Tùng Chi

Giữa Eaton Park và căn hộ dự án Global City, theo mọi người nên mua chỗ nào để ở hơn?

Vợ chồng mình đang muốn tham khảo mua căn hộ để ở, hiện tại thì đang ở căn hộ bên Newcity nhưng đang có nhu cầu muốn đổi sang căn hộ có diện tích lớn hơn và cao cấp hơn để thay đổi môi trường sống.

Bọn mình đang tham khảo 2 dự án là Eaton Park và căn hộ dự án Global City. Chồng mình thích dự án Global còn mình thì lại thích dự án Eaton Park. Mình có 1 số thắc mắc nhờ các bạn chia sẻ thêm về 2 dự án này nhờ các bạn sale hỗ trợ giúp:

• Bên dự án căn hộ Global mình thấy quảng cáo trên mạng thì giá 100 triệu/m2 nhưng bạn sale tư vấn cho mình qua điện thoại thì báo giá là 130-150 triệu/m2 vậy cái nào mới chính xác???

• Pháp lý thì mình chưa tìm hiểu kỹ nhưng có nghe Global chưa có giấy phép mặt bằng, nếu đầu tư thì có rủi ro gì không?

• Tiến độ xây dựng bên Global hiện chưa thấy rục rịch trong khi 2026 sẽ nhận nhà liệu có ổn?

Chồng mình thích dự án này vì nói khu này nằm trong khu đô thị có nhiều tiện ích công cộng, chơi bời giải trí gần hơn. Mình thì lại thích kiểu ở có không gian riêng tư nhiều hơn có nhiều cây xanh và công viên nội khu an toàn và yên tĩnh cho con cái nó chơi thoải mái và an tâm hơn chút chứ bên kia thấy hơi mở nên cũng không an tâm lắm.

Bên Eaton Park thì mình cũng được bạn sale tư vấn khá kỹ nên cũng khá thích. Do mình là phụ nữ nên rất thích kiểu môi trường sống nó có nhiều cây xanh và cảnh quan tiện ích nội khu như bên Eaton Park, kiểu công viên sinh thái dưới nhà.

Vị trí thì mình thấy 1 cái mặt tiền Mai Chí Thọ một cái trong nội khu thì tính ra vị trí Eaton Park giá trị hơn nhỉ? Con mình thì hiện tại đang học bên AIS nên thấy Eaton Park ổn hơn 1 chút.

Bàn giao nhà thì bạn sale tư vấn mình nói tiêu chuẩn bàn giao bên Eaton Park tốt hơn không biết có phải không?

2 dự án này được cái là tiến độ thanh toán khá giãn nó phù hợp với bọn mình vì hiện tại cũng chưa có nhu cầu ở liền. Bên Global thì mình chưa được tư vấn kỹ về tiến độ thanh toán chỉ bảo là thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán, phần còn lại thanh toán đến cuối 2026, còn bên Eaton Park mình thấy cái chính sách thanh toán giãn của nó khá ok, thanh toán 5% là ký hợp đồng mua bán còn lại đến tháng 11/2027 mới thanh toán có 30%.

Mình thì đang tìm cách để thuyết phục chồng mua Eaton Park 😂

Nên nhờ các bạn chia sẻ thêm giúp mình 1 vài cái ưu nhược điểm của 2 dự án này để mình tham khảo thêm được không?

Theo các bạn thì nên mua cái nào sẽ hợp lý hơn?

Chia sẻ của chị Xuân Nguyễn trên Group Review Bất động sản nhờ ae tư vấn cùng ạ.

Facebook Người Mua Nhà

Lê Trang

Người giàu Hà Nội tìm mua chung cư hạng sang, siêu sang nhiều nhất

Theo báo cáo của PropertyGuru Việt Nam, Hà Nội dẫn đầu về tỷ lệ người tìm kiếm chung cư hạng sang, siêu sang trong năm 2024. Xem thêm

Mai Ngọc

Làn sóng tăng giá bất động sản: Ai là đạo diễn?

Mỗi lần giá bất động sản nhích lên là tôi lại ngồi nghĩ: Ai đang đứng sau “kịch bản” này? Làn sóng này cứ mạnh như sóng biển chiều hoàng hôn, có ai đó hẳn đang “giật dây” để giá nhà tăng như bánh xe trên dốc cao! Xem thêm

Thai Hoang Bich

"Tôi đã bán nhà cho môi giới và đến giờ căn nhà đó vẫn đang bị lướt...xa giá trị thật"

Mình là chủ nhà đã bán nhà vào tháng 1/2024 Xem thêm

Tùng Chi

Sau 10 năm bán nhà Sài Gòn, tôi mới hòa vốn vì bị “cò” đẩy giá

Hai mươi năm trước tôi có tìm mua căn nhà cho các con ở để đi làm và đi học trên đường Ung Văn Khiêm (Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh). Xem thêm

Mai Ngọc

Đứa con hư hỏng mang tên bất động sản

Bất động sản của chúng ta giống như nhà nghèo lại có thêm đứa con nghiện. Xem thêm

