1. Bitexco bán công ty sở hữu dự án Saigon Glory

Tháng 10/2024, Tập đoàn Bitexco chính thức chuyển nhượng 100% vốn góp tại Công ty TNHH Saigon Glory (chủ đầu tư dự án One Central HCM) cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội.

Trước đây, Bitexco đã thế chấp toàn bộ vốn góp tại Saigon Glory cho Techcombank để làm tài sản đảm bảo cho 10 lô trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng do Saigon Glory phát hành. Các lô trái phiếu này sẽ đáo hạn từ tháng 6/2025 đến tháng 11/2026.

2. Becamex IDC bán dự án Tân Thành Bình Dương

Thương vụ này được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận vào cuối năm 2023 và thực hiện trong năm 2024. Giá trị thương vụ theo công bố của Avison Young lên tới 553 triệu USD (khoảng 13.8000 tỷ đồng).

3. Keppel bán 70% vốn công ty chủ đầu tư dự án Saigon Sport City

Keppel – tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore, thông qua công ty con là Jencity đang tiến hành thoái 70% vốn tại Công ty TNHH Saigon Sport City – chủ đầu tư dự án cùng tên quy mô 64ha, tổng mức đầu tư 500 triệu USD, tại TP. Thủ Đức, TP. HCM, vốn đã chậm tiến độ trong 6 năm qua.

Tổng giá trị thương vụ được cho là dao động trong khoảng 344 - 391 triệu đô la Singapore (tương đương 6.500 - 7.450 tỷ đồng). Bên nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH HTV Đại Phước (sẽ mua 35%) và Công ty Cổ phần Bất động sản Vinobly (sẽ mua 35%).

4. Novaland bán Công ty Huỳnh Gia Huy

Quý II/2024, Novaland đã công bố thương vụ gây “sốc” khi chuyển nhượng vốn góp tại Công ty Cổ phần Huỳnh Gia Huy với giá trị chỉ 1,9 tỷ đồng. Giá chuyển nhượng này không bao gồm giá trị các tài sản tiện ích và các nghĩa vụ nợ tồn đọng.

Sau chuyển nhượng, Novaland ghi nhận khoản lỗ lên tới 797 tỷ đồng do chênh lệch giữa tổng giá trị chuyển nhượng và giá trị ghi sổ tài sản thuần.

5. Nam Long bán 25% vốn dự án Paragon Đại Phước

Tháng 6/2024, Nam Long đã hoàn tất việc chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước (Paragon Đại Phước, quy mô 45 ha) cho đối tác chiến lược Nhật Bản Nishi Nippon Railroad. Thương vụ trị giá 662 tỷ đồng (tương đương 26 triệu USD), ước tính giúp Nam Long có lãi khoảng 200 tỷ đồng.

6. Kim Oanh góp gạo thổi cơm chung với 3 đối tác Nhật Bản

Tháng 6/2024, Kim Oanh Group đã kí kết hợp tác ba tập đoàn: Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development (của Nhật Bản) để phát triển dự án Một Thế Giới - The One World tại Bình Dương.

Dự án có quy mô gần 50ha, tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, sản phẩm chính bao gồm shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự compound và căn hộ.

7. Văn Phú chuyển nhượng Vlasta Sầm Sơn, The Terra Bắc Giang

Quý I/2024, Văn Phú Invest đã tiến hành chuyển nhượng Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Hùng Sơn – chủ đầu tư dự án Vlasta Sầm Sơn tại TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá. Thương vụ này là yếu tố chính giúp Văn Phú ghi nhận khoản lãi sau thuế 70 tỷ đồng trong quý I/2024.

7. Khang Điền thâu tóm Công ty Lộc Minh

Cuối năm 2023, Khang Điền thông qua chủ trương cho phép Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Saphire (công ty con do Khang Điền sở hữu 99,9% vốn) nhận chuyển nhượng cổ phần 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Lộc Minh. Tổng giá trị nhận chuyển nhượng 350 tỷ đồng. Trong năm 2024, thương vụ này đã được hoàn tất.

8. Mapletree mua 2 bất động sản công nghiệp

Vào tháng 3/2024, Mapletree Logistics Trust – một quỹ đầu tư đến từ Singapore – đã chi 68,4 triệu SGD (hơn 50 triệu USD) để mua lại hai nhà kho hạng A tại Bình Dương và Hưng Yên, đánh dấu bước tiến lớn trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Nguồn: Vietnamfinance