Kobe Nguyen

Kobe Nguyen

Người mua nhà cần biết: Danh sách các dự án chung cư sẽ bàn giao trong năm 2021 tại TP.HCM

2021 là cái hẹn nhận nhà với rất nhiều khách hàng, nhất là những người đã chọn mua căn hộ ở những năm 2019, 2020. Vậy trong năm 2021, sẽ có bao nhiêu dự án căn hộ chung cư trên địa bàn TP.HCM đi vào bàn giao?

1. Lovera Vista Khang Điền

Dự án Lovera Vista nằm trong KDC Phong Phú 4 ( Việt Phú Garden). Dự án có quy mô khoảng 2 hecta, nằm đối diện với Block G, Khu 1 dự án Lovera Park Bình Chánh, bao gồm hơn 1310 căn hộ có diện tích từ 51 – 82 m2 gồm căn 1 – 3PN. Theo bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 KDC Phong Phú 4 mới, dự án có mặt bằng khá đẹp và nằm trên 3 mặt tiền đường của KDC PP 4 là: Đường số 14 lộ giới 20m, Đường 19 lộ giới 30m và Đường số 12 lộ giới 52m. Đây là một điểm cực kỳ thuận lợi để phát triển các căn shophouse của tầng trệt dự án.

Dự án Lovera Vista Bình Chánh tháng 02/2021 – Khang Điền HCM
Dự án Lovera Vista Bình Chánh tháng 02/2021 – Khang Điền HCM

Khang Điền đang chạy truyền thông giá 28 triệu/m2 chưa bao gồm VAT cho căn hộ 2PN. Giá này được một số khách hàng đánh giá là nhỉnh hơn những dự án lân cận nhưng ưu điểm là Pháp lí chuẩn, hoàn thành móng mới bán, đơn vị xây dựng uy tín, tiềm lực chủ đầu tư mạnh…

Được ngân hàng OCB chi nhánh Quận 4 bảo lãnh và phát hành chứng thư bảo lãnh cho từng căn hộ ngay sau khi kí hợp đồng mua bán trong vòng 20 ngày. Phương thức thanh toán (PTTT) dự án Lovera Vista không có nhiều thay đổi so với dự án trước đó mà Khang Điền triển khai, đi kèm với PTTT chuẩn là phương án hỗ trợ tài chính không lãi không gốc đến khi nhận nhà.

Toàn cảnh dự án Lovera Vista và KDC Phong Phú 4 Bình Chánh
Toàn cảnh dự án Lovera Vista và KDC Phong Phú 4 Bình Chánh

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án căn hộ Lovera Vista và nhà phố Lovera Premier Bình Chánh tháng 02/2021. Sau hơn 1 năm xây dựng, hiện tại dự án Lovera Vista đang trong quá trình hoàn thiện nội thất, tiện ích, khuôn viên. Tiến độ hoàn thành trên 98%. Dự kiến đơn vị xây dựng An Phong bàn giao 2 Block A và E cho CĐT Khang Phúc vào tháng 03/2021 và 3 Block B, C, D vào tháng 07/2021. Sau đó chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào quý 2/2021.

Toàn cảnh dự án Lovera Vista Bình Chánh từ trên cao. Dự án dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 5/2021.
Toàn cảnh dự án Lovera Vista Bình Chánh từ trên cao. Dự án dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 5/2021.

Tổng quan dự án

- Tên dự án: Lovera Vista

- Chủ đầu tư: Khang Điền

- Đơn vị xây dựng: An Phong

- Vị trí: KDC Phong Phú 4, Phong Phú, Bình Chánh, HCM

- Diện tích: 1,8 hecta

- Quy mô: 1310 căn hộ trong đó có 15 căn Duplex, diện tích 51 – 82m2 ( 1 – 3PN).

- Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

- Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài.

- Kế hoạch triển khai: Khởi công dự án vào Quý 2/2018 và mở bán vào Quý 3/2019.

- Thời gian bàn giao: tháng 5/2021

- Giá bán: 1,6 - 2,8 tỷ đồng.

2. Dự án Citi Esto

Citi Esto là tổ hợp căn hộ chất lượng có mức giá khá phù hợp với phần đông thu nhập của người dân. Đây là sản phẩm của chủ đầu tư Kiến Á, do MIA Design Studio là đơn vị thiết kế và tổng thể dự án được xây dựng bởi Cosaco, DKRA Vietnam là đơn vị phân phối độc quyền dự án.

Người mua nhà cần biết: Danh sách các dự án chung cư sẽ bàn giao trong năm 2021 tại TP.HCM - Ảnh 1

CitiEsto gồm 1 block thương mại và 2 block nhà ở với tổng số 528 căn hộ. Trong đó 462 căn diện tích sử dụng 55,5 – 61,2m2 và 66 căn diện tích sử dụng 91,6 – 103,6m2, có thiết kế tầng lửng. Dự án nằm trong tổng thể khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái (quận 2) có quy mô 152 hecta, được trang bị đầy đủ tiện ích.

Tiến độ xây dựng tháng 1/2021: Hàng rào tạm, pano quảng cáo: Lắp dựng, công trình tạm: đã thực hiện 100% Chiếu sáng, công trình tạm: đã thực hiện 100% Phần cọc: Ép cọc thử và thí nghiệm thử tĩnh, kết cấu: đã thực hiện 100% Ép cọc đại trà, kết cấu: đã thực hiện 100% Kết cấu -Phần ngầm: Công
Tiến độ xây dựng tháng 1/2021: Hàng rào tạm, pano quảng cáo: Lắp dựng, công trình tạm: đã thực hiện 100% Chiếu sáng, công trình tạm: đã thực hiện 100% Phần cọc: Ép cọc thử và thí nghiệm thử tĩnh, kết cấu: đã thực hiện 100% Ép cọc đại trà, kết cấu: đã thực hiện 100% Kết cấu -Phần ngầm: Công

Toàn khu được thiết kế nối thẳng ra công viên 4ha giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với lá phổi xanh này. Mặt khác, CitiEsto cũng sở hữu những tiện ích cần có cho một ngôi nhà hiện đại như: công viên nội khu 1.300m2, hồ bơi cao cấp, khu BBQ, khu thể thao, ghế nghỉ… Nhờ vị trí nằm trên 2 trục đường chính của KĐT Cát Lái nên từ CitiEsto, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào các khu vực trung tâm, chỉ mất 9 phút tới Phú Mỹ Hưng, 15 phút tới quận 1 và 10 phút tới Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall…

Tổng quan dự án

- Vị trí: Trung tâm KĐT Cát Lái 152ha, Phường Cát Lái, Quận 2, TP.HCM

- Diện tích dự án: 7.488 m2

- Mật độ xây dựng: 29,6%

- Quy mô: 2 block căn hộ với tổng số 528 căn, trong đó:

   + 462 căn diện tích sử dụng: 55,5 – 61,2m2 (2PN)

   + 66 căn diện tích sử dụng: 91,6 – 103,6m2, có thiết kế tầng lửng (3PN)

   + 1 block thương mại 16 tầng

   + 1 tầng hầm liên thông rộng 7.488m2

- Năm bàn giao: 2021.

- Giá bán từ: 1,6 - 2,2 tỷ.

3. Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng Midtown là dự án đầu tư lớn nhất trong 3 năm qua và lần đầu tiên Phú Mỹ Hưng liên doanh với 3 đối tác phát triển bất động sản hàng đầu tại Nhật Bản, kiến tạo nên một khu phức hợp sang trọng, đẳng cấp tọa lạc ngay khu trung tâm Quận 7. Dự án bao gồm 4 khu, cung cấp ra thị trường 2.125 căn hộ.

Phối cảnh dự án.
Phối cảnh dự án.

Phú Mỹ Hưng Midtown được lấy cảm húng từ những khu phức hợp nổi tiếng thế giới như Tokyo Midtown, Midtown Manhattan. Dự án do Phú Mỹ Hưng và ba công ty bất động sản hàng đầu Nhật Bản gồm: Daiwa House Group, Nomura Real Estate Development Group, Sumitomo Forestry Group làm chủ đầu tư.

Trên khu đất rộng 56,331m2, khu phức hợp gồm 4 công trình – 4 khu căn hộ với thiết kế khác biệt, mỗi toà nhà sở hữu chuỗi tiện ích chuẩn quốc tế dành riêng cho các chủ nhân: hồ bơi, khu sauna, massage, gym, phòng đa chức năng, thư viện trẻ em… Đặc biệt, bên dưới mỗi toà nhà tích hợp hệ thống cửa hàng dịch vụ – ẩm thực cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân nơi đây.

Tình trạng dự án tháng/2021.
Tình trạng dự án tháng/2021.

Tổng quan dự án

- Tên dự án: The Peak  - Midtown Phú Mỹ Hưng (Giai đoạn 4)

- Diện tích khu đất: 27.725,83 m2

- Mật độ xây dựng: 57,53%

- Số tòa nhà: 8 tòa nhà

❀ Building A: 21 tầng           ❀ Building E: 9 tầng

❀ Building B: 13 tầng           ❀ Building G: 13 tầng

❀ Building C: 30 tầng           ❀ Building H: 20 tầng

❀ Building D: 30 tầng           ❀ Building I: 26 tầng

- Số lượng căn hộ: 981 căn

- Thời gian dự kiến bàn giao: Quý 4/2021 (M8B) và Quý 1/2022 (M8A)

- Giá bán thứ cấp: 3,2 - 7,5 tỷ đồng.

4. Dự án Q7 Boulevard

Dự án Căn hộ Q7 Boulevard do Hưng Thịnh Corp phát triên dự án tại Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Dự án với tổng diện tích khu đất lên tới 2.2 ha với 2 Block cao 23 – 28 Tầng + 1 hầm có tổng cộng 1008 căn hộ.

Dự án Căn hộ Q7 Boulevard Quận 7
Dự án Căn hộ Q7 Boulevard Quận 7

Q7 Boulevard được Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, liền kề trung tâm Phú Mỹ Hưng, sở hữu vị trí liên kết vùng thuận lợi và thừa hưởng nhiều tiện ích khu vực nhất Nam Sài Gòn. Với nhiều tiện ích như hồ bơi tràn bờ, công viên nội khu, trung tâm thương mại, shophouse, khu thể thao, spa, khu công viên trung tâm, khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em…

Người mua nhà cần biết: Danh sách các dự án chung cư sẽ bàn giao trong năm 2021 tại TP.HCM - Ảnh 2
Hình ảnh thi công đến ngày 10-02-2021
Hình ảnh thi công đến ngày 10-02-2021

Tổng quan dự án

- Tên dự án: Q7 Boulevard

- Vị trí: Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đức Khải

- Phát triển Dự án: Hưng Thịnh Corp

- Phân Phối độc quyền: Property X (thành viên của Hưng Thịnh Corp)

- Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons

- Tiến độ xây dựng: Dự án đã xong phần thô

- Pháp lý: Cấp sổ hồng

- Diện tích khu đất: 2,2 ha

   + Khu I (hơn 50.000 m2) có quy mô 6 khối nhà chung cư (5 khối cao 28 tầng và 1 khối cao 30 tầng), trường mầm non và 1 khối dịch vụ – thương mại cao 8 tầng

   + Khu II (gần 34.000 m2) làm quảng trường, khu cây xanh, công viên, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao

   + Khu III (hơn 21.000 m2) có quy mô 4 khối chung cư (2 khối 27 tầng, 2 khối 20 tầng) nối với khối thương mại chung khối đế 3 tầng

- Mật độ xây dựng: 60%

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 98.800 m2

- Số lượng căn hộ (dự kiến) : 1008 căn (Trong đó có 407 căn hộ tái định cư, 601 căn hộ thương mại, …)

- Thời gian mở bán: Đầu tháng 8/2019

- Thời gian bàn giao: Quý 1/2021

- Giá bán: 1,5 - 2,5 tỷ đồng với căn officetel và 2,1 - 3,5 tỷ đồng với căn hộ cao cấp.

5. Dự án Ascent Lakeside quận 7

Ascent Lakeside có quy mô 01 block cao 22 tầng với tổng mức đầu tư khoảng 25 triệu USD. Được xây dựng trên khuôn viên rộng 4063,15m2, dự án cung cấp ra thị trường 144 căn hộ và 69 căn hộ office-tel với đa dạng diện tích phù hợp nhu cầu ở và cho thuê.

Người mua nhà cần biết: Danh sách các dự án chung cư sẽ bàn giao trong năm 2021 tại TP.HCM - Ảnh 3

Tổng quan dự án

- Tên dự án:Ascent Lakeside

- Vị trí:70 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp HCM.

- Chủ đầu tư:Tiến Phát Corp ( Thuộc Hòa Bình Corp ) và Sanyo Homes Nhật Bản

- Diện tích khu đất:554 m2

- Diện tích xây dựng:161 m2

- Mật độ xây dựng toàn khu:39%

- Quy mô:1 Block căn hộ, 2 tầng hầm, 23 tầng cao

- Tổng số căn hộ là 217 căn gồm 144 căn hộ, 69 căn officetel và 4 căn penhouse

- Đơn vị thiết kế kiến trúc và xây dựng: Công ty xây dựng Hòa Bình

- Thời gian khởi công:7/2017

- Thời gian bàn giao:Tháng 3/2021.

- Giá bán: 2,2 - 2,5 tỷ đồng với căn officetel và 3,2 - 7,5 tỷ đồng với căn hộ cao cấp.

6. Dự án 152 Điện Biên Phủ

Dự án căn hộ 152 Điện Biên Phủ đã rục rịch khởi công vào tháng 11 – 2017 Chủ đầu tư dự án là CII đã quyết định đẩy nhanh tiến độ cho dự án. Lễ công bố dự án dự kiến được diễn ra vào cuối quý IV/2017

Dự án là khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp với khu văn phòng và trung tâm thương mại để cho thuê. Khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, dự án sẽ cũng cấp ra thị trường hơn 1200 căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ và gần 10.000m2 văn phòng chuẩn hạng B+.

Dự án Căn hộ 152 Điện Biên Phủ tọa lạc ngay góc 2 mặt tiền đường D1 và Điện Biên Phủ ngay trung tâm Quận Bình Thạnh và là cửa ngõ phía Đông của Thành phố trên trục đường Điện Biên Phủ – Xa Lộ Hà Nội. Cách trung tâm Quận 1 và khu dân cư mới Thủ Thiêm 5 phút đi xe.

2 khối tòa nhà của dự án 152 Điện Biên Phủ. Vị trí liền kề tòa nhà Pearl Plaza. Ảnh: Rever.vn
2 khối tòa nhà của dự án 152 Điện Biên Phủ. Vị trí liền kề tòa nhà Pearl Plaza. Ảnh: Rever.vn
Hình ảnh thực tế mới nhất dự án 152 Điện Biên Phủ. Ảnh: Rever.vn
Hình ảnh thực tế mới nhất dự án 152 Điện Biên Phủ. Ảnh: Rever.vn
Tiến độ thi công khối căn hộ dự án 152 Điện Biên Phủ. Ảnh: Rever.vn
Tiến độ thi công khối căn hộ dự án 152 Điện Biên Phủ. Ảnh: Rever.vn

Với hệ thống giao thông được đồng bộ, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đi mọi khu vực bằng nhiều cung đường khác nhau như: Tuyến Metro, Xa lộ Hà Nội, D1, Ung Văn Khiêm,…

Tổng quan dự án

- Vị trí dự án: 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII)

- Vốn đầu tư: 1600 tỷ đồng

- Hình thức đầu tư: BOT

- Tổng diện tích: Khoảng 6000m2

- Quy mô: Gồm 2 tòa tháp cao từ 23 – 27 tầng, chung 2 tầng hầm, 4 tầng khối đế. Cụ thể gồm:

+ 1 tòa tháp căn hộ (248 căn hộ 2-3 phòng ngủ)

+ 1 tòa tháp văn phòng hạng B+

- Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ chung cư cao cấp, Văn phòng cho thuê

- Thời điểm khởi công: Quý 4/2017

- Dự kiến bàn giao: Quý II/2021.

- Giá bán thứ cấp: 4 - 5,2 tỷ đồng.

 

0

Bình luận

Dàn “Anh trai Say Hi”: Isaac, Erik, Quân A.P góp mặt trong đại nhạc hội lớn nhất tại Tây Ninh

Đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới” được tổ chức ngày 9/8 tới đây tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh) tiếp tục gây “bão” khi hé lộ thêm thông tin về dàn line-up đình đám. Theo đó, bộ 3 Anh trai Say Hi bao gồm Isaac, Erik và Quân A.P đã chính thức xác nhận tham dự. Xem thêm
Dàn “Anh trai Say Hi”: Isaac, Erik, Quân A.P góp mặt trong đại nhạc hội lớn nhất tại Tây Ninh - 1

Chi Pu “mở màn” đại nhạc hội T&T City Millennia, hứa hẹn đêm “cháy phố” khu Nam Sài Gòn

Không để khán giả phải chờ lâu, BTC vừa công bố cái tên đầu tiên trong dàn line-up sẽ góp mặt tại đại nhạc hội hoành tráng bậc nhất khu Nam Sài Gòn dịp cuối hè này. Đó chính là Chi Pu, “Đội trưởng Sao Nhập Ngũ 2025”, ngôi sao từng khuấy đảo sân khấu Tỷ tỷ đạp gió rẽ sóng 2023. Xem thêm
Chi Pu “mở màn” đại nhạc hội T&T City Millennia, hứa hẹn đêm “cháy phố” khu Nam Sài Gòn - 1

Vinhomes và SAMTY tổ chức lễ cất nóc 4 toà tháp The Opus One, dự kiến bàn giao từ quý I/2026

Ngày 31/7/2025, Công ty Cổ phần Vinhomes phối hợp cùng Tập đoàn SAMTY (Nhật Bản) tổ chức Lễ cất nóc dự án The Opus One, nằm tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh). Xem thêm
Vinhomes và SAMTY tổ chức lễ cất nóc 4 toà tháp The Opus One, dự kiến bàn giao từ quý I/2026 - 1

Chồng lại muốn mua nhà đứng tên mẹ chồng: Người vợ làm gì mà cả nhà tái mặt luôn! Đúng cao tay

Câu chuyện này được chia sẻ trên cafebiz, khiến dân mạng rần rần chia sẻ, người người vừa lòng vì cách làm của người vợ. Xem thêm
Chồng lại muốn mua nhà đứng tên mẹ chồng: Người vợ làm gì mà cả nhà tái mặt luôn! Đúng cao tay  - 1

Chuyện vui chung cư: Khi em bé chào đời giữa lòng chung cư và ý nghĩa của một cộng đồng đúng nghĩa

Tôi từng không tin vào chuyện “sống chung cư như sống chung một nhà”… cho đến khi gia đình tôi chuyển đến tòa CT3 trong khu đô thị mới ở quận Nam Từ Liêm. Xem thêm
Chuyện vui chung cư: Khi em bé chào đời giữa lòng chung cư và ý nghĩa của một cộng đồng đúng nghĩa  - 1

5 trường hợp giao dịch nhà ở không bắt buộc phải có giấy chứng nhận: Người dân cần nắm rõ

Thông thường, khi thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà ở như mua bán, tặng cho, thừa kế… người dân cần phải xuất trình Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ/sổ hồng). Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam hiện hành vẫn cho phép 5 trường hợp giao dịch nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận. Việc nắm rõ các trường hợp này sẽ giúp người dân tránh được những rắc rối pháp lý không cần thiết khi thực hiện giao dịch bất động sản. Xem thêm
5 trường hợp giao dịch nhà ở không bắt buộc phải có giấy chứng nhận: Người dân cần nắm rõ  - 1

Nhà ở xã hội: Từ trụ cột an sinh đến công cụ đầu cơ?

Giữa làn sóng đô thị hóa và áp lực nhà ở ngày càng dâng cao tại các thành phố lớn, nhà ở xã hội (NOXH) lẽ ra phải đóng vai trò như một “vành đai an sinh” - nơi đảm bảo chỗ ở cơ bản cho người thu nhập thấp, công nhân, người yếu thế. Thế nhưng, một nghịch lý cay đắng đang diễn ra: NOXH đang dần trượt khỏi quỹ đạo an sinh để lao vào quỹ đạo của đầu cơ, nơi lợi ích không còn nghiêng về người cần ở mà lại nghiêng hẳn về những người có tiền. Xem thêm
Nhà ở xã hội: Từ trụ cột an sinh đến công cụ đầu cơ? - 1

Hàng xóm kiểu này...thật sự chỉ muốn bán nhà cho rồi

Chuyện là, vợ chồng mình vừa được bố chồng mua cho một căn nhà nghe thì tưởng như trúng số độc đắc, ai ngờ lại là khởi đầu cho một chuỗi mệt mỏi. Xem thêm

Sun Feliza Suites: BĐS nghỉ dưỡng nội đô, lựa chọn sống đẳng cấp ngay trung tâm Hà Nội

Tổ hợp căn hộ Sun Feliza Suites của Tập đoàn Sun Group, với vị trí trung tâm, thiết kế sang trọng và hệ tiện ích chuẩn resort, là minh chứng sống động cho xu hướng “nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố” của giới thượng lưu. Xem thêm
Sun Feliza Suites: BĐS nghỉ dưỡng nội đô, lựa chọn sống đẳng cấp ngay trung tâm Hà Nội - 1

Thừa sức mua nhà Hà Nội vẫn đi ở thuê, để dành tiền về quê mua đất

Ở thời điểm hiện tại, khi giá BĐS Hà Nội đang tăng cao, bỏ xa mức tăng của thu nhập, không ít người mới đành “bấm bụng” chấp nhận việc ở thuê, và dồn tiền vào các loại tài sản khác hơn là 1 cuốn sổ đỏ ở Hà Nội. Một vài người chọn mua vàng, một vài người chọn về quê mua đất. Đương nhiên, đã là tài sản thì luôn đáng trân trọng, và có được thì mừng. Xem thêm
Thừa sức mua nhà Hà Nội vẫn đi ở thuê, để dành tiền về quê mua đất - 1

“Gọi là TP.HCM mới, giá nhà ven đô tăng vọt 10–15%”

Sau khi một phần Bình Dương chính thức sáp nhập vào TP.HCM, mặt bằng giá nhà đất tại Dĩ An, Thuận An… đã tăng mạnh. Xem thêm

Theo DKRA Group, mức tăng ghi nhận khoảng 10–15% chỉ sau 1 quý, cá biệt có dự án mở bán lại với giá cao hơn 500–700 triệu/căn so với trước sáp nhập.

Giá hiện tại:

TP.HCM: căn hộ mới mở bán dao động 35–70 triệu/m²

Dĩ An – Thuận An: 32–55 triệu/m², đã tiến sát với mặt bằng TP

Nhiều dự án tại Dĩ An còn được giới thiệu là “thuộc TP.HCM” ngay sau sáp nhập, dù hạ tầng kết nối chưa thay đổi.

 Chuyên gia cảnh báo: Sáp nhập là cú hích về tâm lý, nhưng giá có giữ được lâu không phụ thuộc vào hạ tầng thật và pháp lý minh bạch.

 Bạn nghĩ sao? Giá đang điều chỉnh hợp lý theo xu hướng, hay chỉ là “hiệu ứng sáp nhập” thổi giá?

Nguồn: VnExpress

“Gọi là TP.HCM mới, giá nhà ven đô tăng vọt 10–15%”  - 1

Hỷ Phường, Tài Phường: Phố tài lộc trung tâm dự án Sun Group Cát Bà

 “Công thức”làm nên thành công cho các tuyến phố thương mại thượng lưu trên thế giới là tổng hòa các yếu tố: vị trí đắc địa, thiết kế độc bản và hệ sinh thái du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng đẳng cấp. Công thức đó đang được tái hiện tại “trái tim” đảo ngọc Cát Bà. Xem thêm
Hỷ Phường, Tài Phường: Phố tài lộc trung tâm dự án Sun Group Cát Bà - 1

Đau lòng thật: người em trai bị đột quỵ, chỉ còn 20% sống nhưng chị gái thản nhiên đến gặp luật sư tìm cách lăn tay chuyển tên đất của em , xong việc sẽ chia 30%

Mới đây, Luật sư Ngọc Thanh chia sẻ trên trang cá nhân một câu chuyện gây đau lòng và phẫn nộ. Xem thêm
Đau lòng thật: người em trai bị đột quỵ, chỉ còn 20% sống nhưng chị gái thản nhiên đến gặp luật sư tìm cách lăn tay chuyển tên đất của em , xong việc sẽ chia 30% - 1

Bình Dương đang lên đời, chung cư cũng "lên hương"

Lưu ý: “Bình Dương” được hiểu là khu vực thuộc địa giới tỉnh Bình Dương cũ, hiện đã trở thành một phần của TP.HCM sau điều chỉnh hành chính . Thống kê theo phường xã mới Xem thêm
Bình Dương đang lên đời, chung cư cũng "lên hương" - 1

Thị trường phục hồi, nhưng thanh khoản thì mất dạng: Vì sao nên nỗi?

Trên báo chí, các bản tin thị trường bắt đầu râm ran trở lại: “Bất động sản đang ấm lên”, “Giao dịch khởi sắc trở lại”, “Thời điểm tốt để săn hàng”… Nghe qua thì tưởng thị trường đã hồi phục ngoạn mục sau thời gian dài ốm yếu. Xem thêm
Thị trường phục hồi, nhưng thanh khoản thì mất dạng: Vì sao nên nỗi? - 1

Tiền vẫn chảy ào ào, nhưng sao nhà lại xa tầm tay?

Thị trường đang có một nghịch lý to đùng đoàng: Tiền thì không thiếu. Nhà thì vẫn xây đều. Nhưng người thật sự cần nhà để ở… lại càng ngày càng không mua nổi. Xem thêm
Tiền vẫn chảy ào ào, nhưng sao nhà lại xa tầm tay? - 1

Từ bất động sản công nghiệp đến nhà ở xã hội đang có một cuộc "lột xác" thầm lặng

Không rùm beng trên mặt báo, không tạo nên những cơn sốt ảo, nhưng nếu đủ tinh ý và chịu khó quan sát, chúng ta sẽ nhận ra: thị trường bất động sản Việt Nam đang âm thầm thay đổi, từ gốc rễ tư duy đến các phân khúc chủ lực. Xem thêm
Từ bất động sản công nghiệp đến nhà ở xã hội đang có một cuộc "lột xác" thầm lặng - 1

Kiệt tác Casa: Giai điệu hoàn mỹ trong Bản giao hưởng kiến trúc Đông Tây bên đại dương

Tựa như thanh âm đầy hoài niệm vang lên giữa lòng phố biển sôi động, Casa - phân khu thấp tầng của Blanca City - tái hiện trọn vẹn dấu ấn lịch sử văn hóa Đông Tây giao thoa trong hình hài những ngôi nhà trắng duy mỹ bên bờ biển Bãi Sau. Tất cả tạo nên tuyệt tác nghỉ dưỡng “truyền đời”, nơi mỗi căn villa, townhouse trở thành chốn sống an yên, mang đậm tinh thần “quiet luxury”. Xem thêm
Kiệt tác Casa: Giai điệu hoàn mỹ trong Bản giao hưởng kiến trúc Đông Tây bên đại dương - 1

THU NHẬP 25 TRIỆU, TRẢ GÓP 30 TRIỆU: BÀI TOÁN "TỰ SÁT TÀI CHÍNH" MÀ XÃ HỘI ĐANG ÉP GEN Z PHẢI CHƠI NẾU MUỐN CÓ MỘT MÁI NHÀ.

Gen Z được xem là thế hệ trẻ có nhiều ưu điểm khi bước vào thị trường lao động: nhanh nhạy công nghệ, tư duy mở, linh hoạt kiếm tiền từ nhiều nguồn. Một số bạn trẻ nổi bật thậm chí đã sở hữu tài sản đáng mơ ước từ rất sớm. Tuy nhiên, những hình ảnh thành công lan truyền trên mạng xã hội không đại diện cho số đông. Xem thêm

NGƯỜI MUA NHÀ CẦN HẾT SỨC TỈNH TÁO TRÁNH FOMO

Giao dịch chung cư tại Hà Nội đang chững lại nhưng giá bán vẫn leo thang. Theo CBRE, giá bán thông thủy trung bình quý vừa qua đã chạm mốc 79 triệu đồng/m², tăng 6% theo quý và tới 33% so với cùng kỳ năm trước. Xem thêm
NGƯỜI MUA NHÀ CẦN HẾT SỨC TỈNH TÁO TRÁNH FOMO  - 1

Ở thuê giữa lòng thành phố, nhưng chồng muốn "xuống tiền" xây nhà quê cho bố mẹ: Bài toán tài chính hay bài toán cảm xúc?

Chị Ngân, 30 tuổi, là giáo viên cấp 2 đang nghỉ thai sản, tạm thời nhận thêm vài lớp dạy kèm tại nhà, thu nhập khoảng 6 triệu/tháng. Chồng chị, anh Long, làm nhân viên kỹ thuật trong một công ty logistics tại TP.HCM với mức lương 25 triệu/tháng. Xem thêm
Ở thuê giữa lòng thành phố, nhưng chồng muốn "xuống tiền" xây nhà quê cho bố mẹ: Bài toán tài chính hay bài toán cảm xúc?  - 1

Sống cạnh công trình xây dựng: khi giấc ngủ cũng bị tính vào giá nhà

Mua nhà, hay thuê nhà tưởng rằng mình đã tìm được một chốn về mơ ước. Nhưng không quan sát kỹ, lại có thể vô tình mua một suất tham gia vào “chương trình thực tế” dài tập mang tên “Công Trình Bên Cạnh Tôi”, phát sóng trực tiếp 7 ngày/tuần, không có tập cuối, như tôi 😵 Xem thêm
Sống cạnh công trình xây dựng: khi giấc ngủ cũng bị tính vào giá nhà - 1

Nhà đầu tư F0 bị "thị trường dạy" những gì?

Nếu chứng khoán có nhóm F0, thì bất động sản cũng có “lứa nhà đầu tư lần đầu” – háo hức, nhiệt tình, đầy niềm tin và… cực kỳ dễ bị “thị trường dạy cho một bài học nhớ đời”. Xem thêm
Nhà đầu tư F0 bị "thị trường dạy" những gì? - 1

Căn hộ 40m² giá 650 triệu ngay chân cầu Thăng Long, Hà Nội: Ai được mua và cần chuẩn bị gì?

Trong bối cảnh mặt bằng giá nhà ở thương mại tại Hà Nội liên tục lập đỉnh, thông tin về những căn hộ có giá chỉ từ 650 triệu đồng/căn tại khu vực chân cầu Thăng Long ngay lập tức thu hút sự quan tâm mạnh mẽ. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể mua, và để sở hữu một căn hộ tại đây, người dân cần đáp ứng nhiều điều kiện cụ thể. Xem thêm
Căn hộ 40m² giá 650 triệu ngay chân cầu Thăng Long, Hà Nội: Ai được mua và cần chuẩn bị gì? - 1

"Tái sinh nhà tập thể" - khi giá trị không nằm ở số m2!

Với hơn 20m2 ở trái tim của thủ đô và ngự ở 1 trong những khu tập thể đẹp nhất còn sót lại ở HN thì đương nhiên tôi phải làm nó xứng tầm với địa thế! Mọi sự thay đổi đều có thể thấy qua hình ảnh, và với căn hộ này, tôi chọn phương án thanh lịch hài hoà nhất để ở và chọn những chất liệu mới bền bỉ nhất để "nhà Ngô Quyền" có thể ở đó thêm cả vài chục năm nữa vẫn vẹn nguyên giá trị thẩm mỹ khi chẳng phải chạy theo trường phái nào! Xem thêm
"Tái sinh nhà tập thể" - khi giá trị không nằm ở số m2!  - 1

Sun Elite City – Cú bứt phá quy hoạch mang tầm quốc tế giữa lòng Bãi Cháy

Hội đủ điều kiện về quy mô, vị trí và tầm nhìn phát triển, Sun Elite City mang dáng dấp một đô thị biển hiện đại, kỳ vọng sánh ngang những đô thị biển danh tiếng như Palm Jumeirah (UAE), Darling Harbour (Sydney) hay Marina Bay (Singapore)… Xem thêm
Sun Elite City – Cú bứt phá quy hoạch mang tầm quốc tế giữa lòng Bãi Cháy - 1

Điểm sáng nào cho chu kỳ bất động sản mới đang "tái sinh"

Bất động sản đang bước vào một chu kỳ hồi sinh mới, nhưng không ồn ào như 2016, không cuồng loạn như 2021. Giai đoạn 2025–2027 được dự báo là một đường cong phục hồi hình chữ "U", nơi thị trường cần thời gian hấp thụ chính sách, tái cấu trúc dòng tiền và lọc sạch hệ thống trước khi bật mạnh trở lại. Xem thêm
Điểm sáng nào cho chu kỳ bất động sản mới đang "tái sinh" - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết