D.B.Cooper

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020

Chúng ta đã bước qua năm 2021 với những thông tin khá tốt cho thị trường bất động sản. Nhân dịp Tết nguyên đán về chúng ta cùng nhìn lại những dự án nổi bật trong năm 2020 nhé...

1. DỰ KIỆN CÓ EVENT MỞ BÁN TỆ NHẤT NĂM thuộc về dự án Metropole của Sơn Kim Land khi mở bán 2 tháp Opera. Khách hàng mua căn hộ ở Thủ Thiêm đã có sự tìm hiểu về dự án cũng như khu Thủ Thiêm rất kỹ nhưng tại lễ mở bán, bài phát biểu của chủ đầu tư khá dài dòng, kéo dài gần 2 giờ đồng hồ khiến khách hàng rất mệt mỏi. Tuy nhiên do số lượng booking quá nhiều nên dự án vẫn cháy hàng...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 1

2. DỰ ÁN TRẢ BOOKING NHIỀU NHẤT NĂM thuộc về dự án Celesta Rise của Keppel hợp tác với Phú Long. Ngày 16 tháng 12 năm 2019 phía chủ đầu tư chính thức nhận booking, nhưng do trục trặc pháp lý cũng như quá trình chuẩn bị mà dự án đã trả lại booking 2 lần. Tuy nhiên do sự khan hiếm nguồn cung ở khu Nam mà dự án vẫn cháy hàng...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 2

3. DỰ ÁN CÓ SỐ LƯỢNG CHỐT DEAL TỆ NHẤT NĂM thuộc về dự án Masteri Centre Piont của Masterise Home tại quận 9. Dự án công bố giá rumo 49.5tr/m2 nhưng khi công bố giá trung bình từ 52 đến 70tr/m2 nên dù số lượng booking nhiều như dự án chỉ chốt deal thành công được hơn 50% số lượng căn công bố. Với 5094 căn hộ thì Masteri sẽ xây dựng chiến lược bán hàng như thế nào trong năm 2021 cả nhà cùng chờ nhé...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 3

4. DỰ ÁN BỊ CỘNG ĐỒNG COMPLAIN (than phiền) NHIỀU NHẤT là dự án Opal Skyline của Đất Xanh tại Thuận An Bình Dương. Từ khâu chuẩn bị, phương thức thanh toán cũng như cách làm của Đất Xanh bị cộng đồng soi mói nhiều nhất và cuối cùng chủ đầu tư này cũng phải thay đổi một số cách thức làm việc của mình...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 4

5. DỰ ÁN CÓ PHÍ THƯỞNG NÓNG CAO NHẤT là dự án Verosa Park của Khang Điền. Những căn biệt thự song lập có phí thưởng nóng lên đến 200tr/giao dịch. Và đây cũng là dự án nhà phố tốt nhất Quận 9 trong năm 2020...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 5

6. DỰ ÁN NHÀ PHỐ SHOPHOUSE CÓ GIÁ CAO NHẤT NĂM thuộc về dự án Vạn Phúc City khi căn shophouse diện tích 7 x 22 giá chủ đầu tư công bố 45ty/căn.

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 6

7. DỰ ÁN CÓ THỊ TRƯỜNG CHUYỂN NHƯỢNG ẢO NHẤT NĂM thuộc về dự án ZEITGEIST NHÀ BÈ. Mở bán ngày 12 tháng 01 năm 2020 đến nay dự án mới thanh toán 20% nhưng chuyển nhượng chênh lệch khá cao. Những căn VIP toàn bán nội bộ và hiện nay chênh lệch lên tới 4.5ty trở lên. Nhưng đa số sale và chủ đầu tư làm thị trường nên nhà đầu tư nào quan tâm nên theo dõi sát sao...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 7

8. DỰ ÁN BÁN LỖ NHIỀU NHẤT thuộc về dự án RICCA và DLUSSO của Điền Phúc Thành do Rioland phát triển. Mặc dù là dự án tầm trung duy nhất tại quận 2 được triển khai nhưng do cách làm thị trường quá tệ mà lượng khách chào bán lỗ khá nhiều. Một phần do sale ôm hàng muốn lướt sóng nhưng vô tình thành cư dân...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 8

9. DỰ ÁN BÀN GIAO RAO BÁN LỖ CAO NHẤT thuộc về dự án One Verandah của Maple Tree. Hiện nay một số khách hàng đang chào bán lỗ so với giá chủ đầu tư khá nhiều thậm chí có căn chào bán lỗ 500 triệu so với giá hợp đồng nhưng thanh khoản cực kỳ thấp.

