Kobe Nguyen

Kobe Nguyen

Người mua nhà cần biết: Danh sách các dự án chung cư sẽ bàn giao trong năm 2021 tại TP.HCM

2021 là cái hẹn nhận nhà với rất nhiều khách hàng, nhất là những người đã chọn mua căn hộ ở những năm 2019, 2020. Vậy trong năm 2021, sẽ có bao nhiêu dự án căn hộ chung cư trên địa bàn TP.HCM đi vào bàn giao?

1. Lovera Vista Khang Điền

Dự án Lovera Vista nằm trong KDC Phong Phú 4 ( Việt Phú Garden). Dự án có quy mô khoảng 2 hecta, nằm đối diện với Block G, Khu 1 dự án Lovera Park Bình Chánh, bao gồm hơn 1310 căn hộ có diện tích từ 51 – 82 m2 gồm căn 1 – 3PN. Theo bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 KDC Phong Phú 4 mới, dự án có mặt bằng khá đẹp và nằm trên 3 mặt tiền đường của KDC PP 4 là: Đường số 14 lộ giới 20m, Đường 19 lộ giới 30m và Đường số 12 lộ giới 52m. Đây là một điểm cực kỳ thuận lợi để phát triển các căn shophouse của tầng trệt dự án.

Dự án Lovera Vista Bình Chánh tháng 02/2021 – Khang Điền HCM
Dự án Lovera Vista Bình Chánh tháng 02/2021 – Khang Điền HCM

Khang Điền đang chạy truyền thông giá 28 triệu/m2 chưa bao gồm VAT cho căn hộ 2PN. Giá này được một số khách hàng đánh giá là nhỉnh hơn những dự án lân cận nhưng ưu điểm là Pháp lí chuẩn, hoàn thành móng mới bán, đơn vị xây dựng uy tín, tiềm lực chủ đầu tư mạnh…

Được ngân hàng OCB chi nhánh Quận 4 bảo lãnh và phát hành chứng thư bảo lãnh cho từng căn hộ ngay sau khi kí hợp đồng mua bán trong vòng 20 ngày. Phương thức thanh toán (PTTT) dự án Lovera Vista không có nhiều thay đổi so với dự án trước đó mà Khang Điền triển khai, đi kèm với PTTT chuẩn là phương án hỗ trợ tài chính không lãi không gốc đến khi nhận nhà.

Toàn cảnh dự án Lovera Vista và KDC Phong Phú 4 Bình Chánh
Toàn cảnh dự án Lovera Vista và KDC Phong Phú 4 Bình Chánh

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án căn hộ Lovera Vista và nhà phố Lovera Premier Bình Chánh tháng 02/2021. Sau hơn 1 năm xây dựng, hiện tại dự án Lovera Vista đang trong quá trình hoàn thiện nội thất, tiện ích, khuôn viên. Tiến độ hoàn thành trên 98%. Dự kiến đơn vị xây dựng An Phong bàn giao 2 Block A và E cho CĐT Khang Phúc vào tháng 03/2021 và 3 Block B, C, D vào tháng 07/2021. Sau đó chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào quý 2/2021.

Toàn cảnh dự án Lovera Vista Bình Chánh từ trên cao. Dự án dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 5/2021.
Toàn cảnh dự án Lovera Vista Bình Chánh từ trên cao. Dự án dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 5/2021.

Tổng quan dự án

- Tên dự án: Lovera Vista

- Chủ đầu tư: Khang Điền

- Đơn vị xây dựng: An Phong

- Vị trí: KDC Phong Phú 4, Phong Phú, Bình Chánh, HCM

- Diện tích: 1,8 hecta

- Quy mô: 1310 căn hộ trong đó có 15 căn Duplex, diện tích 51 – 82m2 ( 1 – 3PN).

- Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

- Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài.

- Kế hoạch triển khai: Khởi công dự án vào Quý 2/2018 và mở bán vào Quý 3/2019.

- Thời gian bàn giao: tháng 5/2021

- Giá bán: 1,6 - 2,8 tỷ đồng.

2. Dự án Citi Esto

Citi Esto là tổ hợp căn hộ chất lượng có mức giá khá phù hợp với phần đông thu nhập của người dân. Đây là sản phẩm của chủ đầu tư Kiến Á, do MIA Design Studio là đơn vị thiết kế và tổng thể dự án được xây dựng bởi Cosaco, DKRA Vietnam là đơn vị phân phối độc quyền dự án.

Người mua nhà cần biết: Danh sách các dự án chung cư sẽ bàn giao trong năm 2021 tại TP.HCM - Ảnh 1

CitiEsto gồm 1 block thương mại và 2 block nhà ở với tổng số 528 căn hộ. Trong đó 462 căn diện tích sử dụng 55,5 – 61,2m2 và 66 căn diện tích sử dụng 91,6 – 103,6m2, có thiết kế tầng lửng. Dự án nằm trong tổng thể khu đô thị Cát Lái, phường Cát Lái (quận 2) có quy mô 152 hecta, được trang bị đầy đủ tiện ích.

Tiến độ xây dựng tháng 1/2021: Hàng rào tạm, pano quảng cáo: Lắp dựng, công trình tạm: đã thực hiện 100% Chiếu sáng, công trình tạm: đã thực hiện 100% Phần cọc: Ép cọc thử và thí nghiệm thử tĩnh, kết cấu: đã thực hiện 100% Ép cọc đại trà, kết cấu: đã thực hiện 100% Kết cấu -Phần ngầm: Công
Tiến độ xây dựng tháng 1/2021: Hàng rào tạm, pano quảng cáo: Lắp dựng, công trình tạm: đã thực hiện 100% Chiếu sáng, công trình tạm: đã thực hiện 100% Phần cọc: Ép cọc thử và thí nghiệm thử tĩnh, kết cấu: đã thực hiện 100% Ép cọc đại trà, kết cấu: đã thực hiện 100% Kết cấu -Phần ngầm: Công

Toàn khu được thiết kế nối thẳng ra công viên 4ha giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với lá phổi xanh này. Mặt khác, CitiEsto cũng sở hữu những tiện ích cần có cho một ngôi nhà hiện đại như: công viên nội khu 1.300m2, hồ bơi cao cấp, khu BBQ, khu thể thao, ghế nghỉ… Nhờ vị trí nằm trên 2 trục đường chính của KĐT Cát Lái nên từ CitiEsto, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào các khu vực trung tâm, chỉ mất 9 phút tới Phú Mỹ Hưng, 15 phút tới quận 1 và 10 phút tới Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall…

Tổng quan dự án

- Vị trí: Trung tâm KĐT Cát Lái 152ha, Phường Cát Lái, Quận 2, TP.HCM

- Diện tích dự án: 7.488 m2

- Mật độ xây dựng: 29,6%

- Quy mô: 2 block căn hộ với tổng số 528 căn, trong đó:

   + 462 căn diện tích sử dụng: 55,5 – 61,2m2 (2PN)

   + 66 căn diện tích sử dụng: 91,6 – 103,6m2, có thiết kế tầng lửng (3PN)

   + 1 block thương mại 16 tầng

   + 1 tầng hầm liên thông rộng 7.488m2

- Năm bàn giao: 2021.

- Giá bán từ: 1,6 - 2,2 tỷ.

3. Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng Midtown là dự án đầu tư lớn nhất trong 3 năm qua và lần đầu tiên Phú Mỹ Hưng liên doanh với 3 đối tác phát triển bất động sản hàng đầu tại Nhật Bản, kiến tạo nên một khu phức hợp sang trọng, đẳng cấp tọa lạc ngay khu trung tâm Quận 7. Dự án bao gồm 4 khu, cung cấp ra thị trường 2.125 căn hộ.

Phối cảnh dự án.
Phối cảnh dự án.

Phú Mỹ Hưng Midtown được lấy cảm húng từ những khu phức hợp nổi tiếng thế giới như Tokyo Midtown, Midtown Manhattan. Dự án do Phú Mỹ Hưng và ba công ty bất động sản hàng đầu Nhật Bản gồm: Daiwa House Group, Nomura Real Estate Development Group, Sumitomo Forestry Group làm chủ đầu tư.

Trên khu đất rộng 56,331m2, khu phức hợp gồm 4 công trình – 4 khu căn hộ với thiết kế khác biệt, mỗi toà nhà sở hữu chuỗi tiện ích chuẩn quốc tế dành riêng cho các chủ nhân: hồ bơi, khu sauna, massage, gym, phòng đa chức năng, thư viện trẻ em… Đặc biệt, bên dưới mỗi toà nhà tích hợp hệ thống cửa hàng dịch vụ – ẩm thực cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân nơi đây.

Tình trạng dự án tháng/2021.
Tình trạng dự án tháng/2021.

Tổng quan dự án

- Tên dự án: The Peak  - Midtown Phú Mỹ Hưng (Giai đoạn 4)

- Diện tích khu đất: 27.725,83 m2

- Mật độ xây dựng: 57,53%

- Số tòa nhà: 8 tòa nhà

❀ Building A: 21 tầng           ❀ Building E: 9 tầng

❀ Building B: 13 tầng           ❀ Building G: 13 tầng

❀ Building C: 30 tầng           ❀ Building H: 20 tầng

❀ Building D: 30 tầng           ❀ Building I: 26 tầng

- Số lượng căn hộ: 981 căn

- Thời gian dự kiến bàn giao: Quý 4/2021 (M8B) và Quý 1/2022 (M8A)

- Giá bán thứ cấp: 3,2 - 7,5 tỷ đồng.

4. Dự án Q7 Boulevard

Dự án Căn hộ Q7 Boulevard do Hưng Thịnh Corp phát triên dự án tại Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Dự án với tổng diện tích khu đất lên tới 2.2 ha với 2 Block cao 23 – 28 Tầng + 1 hầm có tổng cộng 1008 căn hộ.

Dự án Căn hộ Q7 Boulevard Quận 7
Dự án Căn hộ Q7 Boulevard Quận 7

Q7 Boulevard được Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, liền kề trung tâm Phú Mỹ Hưng, sở hữu vị trí liên kết vùng thuận lợi và thừa hưởng nhiều tiện ích khu vực nhất Nam Sài Gòn. Với nhiều tiện ích như hồ bơi tràn bờ, công viên nội khu, trung tâm thương mại, shophouse, khu thể thao, spa, khu công viên trung tâm, khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em…

Người mua nhà cần biết: Danh sách các dự án chung cư sẽ bàn giao trong năm 2021 tại TP.HCM - Ảnh 2
Hình ảnh thi công đến ngày 10-02-2021
Hình ảnh thi công đến ngày 10-02-2021

Tổng quan dự án

- Tên dự án: Q7 Boulevard

- Vị trí: Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đức Khải

- Phát triển Dự án: Hưng Thịnh Corp

- Phân Phối độc quyền: Property X (thành viên của Hưng Thịnh Corp)

- Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons

- Tiến độ xây dựng: Dự án đã xong phần thô

- Pháp lý: Cấp sổ hồng

- Diện tích khu đất: 2,2 ha

   + Khu I (hơn 50.000 m2) có quy mô 6 khối nhà chung cư (5 khối cao 28 tầng và 1 khối cao 30 tầng), trường mầm non và 1 khối dịch vụ – thương mại cao 8 tầng

   + Khu II (gần 34.000 m2) làm quảng trường, khu cây xanh, công viên, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao

   + Khu III (hơn 21.000 m2) có quy mô 4 khối chung cư (2 khối 27 tầng, 2 khối 20 tầng) nối với khối thương mại chung khối đế 3 tầng

- Mật độ xây dựng: 60%

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 98.800 m2

- Số lượng căn hộ (dự kiến) : 1008 căn (Trong đó có 407 căn hộ tái định cư, 601 căn hộ thương mại, …)

- Thời gian mở bán: Đầu tháng 8/2019

- Thời gian bàn giao: Quý 1/2021

- Giá bán: 1,5 - 2,5 tỷ đồng với căn officetel và 2,1 - 3,5 tỷ đồng với căn hộ cao cấp.

5. Dự án Ascent Lakeside quận 7

Ascent Lakeside có quy mô 01 block cao 22 tầng với tổng mức đầu tư khoảng 25 triệu USD. Được xây dựng trên khuôn viên rộng 4063,15m2, dự án cung cấp ra thị trường 144 căn hộ và 69 căn hộ office-tel với đa dạng diện tích phù hợp nhu cầu ở và cho thuê.

Người mua nhà cần biết: Danh sách các dự án chung cư sẽ bàn giao trong năm 2021 tại TP.HCM - Ảnh 3

Tổng quan dự án

- Tên dự án:Ascent Lakeside

- Vị trí:70 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp HCM.

- Chủ đầu tư:Tiến Phát Corp ( Thuộc Hòa Bình Corp ) và Sanyo Homes Nhật Bản

- Diện tích khu đất:554 m2

- Diện tích xây dựng:161 m2

- Mật độ xây dựng toàn khu:39%

- Quy mô:1 Block căn hộ, 2 tầng hầm, 23 tầng cao

- Tổng số căn hộ là 217 căn gồm 144 căn hộ, 69 căn officetel và 4 căn penhouse

- Đơn vị thiết kế kiến trúc và xây dựng: Công ty xây dựng Hòa Bình

- Thời gian khởi công:7/2017

- Thời gian bàn giao:Tháng 3/2021.

- Giá bán: 2,2 - 2,5 tỷ đồng với căn officetel và 3,2 - 7,5 tỷ đồng với căn hộ cao cấp.

6. Dự án 152 Điện Biên Phủ

Dự án căn hộ 152 Điện Biên Phủ đã rục rịch khởi công vào tháng 11 – 2017 Chủ đầu tư dự án là CII đã quyết định đẩy nhanh tiến độ cho dự án. Lễ công bố dự án dự kiến được diễn ra vào cuối quý IV/2017

Dự án là khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp với khu văn phòng và trung tâm thương mại để cho thuê. Khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, dự án sẽ cũng cấp ra thị trường hơn 1200 căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ và gần 10.000m2 văn phòng chuẩn hạng B+.

Dự án Căn hộ 152 Điện Biên Phủ tọa lạc ngay góc 2 mặt tiền đường D1 và Điện Biên Phủ ngay trung tâm Quận Bình Thạnh và là cửa ngõ phía Đông của Thành phố trên trục đường Điện Biên Phủ – Xa Lộ Hà Nội. Cách trung tâm Quận 1 và khu dân cư mới Thủ Thiêm 5 phút đi xe.

2 khối tòa nhà của dự án 152 Điện Biên Phủ. Vị trí liền kề tòa nhà Pearl Plaza. Ảnh: Rever.vn
2 khối tòa nhà của dự án 152 Điện Biên Phủ. Vị trí liền kề tòa nhà Pearl Plaza. Ảnh: Rever.vn
Hình ảnh thực tế mới nhất dự án 152 Điện Biên Phủ. Ảnh: Rever.vn
Hình ảnh thực tế mới nhất dự án 152 Điện Biên Phủ. Ảnh: Rever.vn
Tiến độ thi công khối căn hộ dự án 152 Điện Biên Phủ. Ảnh: Rever.vn
Tiến độ thi công khối căn hộ dự án 152 Điện Biên Phủ. Ảnh: Rever.vn

Với hệ thống giao thông được đồng bộ, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đi mọi khu vực bằng nhiều cung đường khác nhau như: Tuyến Metro, Xa lộ Hà Nội, D1, Ung Văn Khiêm,…

Tổng quan dự án

- Vị trí dự án: 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII)

- Vốn đầu tư: 1600 tỷ đồng

- Hình thức đầu tư: BOT

- Tổng diện tích: Khoảng 6000m2

- Quy mô: Gồm 2 tòa tháp cao từ 23 – 27 tầng, chung 2 tầng hầm, 4 tầng khối đế. Cụ thể gồm:

+ 1 tòa tháp căn hộ (248 căn hộ 2-3 phòng ngủ)

+ 1 tòa tháp văn phòng hạng B+

- Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ chung cư cao cấp, Văn phòng cho thuê

- Thời điểm khởi công: Quý 4/2017

- Dự kiến bàn giao: Quý II/2021.

- Giá bán thứ cấp: 4 - 5,2 tỷ đồng.

 

0

Bình luận

Cơn sốt lạnh của bất động sản: ai đang thức tỉnh, ai vẫn ngủ quên?

Có một nghịch lý rất lạ đang diễn ra trên thị trường bất động sản thời gian gần đây: giá vẫn cao, tin rao vẫn dày, nhưng người mua thì im như đã tắt thông báo. Người bán thì sốt ruột. Môi giới thì chăm chỉ gọi điện hỏi thăm hơn cả người thân. Còn ở giữa là hàng nghìn gia đình, nhà đầu tư, người trẻ… đang cùng chung một câu hỏi: đây là cơ hội hay là cái bẫy tiếp theo? Xem thêm
Cơn sốt lạnh của bất động sản: ai đang thức tỉnh, ai vẫn ngủ quên? - 1

657.000 căn nhà ở xã hội là con số đủ đẹp để đưa vào báo cáo tổng kết, nhưng lại khá khiêm tốn khi đặt cạnh nhu cầu thực tế

