Hiện tại, khu đất rộng 917 m2 được Công ty TNHH Mekong Auto thuê đất trả tiền thuê hằng năm. Tài sản trên đất hiện nay có văn phòng làm việc.
Về lý lý do trả lại đất, doanh nghiệp này cho rằng: Hiện nay công ty không còn bất kỳ hoạt động kinh doanh trên khu đất và không có nhu cầu tiếp tục sử dụng khu đất này. Cho nên, Mekong Auto đang tiến hành tìm địa điểm mới để đăng ký làm trụ sở chính.
Trong văn bản này có nêu rằng: “Bằng văn bản này, Mekong Auto xin tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước mà không đề nghị xem xét trả lại giá trị tài sản gắn liền với đất là văn phòng làm việc hiện có trên đất”.
Nên khi trả lại đất thì người sử dụng đất có thể được xem xét trả lại giá trị tài sản gắn liền với đất nếu có yêu cầu và đáp ứng một số điều kiện. Thêm vào đó, doanh nghiệp cũng đề nghị về thời hạn bàn giao toàn bộ khu đất cho Nhà nước đến ngày 31/12/2024.
Về nghĩa vụ tài chính đối với khu đất, Mekong Auto đã hoàn thành năm 2024 và đề nghị không phải thực hiện tiếp bất kỳ nghĩa vụ tài chính nào đối với khu đất nói trên kể từ ngày 1/1/2025.
Còn về Mekong Auto, được góp vốn trong năm 1991 bởi Công ty Sài Gòn Kỹ nghệ nông cơ (Sakyno) là công ty nhà nước dùng nhà đất 120 Trần Hưng Đạo góp vốn.
Cho đến năm 1999, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định điều chỉnh cho Sakyno và Công ty Mekong thuê khu đất vàng 120 Trần Hưng Đạo thời hạn thuê đất 30 năm tính từ năm 1991. Như vậy tính đến tháng 6/2021 là hết 30 năm thời hạn thuê đất.
Những chuyển biến lùm xùm về công ty góp vốn, vào tháng 5-2017 Thanh tra TP đã kết luận thanh tra toàn diện Sakyno và chỉ ra nhiều sai phạm sử dụng đất đai và tài sản. Nhưng đến nay, việc thu hồi mặt bằng chưa thực hiện được do phải chờ kết quả giải quyết vụ kiện giữa Công ty Sakyno và chủ nợ.