Hà Trần

Hải Dương: Giá thuê NƠXH lên đến 119.000 đồng/1m2

Mức giá cho thuê nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở xã hội ở Hải Dương thấp nhất là 17.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 119.000 đồng/m2 sàn/tháng.

UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; khung giá cho thuê nhà ở xã hội và khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh.

Hải Dương: Giá thuê NƠXH lên đến 119.000 đồng/1m2 - Ảnh 1

Cụ thể, khung giá cho thuê thấp nhất là đối với chung cư số tầng dưới hoặc bằng 5 tầng, không có tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 17.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 64.300/m2 sàn/tháng.

Với chung cư có trên 5 tầng dưới hoặc bằng 7 tầng, không có tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 22.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 82.800 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiểu là 23.700 đồng, tối đa là 88.600 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư có trên 7 tầng, dưới hoặc bằng 10 tầng, không có tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 22.800 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 85.300 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiếu là 23.900 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 89.300 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư trên 10 tầng, số tầng dưới hoặc bằng 15 tầng, không có tầng hầm, mức tối thiểu là 23.900 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 91.100 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiểu là 24.600 đồng/ m2 sàn/tháng, tối đa là 93.700 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư trên 15 tầng, số tầng dưới hoặc bằng 20 tầng, không có tầng hầm, mức tối thiểu là 26.600 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 101.500 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, tối thiểu là 27.000 đồng/ m2 sàn/tháng, tối đa là 102.900 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư trên 20 tầng, số tầng dưới hoặc bằng 24 tầng, không có tầng hầm, mức tối thiểu là 29.600 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 112.900 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiểu là 29.900 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 113.800 đồng//m2 sàn/tháng.

Mức giá cho thuê cao nhất áp dụng với chung cư có số tầng trên 24 tầng và dưới hoặc bằng 30 tầng, có 1 tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 31.300 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 119.000 đồng/m2 sàn/tháng. Chung cư có số tầng trên 24 tầng và dưới hoặc bằng 30 tầng không có tầng hầm, mức tối thiểu là 31.100 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 118.500 đồng/m2 sàn/tháng.

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mức tối thiểu là 2.000 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 10.000 đồng/m2 sàn/tháng.

Đối tượng áp dụng quy định đối với chủ đầu tư dự án thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê...

Đối với khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư đối tượng áp dụng gồm: Cơ quan quản lý nhà ở thuộc tài sản công trên địa bàn tỉnh; chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, Ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/11/2024.

Hà Thạch/Theo VietnamFinance

Facebook Người Mua Nhà

Nguyệt Tú

Sắc xanh tại công viên Sun World trong đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam

Cây lên xanh mướt và nhiều trò chơi nước đã hoàn thiện, tổ hợp công viên Sun World Hà Nam đang bám tiến độ về đích dịp 30/4/2025, trong khi tòa căn hộ cao tầng đầu tiên tại Sun Urban City Hà Nam chuẩn bị cất nóc ngày 28/12 tới. Xem thêm

Phuong Thuan

Đóng tiền quản lý vận hành cho Ban Quản trị, cư dân gặp rắc rối

Một số cư dân chung cư bỗng nhiên vướng phải cảnh oái oăm khi đã đóng tiền dịch vụ quản lý vận hành vẫn bị cắt nước. Lý do vì họ đóng tiền qua Ban Quản trị và Ban Quản trị chưa thanh toán theo đúng các điều khoản hợp đồng. Xem thêm

Mai Anh Đức

Câu chuyện về bài học đầu tư bất động sản

Năm 2017, tôi và chồng có 1 tỷ đồng tiền tiết kiệm. Khi đó, tôi đề xuất mua một mảnh đất gần khu công nghiệp vì nghĩ rằng giá đất sẽ tăng theo nhu cầu lao động đổ về đây. Xem thêm

Dương Thùy Linh

DANH SÁCH 60 CHUNG CƯ DỌC TUYẾN METRO 1 (BẾN THÀNH - SUỐI TIÊN)

Ngày 22/12/2024, Metro 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chính thức đi vào hoạt động sau 16 năm chờ đợi. Đây không chỉ là cột mốc quan trọng về giao thông công cộng tại TP.HCM mà còn là cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản dọc tuyến Metro 1. Đặc biệt, các dự án gần các ga dừng sẽ có tiềm năng tăng giá trị đáng kể. Xem thêm

Phuong Thuan

Cơ hội “vàng” an cư cuối năm tại biệt thự hạng sang Yên Bái với ưu đãi đặc biệt

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới, giới đầu tư ngày càng khắt khe, ưu tiên những sản phẩm có tiềm năng sinh lời cao, pháp lý minh bạch và chính sách tài chính ưu việt. Đáp ứng xu hướng này, Melinh PLAZA Yên Bái đã triển khai loạt ưu đãi hấp dẫn, gia tăng sức hút cho dòng biệt thự đơn lập, thu hút cả khách hàng mua để ở và nhà đầu tư dịp cuối năm. Xem thêm

Mai Ngọc

Nhộn nhịp mở bán dự án bất động sản mùa cuối năm nhưng nhà ở giá rẻ đang biến mất

Nguồn cung trên thị trường bất động sản đang nhộn nhịp với hàng loạt thông tin công bố mở bán của nhiều chủ đầu tư. Xem thêm

Tùng Chi

Thách thức trong việc cho thuê nhà mặt phố không phải là vấn đề mới, nhưng chưa bao giờ là yếu tố quyết định làm suy giảm giá trị

Theo số liệu từ Biggee vào tháng 04/2024, tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà mặt phố đã liên tục giảm trong những năm gần đây. Đặc biệt, tại các khu vực trung tâm, con số này đã tụt xuống dưới 2%. Thậm chí, ở những khu "siêu trung tâm," tỷ suất lợi nhuận chỉ đạt mức tượng trưng, khoảng 1%/năm. Xem thêm

Tùng Chi

Bảng giá đất mới 2025 – Chốt 1 năm sôi động bất động sản Hà Nội

Sau một năm 2024 đầy sôi động với nhiều sự kiện diễn hấp dẫn từ đất nền, chung cư, nhà riêng cho đến các dự án thấp tầng, thị trường Hà Nội chính thức công bố bảng giá đất mới, có hiệu lực ngay lập tức đến hết năm 2025. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Nhắm mắt mà mua.

Có thể ta đã từng “nhắm mắt mà mua”: chị em có một vài váy áo nguyên mác… đâu đó trong góc tủ, cánh mày râu thỉnh thoảng “phi tang” những món đồ mua sau những ngẫu hứng nhấp chuột… thôi thì, chiều cảm giác một chút đã sao ? Xem thêm

Dương Thùy Linh

Nguồn cung BĐS mới chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, TP HCM "ế" hơn 54.000 sản phẩm

Nhiều năm qua, BĐS TP. Hồ Chí Minh phát triển nóng, thu hút nhiều doanh nghiệp với hàng loạt dự án. Tuy nhiên, vì nhiều lý do mà dự án vẫn đình trệ, rơi vào cảnh "đắp chiếu" nằm gọn trong giỏ "hàng tồn kho". Xem thêm

D.B.Cooper

Ba dự án 'đất kim cương' sắp được tháo gỡ

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh, Trưởng Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí của UBND TP vừa có chỉ đạo tháo gỡ cho 3 khu đất vị trí “kim cương” nhiều năm chậm triển khai. Xem thêm

Hà Trần

Top 15 khu căn hộ lớn nhất TP.HCM

TP.HCM là nơi hội tụ nhiều khu căn hộ đẳng cấp và quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư bất động sản của cư dân. Dưới đây là danh sách 15 khu căn hộ lớn nhất tại TP.HCM, nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện ích phong phú và vị trí chiến lược. Đặc biệt, top 5 dự án đầu tiên là những biểu tượng của sự phát triển đô thị vượt bậc. Xem thêm

Jay Lim

Kỷ lục về giá chung cư tại TPHCM năm 2024

- The OpusK lập giá kỷ lục tại Thủ Thiêm với căn hộ trên 400tr/m2 Xem thêm

Phuong Thuan

Giải mã sức hút phân khu Kim Tiền tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam

Không chỉ nắm chắc lợi thế kết nối thuận tiện đi muôn nơi của đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam, phân khu thấp tầng Kim Tiền còn hưởng trọn sức nóng của hệ thống hạ tầng, tiện ích, cảnh quan đồng bộ, giúp nâng tầm chuẩn sống cho cư dân. Xem thêm

Mai Ngọc

Mất tiền vì “tham” và “hời hợt” - căn bệnh trầm kha của nhà đầu tư bất động sản mới

Bạn có biết, để kiếm được những đồng tiền đầu tiên, chúng ta thường phải mất ít nhất 12 năm học tập, hoặc thậm chí 17 năm nếu bạn học đại học. Từng năm tháng ấy là cả một hành trình dài để chuẩn bị hành trang bước vào đời, để rồi đổi lấy khả năng tự nuôi sống bản thân, tích lũy từng đồng vốn. Xem thêm

Mai Ngọc

Hà Nội tăng giá đất, tốc độ "bay" hàng dự án cũ nhanh hơn không?

UBND TP Hà Nội ban hành bảng giá đất điều chỉnh có hiệu lực từ 20/12 đến hết 31/12/2025… Xem thêm

Mạnh Quân

Giá đất HN đang xuống hay thật ra đang lên?

Thông tin về chiều hướng giá đất ở HN có vẻ đang nhiễu nhỉ? Nhiều chỗ thì bảo gẫy sóng rồi giá xuống, nhưng thực tế có xuống mấy đâu. Nếu có chỗ nào nguội thì chỉ là chững lại thôi chứ bảo thấp, giảm như báo nọ, báo kia nói thì đúng là đến báo đó mà hỏi mua. Xem thêm

Lê Trang

Vỡ mộng "lướt sóng”: Anh thợ cắt tóc 'lướt sóng' chung cư - mua 3,2 tỷ, bán 3,8 tỷ, chủ mới mua lại tiếp nhưng không bán nổi

Sau khi mua lại, chủ mới của căn chung cư này rao bán lên 4,7 tỷ đồng nhưng hai tháng nay không có ai hỏi. Xem thêm

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

Tác hại của việc giá nhà đất bị thao túng để đẩy lên quá cao là gì?

Tác hại nghiêm trọng nhất là nguồn tiền trong xã hội đổ hết vào bất động sản, nhà đất và nó bị chôn ở đó thay vì kích thích sản xuất, ý tưởng, sáng tạo, khởi nghiệp. Xem thêm

Mr Long D.K

Căn hộ giá dưới 100 triệu đồng/m2 tại TP.HCM đang dần biến mất?

Thị trường chung cư TP.HCM đang dần biến mất các căn hộ có giá dưới 100 triệu đồng/m2, cũng giống như căn hộ dưới 1 tỷ đồng đã không còn xuất hiện từ năm 2020. Xem thêm

Tùng Chi

Điều kiện nào để ngành bất động sản bứt phá trong năm 2025?

Kết thúc năm 2024, Ngành BĐS ghi nhận doanh thu, lợi nhuận phục hồi nhẹ so với giai đoạn xấu nhất 2022-2023. Xem thêm

Mai Ngọc

Bức tranh bất động sản gợi mở những bất cập, thị trường ngày càng xa vời nhu cầu thực tế

Trong bối cảnh giá bất động sản tại TP.HCM không ngừng leo thang, giấc mơ an cư của phần lớn người dân đang trở nên xa vời. Theo báo cáo mới nhất từ Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, khả năng chi trả của người dân hiện chỉ đạt từ 49-68% giá trị của bất động sản mong muốn. Điều này phản ánh một thực trạng đáng báo động: thị trường bất động sản TP.HCM đang ngày càng xa rời nhu cầu thực tế. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

MUỐN CÓ NHÀ | Nhưng chỉ có 50% số tiền trong tay: Nên mua hay chờ đủ?

Câu chuyện từ một người từng lỡ nhịp ước mơ an cư Xem thêm

Jay Lim

Thời gian tới sẽ không còn chung cư dưới 100 triệu đồng/m2?

Với mặt bằng giá bất động sản hiện tại, ngay cả khi giá nhà giảm một nửa, nhiều người thuộc nhóm thu nhập trung bình và thu nhập thấp vẫn khó có khả năng mua nhà. Xem thêm

Min

Top 5 dự án NƠXH hot nhất mở bán năm 2025

1. NƠXH Thượng Thanh, Long Biên. Xem thêm

Hà Trần

Phân tích "Nhà mặt phố cho thuê sẽ ế...bạo hơn trong 20 năm tới" là...sai bét

Có mấy người phân tích kêu nhà mặt phố cho thuê ở khu vực trung tâm sẽ ế bạo hơn vì thương mại điện tử, nên k ai thuê. Sai bét nhé. Bđs khu vực trung tâm là giá trị vốn. Phải phân tích tài chính, chứ giá trị kinh doanh là phụ thôi. Xem thêm

Mai Ngọc

Bảng giá đất mới của Hà Nội: Lo ngại giá nhà tăng vọt hay cơ hội cho minh bạch thị trường?

Ngày 20/12 vừa qua, Hà Nội chính thức ban hành bảng giá đất mới với mức tăng từ 2-6 lần so với bảng giá cũ, áp dụng đến ngày 31/12/2025. Động thái này đặt ra hai luồng ý kiến trái chiều: một mặt kỳ vọng khơi thông thị trường bất động sản, mặt khác dấy lên lo ngại về nguy cơ giá nhà đất leo thang ngoài tầm với của người dân có nhu cầu thực. Xem thêm

Tùng Chi

6 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế: "Mất" 3,6 tỷ đồng vì muốn nâng giá lên 750 triệu/tháng

2024 có thể xem là năm không mấy dễ dàng của toàn nền kinh tế nói chung, và các đơn vị kinh doanh nói riêng. Đặc biệt với lĩnh vực FnB, trong khi nhu cầu tiêu dùng sụt giảm do suy thoái kinh tế, thì giá thuê đất lại tăng cao khiến nhiều bên phải bỏ mặt bằng. Xem thêm

Min

Khu phố thương mại sắp khai trương, nhà đầu tư đổ về đón đầu cơ hội lớn nhất thập kỷ tại Móng Cái

Phố thương mại tại phân khu Asia Vibe của Vinhomes Golden Avenue khai trương vào ngày 24/12 tới đây sẽ chính thức khởi động khu phố hội náo nhiệt bậc nhất Móng Cái, mang lại đặc quyền tận hưởng chất sống phồn hoa cho cư dân, đồng thời mở ra vận hội mới cho các nhà đầu tư. Xem thêm

Phuong Thuan

Bùng nổ đại tiệc âm thanh, ánh sáng tại Danko Countdown 2025

Chào đón thời khắc thiêng liêng chuyển giao giữa năm cũ và năm mới, (tối ngày 31/12/2024), tại Khu đô thị Danko City sẽ diễn ra sự kiện Danko Countdown 2025. Đây là lễ hội đếm ngược chào đón năm mới trong không khí sôi động tràn ngập âm thanh, ánh sáng và âm nhạc đỉnh cao. Xem thêm