Những lỗi phong thủy thường gặp khi mua nhà chung cư

Nhập môn của bộ môn phong thuỷ sư phụ có dạy “Đức Nhân Thắng Số”, phong thuỷ ở đây chỉ là bổ trợ phần nào cho người mua nhà tham khảo, không có nghĩa là sẽ chính xác như vậy, nó là 1 bộ môn khoa học huyền thuật nên chỉ mang tính tương đối. Bài viết phân tích cả 2 yếu tố phương Đông và Phương Tây…

Những lỗi phong thủy thường gặp khi mua nhà chung cư - Ảnh 1

1. Toilet chiếu thẳng vào giường (99% lỗi này xuất hiện ở chung cư)

Dễ thấy nhất là phòng ngủ master những căn 2 PN. Toilet phòng tắm là nơi ta tắm rửa tẩy đi bụi bẩn sau 1 ngày làm việc. Phòng tắm vệ sinh tượng trưng cho uế khí. Uế khí mà chiếu thẳng vô giường nơi ta nghỉ ngơi, thì lâu ngày theo phong thuỷ sẽ khiến gia chủ dễ sinh bệnh, sức khỏe giảm sút. Về khoa học thì phòng tắm là nơi ẩm thấp dễ sinh nấm móc nên phần nào ảnh hưởng đến vệ sinh-sức khỏe.

2. Bếp ngay sát cửa ra vào ( căn 1;1+1- 2 PN 99% là sẽ gặp)

Bếp là nơi nấu nướng tượng trưng cho cơm nước - sự thuận hoà gia chủ. Bếp mà để nơi cửa ra vào liên tục, khí loạn thì dễ sinh gia đình xào xáo hay cãi nhau. Về khoa học thì bạn đứng nấu nướng mùi nấu nướng bốc ra xung quanh hành lamg dễ phiền người khác…

3. Bếp và bồn rửa chén để cùng 1 mặt phẳng ngang

Bếp là hoả - bồn nước là thuỷ, thuỷ hoả chung mâm cơm nước gia đạo trong nhà dễ xào xáo. Về khoa học bạn đang rửa chén mà dầu mỡ bắn qua khu rửa chén thì khó chịu, đang chiên xào mà nước văng vô chảo dầu thì đúng là hoạ. Có người nói đâu ai khùng vừa nấu nướng vừa rửa chén, bạn lầm, nhiều người họ tranh thủ vừa nấu vừa rửa lắm nghen, với lại nhà có tiệc hoặc đông người đi, sẽ thấy ngay.

4. Cửa phòng toilet đối diện phòng ngủ (90% hay gặp ở các căn 3 PN diện tích <100m2)

Nếu vụ toilet trong phòng ngủ né được thì lại dễ gặp chuyện toilet riêng đối diện với phòng ngủ. Lý giải phong thuỷ và khoa học tương tự lỗi số 1 nhưng đỡ hơn là 2 phòng riêng biệt nên cũng đỡ hơn.

5. Bếp và phòng khách cùng chung 1 không gian (99% các căn hộ từ 1-3 PN đều dính)

Do đặc thù nhà chung cư nên chuyện phòng bếp và khách chung 1 không gian. Bếp là nơi nấu nướng ăn uống tượng trung cho gia đạo hoà khí trong nhà, cần tàng phong tụ khí, phòng khách lại là nơi tiếp khách hấp thụ khí trời để phân tán cho các phòng (cuong phong tán khí). 2 cái này cùng chung 1 không gian thì tất loạn. Có cách khoá giải là xây 1 cái đảo bếp giống như 1 vách ngăn phân chia khu vực rõ ràng (như hình minh hoạ bên dưới). Về khoa học thì mình đang nấu nướng khách tới nhà thấy cũng kì, mà nấu nướng thì mùi dầu mỡ, khói nóng toả ra khách cũng không hay.

Đọc xong bài chắc sẽ có nhiều ý kiến như:

- Vậy thì nói như ông thì chả cái nhà chung cư nào ở được: Mình nhắc lại phong thuỷ chỉ để tham khảo, đừng quá tin, mình đưa thông tin cho mọi người xem ai né được thì né ai không né được thì cũng không sao.

- Nói vậy thì kiến trúc sư họ không biết thiết kế hay sao?. Bạn càng lầm, bạn để ý nhé nhà càng to thì những lỗi phong thuỷ mình nêu sẽ càng ít, không tin bạn để ý nhà 1-2 pn với nhà 3-4 pn xem lỗi phong thuỷ có khác nhau không. Chứng tỏ bên thiết kế họ biết đó nhưng vì đặc thù công trình chung cư, và không gian hạn chế nên không thể tránh được. Còn nhà đã to mà còn thiết kế lỗi phong thuỷ thì bạn thiết kế đó quá dở quá kém

p/s: dưới đây là hình minh hoạ mình lấy thiết kế căn cc của mình đang ở luôn, đã hạn chế được lỗi toilet chiếu vô giường ngủ ở phong master, và ngăn khu bếp ra so với khu phòng khách. Tránh được lỗi vừa vào cửa đã thấy bếp. Vẫn bị dính lỗi phòng toilet đối diện phòng ngủ…

Các bạn đừng pm hỏi mình giới thiệu thầy phong thuỷ. Lý do có rất nhiều trường phái, mỗi người mỗi cách viện giải khác nhau với ngừoi này là tốt với người khác là xấu. Các bạn thông cảm. Mình thuộc trường phái kết hợp Đông-Tây, làm gì hợp lý, tiện lợi mà ko phạm điều cấm kỵ cơ bản thì làm, phải hợp lý giữa viện giải phong thuỷ và cả về khoa học, cái trường phái này mới nên hay bị gọi là con lai lam nham, nhưng mình thì lại thấy hay. Lưu ý các lỗi trên đều dễ dàng hoá giải được nên ko quá đáng lo. Mình cũng xin tạm dừng loạt bài về phong thuỷ ở đây vì nói nhiều nói sâu hiểu ko đúng sẽ thành tuyên truyền mê tín, với bị nhiều bạn sale dư luận viên cho ăn gạch dữ quá vì hay bốc mấy cái lỗi phong thuỷ nên các bạn khó bán được hàng ahihi :))… thân ái và hẹn gặp lại ở loạt bài kỹ năng đi săn nhà phố…

P/s: Đi kèm là hình minh hoạ mình lấy thiết kế căn chung cư của mình đang ở luôn, đã hạn chế được lỗi toilet chiếu vô giường ngủ ở phong master, và ngăn khu bếp ra so với khu phòng khách. Tránh được lỗi vừa vào cửa đã thấy bếp. Vẫn bị dính lỗi phòng toilet đối diện phòng ngủ…

Tác giả: Lê Tuấn Anh

Facebook Người Mua Nhà

Mai Ngọc

Cuộc đổ bộ vào địa ốc của các ông lớn ngoài ngành

Thị trường bất động sản nước mình dạo này vui như trẩy hội, khi mà các ông lớn lâu nay vốn quen mặt với tôn, thép, dầu ăn, viễn thông bỗng dưng đồng loạt rủ nhau quay xe, "nhảy hố vôi" vào cái lĩnh vực mà ai cũng nghĩ là đang không quá sôi động. Xem thêm

Mai Ngọc

Chủ tịch Tập đoàn CEO bóc mẽ 6 "quả tạ" rào cản khiến nhà ở cho thuê chưa phát triển

Muốn dân tình mặn mà với việc đi thuê nhà thay vì cày cuốc ba mươi năm mua nhà, xem ra cả Nhà nước và doanh nghiệp còn phải giải quyết xong mớ bòng bong sáu lý do này cái đã. Xem thêm

Mai Ngọc

Học Phần Lan làm nhà cho thuê: Đất sạch, tiền sẵn và tuyệt chiêu "thằng nào giỏi việc nấy"

Cái chuyện người Việt mình cày cuốc ba mươi năm, nhịn ăn nhịn uống, nhịn luôn cả những thú vui cuộc đời mới sắm nổi cái tổ chim cu giữa lòng thành phố, nghe qua thì thấy xót xa, nhưng ngẫm lại thì nó là thực tế phũ phàng. Xem thêm

Mai Ngọc

Thế giới cũng "choáng váng" khi biết: Người Việt lao động quần quật 30 năm, nhịn ăn uống...mới có thể mua 1 căn nhà giá trung bình

Chào các bác, lại là câu chuyện "bao giờ lấy chồng/vợ" và "bao giờ mua nhà" chắc là hai câu hỏi mang tính sát thương chí mạng nhất mỗi dịp lễ Tết hay họp lớp các bác nhỉ! Xem thêm

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

Cái bẫy "Chu đáo quá hóa dại" mang tên: 4 Phòng Ngủ

Mảnh đất của nhà tôi rộng 100m². Lúc đầu, vợ tôi bàn tới bàn lui, bảo nhà có mỗi 4 người (hai vợ chồng với hai đứa con), cứ làm 3 phòng ngủ thôi. Diện tích còn lại thì dồn vào làm cái phòng khách thật rộng cho con cái chạy nhảy, căn bếp thật thoáng để cô ấy bày biện nấu nướng. Nghe thì có vẻ hợp lý đấy. Xem thêm

Min

Nhà phố Sun Urban City chuẩn bị bàn giao, hưởng “lộc” từ đại lộ lễ hội đông nghịt khách

Những nếp nhà mang phong cách Indochine thời thượng sắp bàn giao nằm sát trục đại lộ lễ hội xanh mát, đông nghịt khách mỗi đêm, cùng chuỗi tọa độ check-in độc đáo được kỳ vọng sẽ hình thành tuyến phố thương mại nhộn nhịp tại đô thị Sun Urban City. Xem thêm

Phuong Thuan

Nhiều người trẻ tìm thấy không gian sống, làm việc và khởi nghiệp tại Vinhomes Golden City

Chuỗi hoạt động “Hè năng động” mang đến bầu không khí sôi động tại Vinhomes Golden City, thu hút đông đảo cư dân và du khách tham gia. Không chỉ tạo nên những trải nghiệm vui chơi, giải trí hấp dẫn cho các gia đình, các sự kiện còn góp phần thắp lên sức sống cho toàn khu đô thị, kiến tạo một cộng đồng gắn kết tại tâm điểm phát triển mới phía Nam Hải Phòng. Xem thêm

Hà Trần

Khi tình thân thua trận trước Sổ Đỏ!

Lướt Threads đêm qua, vô tình đọc được dòng tâm sự của bạn Janie05 mà tôi cứ lướt qua rồi lại phải lướt ngược trở lại. Giữa cái lấp lánh, vui vẻ thường ngày của mạng xã hội, những dòng chữ của bạn ấy như một nốt trầm nhói lòng: Xem thêm

Khi tình thân thua trận trước Sổ Đỏ! - 2

Khi tình thân thua trận trước Sổ Đỏ! - 3

Phuong Thuan

Shophouse Bắc Hà Tĩnh: Khi "tọa độ giao thương" trở thành mục tiêu săn đón của dòng tiền tích sản

Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng ưu tiên những tài sản có khả năng tạo dòng tiền bền vững, dòng Shophouse tại ROX Living Đức Thọ đang trở thành tọa độ giao thương huyết mạch phía Bắc Hà Tĩnh nhờ sự cộng hưởng từ hệ thống hạ tầng hoàn thiện và vị thế đón đầu luồng khách quy mô lớn. Xem thêm

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

Các bác mua nhà lưu ý giúp em: "Cháy booking" không phải "cháy hàng"

Mỗi lần thị trường xuất hiện một dự án mới, thứ được nhắc đến nhiều nhất thường không phải vị trí, pháp lý hay giá trị sử dụng thực tế, mà là những con số rất kêu như: "2.000 booking sau 3 ngày", "gấp 3 lần số lượng sản phẩm", "cháy bảng hàng", "sold out ngay trong lễ mở bán"... Nghe xong, nhiều người lập tức có cảm giác đây là một dự án cực kỳ hấp dẫn, nếu không xuống tiền ngay thì sẽ mất cơ hội. Xem thêm

Van Thuan Gogh

DỰ ÁN CỦA CĐT GMD Ở TÍT NHƠN TRẠCH NHƯNG PHÍ QUẢN LÝ LÊN TỚI GẦN 31.000 ĐỒNG/M2

Một dự án đang bán cho nhóm khách hàng trung lưu, ở một thị trường vùng ven đang phát triển, lại xây dựng cấu trúc chi phí vận hành tương đương nhiều dự án cao cấp tại TP.HCM thì liệu có đang tạo ra một bài toán tài chính phù hợp cho cư dân trong dài hạn hay không? Xem thêm

Vu Van Thai

Góc nhìn cá nhân thôi nhé, ai đang ôm BĐS đọc xong đừng block mình 😅

Đọc tâm sự của chủ căn hộ thấy cũng hiểu cảm giác thật. Mình rao 40,5 tỷ, thị trường đang giao dịch quanh 44-45 tỷ mà sale dẫn khách vào trả thẳng 35 tỷ thì đúng là nghe xong muốn tụt mood cả tuần. Nhưng nếu bỏ cảm xúc sang một bên và nhìn hoàn toàn dưới góc độ tài chính thì câu chuyện lại có một màu sắc khác. Xem thêm

Mai Ngọc

Nín thở nhìn chung cư thứ cấp Hà Nội cắt lỗ

Cách đây vài tháng, bước chân vào giới bất động sản Thủ đô, ngước mắt lên đâu cũng thấy các chiến thần thổi giá, các chuyên gia vẽ dự án và các cá mập nửa mùa hò hét: Mua đi em, không mua mai tăng năm giá, chung cư mọc lên đến đâu hết đến đấy. Xem thêm

Tùng Chi

"Đấu trường may mắn" sắp diễn ra tại NOXH CT3 Kim Chung: Gần 4.000 hồ sơ giành giật 929 căn hộ, chủ đầu tư tung chiêu "bốc thăm online" chưa từng có!

Cảnh tượng hàng nghìn người rồng rắn xếp hàng, thức trắng đêm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội vốn đã là "đặc sản" quen thuộc của người dân thủ đô. Thế nhưng mới đây, tại dự án CT3 Kim Chung, cuộc đua này đã chính thức được nâng cấp lên một tầm cao công nghệ mới: bốc thăm trực tuyến. Xem thêm

Đỗ Gia Khánh

Hà Nội duyệt khu đô thị đa mục tiêu hơn 60.000 tỷ ở Đông Anh: Có lẽ điều đáng nói không phải là xây thêm một khu đô thị

Mỗi lần xuất hiện thông tin về một khu đô thị mới vài chục nghìn tỷ đồng, phản ứng quen thuộc của nhiều người thường là: "Lại thêm một khu đô thị nữa à?" Xem thêm

Gia Cát Phượng

Hà Nội thu hồi 24 dự án treo: Cuối cùng cũng đến ngày "đòi lại đất vàng" từ những tấm tôn bỏ hoang?

Có một nghịch lý rất thú vị của thị trường bất động sản Hà Nội suốt nhiều năm qua. Người dân thì than không có nhà để mua. Doanh nghiệp thì than không có đất để phát triển dự án. Giá bất động sản thì leo thang từng năm, còn nguồn cung mới ngày càng khan hiếm. Xem thêm

Hà Nội thu hồi 24 dự án treo: Cuối cùng cũng đến ngày "đòi lại đất vàng" từ những tấm tôn bỏ hoang? - 2

Hà Nội thu hồi 24 dự án treo: Cuối cùng cũng đến ngày "đòi lại đất vàng" từ những tấm tôn bỏ hoang? - 3

Nhất Tiếu Sơn Trà

View pháo hoa đỉnh cao bên sông Hàn gọi tên Sun Symphony Residence

Đêm khai mạc Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF tối 30/5 đã mang đến bữa tiệc ánh sáng mãn nhãn bên sông Hàn. Từ tổ hợp Sun Symphony Residence, những màn trình diễn rực rỡ hiện lên trọn vẹn trong tầm mắt, góp phần khẳng định lợi thế hiếm có của các căn hộ ven sông do Sun Group phát triển tại Đà thành. Xem thêm

Minh Anh

Cứ tưởng tái định cư là được Nhà nước cho nhà miễn phí? Sự thật có thể khiến nhiều người bất ngờ!

Dạo gần đây, Hà Nội liên tục xuất hiện những thông tin về mở đường, giải phóng mặt bằng, chỉnh trang đô thị. Nhiều tuyến đường mới chuẩn bị hình thành, nhiều khu dân cư chuẩn bị thay đổi diện mạo. Xem thêm

Phuong Thuan

Động lực khiến khách hàng Hà Nội sẵn sàng rời phố cổ để chuyển cư vào Đà Nẵng

Tại sự kiện mở bán Đảo Ngọc - Heirs To The Gems” ngày 31/5 ở Hà Nội, nhiều khách hàng cho biết sẵn sàng chuyển từ phố cổ Thủ đô vào Đà Nẵng sinh sống để tận hưởng môi trường sống vượt trội và triển vọng gia tăng giá trị tài sản. Đặc biệt, chính sách hỗ trợ chuyển đổi vàng mua nhà của Vinhomes đang mở thêm một lựa chọn tích lũy tài sản hiệu quả cho người mua. Xem thêm

Kobe Nguyen

Hà Nội sắp khởi công 7.000 căn nhà ở cho thuê: Giấc mơ an cư có lẽ không cần bắt đầu bằng... mua nhà?

Có một câu hỏi mà tôi nghĩ rất nhiều người trẻ ở Hà Nội từng tự hỏi ít nhất một lần: Nếu chưa mua được nhà thì có phải mình đang thất bại không? Xem thêm

My Binh Cu

Khổ như cư dân Gamuda Land: Bỏ tiền tỉ mua nhà hạng sang rồi hồi hộp chờ... bị cắt điện, cắt nước!

Mới lướt tờ Thanh Tra thấy thông tin cập nhật mà tôi vừa thấy nực cười, vừa thấy đồng cảm sâu sắc với các bác bên Khu đô thị Gamuda Gardens, cái nơi vốn vang danh là một trong những khu đô thị sinh thái tiêu biểu của Hà Nội, mật độ cây xanh ngập tràn, quy hoạch bài bản lại còn từng giật giải thưởng “Khu đô thị tốt nhất Hà Nội” hoành tráng cơ đấy. Xem thêm

Jay Lim

Khi những ông lớn ngoài ngành cùng đổ bộ vào bất động sản

Có một sự thật khá thú vị là ở Việt Nam, hễ ngành nào kiếm tiền tốt thì người ta sẽ hỏi: "Bao giờ anh làm bất động sản?" Xem thêm

Phuong Thuan

'DNA công nghệ' của Bầu Hiển và logic phía sau siêu cảng Vietnam SuperPort™

Ít người để ý rằng, người đứng sau Vietnam SuperPort™, dự án logistics thông minh vừa được Bộ Công Thương nhắc trực tiếp trong Báo cáo Logistics Việt Nam 2025, lại xuất thân từ lĩnh vực khoa học công nghệ. Xem thêm

Mai Ngọc

Còn bác nào đang ở chung cư xả rác bằng đường ống không?

Sự bùng nổ của các khu đô thị cao tầng tại Hà Nội đã mở ra một kỷ nguyên sống mới, nơi người ta làm quen với việc ở trên mây và đổ rác qua những cái "hố đen vũ trụ" chạy dọc tòa nhà. Hệ thống đổ rác bằng đường ống trục đứng này thực chất là một đặc sản cực kỳ phổ biến tại rất nhiều khu chung cư có tuổi đời trên dưới chục năm tại thủ đô, từ các khu tái định cư cho đến những tổ hợp vạn dân nổi tiếng như HH Linh Đàm. Xem thêm

Mai Ngọc

Tại sao nhiều người giàu vẫn thích đất mà hạn chế mua chung cư?

Thỉnh thoảng ngồi cà phê với vài anh bạn làm ăn khá giả, tôi để ý họ có chung một điểm rất lạ: nói chuyện đầu tư thì hào hứng kể về đất ở Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, hay thậm chí các tỉnh lân cận. Nhưng khi nhắc đến việc mua thêm chung cư, họ thường chỉ cười rồi lắc đầu. Xem thêm

Mai Ngọc

“Cứ sau 10 năm thì giá trị bất động sản sẽ tăng 2 lần” - Shark Hưng nói thế chắc các bác lại nghĩ lùa gà chứ gì 🤣

Có bao giờ anh em ngồi trà đá, lật lại cuốn sổ tiết kiệm từ mười năm trước rồi thầm nghĩ: Ngày xưa số tiền này mua được nửa miếng đất mặt đường, giờ rút ra chắc vừa đủ mua cái xe máy dạo phố? Xem thêm

Tùng Chi

"Bánh vẽ tài chính" hay món hời bất động sản khi vay 100% mà được hỗ trợ lãi suất quá lâu?

Mấy ngày gần đây, lướt qua các diễn đàn bất động sản, tôi vô tình đọc được dòng tâm sự đầy "hoang mang" của một thành viên tên Trang Lê trên hội Mua Bán Chung Cư Hà Nội. Bác ấy đang tính xuống tiền mua một căn liền kề tại dự án Emerald Symphony nhưng lại "khựng lại" trước một chính sách bán hàng nghe qua thì như "mơ", mà nghĩ kỹ thì thấy... "sợ". Xem thêm

Mai Ngọc

Kiếp nạn mua chung cư lần đầu: 4 toạ độ nếu né được thì nên né nhé các cụ!

Chúc mừng bạn đã tích cóp đủ tiền, hoặc liều mạng ký vào bản hợp đồng bán linh hồn cho ngân hàng 20 năm để chính thức bước chân vào giới "bán lưng cho đất, bán phân khu cho trời"! Cái cảm giác lần đầu tiên sở hữu một căn hộ chung cư đứng tên mình nó sướng tê tái tâm hồn các bác nhỉ. Nhưng mà khoan vội mở tiệc ăn mừng, vì nếu không tỉnh táo lúc chọn căn, cái tổ ấm trong mơ của bạn rất dễ biến thành một kiếp nạn thứ 82 kéo dài đằng đẵng. Để tránh cảnh vừa dọn vào ở đã muốn bán tống bán tháo, hãy khắc cốt ghi tâm bộ bí kíp né 4 tọa độ tử thần dưới đây, viết bằng máu và nước mắt của các bậc tiền bối đi trước đấy, đọc đi cho bớt khờ nhé các tấm chiếu mới! Xem thêm

Phuong Thuan

Giải mã sức hút Sun Elite City: Chiến lược khai thác dòng tiền từ đô thị không ngủ 24/7

Thay vì phụ thuộc vào tính mùa vụ, Sun Elite City đang định hình một “thành phố lễ hội” vận hành 24/7 với hệ sinh thái trải nghiệm đêm khép kín, không chỉ kéo dài thời gian lưu trú và giữ chân du khách mà còn tạo dòng tiền bền vững. Xem thêm

Phuong Thuan

Chuẩn sống tinh hoa được kiến tạo từ kiến trúc nhiệt đới hiện đại tại The Tropic

Khu The Tropic (Vinhomes Royal Island) thu hút sự quan tâm của giới tinh hoa Hải Phòng nhờ phong cách kiến trúc Tropical Modernism (nhiệt đới hiện đại) khác biệt. Xem thêm