Không còn là những dự án thử nghiệm nhỏ lẻ, các doanh nghiệp tại đây đang hiện thực hóa tham vọng dẫn dắt cuộc cách mạng số hóa công nghiệp, nơi robot và trí tuệ nhân tạo (AI) mới là những “nhân vật chính” cầm trịch cuộc chơi.
Hãy nhìn vào dự án Fengtong Garden ở Quảng Đông của tập đoàn Country Garden mà xem, đây chính là công trình thương mại đầu tiên trên thế giới triển khai hàng loạt robot xây dựng trên quy mô lớn. Dưới sự điều phối của hệ thống trung tâm và hạ tầng 5G cực nhanh, một đội quân robot đa chủng loại đã thay thế con người ở những khâu nặng nhọc và nguy hiểm nhất. Chúng ta có những máy phân phối bê tông thông minh bơm chính xác cho từng tầng, hay những chú robot mài sàn cao 1,7m lầm lũi làm việc dưới tầng hầm với năng suất gấp 3 lần thủ công mà lại cực kỳ sạch bụi. Thậm chí, việc phun sơn tường ngoài ở độ cao chóng mặt vốn là nỗi khiếp sợ về an toàn lao động giờ đã có robot đảm nhiệm với hiệu suất khủng khiếp lên tới 300 m2 mỗi giờ. Tính đến đầu năm 2021, họ đã phát triển tới 28 loại robot khác nhau và thí điểm thành công trên diện tích khổng lồ lên tới 800.000 m2, biến công trường thành một dây chuyền công nghệ thực thụ.
Nhưng câu chuyện không chỉ dừng lại ở những cánh tay robot cơ học mà nó còn tiến xa hơn khi AI bắt đầu được trao quyền “ra quyết định”. Tại dự án đường hầm Kim Đường dài 16 km dưới đáy biển, AI lần đầu tiên đóng vai trò “tổng chỉ huy”, hướng dẫn cả con người và máy móc thi công. Thay vì dựa vào kinh nghiệm cảm tính của kỹ sư, AI xử lý dữ liệu thời gian thực về áp lực nước, địa chất và độ rung để tính toán lực đẩy hoàn hảo cho máy khiên đào TBM. Kết quả là một con số không tưởng: độ lệch khi kết nối các đoạn hầm dưới biển được kiểm soát dưới 0,8 milimet, một độ chính xác tuyệt đối ngay cả với những khối bê tông nặng hàng ngàn tấn. AI làm việc không biết mệt mỏi, không bị căng thẳng dưới áp lực nước sâu, giúp tăng hiệu suất thi công thêm hơn 15% và dự báo sớm mọi rủi ro địa chất trước khi chúng kịp xảy ra.
Điều thú vị nhất ở đây chính là sự thay đổi vị thế của con người. Thay vì trực tiếp cầm máy vận hành, các kỹ sư giờ đây chuyển sang vai trò của những người giám sát và điều phối hệ thống từ xa qua màn hình kỹ thuật số.
Liệu phát minh rung chuyển ngành xây dựng của Trung Quốc có hoàn toàn cuộc chơi bất động sản, từ giá thành cho đến chất lượng mà người mua nhà nhận được.
Hãy thử nhìn vào dự án Fengtong Garden hay những đường hầm xuyên biển mà AI làm "tổng chỉ huy". Trước đây, khi mua một căn hộ, chúng ta thường phải đối mặt với những rủi ro "hên xui" như: tường thấm vì thợ làm ẩu, sàn lệch do đo đạc thủ công, hay tiến độ bàn giao bị chậm cả năm trời vì thiếu hụt nhân công. Nhưng với robot mài sàn tự động hay robot phun sơn tường ngoài với hiệu suất 300 m2/giờ, mọi thứ trở nên chuẩn xác đến từng milimet. Việc AI kiểm soát độ lệch dưới 0,8 milimet - một con số không tưởng có nghĩa là ngôi nhà của bạn được "đúc" ra với độ bền và sự đồng nhất gần như tuyệt đối. Mua một căn nhà được xây bởi AI, bạn không còn phải lo chuyện "sai số" do thợ mệt mỏi hay căng thẳng gây ra nữa.
Vấn đề thứ hai, cũng là vấn đề đau đầu nhất khi đi mua nhà: GIÁ. Tại sao giá nhà cứ tăng phi mã? Một phần lớn nằm ở chi phí nhân công ngày càng đắt đỏ và thời gian thi công kéo dài khiến chi phí vốn đội lên cao. Khi robot giúp tăng năng suất gấp 3 lần và AI rút ngắn thời gian ra quyết định từ vài giờ xuống vài giây, hiệu suất thi công tổng thể tăng hơn 15%. Trong kinh tế học bất động sản, thời gian chính là tiền bạc. Thi công càng nhanh, rủi ro địa chất được dự báo sớm để tránh lãng phí vật liệu, thì chủ đầu tư càng có dư địa để tối ưu giá bán hoặc ít nhất là đảm bảo đúng tiến độ bàn giao - điều mà bất cứ người mua nhà nào cũng mong mỏi.
Thú vị hơn, khi việc "sản xuất nhà như sản xuất ô tô" trở nên phổ biến, vai trò của người mua nhà cũng sẽ thay đổi. Chúng ta sẽ không còn mua những căn hộ "xây sẵn" một cách thụ động nữa. Với sự hỗ trợ của các hệ thống thiết kế AI kết nối trực tiếp với robot thi công, biết đâu trong tương lai gần, bạn có thể tự tay tùy chỉnh sơ đồ phòng ốc, vị trí cửa sổ ngay trên ứng dụng, và robot sẽ hiện thực hóa nó một cách chuẩn xác.
Tất nhiên, nhiều người vẫn lo ngại về cảm giác "máy móc", thiếu hơi ấm con người. Nhưng hãy nhớ rằng, AI và robot chỉ thay thế những công việc nguy hiểm, độc hại và lặp đi lặp lại. Các kỹ sư con người giờ đây đóng vai trò như những "nhạc trưởng", dành thời gian để sáng tạo không gian sống và tối ưu hóa trải nghiệm cho cư dân. Liệu bạn đã sẵn sàng để sở hữu một căn hộ mà "người thợ xây" là một thuật toán AI chưa?