đổi sổ mới để tên mình ra ngoài mặt tiền, không muốn bị kẹp bên trong nữa🫢 Xem thêm

Lê Trang

Ngày càng nhiều người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, người an cư, người đầu tư dài hạn

Oliver và Bowie Leung nằm trong làn sóng người nước ngoài tìm mua nhà Việt Nam, đặc biệt khi chính sách sở hữu nhà được nới lỏng từ năm 2015. Xem thêm

Mai Ngọc

Trong khi nguồn cung nhà ở thiếu thốn, nhiều dự án bỏ hoang tại Hà Nội vẫn “đắp chiếu” thế này đây

Trong khi nguồn cung nhà ở, nhất là dự án có mức giá “vừa túi tiền” tại các đô thị lớn luôn trong tình trạng thiếu, cung không đủ cầu thì vẫn có hàng trăm dự án chậm tiến độ, hàng ngàn căn hộ bỏ không gây lãng phí lớn là nghịch lý. Xem thêm

Tùng Chi

Mua phải đất quy hoạch, có tranh chấp, nên làm như thế nào?

Người mua nên biết được những việc cần làm khi mua phải đất quy hoạch, đất có tranh chấp để có thể bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Xem thêm

Phuong Thuan

Thấy gì sau chiến lược ra mắt phân khu cao tầng đầu tiên của Masterise Homes tại trung tâm mới của Tp.HCM - The Global City?

Mới đây, thị trường địa ốc phía Nam được phen “xôn xao” khi phân khu cao tầng Masteri Grand View của Masterise Homes chính thức lộ diện lần đầu tiên tại The Global City – quỹ đất “vàng” hiếm hoi còn sót lại của khu Đông Tp.HCM đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng, tiện ích chuẩn quốc tế. Xem thêm

Minh Minh

Sự khác nhau giữa cách bán BĐS hàng hiệu HN và HCM

Cách đây mấy tháng mình có vào HCM, tiện có rủ mấy anh em đi xem dự án The Global City, của Masterise, từ HN vào và cũng bán bđs 1 thời gian, gặp khá nhiều cách bán hàng, nhưng khi vào xem cái trung tâm bán hàng, giới thiệu của TGC mà sốc luôn, trao ôi nó to, đẹp, sang, xịn, mịn ... VCL, vào đến cửa thôi đã thơm phức, mùi tiền ngập ngụa, từ sale đến khách ai cũng chuyên nghiệp, pro VCL, đẹp luôn, mình sởn hết cả da gà, tại lúc ấy mình mặc quần sóc, nghèo, tự cảm thấy xấu hổ luôn. Xem thêm

Quang Hùng

4 trường hợp quy gom nhà chung cư từ 1.8

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về 4 trường hợp quy gom nhà chung cư từ ngày 1.8.2024. Xem thêm