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 9

10. DỰ ÁN CAO CẤP CÓ PHÍ QUẢN LÝ CAO NHẤT chắc thuộc về One Verandah khi chủ đầu tư chọn CBRE quản lý và đưa ra phí quản lý là 25.200đ/m2. Trong khi đó Feliz hiện tại là 17.000 và 18.000đ/m2 chưa vat.

11. DỰ ÁN ĐẤT NỀN LÀM NÓNG THỊ TRƯỜNG NHẤT thuộc về GEM SKY WORLD của Đất Xanh tại Long Thành, nóng cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng.

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 10

12. DỰ ÁN CĂN HỘ CÓ CHỦ ĐẦU TƯ BỊ DÌM NHIỀU NHẤT thuộc về dự án LDG Sky của LDG do ĐXMN làm đơn vị phát triển. Khi LDG công bố làm chủ đầu tư thì trên cộng đồng liên tục có những bài viết về cách làm dự án cũng như những lùm xùm mà LDG đang có...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 11

13. DỰ ÁN NHÀ PHỐ CÓ SỨC TIÊU THỤ CHẬM NHẤT thuộc về dự án Diamond Central của Gotecland phát triển tại phường Thống Nhất Tp. Biên Hòa. Khu vực có thể nói là sầm uất nhất Biên Hòa nhưng với 87 căn nhà phố được Gotecland đưa ra mức giá khá cao nên sức tiêu thụ rất thấp...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 12

14.PHÂN KHÚC ẢM ĐẠM NHẤT là phân khúc Condotel. Sau sự sụp đổ của Cocobay và FLC thì hiện nay condotel có lẽ chỉ còn tên gọi trong quá khứ, một số chủ đầu tư đổi sang tên gọi mới là: Căn Hộ Du Lịch...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 13

15. THỊ TRƯỜNG SỐT ẢO NHANH NHẤT thuộc về khu Bình Ba ở Châu Đức Vũng Tàu...

16. THỊ TRƯỜNG SỐT ẢO MẠNH NHẤT thuộc về thị trường Bảo Lộc Lâm Đồng. Với giá mua thô ban đầu khoảng 350k - 500k/m2, sau một gian làm tách sổ và vẽ ra viễn cảnh nghĩ dưỡng thì các chủ đầu tư nhỏ lẻ đẩy giá lên gấp 6 - 10 lần, có khu còn cao hơn gấp 10 lần.

17. DỰ ÁN KÍN TIẾNG NHẤT VÙNG VEN thuộc về dự án GREEN SQUARE của Thái Bình Land tại Dĩ An Bình Dương. Hiện nay Long Giang đang thi công phần móng nhưng trên thị trường khá ít thông tin triển khai bán hàng. Thái Bình Land có đội sale inhouse và thường bán nội bộ, mặt khác TBL khá vững tài chính nên có thể xây xong mới bán...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 14

18. DỰ ÁN ĐƯỢC NHẮC NHIỀU NHẤT Ở THỦ THIÊM đó là The River khi có 2 sự kiện gây sự chú ý của cộng đồng đó là việc CĐT dán thông báo cấm Trần Út và Nguyễn Thể bán dự án, sự kiện Dr. THANH chốt 22 căn qua sàn Khải Hoàn Land...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 15

19. DỰ ÁN SAU BÀN GIAO CÓ THỊ TRƯỜNG THỨ CẤP TỆ NHẤT KHU NAM thuộc về Eco Green của Xuân Mai. Hiện nay các căn hộ đã bàn giao bán chênh lệch khá thấp, khoảng 150tr trở xuống, thị trường cho thuê thì rơi vào khoảng trên dưới 12tr/căn full nội thất...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 16

20. DỰ ÁN CÓ MẬT ĐỘ DÀY NHẤT NĂM thuộc về dự án Astral City của Phát Đạt do DKRA phát triển, dự án có hơn 3ha nhưng số lượng căn hộ được xây dựng lên tới 4982 căn.

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 17

21. CHỦ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI NGHÈO SẢN PHẨM NHẤT NĂM thuộc về MAPLE TREE khi năm 2020 chỉ bàn giao 779 căn ở One Verandah chưa phát triển thêm được dự án nào, cũng với những lùm xùm ở One Verandah thì danh tiếng Maple Tree cũng làm giảm lòng tin ở khách hàng rất nhiều...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 18

22. DỰ ÁN CÓ CHỦ ĐẦU TƯ THAM NHẤT NĂM thuộc về dự án Viva Plaza. Dự án được bán rất lâu nhưng do thị trường tăng cùng tranh chấp nội bộ mà khách hàng mãi không biết khi nào có cơ hội nhận nhà...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 19

23. DỰ ÁN CÓ PHỐI CẢNH THAY ĐỔI NHANH NHẤT NĂM thuộc về dự án Sunshine Horizon, đầu năm công bố dự án có 1 phối cảnh khá bắt mắt, cho đến nay dự án đã thay đổi phối cảnh, một số căn hộ thay đổi diện tích dẫn đến một số khách hàng bị mua nhầm.

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 20

24. DỰ ÁN CÓ SALE BỊ KHÁCH HÀNG PHẢN ÁNH NHIỀU NHẤT cũng thuộc các dự án của Sunshine khi thủ tục hoàn tiền booking cho khách hàng bị Sunshine làm rất lâu và thiếu tính chuyên nghiệp....

25. DỰ ÁN CÓ SỐ LƯỢNG CĂN HỘ CHỐT THÀNH CÔNG NHIỀU NHẤT NĂM thuộc về dự án Vinhomes Grand Park. Năm 2020 số lượng nhà phố và căn hộ được khách hàng chọn mua lên tới hàng chục ngàn sản phẩm...

26. DỰ ÁN ĐÁNG ĐẦU TƯ NHẤT thuộc về nhà phố của Đông Tăng Long. Với giá từ 5 tỷ 5 trở lên khách hàng có thể ở hữu 1 căn nhà phố diện tích 5 x 20, 7 tỷ 5 khách hàng có thể sở hữu căn 8 x 20, 10ty trở lên có thể sở hữu căn 10 x 20, trong dự án có diện tích 20 x 20 giá khoảng 20ty trở lên. Trong khi dự án Thanh Phong nhà phố diện tích 80m2 giá bán đã 8ty/căn...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 21

27. DỰ ÁN HẠNG SANG BÁN LỖ NHIỀU NHẤT thuộc về dự án THE MARQ của HKL hợp tác với Hoa Lâm, hiện nay trên group chuyển nhượng của dự án một số căn hộ đang chào bán chuyển nhượng thấp hơn 500tr so với giá hợp đồng...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 22

28. DỰ ÁN BÁN SUẤT NỘI BỘ GIÁ TỐT NHẤT thuộc về các dự án của Hưng Thịnh. Để ghi nhận sự đóng góp của nhân viên thì trong các đợt bán hàng Hưng Thịnh luôn có chính sách bán cho cán bộ công nhân viên với mức chiết khấu từ 5% đến hơn 20% so với giá bán ra cho khách hàng...

29. DỰ ÁN CĂN HỘ HẠNG SANG ĐƯỢC SET GIÁ BÁN CAO NHẤT TPHCM thuộc về dự án The Spirit Of Saigon. Dự án chỉ có 214 căn hộ với mức giá bán trung bình khoảng 23.000$/m2...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 23

30. DỰ ÁN LÀM MÀU NHIỀU NHẤT NĂM thuộc về dự án Celesta Rise của Keppel Land hợp tác với Phú Long. CĐT ra thông báo trong event bán hàng nếu khách chưa booking mà muốn mua thì chỉ chấp nhận thanh toán qua thẻ chứ không nhận tiền mặt. Lỡ khách lớn tuổi không dùng thẻ thì sẽ thanh toán như thế nào? Ngoài ra khách hàng đã ký cọc và thanh toán đợt 1 thì chỉ chấp nhận số tài khoản booking chuyển tiền chứ ko dùng tài khoản khác được. Ví dụ, 2 vợ chồng cùng dùng chung 1 tài khoản nhưng 1 trong 2 người không muốn mua thì sẽ rất khó xử lý trong tình huống này.

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 24

31. DỰ ÁN CÓ CHÍNH SÁCH HẬU MÃI SAU BÁN HÀNG TỒI NHẤT NĂM thuộc về dự án One Verandah của Maple Tree tại Thạnh Mỹ Lợi. Khi dự án bước sang giai đoạn bàn giao căn hộ cho khách hàng đúng vào dịp ảnh hưởng lần đầu do dịch Covid 19. Tuy nhiên phía CĐT không hỗ trợ khách hàng mà ra chính sách nếu khách hàng nào thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ + 2% pbt sẽ được miễn phí quản lý 1 tháng... Có vẻ như, đội ngũ kinh doanh của Maple Tree cho rằng phí quản lý 1 tháng là rất lớn?

32. DỰ ÁN SỬ DỤNG KẾ "VE SẦU THOÁT XÁC" HAY NHẤT NĂM thuộc về dự án Picity của Gia Cư Quận 12. Quỹ đất của dự án trước đây là quy hoạch nhà ở cho cán bộ công nhân viên ngành, qua một thời gian thì dự án đã biến thành dự án căn hộ thương mại nhưng thiết kế thì không có gì hay. Tháng 12 vừa rồi dự án cũng được CĐT đẩy lên trên 40tr/m2...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 25

33. DỰ ÁN CĂN HỘ CỦA CĐT NƯỚC NGOÀI CÓ THỊ TRƯỜNG THỨ CẤP TRẦM NHẤT NĂM có lẽ thuộc về dự án DEDGE Thảo Điền của Capitaland. Khi dự án được công bố chính thức vào năm 2017 thì lượng khách mua khá nhiều vượt 30% chỉ tiêu theo quy định nên CĐT đã ký hợp đồng thuê dài hạn 50 năm và đa số khách mua ở dự án này là mua để ở nên dù dự án đã bàn giao nhưng thị trường chuyển nhượng khá trầm...

Ngỡ ngàng với những cái nhất của các dự án bất động sản 2020 - Ảnh 26

34. DỰ ÁN CÓ CHẾ TÀI ĐỐI VỚI NHÀ THẦU NẶNG NHẤT NĂM thuộc về dự án Empire City của Keppel Land hợp tác với Tiến phước, Trần Thái và quỹ đầu tư Anh Quốc. Anh em làm dự án này cập nhật để kịp tiến độ bàn giao nhà CĐT ra thông báo nhà thầu chậm bàn giao 1 ngày thì bị phạt 1 tỷ VNĐ...

Nguồn thông tin: Trịnh Minh Hải/Review Bất động sản

Facebook Người Mua Nhà

Phuong Thuan

“Đảo an nhiên” S1 The Sentosa giữa đại lộ thịnh vượng ra mắt, khuấy động thị trường Thanh Hóa

Thông tin tòa S1 - “Đảo an nhiên” thuộc khu The Sentosa (Vinhomes Star City) chính thức ra mắt đang tạo nên làn sóng quan tâm mạnh mẽ tại Thanh Hóa. Với chính sách hấp dẫn, bảo vệ khách hàng trước mọi biến động lãi suất, căn hộ phong cách nghỉ dưỡng Singapore Tropical thu hút cả người mua ở thực lẫn các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có khả năng cho thuê và tăng giá dài hạn. Xem thêm

Phuong Thuan

Giải bài toán hiệu suất đầu tư: Vì sao Vincom Collection phù hợp với chiến lược kinh doanh dài hạn?

Cuộc cạnh tranh ngày càng khốc liệt trong ngành bán lẻ khiến bài toán hiệu quả kinh doanh trở thành áp lực lớn với nhà đầu tư. Trong bối cảnh đó, Vincom Collection – mô hình bất động sản dòng tiền thế hệ mới xuất hiện như một “lời giải” giúp tối ưu khả năng khai thác thương mại và gia tăng giá trị tài sản. Xem thêm

Mai Ngọc

Mua nhà suýt thành… cãi nhau: ký đúng giá hay ký thấp để né thuế?

Tâm lý chị em thì thường tiếc tiền đóng thuế, còn tâm lý các anh thì sợ rủi ro sau này! Xem thêm

Tùng Chi

Nhìn phối cảnh thì ai cũng thấy tương lai, nhưng muốn biết thực tế ra sao thì tốt nhất vẫn nên nhìn… công trường 😅

Câu chuyện trong bài này thì đúng là một ví dụ khá điển hình của thị trường bất động sản Việt Nam. Nhiều người bây giờ hay nói rằng cứ chọn chủ đầu tư lớn mà mua cho an toàn, nhưng thực tế đôi khi mọi thứ không đơn giản như vậy. Xem thêm

Mai Ngọc

Đừng bao giờ thắc mắc về giá nhà Thủ đô!

Ngửi được mùi ẩm mốc qua ảnh luôn, không sổ nhưng vẫn cứ là 5 tỷ 😂😂😂 Xem thêm

Mai Ngọc

Bất động sản hàng hiệu: Việt Nam đứng top thế giới, còn người mua nhà ở đâu trong bảng xếp hạng?

Thị trường bất động sản Việt Nam gần đây xuất hiện một nghịch lý khá thú vị: trong khi người dân vẫn loay hoay tìm một căn nhà vừa túi tiền, thì ở một góc khác của thị trường, các dự án “hàng hiệu” lại đang mọc lên khá nhanh. Xem thêm

Tùng Chi

Hà Nội reset game: khi “đất trung tâm” gặp “tinh hoa 200tr-300tr+

Thời thế thay đổi quá nhanh, thu nhập cao đến đâu cũng “thua bán đất”. Xem thêm

Mr Long D.K

Thu nhập 80 triệu, có 3,5 tỷ trong tay… nhưng đứng trước quyết định mua nhà 6 tỷ lại thấy run

Có một câu chuyện mình đọc được gần đây, nghe qua thì tưởng khá “dư dả”, nhưng càng đọc càng thấy nó giống tâm trạng của rất nhiều người trẻ lúc này. Xem thêm

Bảo Hiệp

Lãi vay mua nhà tăng cao, nhiều dự án tung gói vay ưu đãi để kích cầu: Tổng hợp cho các bác tham khảo xem phù hợp nhu cầu không nhé

Đợt này nhìn vào cái bảng lãi suất vay mua nhà tháng 3/2026 này mà tôi thấy "đau ví". Ngân hàng quốc doanh thì neo ở mức 9–10%, còn mấy ông ngân hàng thương mại sau thời gian ưu đãi nó "thả nổi" lên tới 13–16% thì đúng là một cực hình tài chính. Xem thêm

Hà Trần

Đề xuất lọc hồ sơ NƠXH trước khi bán: chặn người giàu tranh suất?

Mấy ông bà có thấy cái cảnh trớ trêu này bao giờ chưa: Một bên là anh công nhân tích góp từng đồng, hồ sơ nộp đi nộp lại năm lần bảy lượt vẫn "tạch" suất Nhà ở xã hội (NƠXH); còn bên kia, thỉnh thoảng ta lại thấy những chiếc xe sang đỗ chễm chệ dưới sân chung cư dành cho người thu nhập thấp. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Đầu tháng 3, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng biến động thế nào?

Dạo này nếu để ý một chút, bạn sẽ thấy câu chuyện mua nhà không chỉ còn xoay quanh giá đất, giá chung cư hay quy hoạch khu vực nữa. Một nhân vật rất quan trọng đang quay trở lại sân khấu: lãi suất ngân hàng. Xem thêm

Mr Long D.K

Bán nhà 23 tỷ đem gửi ngân hàng: mỗi tháng lãi gần trăm triệu… nhưng liệu có rơi vào “bẫy lãi suất”?

Mấy ông bà ạ, câu chuyện của chị Lan vừa bán căn chung cư 160m2 ở Ngoại Giao Đoàn thu về 23 tỷ đồng đang làm dậy sóng giới đầu tư mấy ngày nay. Xem thêm

Phuong Thuan

Đô thị Eco Central Park - điểm đến yêu thích của cộng đồng sống xanh, sống khỏe

Gần 3000 runner ba miền chọn về Eco Central Park – đại đô thị xanh lớn bậc nhất miền Trung của nhà sáng lập Ecopark để chạy giữa cung đường được thiết kế xuyên qua những thảm hoa rực rỡ đang khoe sắc, rộng hơn 40 nghìn m2 quanh khu đô thị; hít căng lồng ngực bầu không khí trong lành; thư giãn bên công viên hay ngắm dòng sông Lam huyền thoại. Xem thêm

Tùng Chi

Khó chịu vì "triển lãm giày dép" ở chung cư

Nhìn bức ảnh này, nhiều người ở chung cư chắc sẽ có cảm giác quen quen: hành lang sạch bóng, tường trắng, cửa căn hộ đóng kín… và trước cửa là một “triển lãm giày dép” nho nhỏ. Xem thêm

Mai Ngọc

Con gái chọn chồng có nhà, liệu có quá đáng trong thời buổi hiện nay không?

Tôi vừa đọc được câu chuyện này chia sẻ trên mạng xã hội: Xem thêm

Phuong Thuan

Nhà đầu tư rời phố “mang tiền” ra Phú Quốc

Trước đây, việc đầu tư lưu trú, bất động sản tại Phú Quốc được xem là một quyết định mạo hiểm nhưng nay thì khác. Đảo ngọc đang nổi lên như tâm điểm của dòng tiền, đặc biệt với những tài sản có khả năng khai thác thực và dư địa tăng giá lâu dài như căn hộ biển. Xem thêm

Tùng Chi

Ở trọ kiểu nào cho “ổn áp”? Câu hỏi tưởng nhỏ mà làm bao người trẻ đau đầu

Một bạn trẻ trên mạng Threads hỏi một câu rất đời thường: nên thuê trọ kiểu nào cho ổn? Nghe qua tưởng đơn giản, nhưng đọc xong hai phương án bạn ấy đưa ra thì mới thấy: hóa ra đi thuê nhà ở thành phố cũng giống chọn… lối sống. Xem thêm

Mai Ngọc

Đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM: Giảm lãi vay để mở rộng cánh cửa nhà ở xã hội

Nếu nhìn một cách đơn giản, đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) về việc giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội từ 5,4% xuống 4,8%/năm thực ra là một tín hiệu khá dễ chịu giữa bối cảnh thị trường nhà ở đang ngày càng “khó thở” với người thu nhập thấp. Xem thêm

Tùng Chi

Vỡ nợ 1.000 tỷ ở quận 9: Khi đòn bẩy tài chính biến thành "giá treo cổ"

Thị trường bất động sản TP.HCM những ngày gần đây xôn xao trước câu chuyện của một nhà đầu tư từng rất nổi tiếng tại khu vực Quận 9 – nay là TP. Thủ Đức. Xem thêm

Tùng Chi

Gói vay ưu đãi từ chủ đầu tư: chiếc “phao” mới cho người mua nhà thời giá cao

Thị trường bất động sản gần đây có dấu hiệu nhúc nhích trở lại. Lượng người đi xem nhà tăng lên, môi giới bắt đầu bớt cảnh ngồi uống trà dài ngày. Nhưng có một thực tế vẫn chưa thay đổi: giá nhà vẫn cao. Xem thêm

Mai Ngọc

Tôi từng chứng kiến một vụ mất cọc 300 triệu chỉ vì chuyển thêm tiền trước công chứng mua nhà

Nhiều người nghe chuyện mất cọc thường nghĩ ngay: bị lừa. Có những vụ mất tiền không hề bắt đầu bằng lừa đảo. Nó bắt đầu bằng một câu nói rất quen trong giao dịch nhà đất: “Anh chuyển thêm giúp em ít tiền để tất toán ngân hàng, xóa thế chấp xong là công chứng liền.” Xem thêm

Tùng Chi

Thị trường chung cư Hà Nội đang “khép góc”

Sau giai đoạn “mở góc” tăng trưởng mạnh từ 2024, thị trường chung cư Hà Nội hiện đang bước vào trạng thái “khép góc”. Giá bán vẫn tiếp tục đi lên, nhưng đà tăng đã chậm lại đáng kể kể từ sau tháng 11/2025, trong khi giá thuê bắt đầu xuất hiện xu hướng điều chỉnh. Xem thêm

Mai Ngọc

Nếu ở lại thành phố mà cả đời vẫn chỉ lo tiền trọ, tiền ăn, tiền học, không tích lũy được gì, thì sao!?

Tôi đọc được một chia sẻ trên mạng xã hội, ở nhóm Vén khéo của một người phụ nữ làm giúp việc ở Hà Nội suốt 15 năm. Xem thêm

Mai Ngọc

Xây nhiều cửa sổ nhìn sang hàng xóm cũng vi phạm à các bác?

Sáng nay lướt tin tức, tôi đọc được một câu chuyện khá… đời thường nhưng cũng rất “đậm mùi đô thị” trên Vietnamnet. Một người đàn ông tên Q. ở Tây Ninh sở hữu một căn nhà tại Long An (cũ). Nhà của ông nằm sát nhà bà H. – một tình huống quen thuộc trong các khu dân cư Việt Nam: hai căn nhà gần nhau đến mức nếu đứng ban công nói chuyện thì khỏi cần điện thoại. Xem thêm

Mai Ngọc

Đất không chết, chỉ có người… đuối trước

Trong giới bất động sản, có một câu thần chú đã nuôi sống biết bao quyết định xuống tiền: cứ mua đi, người chết chứ đất có chết được đâu. Xem thêm

Phuong Thuan

Sunshine Group ký kết hợp tác phát triển thương mại với AEON Việt Nam

Ngày 12/3 tại Hà Nội, Sunshine Group và AEON Việt Nam đã chính thức ký kết hợp tác phát triển thương mại. Sự kiện được xem là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện hệ sinh thái thương mại, dịch vụ cao cấp tại các dự án của Sunshine Group, qua đó nâng tầm trải nghiệm sống cho cộng đồng cư dân. Xem thêm

Lê Trang

Động lực 11 năm gói trọn trong 1 bức ảnh này!

Nhiều người hỏi tại sao nhà em lại cố gắng vay mượn để xây nhà lúc này, thật ra em nghĩ đơn giản thôi. Mình xây nhà không phải vì sĩ diện hay để hơn thua với ai. Chỉ là muốn vợ con có một nơi ở ổn định, ấm áp hơn một chút. Xem thêm

Tùng Chi

Nguồn cung không thiếu, nhưng giãn dân khỏi lõi Hà Nội vẫn khó!

Trong bối cảnh xung đột tại Trung Đông tiếp tục kéo dài, vấn đề an ninh năng lượng đang trở thành mối quan tâm toàn cầu. Khi nguồn cung dầu mỏ và khí đốt có nguy cơ bị gián đoạn, câu chuyện hạn chế phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch cần được nhìn nhận lại như một nhu cầu thiết yếu về kinh tế và an ninh, thay vì chỉ đơn thuần là vấn đề môi trường. Xem thêm

Mai Ngọc

Mấy đứa bạn tôi bắt đầu hoảng loạn vì lãi tăng

Mất ngủ dài ngày. Những khoản trã lãi hàng tháng như cục đá đè ngực. Xem thêm

Phuong Thuan

Vì sao giới đầu tư sành sỏi đồng loạt "đổ vốn" vào Phú Quốc?

Không chỉ là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng, Phú Quốc còn sở hữu tiềm năng khai thác cho thuê vượt trội, đón làn sóng bùng nổ du khách và trở thành tâm điểm “rót vốn” của giới đầu tư. Xem thêm