Nguyệt Tú

Nguyệt Tú

Dự án khu đô thị nghìn tỷ nằm cách trung tâm Hà Nội 25 km do Hòa Phát làm chủ đầu tư “dính” vi phạm gì?

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân Khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị phố Nối của CTCP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát được chấp thuận chủ đầu tư không thông qua đấu thầu. Do đó, Thanh tra Chính kiến nghị đấu thầu lựa chọn lại chủ đầu tư dự án và xác định lại tiền sử dụng đất theo quy định.

Dự án khu đô thị nghìn tỷ nằm cách trung tâm Hà Nội 25 km do Hòa Phát làm chủ đầu tư “dính” vi phạm gì? - 1

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng đất đai, quy hoạch và thực hiện quy hoạch trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, giai đoạn 2011 - 2022.

 

Dự án khu đô thị nghìn tỷ nằm cách trung tâm Hà Nội 25 km do Hòa Phát làm chủ đầu tư dính vi phạm gì?

 

Thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân Khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị Phố Nối của Hòa Phát

Dự án được chấp thuận chủ đầu tư không thông qua đấu thầu

Qua thanh tra tại 19 dự án sử dụng đất, Thanh tra Chính phủ phát hiện hàng loạt hạn chế, thiếu sót, vi phạm.

Trong đó, phát hiện 4/19 dự án được chấp thuận chủ đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo pháp luật về nhà ở, 7/19 dự án thiếu sót, hạn chế về công tác quy hoạch xây dựng, 16/19 dự án hạn chế thiếu sót trong xác định tiền sử dụng đất, 11/19 dự án chậm tiến độ...

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân Khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị Phố Nối, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Hưng Yên thu hồi văn bản số 1488/2016 về việc tiếp tục giao CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư thực hiện dự án.

Theo thanh tra, thời điểm này Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 99/2015 của Chính phủ không có quy định về việc chuyển tiếp đối với việc thực hiện dự án bằng phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.

UBND tỉnh Hưng Yên phải chỉ đạo cơ quan chức năng rà soát lại hồ sơ pháp lý để đấu giá lựa chọn lại chủ đầu tư dự án có sử dụng đất theo quy định.

“Trong quá trình thực hiện, nếu phát hiện có vi phạm pháp luật về hình sự hoặc đến ngày 30/6/2025 chưa thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thì chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra để xử lý theo quy định”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Bên cạnh đó, Thanh tra Chính phủ giao Sở Xây dựng Hưng Yên chủ trì phối hợp với chủ đầu tư, đơn vị tư vấn tổ chức rà soát hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án phân Khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 do chưa bảo đảm quy định về quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, đảm bảo phù hợp với chương trình phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở, quy hoạch chung đô thị...

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao khẩn trương xác định tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách đối với dự án trên sau khi đấu thầu lựa chọn lại chủ đầu tư theo quy định pháp luật; đảm bảo tính đúng, tính đủ, không thể thất thoát.

Theo tìm hiểu, CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát - thành viên thuộc Tập đoàn Hòa Phát được thành lập từ năm 2001 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng.

Năm 2004, CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát được UBND tỉnh Hưng Yên lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị phía Bắc QL5, thuộc Khu đô thị Phố Nối. Dự án này nằm sát mặt đường QL5 nối Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng và Quảng Ninh, cách trung tâm Hà Nội 25 km.

Một năm sau, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu A của dự án Khu đô thị phía bắc QL5 với quy mô sử dụng đất 300 ha, tổng mức đầu tư tạm tính hơn 2.700 tỷ đồng.

Đến năm 2010, UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Dự án sẽ được triển khai đầu tư xây dựng trong vòng 15 năm, qua 3 giai đoạn.

Tháng 7/2016, UBND tỉnh Hưng Yên có văn bản số 1488/UBND-KT1 tiếp tục giao CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư thực hiện dự án theo cơ chế giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Cũng trong năm 2016, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phân khu A của dự án Khu đô thị phía bắc QL5 thuộc Khu đô thị Phố Nối.

Hai thập kỷ làm bất động sản của Hòa Phát

Dự án khu đô thị nghìn tỷ nằm cách trung tâm Hà Nội 25 km do Hòa Phát làm chủ đầu tư dính vi phạm gì?