Luc Van Tien

Căn hộ tối giản ở Hà Nội với thiết kế tách biệt hẳn không gian chung - riêng, đem lại cảm giác cực thư thái

Không gian sinh hoạt chung được thiết kế tách biệt hoàn toàn với phòng ngủ nhằm tạo sự riêng tư tuyệt đối, mang lại cảm giác thư giãn cho người dùng. Xem thêm

Quang Hùng

Loạt dự án chung cư ở TP.HCM có dấu hiệu tái khởi động lại, giá dự kiến tăng cao gấp 2-3 lần so với mức giá đã mở bán trước đây

OneHousing cho biết, sau sự mở bán thành công của dự án Eaton Park, thị trường đã thiết lập mặt bằng giá mới tại khu Đông TP.HCM. Xem thêm

Vu Van Thai

Sốc với giá bất động sản: Cuộc đua chưa có hồi kết

Cả dự án mới mở và những dự án đã giao nhà thời gian qua giá đều tăng phi mã, đặc biệt là ở Hà Nội. Xem thêm

Luc Van Tien

Sếp Gamuda Land: Không ai hưởng lợi khi giá nhà tăng cao

"Việc bất động sản hình thành mặt bằng giá cao thực ra không ai được hưởng lợi. Chủ đầu tư cũng không lời nhiều hơn, người mua nhà thì bị thiệt thòi" - đây là chia sẻ của bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Phó tổng giám đốc Gamuda Land tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 do VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức mới đây. Xem thêm

Nam Cường

Dự án KĐT gần 2.800 tỷ của 'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ bị tỉnh Đắk Lắk ra “tối hậu thư” ấn định ngày về đích

Sau nhiều lần chậm tiến độ, UBND tỉnh Đắk Lắk đã ra “tối hậu thư” ấn định ngày về đích tại dự án gần 2.800 của Trung Nguyên giai đoạn 1 diện tích 19,8ha đến tháng 4/2026. Xem thêm

Lê Trang

Tâm sự của một “cò” đất

Em là dân sale bất động sản hay các bác đang gọi là cò, em làm nhà phố từ 2016, mức giá nội ngoại thành tăng vòn vọt từ mốc 2020 tới đầu 2022 và từ đầu 2024 tới giờ. Nhưng giao dịch trên thị trường là do thoả thuận hai bên mua và bán dựa trên mức giá thanh khoản thực tế từng thời điểm. Xem thêm

Mai Ngọc

Cuộc chiến chung cư hạng sang Khu đông Thành phố Hồ Chí Minh

Khu đông TP. Hồ Chí Minh đang trở thành chiến trường nóng bỏng nhất của thị trường chung cư hạng sang nơi mà chỉ những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh, cùng tầm nhìn dài hạn mới đủ sức bước vào cuộc chơi. Giữa bối cảnh thị trường Hồ Chí Minh đang trong giai đoạn hồi phục, không ít người ngạc nhiên khi các dự án hạng sang ở khu vực này vẫn hấp thụ ấn tượng. Xem thêm

Lê Trang

Lãi suất “hạ nhiệt”, vậy vì sao người mua nhà vẫn “ngại” vay?

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà "hạ nhiệt", tuy nhiên, việc giá nhà đất liên tục leo cao khiến người mua “hụt hơi” và vẫn giữ tâm lý è dè chưa dám vay do không thể cân đối được dòng tiền trả nợ. Xem thêm

Mai Ngọc

“Dị nhân” Quảng Nam 18 năm gom nhặt, thiết kế ngôi nhà làm từ hàng chục nghìn vỏ chai thủy tinh

Ngôi nhà 2 tầng vô cùng độc đáo được một người đàn ông tại Hội An (Quảng Nam) xây dựng bằng hàng chục nghìn chai thủy tinh gom nhặt trong suốt 18 năm gây ấn tượng với kiến trúc khác lạ. Xem thêm

Tùng Chi

Những ngôi nhà độc lạ độc nhất vô nhị ở Việt Nam

Từ những ý tưởng sáng tạo độc đáo, lạ lùng đầy táo bạo, những “kiến trúc sư” cũng chính là chủ nhân những “công trình nghệ thuật” độc nhất vô nhị này này đã tạo ra những ngôi nhà độc lạ, ấn tượng, thu hút nhiều du khách tới tham quan, chiêm ngưỡng. Xem thêm

Mai Ngọc

Để dành được 2 tỷ mua nhà nhờ đi làm bằng xe đạp, không du lịch, mua sắm: Vợ chồng trẻ này quá siêu!

Mới đây, một chia sẻ của một người vợ trong một hội nhóm về gia đình đã làm dậy sóng cộng đồng mạng, nhờ khéo vun vén, chấp nhận đi làm bằng xe đạp, hai vợ chồng đã để dành được khoảng 2 tỉ và đang băn khoăn có nên mua nhà. Xem thêm

Lê Trang

Nỗi ám ảnh '3 không' của gen Z: Không mua nhà, không kết hôn, không sinh con và giấc mơ nhà ở xa tầm với

Không thể phủ nhận rằng, những áp lực sở hữu nhà ở tại các thành phố lớn đang đè nặng lên vai những người trẻ nói chung và với gen Z, càng trở thành bài toán khó giải. Xem thêm

Jay Lim

Top dự án chung cư đắt nhất ở Hà Nội [Mới nhất 2024]

(Nhấn mạnh là chỉ đắt nhất Hà Nội hiện nay. Vì sang năm giá còn tăng tiếp nhé! 😢😢😢) Xem thêm

Mai Ngọc

Rời phố lên Mộc Châu, 9X làm nhà vườn đẹp như trời Âu, cư dân mạng trầm trồ thật là “chữa lành”

Sau vài biến cố và áp lực từ cả công việc lẫn cuộc sống, chị Linh quyết định rời Hà Nội để lên Mộc Châu sinh sống. Tại đây, cô gái 9X đã làm nhà vườn “chữa lành” rộng 800m2 đẹp như trời Âu. Xem thêm

Tùng Chi

Miệt mài mua vàng suốt 7 năm, đôi vợ chồng tậu ngay nhà Hà Nội trước tuổi 30: Nói KHÔNG với đầu tư mạo hiểm!

Có lẽ suy nghĩ "Làm văn phòng thì cả đời cũng không mua được nhà ở Hà Nội" không phải hiếm gặp thế nhưng cặp vợ chồng này đã chứng minh điều đó là hoàn toàn "nằm trong tầm tay". Xem thêm

Dương Thùy Linh

Thiếu cả trường học, bãi đỗ xe nhưng giá nhà vẫn tăng gấp 3 lần ở phường đông dân nhất Hà Nội

Phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) tồn tại nghịch lý chung cư thì xây vượt quy hoạch còn đất để xây trường thì bỏ không. 100 toà chung cư thì chỉ có 9 toà có bãi đỗ xe nhưng giá nhà đã tăng từ 15 lên 45 triệu đồng/m2 sau 10 năm mở bán. Xem thêm

Thái Vân Everland

Cụ bà 80 tuổi sống 1 mình trong biệt thự 500 m2 ở Hà Nội, 6 người con sinh sống 6 căn bên cạnh

Cách trung tâm Hà Nội chỉ 15 phút đi lại, một căn biệt thự đẹp tựa resort mini với 3 tầng lầu cùng hồ cá Koi, sân vườn rộng rãi, thoáng đãng khiến ai ngắm nhìn cũng ước ao được trải nghiệm dù chỉ 1 ngày. Xem thêm

Lien Truong

Lãi suất cho vay mua nhà tháng 11/2024: Ngân hàng nào đang cho vay ưu đãi nhất?

Theo khảo sát thực tế tại các ngân hàng thương mại đầu tháng 11/2024, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà hiện dao động trong khoảng 4,6 – 9,5%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi đối với nhóm khách vay cũ của các ngân hàng hầu hết lên đến trên 11,7%/năm. Xem thêm

Lê Trang

Đi làm 3 năm đã tiết kiệm được 1 tỷ, có nên mua nhà không nhỉ

Mới đây, trong một cộng đồng chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức quản lý tài chính, tâm sự của một chàng trai ẩn danh, 25 tuổi, khiến ai đọc xong cũng phải ngỡ ngàng, vì sao mà giỏi quá! Xem thêm

Tùng Chi

Kiếm tiền từ việc xây nhà trọ cho thuê có còn dễ trong thời điểm này nữa không?

Câu chuyện này hiện nay vừa khó lại vừa dễ, các quy định mới cũng ảnh hưởng không nhỏ đến xu hướng đầu tư này. Ví dụ, việc xây dựng nhà cho thuê giờ đây bị hạn chế bởi quy định về phòng cháy chữa cháy mới, yêu cầu đường hẻm phải rộng từ 3,5m trở lên. Xem thêm

Mai Ngọc

Đầu tư bất động sản dài hạn mới là đầu tư cho tương lai?

Tiêu đề nói rõ rồi, game ngắn hạn tốt dòng tiền nhưng nhiều rủi ro nên được xem là đầu tư mạo hiểm. Còn dài hạn là tài sản, là bền vững. Ngắn gọn vậy thôi chứ đó chính là văn hóa tiêu dùng của hơn 90% người Việt Nam đó. Xem thêm

Hà Trần

Hải Dương: Giá thuê NƠXH lên đến 119.000 đồng/1m2

Mức giá cho thuê nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở xã hội ở Hải Dương thấp nhất là 17.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 119.000 đồng/m2 sàn/tháng. Xem thêm

Jay Lim

Xin chào mọi người! Mình là thành viên mới, mình nhờ mọi người tư vấn giùm mình việc này với:

Chẳng là hồi đầu năm vợ chồng mình mang sổ hồng nhà lên quận cập nhật CCCD và muốn đổi sổ mới để tên mình ra ngoài mặt tiền, không muốn bị kẹp bên trong nữa🫢 Xem thêm

Lê Trang

Ngày càng nhiều người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, người an cư, người đầu tư dài hạn

Oliver và Bowie Leung nằm trong làn sóng người nước ngoài tìm mua nhà Việt Nam, đặc biệt khi chính sách sở hữu nhà được nới lỏng từ năm 2015. Xem thêm