Trần Linh

Trần Linh

Lộ trình ra hàng theo dự đoán cá nhân của các CĐT năm 2022 ở thị trường Miền Trung và Miền Nam

Đây là lộ trình ra hàng theo dự đoán cá nhân Tran Ut - Út Land của các CĐT năm 2022 ở thị trường Miền Trung và Miền Nam.

- Vinhomes: Vinhomes Cần Giờ chưa thấy thông tin gì nhiều cả, khả năng phải 2023 mới có tin, 1 số tin đồn trên thị trường Vinhomes sẽ triển khai Vinhomes Hóc Môn hoặc Long An, nếu điều này là thật thì theo phán đoán cá nhân khả năng sẽ triển khai ở Long An và điều này rất hợp lý, vì dự kiến qua Tết Âm Lịch sẽ mở bán 10k căn The Miyako và phần còn lại của The Beverly, The Origami, dự kiến Qúy 1-2 sẽ xử lý xong các sản phẩm của Vinhomes Grand Park và quý 3-4 phải có sản phẩm để triển khai hoặc rumor.

Lộ trình ra hàng theo dự đoán cá nhân của các CĐT năm 2022 ở thị trường Miền Trung và Miền Nam - Ảnh 1

- NovaLand theo thông tin hóng được thì quý 2/2022 sẽ triển khai dự án ở Lâm Đồng, và tiếp tục bán các khu còn lại của 3 siêu dự án Aqua City, NovaWorld Phan ThiếtNovaWorld Hồ Tràm, dự án 53ha mua ở Long Thành chưa có tin triển khai, các dự án ở HCM thì có Victoria Village nge nói có pháp lý chuẩn bị xây lại, còn các dự án khác thì phải chờ xử lý thêm, các dự án chưa triển khai đang có xu hướng nhượng lại cho các CĐT khác

Lộ trình ra hàng theo dự đoán cá nhân của các CĐT năm 2022 ở thị trường Miền Trung và Miền Nam - Ảnh 2

- Hưng Thịnh: Hưng Thịnh có rất nhiều dự án sẽ triển khai trong năm 2022 vì quân số sales inhouse cực kỳ đông, phải ra 1 lượng hàng lớn để cho sales nhà bán, khởi đầu sẽ là Hải Giang Merry Land ở Bình Định, đây là dự án tâm huyết và để đời của CT Trung nên dự là sẽ làm rất là bài bản và quy mô, mục đích dự án này đôi khi không phải là lợi nhuận và còn là ý nghĩa về mặt đóng góp cho quê hương của CT Hưng Thịnh, dự án có thể mở bán tiếp theo là 2 dự án mới ở Vũng Tàu, Linh Đàm ở Hà Nội...và các dự án có hàng tồn, hoặc mở bán phân khu tiếp theo như Biên Hoà, Thuận An, Hồ Tràm Complex.... Angel Island ở Đảo Nhơn Phước đang làm lại pháp lý nên chưa có tin sớm.

Lộ trình ra hàng theo dự đoán cá nhân của các CĐT năm 2022 ở thị trường Miền Trung và Miền Nam - Ảnh 3

- Đất Xanh: dự kiến triển khai Opal Cityview ở Bình Dương nhưng hiện tại thị trường dưới này đang tụt sóng không rõ có đẩy ra hay chờ thêm, nge đâu Gem Riverside rục rịch có thể triển khai lại được, ngoài ra chưa thấy DX có dự án này mới sẽ triển khai thêm, khả năng sẽ dồn toàn lực xử lý Gem Sky World dự án này đang đuối sóng và có lượng hàng tồn lớn - Khang Điền: Dự kiến mở bán The Classia 180 căn, dự án đã xây hơn 50% tiến độ, thị trường đang rất tốt nhưng giá KD đưa ra luôn Bất Ngờ, anh em dự đoán giá xong thì cộng thêm 30% nữa nhé, có thể cuối 2022 sẽ có tin về căn hộ ở An Dương Vương Bình Tân, ngoài ra còn rất nhiều dự án nằm rải rác ở Thủ Đức, Bình Chánh, Bình Tân...nhưng chưa có thông tin triển khai.

