Ông Phạm Đức Toản, CEO EZ Property cho rằng, từ cuối 2023 đến nay, giá nhà tại các thành phố lớn, đặc biệt tại Hà Nội ghi nhận tăng trưởng mạnh. Đầu tiên là "cơn sốt" chung cư, đặc biệt có những căn hộ chung cư đã qua sử dụng được giao dịch với giá tăng gấp đôi. Sau đợt sốt chung cư là đến đợt tăng giá tiếp theo của nhà đất. Hiện tại, một số khu đất mà dân cư đang ở cũng đã ghi nhận tăng giá hơn 50%.
"Chúng ta không thể tưởng tượng được rằng, những vùng ven như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Oai... giá nhà, giá đất tăng hàng trăm triệu đồng/m2. Bởi trước đây, giá đất hàng trăm triệu/m2 chỉ nằm trong các quận, khu vực trung tâm Hà Nội, tuy nhiên, hiện nay mức giá này đã xuất hiện tại các huyện ngoại thành và trở nên không còn mới lạ", ông Toản cho hay.
Giai đoạn 2021 - 2022, các căn hộ tại những vị trí tốt, nằm tại trung tâm thành phố Hà Nội có giá khoảng 60-70 triệu đồng/m2 đã được xem là cao. Nhưng đến nay, để tìm kiếm một căn chung cư có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2 nằm tại vùng ven cũng là một điều không hề dễ dàng. Ngay cả một số căn nhà tái định cư cũ nát cũng đã rao bán lên tới hơn 50 triệu đồng/m2.
Nguồn: CafeF