Tại Hà Nội, giao dịch suy yếu so với các quý trước, giá bán sơ cấp dao động từ 2.600 - 3.700 USD/m2, không đổi so với Quý IV/2024. Hoạt động đầu tư, khởi công hay chuyển nhượng dự án giữa các doanh nghiệp địa ốc vẫn diễn ra tích cực.
chung cư Mipec Cầu Giấy tăng từ 60-81 triệu đồng/m2 lên 81-105 triệu đồng/m2; dự án Discovery Complex tăng từ 45-64 triệu đồng/m2 lên 65-100 triệu đồng/m2; căn hộ Indochina Plaza Hanoi giá tăng từ 58-74 triệu đồng/m2 lên 88-115 triệu đồng/m2.
Giá bán của căn hộ dọc tuyến metro tại quận Hà Đông cũng có nhiều biến động, cụ thể, dự án New Sky Line thiết lập mặt bằng giá mới, từ 42-51 triệu đồng/m2 lên 54-71 triệu đồng/m2; căn hộ Westa tăng giá từ 55 triệu đồng/m2 lên 62-65 triệu đồng/m2; chung cư Hồ Gươm Plaza tăng từ 47-50 triệu đồng/m2 lên 64-67 triệu đồng/m2.
giá đất trong khu vực Hà Đong dọc metro tăng gần 20% trong vòng một năm qua nhờ "hiệu ứng" gần metro.
Mức tăng tương tự diễn ra với bất động sản "ăn theo" tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên tại TP.HCM. Khảo sát thực tế, năm 2024, căn hộ Masteri Thảo Điền nằm sát tuyến metro có giá 63-85 triệu đồng/m2, thì nay giá chào bán lên đến 85-120 triệu đồng/m2, tăng 28%; Gateway Thảo Điền cũng thiết lập mức giá mới, tăng 40% trong một năm qua.
Nguồn: Tin nhanh nhà đất