Lộ trình ra hàng theo dự đoán cá nhân của các CĐT năm 2022 ở thị trường Miền Trung và Miền Nam - Ảnh 4

- Điền Phúc Thành: Tâm điểm thị trường sẽ là Mt Eastmark City do Rio Land phát triển ở Q9 cũ nay là Thủ Đức với đơn giá chỉ 36tr/m2 có thuế, ko rõ giá này có thật không hay là đem mấy căn ra làm mồi, sau khi triển khai Ricca, Dlusso, Precia thì đây sẽ là dự án triển khai trong năm 2022, 1 dự án ở Mai Chí Thọ chưa có tin tức gì

- Sơn Kim Land: sẽ không có dự án mới trong năm 2022, Sơn Kim Land sẽ tiếp tục mở bán khu tiếp theo của The 9 Stellars và phân khu 4 của The Metropole Thiêm

- Masterise Homes: Dự kiến sẽ ra mắt siêu dự án Sai Gon Bình An, phân khu Dinh Thự trong Vinhomes Grand Park, xử lý hàng tồn của Masteri Centre Point, Lumiere và đặc biệt là Branded Residences Grand Marina Sai Gon, có 1 số tin nói triển khai Thanh Đa nhưng theo cá nhân mình thấy chưa thể triển khai được vì Masterise còn quá nhiều sản phẩm

- Keppel Land: Dự kiến sẽ ra mắt siêu phẩm Sai Son Sport City trong năm 2022 này, dự án này bán nguyên 1 năm 2022 cũng chưa hết việc, 1 số tin nói triển khai toà 86 tầng ở Empire City nhưng tin này chưa có căn cứ.

- Capital Land: Nge nói Delasol ở Q4 đã xong pháp lý, sẽ triển khai chạy tiếp tục, dự án mua lại của Becamex ở Thành Phố Mới chưa có tin triển khai

- PiGroup: Triển khai Picity Sky Park ở Bình Dương với tầm 1800 căn, đang xây nhà mẫu ở Q12, dự án 8,1ha ở Thủ Đức đang chuyển từ nhà phố qua căn hộ dự kiến 2023 mới có tin về dự án đó

- Sun Group: Nguyên năm 2022 sẽ tập trung vào Hòn Thơm với dựa án Đảo Thiên Đương bao gồm Shop, Condotel và Vip69, bên cạnh đó sẽ xử lý hàng tồn ở The Tropical, The Center, Hillside Residences

- Tân Á Đại Thành: Vẫn tiếp tục triển khai Meyhomes và sẽ triển khai 1 dự án ở Bãi Lữ Nghệ An, nge đâu có 1 dự án rất lớn ở Miền Trung với hơn 500ha

Ngoài ra rất nhiều dự án như: Lancaster Legacty của Trung Thuỷ ở Q1, dự án 350 căn nhà phố của Gamuda Land ở Thành Phố Mới,Hoa Lâm chạy tiếp Aio City Bình Tân, Kusto Homes bán Urban Green, Dragon Pearl đất nền 48ha ở Long An, Fiato Premier của Thăng Long Homes ở Thủ Đức mở bán,Refico ra mắt phân khu 3.16 với tên The Luxe, Hưng Lộc Phát chạy tiếp Summer Land Mũi Né, An Gia ra mắt The Gió, Quốc Cường và Lyn Property ra mắt dự án ở Vũng Tàu với tên Paragon, Nam Long ra hàng dự án Izumi City, bán Akari City giai đoạn 2 và các hàng tồn ở các dự án khác như Mizuki, Waterpoint, Gs EC ra mắt 800 căn ở Thủ Tiêm The Zeit River, BCG ra mắt King Crown City ở Phạm Văn Đồng, Đạt Gia chạy tiếp Lagoona Bình Châu, Đại Phúc sẽ bán khu cao tầng trong Vạn Phúc City....

Ngoài ra còn rất nhiều dự án mà trong 1 lúc Út không thể nhớ hết được, khi nào nhớ Út sẽ bổ sung ở comment.

Lưu ý: Thông tin trên là dự đoán của cá nhân Út, không đại diện cho đơn vị nào cả, chỉ có tính tham khảo, út không chịu trách nhiệm nếu có sai sót. 

0

Bình luận

Đòi nhà gái góp nửa căn chung cư Hà Nội để cưới: Thì ra tình yêu không tự chết, chỉ là bị… giá nhà bóp cổ

Có những câu chuyện tình yêu kết thúc bằng một lễ cưới rộn ràng, pháo nổ, hoa tươi, họ hàng cười toe. Cũng có những mối tình kết thúc bởi… sổ hồng đứng tên ai. Xem thêm
Đòi nhà gái góp nửa căn chung cư Hà Nội để cưới: Thì ra tình yêu không tự chết, chỉ là bị… giá nhà bóp cổ - 1

Dạo gần đây chuyện nhà cửa khiến nhiều anh chị em tan nát tình cảm thế nhỉ 😬

Khuya khuya lang thang Vén khéo tôi lại va phải vào bài này hơi buồn cười thật, lại ngoi lên chia sẻ cho các bác trong cộng đồng cùng đọc xem nó “thế lọ thế chai” là như thế nào. Xem thêm
Dạo gần đây chuyện nhà cửa khiến nhiều anh chị em tan nát tình cảm thế nhỉ 😬 - 1

Masterise Group và hành trình 'lớn lên cùng đất nước': Từ phát triển đô thị đến kiến tạo hạ tầng quốc gia

Hạ tầng luôn là “phần cứng” của quốc gia – nhưng đằng sau những tuyến đường hay cây cầu, còn là câu chuyện về tầm nhìn, khát vọng và tinh thần kiến quốc. Xem thêm
Masterise Group và hành trình 'lớn lên cùng đất nước': Từ phát triển đô thị đến kiến tạo hạ tầng quốc gia - 1

Xu hướng người thành đạt di cư đến những "thiên đường sống" của thời đại

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn chọn lọc mới: từ “bắt sóng” ngắn hạn sang tìm kiếm đô thị biển thông minh, đa năng và thích ứng biến đổi khí hậu, nơi second home không chỉ để đầu tư tích sản, mà còn để sống, làm việc và tận hưởng. Xem thêm
Xu hướng người thành đạt di cư đến những "thiên đường sống" của thời đại - 1

Nhà đầu tư Vinhomes Cần Giờ tiết lộ lý do chọn nhà phố liền kề Tương Lai

Vị trí trung tâm, mức giá tốt nhất, diện tích lớn nhất, dòng khách khổng lồ - là những lý do khiến lượng khách giữ chỗ nhà phố liền kề trên trục Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 đang tăng theo cấp số nhân, tạo nên bức tranh sôi động tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM). Đây không chỉ là hai tuyến phố trung tâm, mà là “xương sống” thương mại tương lai - nơi mở ra cơ hội đầu tư khó lặp lại. Xem thêm
Nhà đầu tư Vinhomes Cần Giờ tiết lộ lý do chọn nhà phố liền kề Tương Lai - 1

Bố tôi tuyệt nhiên không chia đất cho tôi vì được học đại học

Ở Việt Nam, chuyện đất đai đôi khi khiến người ta vừa cười vừa… thở dài. Bố mẹ tôi có mảnh đất 6 sào ở quê, rộng rãi, nhìn lên google map còn thấy nó… trống trải, vắng hoe, ở vùng quê vắng người, nên tôi hay gọi vui là mảnh đất “chó nằm lòi đuôi”. Xem thêm
Bố tôi tuyệt nhiên không chia đất cho tôi vì được học đại học - 1

Khi tình cảm ruột thịt gặp… sổ đỏ: Đất cát khiến chúng ta hoá người dưng là có thật nhỉ

Có những thứ tưởng là chắc như bắp, hóa ra chỉ chắc… khi có giấy tờ. Người Việt chúng ta vốn giỏi chuyện “tình cảm trên miệng, quyết định trên giấy tờ”, nhưng thỉnh thoảng, tình cảm ấy lại… đứng trước đất cát cũng hóa người dưng. Xem thêm
Khi tình cảm ruột thịt gặp… sổ đỏ: Đất cát khiến chúng ta hoá người dưng là có thật nhỉ - 1

Nghe nói giá nhà giảm, giảm kiểu này ai mà mua được?

Nay mới đọc được thông tin " Chung cư Hà Nội diễn biến "lạ": Loạt dự án điểm tên giảm giá" nghe mát lòng mát dạ quá kiểu như trời đang nóng 38 độ mà có người bảo chiều nay sẽ đổ mưa giải nhiệt. Nhưng tìm hiểu kỹ thì giảm kiểu này ai mà mua cho được. Xem thêm
Nghe nói giá nhà giảm, giảm kiểu này ai mà mua được?  - 1

Ở trong nhà vợ mua, lái xe vợ trả, ăn cơm vợ nấu… mà đến lúc chia nhà lại xếp vợ ngồi ngoài danh sách

Ở một group nọ, tớ lại đọc được 1 tâm sự đau lòng của một chị vợ, liên quan tới chuyện nhà cửa. Dạo này chuyện nhà cửa lên ngôi à các bác, toàn hot hòn họt luôn ý Xem thêm
Ở trong nhà vợ mua, lái xe vợ trả, ăn cơm vợ nấu… mà đến lúc chia nhà lại xếp vợ ngồi ngoài danh sách - 1

⏰Tiến độ đóng tiền & thời hạn vay mua nhà ở xã hội.

Theo Khoản 7 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 thì Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật này. Xem thêm
⏰Tiến độ đóng tiền & thời hạn vay mua nhà ở xã hội.   - 1

TP.HCM dẹp “bán lúa non”: người mua được bảo vệ, thị trường cũng có cơ hội thở

Gần đây, cứ lướt tin là thấy dự án này, dự án kia rao bán rầm rộ, giá chốt sớm, giữ suất nội bộ… dù thực tế nhiều nơi mới đào hầm hoặc mới được miễn giấy phép xây dựng. Cứ có cái cảm giác: người mua thì háo hức, doanh nghiệp thì hối hả, còn pháp lý thì… chạy theo sau. Xem thêm
TP.HCM dẹp “bán lúa non”: người mua được bảo vệ, thị trường cũng có cơ hội thở  - 1

Vingroup chuẩn bị xây siêu cảng 14,2 tỷ USD ở Hải Phòng: dự án lớn bậc nhất Việt Nam khởi công từ 2027

Hôm nay đọc được tin khá “mát lòng mát dạ”: Vingroup chuẩn bị triển khai một siêu dự án cảng biển và logistics ở Nam Đồ Sơn (Hải Phòng). Nghe tên thôi đã thấy rộng rồi, nhưng xem con số mới giật mình: hơn 4.300 ha. Xem thêm
Vingroup chuẩn bị xây siêu cảng 14,2 tỷ USD ở Hải Phòng: dự án lớn bậc nhất Việt Nam khởi công từ 2027  - 1

Người dân phản ánh lên bộ chiêu trò của ‘cò’ thao túng, đẩy giá nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, để tăng cường minh bạch, quản lý việc xét duyệt, vận hành nhà ở xã hội, Chính phủ đã giao UBND cấp tỉnh chủ trì hoặc phối hợp với cơ quan liên quan thanh, kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm trong đầu tư, xây dựng, bán nhà ở xã hội. Xem thêm
Người dân phản ánh lên bộ chiêu trò của ‘cò’ thao túng, đẩy giá nhà ở xã hội  - 1

Thuế nhà đất cho căn nhà sở hữu thứ 2

Từ hôm bị ốm nặng, mỗi lần đọc các văn bản luật mới, đầu óc cứ tăng tăng, giựt giựt như bị xoắn não. Nên bà lão không dám đọc các ý kiến góp ý của các chuyên gia trên MXH. Xem thêm
Thuế nhà đất cho căn nhà sở hữu thứ 2  - 1

Buôn tàu bán bè không bằng ăn dè hà tiện: Vợ mà tiêu hoang thế này thì bao giờ cho mua được nhà các bác nhỉ!

Có những lúc, đàn ông không khóc vì bị phản bội, mà khóc vì thấy… sổ tiết kiệm teo tóp dần như túi bánh gạo của con. Xem thêm
Buôn tàu bán bè không bằng ăn dè hà tiện: Vợ mà tiêu hoang thế này thì bao giờ cho mua được nhà các bác nhỉ! - 1

Làm phụ nữ, cái khổ nhất đôi khi không phải là khổ vì chồng… mà là khổ vì “giang sơn" nhà chồng

Đêm qua lướt mạng thấy một câu chuyện khiến tôi thở dài... Xem thêm
Làm phụ nữ, cái khổ nhất đôi khi không phải là khổ vì chồng… mà là khổ vì “giang sơn" nhà chồng - 1

Giá nhà tăng: người có nhà càng giàu, người chưa có nhà như em thì… ngồi tính lại tuổi thọ

Mỗi lần báo đăng giá nhà lại tăng, mấy người chưa có nhà như em lại mở điện thoại ra, lướt lướt, rồi khóa màn hình thật nhanh, như sợ nhìn lâu sẽ phải bán thận. Xem thêm
Giá nhà tăng: người có nhà càng giàu, người chưa có nhà như em thì… ngồi tính lại tuổi thọ - 1

Thuế nhà đất cho căn nhà sở hữu thứ 2

Từ hôm bị ốm nặng, mỗi lần đọc các văn bản luật mới, đầu óc cứ tăng tăng, giựt giựt như bị xoắn não. Nên bà lão không dám đọc các ý kiến góp ý của các chuyên gia trên MXH. Xem thêm
Thuế nhà đất cho căn nhà sở hữu thứ 2 - 1

Mua nhà xong phải bán vội trong 5 tháng vì không đủ tiền gánh lãi suất?

Chuyện này xảy ra với 1 người quen và tôi muốn lên đây chia sẻ với các bạn, mặc dù vốn ban đầu rất cao, mua chốt nhà rất nhanh lẹ nhưng mắc phải sai lầm mà hầu như người trẻ nào chuẩn bị mua nhà cũng đang gặp sai lầm tương tự. Xem thêm
Mua nhà xong phải bán vội trong 5 tháng vì không đủ tiền gánh lãi suất? - 1

Bản trường ca của những ông bố bà mẹ hết đời vẫn chưa dám nghỉ: Mua nhà, mua nhà, và mua nhà cho con

Người Việt có một nỗi ám ảnh mang tên “phải lo nhà cho con trai cưới vợ”.Không phải lo cưới vợ, mà là lo… nhà để cưới được vợ.Thế là, cứ hễ sinh được con trai là coi như vừa ký hợp đồng dài hạn với ngân hàng. Xem thêm
Bản trường ca của những ông bố bà mẹ hết đời vẫn chưa dám nghỉ: Mua nhà, mua nhà, và mua nhà cho con - 1

MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HƠN 1 TỈ ĐỒNG, 7 NĂM SAU MÔI GIỚI RAO GẦN 5 TỈ ĐỒNG

Thời gian gần đây, giá nhà ở xã hội cũ tại Hà Nội tăng mạnh, nhiều căn hộ đã qua sử dụng nhiều năm vẫn được rao bán với mức giá tiệm cận chung cư thương mại tầm trung. Ghi nhận tại dự án nhà ở xã hội Ecohome (phường Đông Ngạc), nhiều căn hộ hiện đã tăng giá gấp 4 - 5 lần so với thời điểm mở bán ban đầu. Xem thêm
MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HƠN 1 TỈ ĐỒNG, 7 NĂM SAU MÔI GIỚI RAO GẦN 5 TỈ ĐỒNG  - 1

Các cụ bảo rồi mà, trong thị trường bất động sản Việt Nam, nhà rẻ không tự nhiên sinh ra, nó chỉ chuyển từ tay người biết quá nhiều sang người chưa biết gì

Đằng sau cú “giảm giá 200 triệu hào phóng”: Một câu chuyện không chỉ về tiền, mà là về… tiếng karaoke Xem thêm
Các cụ bảo rồi mà, trong thị trường bất động sản Việt Nam, nhà rẻ không tự nhiên sinh ra, nó chỉ chuyển từ tay người biết quá nhiều sang người chưa biết gì - 1

Không ở, không cho thuê, không sửa chữa vẫn lãi 10 tỷ: Chỉ có thể là nhà tại Việt Nam các bác nhỉ 😅

Nếu ai đó bảo “tiền không tự nhiên sinh ra”, thì xin mời họ đến Xuân Thủy. Ở đó, một căn nhà 48m² đã chứng minh điều ngược lại, tiền không những tự sinh ra, mà còn sinh sản tốt, tăng trưởng ổn định, và biết chọn đúng quận Cầu Giấy để trú ngụ. Xem thêm
Không ở, không cho thuê, không sửa chữa vẫn lãi 10 tỷ: Chỉ có thể là nhà tại Việt Nam các bác nhỉ 😅 - 1

Lang thang trên mạng, gặp người có 3 căn nhà mà vẫn ngẫm “vô thường”, bao giờ người trẻ như tôi có thể thế được nhỉ 😆

Có những buổi chiều rảnh rỗi, tôi lướt mạng mà lòng chẳng biết nên xem tin lãi suất hay tin sao kê. Thế rồi, trên trang chủ CaféF, đập vào mắt tôi dòng tít vàng chóe: Xem thêm
Lang thang trên mạng, gặp người có 3 căn nhà mà vẫn ngẫm “vô thường”, bao giờ người trẻ như tôi có thể thế được nhỉ 😆 - 1

ROX Living Hồng Lĩnh: Bước ngoặt từ tái khởi động thương hiệu đến tái sinh giá trị đầu tư

Để sẵn sàng cho mùa giao dịch bất động sản sôi động nhất trong năm, các đại lý đều đang gấp rút tìm kiếm các dự án uy tín, chất lượng để bổ sung vào giỏ hàng. Trong số đó, HC Land cũng đã nhanh chóng bắt tay hợp tác cùng ROX Living - một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu để phân phối dự án ROX Living Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh). Xem thêm
ROX Living Hồng Lĩnh: Bước ngoặt từ tái khởi động thương hiệu đến tái sinh giá trị đầu tư - 1

Hệ tiện ích đặc quyền giúp căn hộ Sun Group Bãi Cháy hút giới đầu tư

Thay vì vất vả tìm nơi lưu trú mỗi kỳ nghỉ, ngày càng nhiều người chọn đầu tư căn hộ đa tiện ích tại Bãi Cháy (Quảng Ninh), nơi có thể vừa nghỉ dưỡng như ngôi nhà thứ hai, vừa khai thác cho thuê sinh lời nhờ sức nóng của điểm đến 4 mùa này. Xem thêm
Hệ tiện ích đặc quyền giúp căn hộ Sun Group Bãi Cháy hút giới đầu tư - 1

💸 Loạt “ông lớn” bất động sản bị điểm danh nợ thuế: Toàn cái tên “quen mặt quá trời luôn”

Không biết mọi người sao chứ, chứ tôi đọc danh sách nợ thuế mới công khai ở Tây Ninh mà vừa ngạc nhiên, vừa… buồn cười kiểu “quen mặt quá trời luôn”. Toàn những cái tên nghe đã thấy mùi dự án nghìn tỷ, quảng cáo rầm rộ, nhưng giờ lại xuất hiện trong danh sách nợ thuế hàng trăm tỷ đồng. Xem thêm
💸 Loạt “ông lớn” bất động sản bị điểm danh nợ thuế: Toàn cái tên “quen mặt quá trời luôn”  - 1

💭 Bất động sản tăng giá: người có nhà càng giàu, người chưa có nhà càng… xa nhà hơn

Không biết mọi người sao chứ, dạo này tôi lướt mạng mà thấy tin nhà đất là cứ thấy… nghẹn nghẹn. Dự án mới mở bán thì “cháy hàng”, giá nhà cứ leo thang từng quý, còn người đi làm bình thường thì vẫn xoay vòng với tiền thuê nhà, tiền ăn, tiền học cho con. Cái cảm giác như mình đang chạy trên một cái thang cuốn mà cái thang thì đi ngược chiều. Xem thêm
💭 Bất động sản tăng giá: người có nhà càng giàu, người chưa có nhà càng… xa nhà hơn  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết