Theo đó, đã kéo giá bán chung cư tăng lên, đặc biệt một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35 - 40% tùy từng vị trí so với quý trước. Trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và không có sản phẩm để bán.
Chị Trần, một cư dân tại chung cư Sun Grand City Thụy Khuê Residence (Hà Nội), chia sẻ trên tờ Thanh Niên cách đây khoảng 4 năm chị mua căn hộ ở đây giá khoảng 73 triệu đồng/m2. Suốt mấy năm qua, mỗi năm đều tăng vọt đến chính chị cũng bất ngờ, không thể tin được. Do mức độ khan hiếm nên giá liên tục tăng, nhất là các dự án mới mở bán giá còn đắt hơn biệt thự như dự án The Grand Hanoi có giá bán lên đến 750 triệu đồng/m2.
Tương tự, tại khu vực trung tâm TP.Hà Nội đã cao ngất ngưởng như dự án Noble Crystal Tây Hồ có giá 270 triệu đồng/m2, dự án Hoang Thanh Tower 250 triệu đồng/m2, dự án Vinhomes Metropolis giá 240 triệu đồng/m2, dự án Heritage West Lake 240 triệu đồng/m2, dự án Hanoi Aqua Central 235 triệu đồng/m2, dự án Hanoi Signature 230 triệu đồng/m2, chung cư T-Place 210 triệu đồng/m2…
Theo bộ xây dựng, trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và không có sản phẩm để bán.
Hiện nay chỉ tính riêng khu vực nội đô Hà Nội đã có 4 triệu người sinh sống. Chưa kể mỗi năm, có khoảng từ 150.000 - 200.000 người nhập cư tới Hà Nội và đều có nhu cầu mua nhà. Do cung không đủ đáp ứng khiến giá nhà cứ tăng lên.
Sốc vì giá nhà tăng, là câu thốt lên của nhiều người khi đi tìm mua nhà. Thời gian tới, có lẽ người dân sẽ còn sốc nữa vì giá nhà chỉ tăng lên, khó có chuyện giảm!
------------
Hazzz, SỐC CẢ NĂM RỒI, GIỜ VẪN CÓ NGƯỜI SỐC