Nghe tin cả nước đã có 657.000 căn nhà ở xã hội, nhiều người tưởng như vừa được an ủi. Ít nhất thì trên giấy tờ, thị trường cũng đang “nghĩ cho người thu nhập thấp”. Nhưng sau vài phút lạc quan ngắn ngủi, người ta lại quay về thực tại quen thuộc: giá nhà vẫn tăng, giấc mơ mua nhà vẫn để chế độ chờ vô thời hạn. Xem thêm
657.000 căn nhà ở xã hội là con số đủ đẹp để đưa vào báo cáo tổng kết, nhưng lại khá khiêm tốn khi đặt cạnh nhu cầu thực tế  - 1

Hệ tư tưởng Shark Phú: lương 10 triệu/tháng thì mua nhà bằng… niềm tin

Tại một sự kiện gần đây, Shark Phú – Chủ tịch Sunhouse, người quen mặt trong các chương trình gọi vốn đã chia sẻ một nhận định khiến nhiều người nghe xong chỉ biết gật đầu, rồi… mở app ngân hàng ra kiểm tra lại số dư cho chắc. Xem thêm
Hệ tư tưởng Shark Phú: lương 10 triệu/tháng thì mua nhà bằng… niềm tin - 1

Đánh đổi cả tuổi trẻ, chỉ vì một... căn nhà

Tối hôm kia, trong lúc lướt báo giết thời gian trước khi đi ngủ, tôi vô tình đọc được một bài trên Báo Phụ nữ. Đọc xong, tôi không ngủ được. Không phải vì xúc động quá, mà vì thấy… quen. Quen đến mức có cảm giác nhân vật trong bài có thể là hàng xóm phòng trọ, đồng nghiệp cũ, hoặc chính mình trong một dòng thời gian song song nào đó. Xem thêm
Đánh đổi cả tuổi trẻ, chỉ vì một... căn nhà - 1

Định danh số bất động sản: “cú check VAR” mang tính bước ngoặt cho thị trường địa ốc từ 1/3/2026

Từ ngày 1/3/2026, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ bước vào một giai đoạn hoàn toàn mới khi Nghị định 357 chính thức có hiệu lực. Theo đó, mỗi thửa đất, mỗi căn nhà, mỗi căn hộ – dù là nhà ở riêng lẻ hay sản phẩm trong dự án – sẽ được cấp một mã định danh điện tử duy nhất. Xem thêm
Định danh số bất động sản: “cú check VAR” mang tính bước ngoặt cho thị trường địa ốc từ 1/3/2026 - 1

Hành trình mua nhà từ con số 0 dành cho những người "bình bình" như mình

Mình xin phép kể lại hành trình mua nhà của bản thân, cho những bạn đang bắt đầu từ con số 0, không có bố mẹ hỗ trợ tài chính, cũng không phải kiểu người quá xuất sắc hay kiếm tiền “đỉnh cao”. Xem thêm
Hành trình mua nhà từ con số 0 dành cho những người "bình bình" như mình  - 1

Sapphire Coast khất lãi hàng chục tỷ: Trái chủ "đứng ngồi trên lửa" vì dự án nghìn căn vẫn nằm trên giấy!

Lại thêm một câu chuyện “ngồi trên lửa” của thị trường trái phiếu bất động sản, lần này là cái tên Sapphire Coast, nghe thì sang, dự án thì được quảng cáo nghìn căn hộ cao cấp giữa Đà Nẵng, nhưng thực tế phía sau lại là một mớ bòng bong tài chính và pháp lý chưa có lối ra. Xem thêm
Sapphire Coast khất lãi hàng chục tỷ: Trái chủ "đứng ngồi trên lửa" vì dự án nghìn căn vẫn nằm trên giấy!  - 1

Từ 1/3/2026 bất động sản có mã định danh điện tử, giá nhà có giảm?

Từ ngày 1/3/2026, mỗi căn nhà, mỗi thửa đất tại Việt Nam sẽ chính thức có một mã định danh điện tử riêng. Xem thêm
Từ 1/3/2026 bất động sản có mã định danh điện tử, giá nhà có giảm?  - 1

Năm 2025 đi qua, người mua nhà được gì từ những thay đổi lịch sử?

Năm 2025 đi qua khá lặng lẽ nếu nhìn bằng thước đo giá cả. Không có những cơn sốt đất, cũng chẳng còn những câu chuyện “mua hôm nay – lời mai”. Nhưng nếu nhìn kỹ hơn, đặc biệt từ góc độ người mua nhà, thì đây lại là một năm rất khác. Khác theo kiểu âm thầm, chậm rãi, nhưng mang tính bản lề, thậm chí có thể gọi là những thay đổi lịch sử. Xem thêm
Năm 2025 đi qua, người mua nhà được gì từ những thay đổi lịch sử?  - 1

"Đứng ngồi không yên" với khoản vay mua nhà

Cả nhà ơi, thực sự là em đang trong tình trạng "đứng ngồi không yên" với cái khoản vay mua nhà bên ngân hàng V. Mọi chuyện sẽ không có gì đáng nói nếu lãi suất không cứ "nhảy múa" vèo vèo, giờ đã chạm ngưỡng 11.4%/năm rồi ạ. Xem thêm
"Đứng ngồi không yên" với khoản vay mua nhà - 1

Bài toán nghỉ hưu sớm: Làm sao để có dòng tiền thụ động ổn định từ BĐS?

Chào mọi người, hôm nay mình muốn chia sẻ một chút về hành trình "nghỉ hưu sớm" của hai vợ chồng mình. Hiện tại tụi mình 29 tuổi, và mục tiêu là đúng 14 năm nữa tức là năm 2039, khi bước sang tuổi 43 sẽ chính thức "về hưu" để tận hưởng cuộc sống. Xem thêm
Bài toán nghỉ hưu sớm: Làm sao để có dòng tiền thụ động ổn định từ BĐS?  - 1

Từ 1/1/2026, Cá nhân cho thuê nhà chỉ cần nhớ 1 nguyên tắc duy nhất khi tính thuế TNCN

Mấy hôm nay thấy khá nhiều anh chị cho thuê nhà nhắn hỏi nhau: “Từ 1/1/2026 tính thuế kiểu gì cho đỡ loạn đầu?”. Thực ra, nếu gói gọn lại thì có đúng một nguyên tắc duy nhất cần nhớ, hiểu xong là tính được luôn, không cần bảng biểu phức tạp. Xem thêm
Từ 1/1/2026, Cá nhân cho thuê nhà chỉ cần nhớ 1 nguyên tắc duy nhất khi tính thuế TNCN  - 1

The Sunset: Phân khu sở hữu tầm nhìn “đỉnh nóc, kịch trần” tại Phú Quốc

Với phân khúc BĐS cao cấp, tầm nhìn không chỉ là đặc quyền thị giác mà còn là thước đo giá trị. Tại Phú Quốc, căn hộ The Sunset sở hữu tầm nhìn 360 độ ngắm trọn Thị trấn Hoàng Hôn, nơi vẻ đẹp thiên nhiên và nhịp sống lễ hội cùng hội tụ. Xem thêm
The Sunset: Phân khu sở hữu tầm nhìn “đỉnh nóc, kịch trần” tại Phú Quốc - 1

Đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của địa ốc Phú Quốc

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng rồi chững lại để tái cấu trúc, thị trường BĐS Phú Quốc đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với nền tảng bền vững hơn. Thay vì phát triển manh mún, thị trường hiện nay ghi nhận sự trở lại mạnh mẽ của các dự án được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, quy hoạch, tiện ích và khả năng vận hành thực tế. Xem thêm
Đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của địa ốc Phú Quốc - 1

Cho con 3 tỷ mua nhà, con dâu tương lai muốn căn 5 tỷ và đứng tên chung: mẹ chồng lăn tăn có nên?

Chào mọi người. Hôm nay mình có 1 chuyện này nhờ tư vấn ạ! Con trai mình tốt nghiệp đại học 2 năm rồi. Mức lương của cháu tầm 20tr/ tháng. Nhà mình có nhà vườn ở ngoại thành Hn rồi và không có nhu cầu mua thêm trong nội thành. Hiện giờ 2 vc mình đang thuê 1 căn hộ chung cư trong nội thành để đi làm cho tiện. Xem thêm
Cho con 3 tỷ mua nhà, con dâu tương lai muốn căn 5 tỷ và đứng tên chung: mẹ chồng lăn tăn có nên? - 1

Liệu hợp đồng đặt cọc có bị tuyên vô hiệu nếu như tài sản đang thế chấp tại ngân hàng?