Hòa Phát tham gia vào bất động sản với 2 lĩnh vực chính là bất động sản khu công nghiệp và bất động sản đô thị

Tập đoàn Hòa Phát tham gia vào bất động sản được hơn 20 năm với 2 lĩnh vực chính là bất động sản khu công nghiệp và bất động sản đô thị.

Hiện doanh nghiệp này đang sở hữu và vận hành 3 khu công nghiệp, gồm Khu công nghiệp Phố Nối A (689 ha), Khu công nghiệp Yên Mỹ II giai đoạn 1 (97,5 ha) đều tại Hưng Yên và Khu công nghiệp Hòa Mạc - Hà Nam (131 ha). Tổng quỹ đất khu công nghiệp được phê duyệt quy hoạch là 1.133 ha.

Thời gian tới, Hòa Phát cho biết sẽ tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý đối với các dự án bất động sản khu đô thị, đồng thời triển khai mở rộng Khu công nghiệp Yên Mỹ II với diện tích quy hoạch 216 ha.

Kế hoạch trong vòng 10 năm tới, sẽ vừa triển khai những khu công nghiệp đang có, vừa mua lại hoặc xin mới để mở rộng 4-6 khu nữa. Đến năm 2030 sẽ có 10 khu công nghiệp, bao gồm cả các khu công nghiệp đang có.

Đối với mảng dự án nhà ở đô thị, Hòa Phát sẽ tập trung phát triển các đại đô thị diện tích từ 300-500 ha, đóng góp vào quá trình đô thị hóa các khu dân cư hiện hữu của địa phương. Các dự án bất động sản nhà ở - khu đô thị đang được nghiên cứu và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Trước đó, doanh nghiệp này đã đầu tư xây dựng các dự án ở Hà Nội như Khu phức hợp Mandarin Garden 1 (2,5 ha) tại quận Cầu Giấy, Khu phức hợp Mandarin Garden 2 (1,3ha), Khu chung cư 70 Nguyễn Đức Cảnh, tại quận Hoàng Mai, Chung cư Hòa Phát 257 Giải Phóng, quận Đống Đa...

Theo cafeland

0

Bình luận

Những trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ khi áp dụng Luật Đất đai 2024, người dân cầm nắm chắc trong tay

Theo Luật Đất đai mới được thông qua sẽ có 6 trường hợp Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xem thêm
Những trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ khi áp dụng Luật Đất đai 2024, người dân cầm nắm chắc trong tay  - 1

Phóng viên Hàn khẳng định Phú Quốc là điểm đến hấp dẫn nhất Đông Nam Á

Phóng viên Kim Ji-won của tờ báo chính thống lớn nhất Hàn Quốc – Chosun Ilbo, say đắm những trải nghiệm tại Phú Quốc, ca ngợi hòn đảo là điểm đến “thỏa mãn” cả 5 giác quan. Xem thêm
Phóng viên Hàn khẳng định Phú Quốc là điểm đến hấp dẫn nhất Đông Nam Á - 1

"MUA MỘT TẶNG MỘT, MUA NHÀ TẶNG VỢ": TUYỆT CHIÊU KHUYẾN MẠI THỜI KHỦNG HOẢNG NHÀ ĐẤT Ở TRUNG QUỐC

Thị trường bất động sản ở Trung Quốc ế ẩm khiến các chủ đầu tư áp dụng đủ các chiêu trò tiếp thị để thúc đẩy doanh số bán. Xem thêm
"MUA MỘT TẶNG MỘT, MUA NHÀ TẶNG VỢ": TUYỆT CHIÊU KHUYẾN MẠI THỜI KHỦNG HOẢNG NHÀ ĐẤT Ở TRUNG QUỐC - 1

Sun Property ra mắt “siêu phẩm” Sun Ponte Residence ven sông Hàn, Đà Nẵng

Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) giới thiệu ra thị trường dự án Sun Ponte Residence tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi còn sót lại kề bên sông Hàn, Đà Nẵng. Đây là “siêu phẩm” tiếp theo góp phần viết tiếp hành trình kiến tạo phong cách sống mới hiện đại, hội nhập, đầy đủ tiện ích ngay trung tâm thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam. Xem thêm
Sun Property ra mắt “siêu phẩm” Sun Ponte Residence ven sông Hàn, Đà Nẵng - 1

Thông tin một số dự án bất động sản khu vực TP.HCM tháng 4/2024

Nhìn chung khá ít dự án mới, mới hoàn toàn thấy có Eaton Park. Các chủ đầu tư vẫn tập trung đẩy hàng còn lại bằng các chính sách ưu đãi mới. Người mua nhà vẫn có sự lựa chọn nhưng không nhiều. Số lượng giao dịch thực tế tăng lên khá rõ từ sau Tết. Xem thêm
Thông tin một số dự án bất động sản khu vực TP.HCM tháng 4/2024 - 1

Mô hình làng dưỡng lão - kinh nghiệm thực tiễn

Nhân dịp có bạn biên tus về việc biến các khách sạn ở ĐN làm khu dưỡng lão có nhiều người quan tâm mình kể chuyện các mô hình lập làng dưỡng lão mà bản thân mình mấy năm trước đã lên ý tưởng và thực hiện nhưng rồi chưa đi đến cùng vì thực tế không như mơ. Mình viết bằng kinh nghiệm cá nhân cho những ai quan tâm nha. Xem thêm
Mô hình làng dưỡng lão - kinh nghiệm thực tiễn - 1
Mô hình làng dưỡng lão - kinh nghiệm thực tiễn - 2
Mô hình làng dưỡng lão - kinh nghiệm thực tiễn - 3

Mãn nhãn với lâu đài đá đen 'độc nhất vô nhị' ở Ninh Bình

Nhiều du khách khi ghé thăm lâu đài đá không khỏi trầm trồ và thán phục tài năng của các nghệ nhân người Việt. Bởi chỉ từ những phiến đá xù xì, thô sơ mà qua mài dũa đã tạo nên một công trình kiến trúc độc nhất vô nhị. Xem thêm
Mãn nhãn với lâu đài đá đen 'độc nhất vô nhị' ở Ninh Bình - 1
Mãn nhãn với lâu đài đá đen 'độc nhất vô nhị' ở Ninh Bình - 2
Mãn nhãn với lâu đài đá đen 'độc nhất vô nhị' ở Ninh Bình - 3

Bỏ chạy khi người bán nhà dọa 'không mua nhanh là mất'

'Tôi đến xem nhà, chưa kịp kiểm tra quy hoạch, giá thị trường, chủ nhà đã dọa có vài người mới xem và hứa sẽ xuống cọc ngay chiều nay'. Xem thêm
Bỏ chạy khi người bán nhà dọa 'không mua nhanh là mất' - 1

Người trẻ mua nhà phải lường trước bẫy lãi suất thả nổi

Lãi suất cho vay đã xuống mức thấp nhất trong 20 năm qua khiến nhiều người trẻ muốn vay tiền mua nhà giai đoạn này, song đừng quên lãi suất thả nổi khi hết ưu đãi. Xem thêm
Người trẻ mua nhà phải lường trước bẫy lãi suất thả nổi - 1

CBRE: Giá bán bất động sản nhà ở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận những diễn biến trái chiều

Sự quan tâm dành cho các sản phẩm chung cư tại Hà Nội đang gia tăng trước bối cảnh hạn chế nguồn cung ở Thành phố Hồ Chí Minh, trong khi đó thị trường biệt thự và liền kề Hà Nội tạm thời chưa có nhiều diễn biến sau giai đoạn 2021-2022 bùng nổ đã thôi thúc một bộ phận các nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư sang các dự án chung cư, đặc biệt tại Hà Nội. Xem thêm
CBRE: Giá bán bất động sản nhà ở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận những diễn biến trái chiều - 1

Lương 5 triệu mua nhà mua đất lập thân lập nghiệp

Người trẻ. (Mình nói mấy người trẻ bình thường như mình chứ không nói tới những người trẻ giàu có hay giỏi giang nhen) Xem thêm
Lương 5 triệu mua nhà mua đất lập thân lập nghiệp - 1

Nhà ở Việt Nam có thực sự đắt!?

Chúng ta hay đòi đưa bất động sản về giá trị thật, nhưng không ai xác định được như thế nào là giá trị thật. Cách xác định hay có nhất thường là dựa vào khả năng chi trả, quá khả năng chi trả thì được coi là ảo. Xem thêm
Nhà ở Việt Nam có thực sự đắt!? - 1

Hoãn mua nhà để không dính 'bẫy' chung cư

'Giá bán nhiều chung cư tăng 50% chỉ trong vòng nửa năm, trong khi giá thuê vẫn vậy, tôi tin chẳng có nhu cầu ở thực nào lớn đến thế'. Xem thêm
Hoãn mua nhà để không dính 'bẫy' chung cư - 1

Hé lộ biệt thự mới hiện đại trong 'khu đại gia' của Midu

Nhiều khán giả không khỏi xuýt xoa trước căn biệt thự mới hiện đại, view sông đang trong quá trình hoàn thiện của Midu. Ngôi nhà tọa lạc tại Quận 2, TP HCM, có thể ngắm hoàng hôn mỗi chiều. Xem thêm
Hé lộ biệt thự mới hiện đại trong 'khu đại gia' của Midu - 1
Hé lộ biệt thự mới hiện đại trong 'khu đại gia' của Midu - 2
Hé lộ biệt thự mới hiện đại trong 'khu đại gia' của Midu - 3
Hé lộ biệt thự mới hiện đại trong 'khu đại gia' của Midu - 4

Mua nhà trả góp, gánh nợ tới 117 triệu/tháng

Chính sách tín dụng mua nhà khá hấp dẫn, lãi suất ưu đãi 5-7%, thả nổi từ 9-12%. Song, giá nhà cao, đẩy khoản trả góp lên từ vài chục đến hơn trăm triệu/tháng, người mua nhà chùn bước. Xem thêm
Mua nhà trả góp, gánh nợ tới 117 triệu/tháng - 1

MBLand, CenLand, Kosy,....và loạt doanh nghiệp bất động sản bị 'bêu tên' trong danh sách nợ bảo hiểm của người lao động

Nhiều thương hiệu bất động sản tên tuổi như MB Land, Sông Đà, Vinaconex, Vina 2, Constrexim, Erowindow nợ bảo hiểm xã hội hàng chục tỷ đồng. Xem thêm
MBLand, CenLand, Kosy,....và loạt doanh nghiệp bất động sản bị 'bêu tên' trong danh sách nợ bảo hiểm của người lao động - 1

Thủ Tục Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Cập Nhật Mới Nhất 2024

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn ngân hàng phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ các điều kiện, trình tự thủ tục khi vay thế chấp sổ đỏ. Nếu bạn đang quan tâm tới vấn đề này, tham khảo ngay bài viết dưới đây. Xem thêm
Thủ Tục Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Cập Nhật Mới Nhất 2024 - 1

Mua BĐS vì tự ám thị

Ám thị quá trình tác động tới một, vài hoặc tất cả 5 giác quan nhằm điều khiển người bị ám thị làm theo ý của đối tượng tác động. Xem thêm
Mua BĐS vì tự ám thị - 1

TÂM LÝ FOMO ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNH VI MUA NHÀ CHUNG CƯ CỦA NGƯỜI DÂN

"Chưa lúc nào người mua đi xem nhà và chốt mua nhanh như thời gian này", bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, nói tại họp báo thị trường chiều 9/4. Xem thêm
TÂM LÝ FOMO ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNH VI MUA NHÀ CHUNG CƯ CỦA NGƯỜI DÂN - 1

Hướng dẫn cách đọc thông số trên Sổ Hồng bạn cần biết

Chợ Đất giới thiệu cách đọc thông tin cơ bản trên Sổ Hồng, giúp bạn hiểu rõ về quyền sở hữu và các thông tin quan trọng khác của bất động sản mà bạn quan tâm: Xem thêm
Hướng dẫn cách đọc thông số trên Sổ Hồng bạn cần biết - 1

MÔI GIỚI THÌ BẢO ĐỪNG CHỜ GIẢM GIÁ, TIVI THÌ BẢO ĐỪNG MUA KHI GIÁ CAO

Theo nguồn tin từ Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, chung cư Hà Nội tăng từng ngày kể từ đầu năm nhưng lượng giao dịch không bằng 1 nửa cuối năm ngoái nhưng giá thì lại tăng 17%. Xem thêm

Thấy bảo nguồn cung hạn chế vì:

Thực chất người dân có bán nhà đâu, vì họ đang ở đó, bán đi thì mua ở đâu mà ở. Nhiều người không có nhà ở thì cực chẳng đã mới phải chấp nhận giá vậy.

Có vài căn của mấy ông đầu tư các ổng cứ hô lên vậy thôi, rồi các ông tự các ông ký mua sang tay với nhau để tạo mặt bằng giá mới ấy mà.

"Mục đích cuối cùng để các ông dụ khách hàng đi mua mấy cái tòa cao cấp đang ế ẩm của các ổng thui "

Rồi sớm muộn một ngày nào đó cũng có ông nào đấy bị bắt vì thổi giá bất động sản, giống như mấy ông thổi giá chứng khoán năm ngoái.

Nguồn: Trịnh Công Hoà

MÔI GIỚI THÌ BẢO ĐỪNG CHỜ GIẢM GIÁ, TIVI THÌ BẢO ĐỪNG MUA KHI GIÁ CAO  - 1

Chung cư Hà Nội thiết lập mức giá mới, giá trung bình 56 triệu đồng/m2

Theo CBRE, quý đầu năm 2024, Hà Nội ghi nhận 2.300 nguồn cung căn hộ mới, trong đó tổng số căn bán được khoảng hơn 2.000 căn. Trong khi đó, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội hiện đạt mức 56 triệu đồng/m2. Xem thêm
Chung cư Hà Nội thiết lập mức giá mới, giá trung bình 56 triệu đồng/m2 - 1

Chuyên gia dự báo quý 2/2024 bất động sản đang bước gần đến điểm đảo chiều, thị trường sẽ "nở hoa" vào đầu năm 2025

Chuyên gia dự báo điểm đảo chiều của thị trường bất động sản rơi vào quý 2- quý 4/2024. Sau giai đoạn này, thị trường cần trải qua thêm 4 giai đoạn trước khi hoàn toàn hồi phục. Xem thêm
Chuyên gia dự báo quý 2/2024 bất động sản đang bước gần đến điểm đảo chiều, thị trường sẽ "nở hoa" vào đầu năm 2025 - 1

6 Thị Trường Bất Động Sản Phía Nam Nổi Bật 2024

Để đánh giá tiềm năng của một thị trường bất động sản, cần xem xét nhiều yếu tố quan trọng. Xem thêm
6 Thị Trường Bất Động Sản Phía Nam Nổi Bật 2024 - 1

Hòa Bình cảnh báo rủi ro mua bán tại dự án bất động sản bán "lúa non"

Hàng loạt dự án bất động sản chưa đủ điều kiện, chưa được huy động vốn, chưa được mua bán chuyển nhượng trên địa bàn tỉnh Hòa Bình được Sở Xây dựng "điểm mặt", cảnh báo rủi ro cho người dân. Xem thêm
Hòa Bình cảnh báo rủi ro mua bán tại dự án bất động sản bán "lúa non" - 1

TN1 chuẩn bị tổ chức Đại hội đồng cổ đông 2024

Công ty cổ phần ROX Key Holdings (tiền thân là TNS Holdings, mã CK: TN1) công bố kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 trong tháng 4. Xem thêm
TN1 chuẩn bị tổ chức Đại hội đồng cổ đông 2024 - 1

Bất an trên đống tiền

Mỗi ngày, vợ tôi nhận được trên chục cuộc điện thoại lạ gọi tới hỏi mua căn chung cư gia đình đang sống, đến nỗi cô ấy phải vứt máy một chỗ, không dám nghe… Xem thêm
Bất an trên đống tiền - 1

Giới thượng lưu thỏa mãn khát khao "đưa sân golf về nhà"

Sự hiện diện của sân golf đẳng cấp Đông Nam Á với quy mô lên tới 160 ha đã biến Vinhomes Royal Island trở thành điểm nóng thu hút sự chú ý của giới thượng lưu và golf thủ từ khắp nơi trên thế giới, thỏa mãn mong muốn "đưa sân golf về nhà". Xem thêm
Giới thượng lưu thỏa mãn khát khao "đưa sân golf về nhà" - 1

Một thành viên của Eurowindow Holding báo lãi khiêm tốn, 'sạch' nợ trái phiếu

T&M Vân Phong - Chủ siêu dự án Wonder City Vân Phong Bay, là thành viên của Eurowindow Holding lãi chưa đầy chục tỷ trong năm 2023, còn khoảng 152 tỷ đồng nợ phải trả. Xem thêm
Một thành viên của Eurowindow Holding báo lãi khiêm tốn, 'sạch' nợ trái phiếu - 1

Chương trình khung đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản

Bộ Xây dựng đang dự thảo Thông tư hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản. Xem thêm
Chương trình khung đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết