Tùng Chi

Giữa Eaton Park và căn hộ dự án Global City, theo mọi người nên mua chỗ nào để ở hơn?

Vợ chồng mình đang muốn tham khảo mua căn hộ để ở, hiện tại thì đang ở căn hộ bên Newcity nhưng đang có nhu cầu muốn đổi sang căn hộ có diện tích lớn hơn và cao cấp hơn để thay đổi môi trường sống.

Bọn mình đang tham khảo 2 dự án là Eaton Park và căn hộ dự án Global City. Chồng mình thích dự án Global còn mình thì lại thích dự án Eaton Park. Mình có 1 số thắc mắc nhờ các bạn chia sẻ thêm về 2 dự án này nhờ các bạn sale hỗ trợ giúp:

• Bên dự án căn hộ Global mình thấy quảng cáo trên mạng thì giá 100 triệu/m2 nhưng bạn sale tư vấn cho mình qua điện thoại thì báo giá là 130-150 triệu/m2 vậy cái nào mới chính xác???

• Pháp lý thì mình chưa tìm hiểu kỹ nhưng có nghe Global chưa có giấy phép mặt bằng, nếu đầu tư thì có rủi ro gì không?

• Tiến độ xây dựng bên Global hiện chưa thấy rục rịch trong khi 2026 sẽ nhận nhà liệu có ổn?

Chồng mình thích dự án này vì nói khu này nằm trong khu đô thị có nhiều tiện ích công cộng, chơi bời giải trí gần hơn. Mình thì lại thích kiểu ở có không gian riêng tư nhiều hơn có nhiều cây xanh và công viên nội khu an toàn và yên tĩnh cho con cái nó chơi thoải mái và an tâm hơn chút chứ bên kia thấy hơi mở nên cũng không an tâm lắm.

Bên Eaton Park thì mình cũng được bạn sale tư vấn khá kỹ nên cũng khá thích. Do mình là phụ nữ nên rất thích kiểu môi trường sống nó có nhiều cây xanh và cảnh quan tiện ích nội khu như bên Eaton Park, kiểu công viên sinh thái dưới nhà.

Vị trí thì mình thấy 1 cái mặt tiền Mai Chí Thọ một cái trong nội khu thì tính ra vị trí Eaton Park giá trị hơn nhỉ? Con mình thì hiện tại đang học bên AIS nên thấy Eaton Park ổn hơn 1 chút.

Bàn giao nhà thì bạn sale tư vấn mình nói tiêu chuẩn bàn giao bên Eaton Park tốt hơn không biết có phải không?

2 dự án này được cái là tiến độ thanh toán khá giãn nó phù hợp với bọn mình vì hiện tại cũng chưa có nhu cầu ở liền. Bên Global thì mình chưa được tư vấn kỹ về tiến độ thanh toán chỉ bảo là thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán, phần còn lại thanh toán đến cuối 2026, còn bên Eaton Park mình thấy cái chính sách thanh toán giãn của nó khá ok, thanh toán 5% là ký hợp đồng mua bán còn lại đến tháng 11/2027 mới thanh toán có 30%.

Mình thì đang tìm cách để thuyết phục chồng mua Eaton Park 😂

Nên nhờ các bạn chia sẻ thêm giúp mình 1 vài cái ưu nhược điểm của 2 dự án này để mình tham khảo thêm được không?

Theo các bạn thì nên mua cái nào sẽ hợp lý hơn?

Chia sẻ của chị Xuân Nguyễn trên Group Review Bất động sản nhờ ae tư vấn cùng ạ.

Facebook Người Mua Nhà

Nguyệt Tú

Vingroup chuẩn bị xây siêu cảng 14,2 tỷ USD ở Hải Phòng: dự án lớn bậc nhất Việt Nam khởi công từ 2027

Hôm nay đọc được tin khá “mát lòng mát dạ”: Vingroup chuẩn bị triển khai một siêu dự án cảng biển và logistics ở Nam Đồ Sơn (Hải Phòng). Nghe tên thôi đã thấy rộng rồi, nhưng xem con số mới giật mình: hơn 4.300 ha. Xem thêm

Mai Anh Đức

Người dân phản ánh lên bộ chiêu trò của ‘cò’ thao túng, đẩy giá nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, để tăng cường minh bạch, quản lý việc xét duyệt, vận hành nhà ở xã hội, Chính phủ đã giao UBND cấp tỉnh chủ trì hoặc phối hợp với cơ quan liên quan thanh, kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm trong đầu tư, xây dựng, bán nhà ở xã hội. Xem thêm

Nguyễn Hà

Thuế nhà đất cho căn nhà sở hữu thứ 2

Từ hôm bị ốm nặng, mỗi lần đọc các văn bản luật mới, đầu óc cứ tăng tăng, giựt giựt như bị xoắn não. Nên bà lão không dám đọc các ý kiến góp ý của các chuyên gia trên MXH. Xem thêm

Mai Ngọc

Buôn tàu bán bè không bằng ăn dè hà tiện: Vợ mà tiêu hoang thế này thì bao giờ cho mua được nhà các bác nhỉ!

Có những lúc, đàn ông không khóc vì bị phản bội, mà khóc vì thấy… sổ tiết kiệm teo tóp dần như túi bánh gạo của con. Xem thêm

Mai Ngọc

Làm phụ nữ, cái khổ nhất đôi khi không phải là khổ vì chồng… mà là khổ vì “giang sơn" nhà chồng

Đêm qua lướt mạng thấy một câu chuyện khiến tôi thở dài... Xem thêm

Tùng Chi

Giá nhà tăng: người có nhà càng giàu, người chưa có nhà như em thì… ngồi tính lại tuổi thọ

Mỗi lần báo đăng giá nhà lại tăng, mấy người chưa có nhà như em lại mở điện thoại ra, lướt lướt, rồi khóa màn hình thật nhanh, như sợ nhìn lâu sẽ phải bán thận. Xem thêm

Mai Ngọc

Thuế nhà đất cho căn nhà sở hữu thứ 2

Mai Ngọc

Mua nhà xong phải bán vội trong 5 tháng vì không đủ tiền gánh lãi suất?

Chuyện này xảy ra với 1 người quen và tôi muốn lên đây chia sẻ với các bạn, mặc dù vốn ban đầu rất cao, mua chốt nhà rất nhanh lẹ nhưng mắc phải sai lầm mà hầu như người trẻ nào chuẩn bị mua nhà cũng đang gặp sai lầm tương tự. Xem thêm

Mai Ngọc

Bản trường ca của những ông bố bà mẹ hết đời vẫn chưa dám nghỉ: Mua nhà, mua nhà, và mua nhà cho con

Người Việt có một nỗi ám ảnh mang tên “phải lo nhà cho con trai cưới vợ”.Không phải lo cưới vợ, mà là lo… nhà để cưới được vợ.Thế là, cứ hễ sinh được con trai là coi như vừa ký hợp đồng dài hạn với ngân hàng. Xem thêm

Lien Truong

MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HƠN 1 TỈ ĐỒNG, 7 NĂM SAU MÔI GIỚI RAO GẦN 5 TỈ ĐỒNG

Thời gian gần đây, giá nhà ở xã hội cũ tại Hà Nội tăng mạnh, nhiều căn hộ đã qua sử dụng nhiều năm vẫn được rao bán với mức giá tiệm cận chung cư thương mại tầm trung. Ghi nhận tại dự án nhà ở xã hội Ecohome (phường Đông Ngạc), nhiều căn hộ hiện đã tăng giá gấp 4 - 5 lần so với thời điểm mở bán ban đầu. Xem thêm

Mai Ngọc

Các cụ bảo rồi mà, trong thị trường bất động sản Việt Nam, nhà rẻ không tự nhiên sinh ra, nó chỉ chuyển từ tay người biết quá nhiều sang người chưa biết gì

Đằng sau cú “giảm giá 200 triệu hào phóng”: Một câu chuyện không chỉ về tiền, mà là về… tiếng karaoke Xem thêm

Lê Trang

Không ở, không cho thuê, không sửa chữa vẫn lãi 10 tỷ: Chỉ có thể là nhà tại Việt Nam các bác nhỉ 😅

Nếu ai đó bảo “tiền không tự nhiên sinh ra”, thì xin mời họ đến Xuân Thủy. Ở đó, một căn nhà 48m² đã chứng minh điều ngược lại, tiền không những tự sinh ra, mà còn sinh sản tốt, tăng trưởng ổn định, và biết chọn đúng quận Cầu Giấy để trú ngụ. Xem thêm

Mai Ngọc

Lang thang trên mạng, gặp người có 3 căn nhà mà vẫn ngẫm “vô thường”, bao giờ người trẻ như tôi có thể thế được nhỉ 😆

Có những buổi chiều rảnh rỗi, tôi lướt mạng mà lòng chẳng biết nên xem tin lãi suất hay tin sao kê. Thế rồi, trên trang chủ CaféF, đập vào mắt tôi dòng tít vàng chóe: Xem thêm

Phuong Thuan

ROX Living Hồng Lĩnh: Bước ngoặt từ tái khởi động thương hiệu đến tái sinh giá trị đầu tư

Để sẵn sàng cho mùa giao dịch bất động sản sôi động nhất trong năm, các đại lý đều đang gấp rút tìm kiếm các dự án uy tín, chất lượng để bổ sung vào giỏ hàng. Trong số đó, HC Land cũng đã nhanh chóng bắt tay hợp tác cùng ROX Living - một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu để phân phối dự án ROX Living Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh). Xem thêm

Phuong Thuan

Hệ tiện ích đặc quyền giúp căn hộ Sun Group Bãi Cháy hút giới đầu tư

Thay vì vất vả tìm nơi lưu trú mỗi kỳ nghỉ, ngày càng nhiều người chọn đầu tư căn hộ đa tiện ích tại Bãi Cháy (Quảng Ninh), nơi có thể vừa nghỉ dưỡng như ngôi nhà thứ hai, vừa khai thác cho thuê sinh lời nhờ sức nóng của điểm đến 4 mùa này. Xem thêm

Mr Long D.K

💸 Loạt “ông lớn” bất động sản bị điểm danh nợ thuế: Toàn cái tên “quen mặt quá trời luôn”

Không biết mọi người sao chứ, chứ tôi đọc danh sách nợ thuế mới công khai ở Tây Ninh mà vừa ngạc nhiên, vừa… buồn cười kiểu “quen mặt quá trời luôn”. Toàn những cái tên nghe đã thấy mùi dự án nghìn tỷ, quảng cáo rầm rộ, nhưng giờ lại xuất hiện trong danh sách nợ thuế hàng trăm tỷ đồng. Xem thêm

Mai Anh Đức

💭 Bất động sản tăng giá: người có nhà càng giàu, người chưa có nhà càng… xa nhà hơn

Không biết mọi người sao chứ, dạo này tôi lướt mạng mà thấy tin nhà đất là cứ thấy… nghẹn nghẹn. Dự án mới mở bán thì “cháy hàng”, giá nhà cứ leo thang từng quý, còn người đi làm bình thường thì vẫn xoay vòng với tiền thuê nhà, tiền ăn, tiền học cho con. Cái cảm giác như mình đang chạy trên một cái thang cuốn mà cái thang thì đi ngược chiều. Xem thêm

Bảo Hiệp

Nên về quê hay ở lại thành phố?

Em/cháu xin chào mọi người trong nhóm. Vì lý do cá nhân, em/cháu xin phép được ẩn danh. Xem thêm

Vu Van Thai

Cấp sổ đỏ giờ có cách tính tiền sử dụng đất rõ ràng hơn, bớt cảnh vừa làm vừa lo!

Từ trước đến nay, chuyện nộp tiền sử dụng đất để làm sổ đỏ luôn là một “cơn ác mộng nhẹ” với nhiều người. Không ít trường hợp cầm hồ sơ đi hỏi mà nghe xong chỉ biết… thở dài: mỗi nơi tính một kiểu, mỗi cán bộ nói một giá, mà chẳng ai biết chắc mình phải nộp bao nhiêu cho đúng. Xem thêm

Van Thinh Lam

Gen Z 'cợt nhả' vì khó mua nhà

9X như tôi mua nhà, sắm xe được vì hiếm khi nào dám bỏ 50.000 đồng ra mua ly trà sữa, bữa sáng cũng không vượt quá 20.000 đồng. Xem thêm

Tùng Chi

Giá nhà Việt Nam túm lại là mỗi người một giá, "chị không thích thì chị để thế" 😀

Có một sự thật ít ai dám nói nhưng ai cũng biết: ở Việt Nam, mua nhà không khác gì chơi trò đoán số trúng thưởng.Mỗi căn là một câu chuyện cảm xúc, mỗi chủ nhà là một nghệ sĩ định giá theo… tâm trạng. Xem thêm

Phuong Thuan

Những dinh thự hạng sang đang định hình tiêu chuẩn "Quiet luxury" phía Đông Hà Nội ra sao?

“Quiet luxury” khởi nguồn từ thế giới thời trang với các thương hiệu như The Row hay Brunello Cucinelli, đã lan tỏa sang bất động sản như một phản ứng tự nhiên trước nhu cầu của thế hệ siêu giàu mới: tập trung vào chất lượng thượng hạng, thiết kế bền vững và sự riêng tư tuyệt đối, thay vì yếu tố hào nhoáng bề ngoài. Xem thêm

Những dinh thự hạng sang đang định hình tiêu chuẩn "Quiet luxury" phía Đông Hà Nội ra sao? - 2

Phuong Thuan

VinFast trở thành tâm điểm tại Tuần lễ Công nghiệp và Công nghệ Việt Nam 2025 với loạt xe điện hoành tráng

Trong ngày khai mạc của Tuần lễ Công nghiệp và Công nghệ Việt Nam 2025 tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC), gian hàng VinFast trở thành điểm nhấn, thu hút khách tham quan tới trải nghiệm và lái thử các dòng xe điện “make in Vietnam”. Xem thêm

Lê Trang

Để mua được các loại tài sản bị tăng giá mạnh như bất động sản thì cần thay đổi tư duy mới sở hữu được

Đó chính là xóa bỏ khái niệm quá đắt, quá rẻ trong đầu bạn đi. Mà thay bằng: làm thế nào để tạo ra tài sản, hàng hóa có giá trị tương đương để đổi lấy BĐS. Xem thêm

Mai Ngọc

Bà cụ 80 tuổi đi xe đạp chốt nhà trong phút mốt: Hy vọng chị em đều là nữ cường như vậy

Để kể cho các bác nghe, hồi mà đất Hà Nội vẫn chưa sốt xình xịch như bây giờ. Nhà cũ của em trên phố Hạ Hồi, nhỏ nhắn xinh xắn, là niềm vui nho nhỏ của em thế mà….. rao bán gần 2 năm không có ai chốt. Xem thêm

Mai Ngọc

Tiền đâu để mua đất vàng giữa trung tâm mà công trình chỉ đủ để… treo quần áo?

Hà Nội, nơi những căn hộ tập thể 40-50m², xuống cấp, không thang máy, thậm chí đã “nghỉ hưu” vài chục năm, vẫn được rao bán với mức giá khiến người ta há hốc: 2-3 tỷ đồng. Nghe xong, nhiều người phải tự hỏi: Tiền đâu để mua đất vàng giữa trung tâm mà công trình chỉ đủ để… treo quần áo? Xem thêm

Mai Ngọc

Bất Động Sản! Một là đầu tư khi còn chưa thấy quy hoạch, thiên hạ còn chưa nhìn ra tiềm năng nào

Hai là bạn đi sau hẳn đi. Có quy hoạch, hạ tầng, tiện ích, thấy có dân bắt đầu về ở. Ăn sóng già hẳn luôn đi chứ cứ lấp la lấp lửng tin đồn xì ra thực tế là lúc người ta chốt lời lên đầu. Xem thêm

Mai Ngọc

Liệu có phải Gen Z không mua được nhà vì... mê trà sữa?

Tôi đọc được bài tâm sự của một anh 9X trên báo VNE, kể chuyện mua được nhà, có xe hơi, có của ăn của để nhờ… không uống trà sữa và không check-in sống ảo. Đọc xong, tôi thấy hơi tự ái. Xem thêm

Lê Trang

Gia đình thu nhập "kịch khung" thì mất 10 năm mới mua được nhà ở xã hội 1,5 tỷ: Chuyện gì đây?

Một gia đình trẻ có thu nhập 40 triệu đồng/tháng, theo quy định, được xem là “kịch khung” để xét duyệt mua nhà ở xã hội.Nghe qua tưởng giàu lắm, vì 40 triệu là cả gia tài với nhiều người. Nhưng khi bước vào thị trường nhà ở, họ nhanh chóng phát hiện: 40 triệu/tháng chỉ vừa đủ để mua… niềm tin. Xem thêm

Tùng Chi

Chiếc thòng lọng mang tên… lãi suất ngân hàng

Sau một thời gian dài “vốn rẻ như cho không”, lãi suất ngân hàng giờ âm thầm nhích lên, như kẻ lén lút đeo thòng lọng vào cổ các chủ đầu tư và người vay. Lãi suất tiết kiệm tăng nhẹ, lãi suất cho vay nhúc nhích, và tất nhiên, tín dụng bất động sản, vốn luôn nhạy cảm với chi phí vốn bắt đầu cảm nhận áp lực. Kỷ nguyên “vốn rẻ vô đối” có vẻ sắp đóng màn. Xem thêm