🔍 Mình thấy mọi người bàn khá nhiều về trường hợp đặt cọc tài sản đang thế chấp tại ngân hàng với khá nhiều ý kiến khác nhau nên mình cũng muốn chia sẻ thêm một chút: Xem thêm
Liệu hợp đồng đặt cọc có bị tuyên vô hiệu nếu như tài sản đang thế chấp tại ngân hàng? - 1

Những điều cần quan tâm khi tìm hiểu đầu tư bất động sản ở một thị trường mới

Hiện nay việc đầu tư bất động sản với nhiều nhà đầu tư không còn gói gọn tại một khu vực cố định mà thường sẽ được mở rộng ra nhiều thị trường khác nhau. Xem thêm
Những điều cần quan tâm khi tìm hiểu đầu tư bất động sản ở một thị trường mới - 1

Vay 3 tỷ mua nhà: hồi tháng 5 nhẹ như lông hồng, giờ nặng như đá mồ côi: Chuyện gì đã xảy ra?

Hồi tháng 5/2025, trong không khí đầy niềm tin rằng thị trường sắp hồi phục, nhiều bạn trẻ hồ hởi tính toán: Vay 3 tỷ mua căn nhà nhỏ nhỏ xinh xinh, mỗi tháng trả lãi có 13,75 triệu thôi, quá là chill luôn. Nghe nhẹ nhàng như việc bỏ 13,75 triệu để đi du lịch Đà Lạt cuối tuần. Mà đúng là hồi đó ngân hàng cũng chiều chuộng: ưu đãi cho vay tới 3 năm, lãi suất mềm, nhân viên còn nói chuyện ngọt như đường thốt nốt trộn sữa đặc. Xem thêm
Vay 3 tỷ mua nhà: hồi tháng 5 nhẹ như lông hồng, giờ nặng như đá mồ côi: Chuyện gì đã xảy ra? - 1

Giá bất động sản: càng tháo gỡ càng tăng: Vì sao nghịch lý mà lại… rất hợp lý?

Mỗi lần báo đăng tin “tháo gỡ vướng mắc cho hàng trăm dự án”, “mở room tín dụng”, “giảm lãi suất”, cộng đồng mua nhà đều có một phản xạ: hy vọng. Xem thêm
Giá bất động sản: càng tháo gỡ càng tăng: Vì sao nghịch lý mà lại… rất hợp lý? - 1

Khi người trẻ mơ nhà ở Hà Nội nhưng thực tế cứ kéo họ về… quê

Trong một nhóm thảo luận về tài chính cá nhân hôm nay, có một chia sẻ của bạn Mai Anh khiến không ít người trẻ thở dài trong lòng nhưng ngoài mặt vẫn cười Xem thêm
Khi người trẻ mơ nhà ở Hà Nội nhưng thực tế cứ kéo họ về… quê - 1

Khi một gia đình thu nhập 65 triệu/tháng vẫn thấy “run run” chuyện mua nhà, ngoảnh lại thấy mình 6,5 triệu tiền trọ vẫn run 😌

Gần đây trong một cộng đồng chuyên chia sẻ kinh nghiệm quản lý tài chính cá nhân, có một cô vợ sinh năm 1997 mạnh dạn đăng bài “cầu cứu” CĐM: Làm thế nào để cắt giảm chi tiêu để tiết kiệm nhiều hơn, vì chúng em muốn mua nhà mà không biết mình có đang tiêu quá tay không? Xem thêm
Khi một gia đình thu nhập 65 triệu/tháng vẫn thấy “run run” chuyện mua nhà, ngoảnh lại thấy mình 6,5 triệu tiền trọ vẫn run 😌 - 1

🏠 BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN: TỪ “THẬP KỶ MẤT MÁT” CỦA NHẬT BẢN ĐẾN BÀI HỌC CHO VIỆT NAM

Ít ai ngờ rằng, cuối những năm 80, Nhật Bản từng là một cường quốc đủ sức đe dọa vị trí số 1 thế giới của Mỹ. Nhưng thực tế sau hơn 30 năm, GDP Nhật Bản đã tụt xuống vị trí thứ 5 (sau Mỹ, TQ, Đức và Ấn Độ). Thu nhập bình quân đầu người dậm chân tại chỗ ở ngưỡng 30K-40K USD. Từ mức gấp rưỡi Mỹ năm 1994, đến nay con số này chưa bằng một nửa của Mỹ và đã bị Hàn Quốc bắt kịp. Xem thêm
🏠 BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN: TỪ “THẬP KỶ MẤT MÁT” CỦA NHẬT BẢN ĐẾN BÀI HỌC CHO VIỆT NAM - 1

TP.HCM siết mật độ chung cư: căn 25 m² chỉ được ở 1 người, vậy đôi dép còn phải luân phiên vào nhà?

Nếu ai mà từng mơ ước “tậu” một căn studio 25 m² để ở hai vợ chồng, nuôi thêm con mèo và… thỉnh thoảng đón mẹ vào chơi vài hôm, thì xin chia buồn: theo quy định mới của TP.HCM, căn này chính thức chỉ tính 1 người. Tức là về mặt lý thuyết, chỉ một người được “quy hoạch” hít thở trong không gian đó, còn đôi dép của người thứ hai thì có thể phải gửi tạm nhà hàng xóm cho đúng mật độ. Xem thêm
TP.HCM siết mật độ chung cư: căn 25 m² chỉ được ở 1 người, vậy đôi dép còn phải luân phiên vào nhà? - 1

Chào năm mới giữa xanh tươi tại đại nhạc hội Countdown 2026 khắp ba miền của Ecopark

Tràn đầy năng lượng, cảm xúc dâng trào, hạnh phúc lan tỏa, thư thái giữa thiên nhiên,… là những dư âm đọng lại trong lòng cư dân, du khách tham gia lễ hội Countdown 2026 tại các đô thị lớn của nhà sáng lập Ecopark: Ecopark (Hưng Yên); Eco Central Park (Nghệ An), Eco Retreat (Tây Ninh). Xem thêm
Chào năm mới giữa xanh tươi tại đại nhạc hội Countdown 2026 khắp ba miền của Ecopark - 1

🔥 Làm tạm trú mà còn đòi photo sổ đỏ? Cũng dị lắm à nha

Có một thực tế hơi buồn cười: giữa thời đại mà ai cũng nói về chuyển đổi số, dữ liệu quốc gia, căn cước điện tử, trí tuệ nhân tạo… thì có những chuyện đời thường vẫn xảy ra như thể ta đang sống năm, thời mà photo giấy tờ là “nghi thức nhập môn” khi đi làm bất cứ thủ tục gì. Xem thêm
🔥 Làm tạm trú mà còn đòi photo sổ đỏ? Cũng dị lắm à nha - 1

Thủ Thiêm lên ngôi Trung tâm Tài chính Quốc tế: Nam Rạch Chiếc hưởng lợi, bất động sản bước vào chu kỳ mới

Việc Thủ Thiêm chính thức được định vị là lõi Trung tâm Tài chính Quốc tế TP.HCM không chỉ mang ý nghĩa chiến lược ở tầm quốc gia, mà còn tạo ra những tác động lan tỏa mạnh mẽ đến thị trường bất động sản toàn khu Đông. Trong bức tranh đó, Nam Rạch Chiếc đang nổi lên như một điểm đến chiến lược mới, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư lẫn cộng đồng cư dân tinh hoa. Xem thêm
Thủ Thiêm lên ngôi Trung tâm Tài chính Quốc tế: Nam Rạch Chiếc hưởng lợi, bất động sản bước vào chu kỳ mới - 1

Đôi khi, biết trì hoãn việc mua nhà đúng lúc lại chính là một dạng trưởng thành rất đáng giá

Dạo gần đây tôi vô tình đọc được một bài chia sẻ của bạn Hà Nguyên trên mạng. Một câu chuyện tưởng đơn giản nhưng hóa ra lại đụng đúng nỗi trăn trở của rất nhiều người trẻ: thuê hay mua nhà? Xem thêm
Đôi khi, biết trì hoãn việc mua nhà đúng lúc lại chính là một dạng trưởng thành rất đáng giá - 1

Chưa từng có: giá căn hộ chung cư vượt mặt nhà phố ở TP.HCM và câu chuyện thị trường đang đổi vai

TP.HCM chưa bao giờ thiếu bất ngờ trong câu chuyện bất động sản, nhưng việc giá căn hộ vượt mặt nhà phố thì đúng là lần đầu trong nhiều năm. Nếu trước đây, nhà liền thổ luôn được xem như “vua”, còn căn hộ chỉ là “hoàng tử hơi yếu thế”, thì bây giờ cục diện đã thay đổi ngoạn mục: hoàng tử không chỉ lớn nhanh mà còn đang sắp… ngồi lên ngai. Xem thêm
Chưa từng có: giá căn hộ chung cư vượt mặt nhà phố ở TP.HCM và câu chuyện thị trường đang đổi vai - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết