Quang Hùng

Quang Hùng

Dự án hạng sang đã hoàn thiện tại trung tâm Ba Đình chuẩn bị mở bán

Chủ đầu tư Văn Phú - Invest thông báo chuẩn bị mở bán dự án hạng sang Grandeur Palace - Giảng Võ ra thị trường. Sở hữu vị trí tại trung tâm quận Ba Đình, dự án đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống sang của tầng lớp thượng lưu trong nước và quốc tế.

Dự án hạng sang đã hoàn thiện tại trung tâm Ba Đình chuẩn bị mở bán - 1

Chủ đầu tư Văn Phú - Invest thông báo chuẩn bị mở bán dự án hạng sang Grandeur Palace - Giảng Võ ra thị trường. Sở hữu vị trí tại trung tâm quận Ba Đình, dự án đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống sang của tầng lớp thượng lưu trong nước và quốc tế.

Dự án hạng sang đã hoàn thiện tại trung tâm Ba Đình chuẩn bị mở bán - Ảnh 1

Grandeur Palace - Giảng Võ nằm giữa trung tâm thủ đô.

Định hướng khác biệt của chủ đầu tư

Với sứ mệnh "chuyên tâm tạo giá trị sống", khi bắt tay nghiên cứu và phát triển dự án Grandeur Palace - Giảng Võ, chủ đầu tư Văn Phú - Invest mong muốn xây dựng một không gian sống chuẩn cho giới thượng lưu tại Hà Nội. Ở đó, "cảm quan mĩ học" của mỗi chủ nhân đều được đánh thức.

Chính vì thế, đến thời điểm hiện tại, khi Grandeur Palace - Giảng Võ đã được hoàn thiện và chuẩn bị bước vào giai đoạn bàn giao, chủ đầu tư Văn Phú - Invest mới chính thức mở bán dự án ra thị trường. 

Sự kiện mở bán sắp tới sẽ là dịp để khách hàng, nhà đầu tư cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp của kiến trúc, không gian độc đáo bên trong căn hộ hoàn thiện Grandeur Palace - Giảng Võ. 

Bởi có trực tiếp "mục sở thị" không gian sống được chăm chút tỉ mỉ tại đây, bước chân trên sàn gỗ có chứa ion âm, tiếng gõ nhẹ trên đá granite, thư thái tận hưởng cuộc sống yên bình bên trong căn hộ riêng tư được trang bị cửa sổ kính điện, hay nghe tiếng nhạc du dương cất lên từ đài phun nước mới cảm nhận tối đa những giá trị của cuộc sống thượng lưu.

Dự án hạng sang đã hoàn thiện tại trung tâm Ba Đình chuẩn bị mở bán - Ảnh 2

Nội thất sang trọng bậc nhất được trang bị bên trong từng căn hộ.

Việc hoàn thiện dự án trước khi mở bán và sẵn sàng bàn giao ngay không để khách hàng phải chờ đợi lâu chứng tỏ tiềm lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư có gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, hướng đến sự bền vững của một thương hiệu lâu năm.

Giá trị độc bản giúp Grandeur Palace - Giảng Võ khẳng định tầm vóc

Toạ lạc tại số 138B Giảng Võ, thừa hưởng ưu thế độc tôn của Quận Ba Đình, nơi được biết đến là trung tâm hành chính, chính trị của thủ đô, Grandeur Palace - Giảng Võ nổi bật với kiến trúc sang trọng cùng đặc quyền riêng tư. 

Tại đây, Văn Phú - Invest đã dày công trực tiếp lựa chọn các nguyên vật liệu sang trọng, bền vững, kết hợp với bàn tay tài hoa và thẩm mỹ tinh tế của mỗi nghệ nhân trong từng lĩnh vực để mỗi căn hộ tại dự án kết tinh thành tài sản vô giá với gia chủ.

Vượt lên trên thước đo của bất động sản về "vị trí, vị trí và vị trí", Grandeur Palace - Giảng Võ sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện, chỉ mất 5 phút để tiếp cận đến các địa điểm quan trọng của thành phố, trải nghiệm cuộc sống sầm uất nơi trung tâm phố cổ của thủ đô, như cách mà người Hà Nội vẫn truyền tai nhau "ăn Hoàn Kiếm, ở Ba Đình". 

Vị trí của dự án còn thừa hưởng vành đai an ninh cao của khu vực trung tâm, đáp ứng nhu cầu an cư của giới thượng lưu chuộng lối sống đẳng cấp.

Dự án hạng sang đã hoàn thiện tại trung tâm Ba Đình chuẩn bị mở bán - Ảnh 3

Bể bơi bốn mùa đạt chuẩn chiều dài Olympic.

Giới thiệu ra thị trường chỉ với 110 căn hộ và căn biệt thự sang trọng, Grandeur Palace - Giảng Võ hội tụ đủ đặc quyền tiện ích và dịch vụ chuẩn 5 sao nâng tầm trải nghiệm sống cho những chủ nhân xứng tầm, biết trân quí giá trị cuộc sống và tận hưởng thành quả lao động của mình. 

Bể bơi 4 mùa với chiều dài đạt chuẩn Olympic tại tầng mái được ví như một "ốc đảo xanh" giữa nội đô, vách kính xung quanh được bao bọc bởi kính acrylic trong suốt, giúp cư dân vừa thư giãn bơi lội, vừa thức tỉnh giác quan, thêm năng lượng bình yên và hạnh phúc.

Ngay dưới tầng hầm của tòa nhà và mỗi căn biệt thự, bãi đỗ xe và hệ thống giao thông ngầm được bố trí, không chỉ đảm bảo an toàn giao thông cho lối đi trên mặt đất mà còn giúp chủ nhân tại đây nhanh chóng di chuyển từ đường lớn xuống hầm. 

Bên cạnh đó, Grandeur Palace - Giảng Võ còn có những dịch vụ tổ chức tiệc tại gia, dịch vụ quản gia, dịch vụ đặt lịch khám, đặt lịch Golf hay đặt lịch ăn uống tại các nhà hàng 5 sao… định hình một cuộc sống vương giả giữa lòng thủ đô.

Những cung đường dạo bộ ngập sắc hoa, đài phun nước, khu vườn tiểu cảnh ôm trọn không gian xung quanh, giúp nơi đây trở thành chốn an cư xứng tầm, nâng niu cảm xúc cho gia chủ.

Tầng lớp thượng lưu khi lựa chọn Grandeur Palace - Giảng Võ không chỉ chọn trải nghiệm sống mới mà còn chọn một cộng đồng văn hóa cùng đẳng cấp, nơi hội tụ tinh hoa sang trọng bậc nhất Hà thành, đồng thời ngầm khẳng định tầm vóc của chủ nhân.

Bên cạnh mang đến cơ hội sở hữu căn hộ hạng sang cho những người có địa vị trong xã hội, Grandeur Palace - Giảng Võ còn đáp ứng nhu cầu đầu tư sinh lời cao của nhà đầu tư. 

Thực tế, phân khúc bất động sản hạng sang luôn có sức hấp dẫn riêng, bền vững và giá trị luôn gia tăng theo thời gian, nhất là bất động sản hạng sang tại vị trí trung tâm nhờ lợi thế quỹ đất khan hiếm.

Ngoài ra, việc Văn Phú - Invest lựa chọn "bắt tay" cùng đơn vị quản lý vận hành CBRE đơn vị danh tiếng thế giới thuộc top 500 công ty hàng đầu do Fortune và S&P bình chọn cho thấy khả năng sinh lời từ việc khai thác cho thuê của dự án, khi xung quanh Grandeur Palace - Giảng Võ là các đại sứ quán và trụ sở các cơ quan đầu não thành phố. 

Sở hữu lâu dài, pháp lý đầy đủ cũng chính là bảo chứng cho uy tín của căn hộ tại đây và là tài sản tích lũy giá trị đỉnh cao, mang tính kế thừa cho các thế hệ sau trong gia đình.

Dự án hạng sang đã hoàn thiện tại trung tâm Ba Đình chuẩn bị mở bán - Ảnh 4

Grandeur Palace - Giảng Võ niềm tự hào của chủ đầu tư Văn Phú - Invest.

"Luôn tâm niệm mỗi dự án là một ‘đứa con cưng’ của mình, trong quá trình phát triển dự án Văn Phú - Invest đã trau chuốt tới từng tiết nhỏ nhất, từng thiết kế, lựa chọn từng nguyên vật liệu. Và đến khi dự án Grandeur Palace - Giảng Võ hoàn thiện mới được giới thiệu rộng rãi đến khách hàng", đại diện chủ đầu tư Văn Phú - Invest chia sẻ.

Grandeur Palace - Giảng Võ đang bước vào những giai đoạn cuối cùng để đưa vào vận hành trong quí IV/2020 và đã sẵn sàng chào đón những chủ nhân tương lai.

Để tìm hiểu thêm thông tin dự án, vui lòng truy cập vào Website: Grandeurvanphu.vn. Hotline: 0932 00 3883

0

Bình luận

Ở chung cư là… nhà trọ giá rẻ? Hay là mua một kiểu sống khác?

Một chị bạn tôi, người vốn rất thẳng tính từng nói thế này: Ở chung cư thực chất là ở nhà trọ cao cấp. Mua thì mất cả đống tiền, xong tháng nào cũng đóng phí dịch vụ đều như tiền điện nước. Lỡ thất nghiệp vài tháng là thấy ốm đòn ngay. Xem thêm
Ở chung cư là… nhà trọ giá rẻ? Hay là mua một kiểu sống khác? - 1

Chung cư sau thời “máy in tiền”: ai đang bị kẹt ở đỉnh?

Có một giai đoạn, nhắc đến chung cư Hà Nội là người ta nhắc đến… máy in tiền. Không cần biết mua ở đâu, tầng mấy, hướng nào, chỉ cần “có suất” là thắng. Người mua để ở thì sợ không kịp, người mua đầu tư thì sợ… mua xong không khoe kịp. Chung cư từ chỗ là nơi ở, bỗng trở thành tài sản “đẻ lãi” đều hơn gửi ngân hàng, nhanh hơn kinh doanh, nhẹ đầu hơn chứng khoán. Xem thêm
Chung cư sau thời “máy in tiền”: ai đang bị kẹt ở đỉnh? - 1

Đánh thuế không để giết thị trường, nhưng thị trường cũng không sống bằng… niềm tin suông

“Chưa có quốc gia nào đánh thuế để triệt tiêu toàn bộ thị trường bất động sản. Vì vậy, nhà đầu tư cứ yên tâm đầu tư”. Câu nói của TS. Lê Xuân Nghĩa nghe qua tưởng như một liều thuốc an thần cho những ai đang ôm đất, ôm nhà và… ôm cả nỗi lo thuế má trong năm 2026. Xem thêm
Đánh thuế không để giết thị trường, nhưng thị trường cũng không sống bằng… niềm tin suông - 1

Khi giá trị bất động sản tách rời giá trị cho thuê

Dữ liệu trong 10 năm qua, thị trường BĐS Hà Nội và HCM vận hành theo 1 logic rất đặc biệt: giá BĐS tăng nhanh hơn rất nhiều so với giá trị khai thác (cho thuê). Xem thêm
Khi giá trị bất động sản tách rời giá trị cho thuê - 1

547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có thông báo công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của hạng mục nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Xem thêm
547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.  - 1

547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có thông báo công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của hạng mục nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Xem thêm
547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.  - 1

Tái cấu trúc đô thị không thể chỉ dời nhà: khi 860.000 người không phải là… đồ nội thất

Hà Nội đang tính chuyện di dời hơn 860.000 người dân từ khu vực Vành đai 3 trở vào. Nghe qua thì thấy rất “quy hoạch”, rất “tầm nhìn 100 năm”, rất đa cực, đa trung tâm. Nhưng nghĩ kỹ một chút sẽ thấy đây không phải bài toán kỹ thuật, mà là bài toán con người. Bởi 860.000 người, suy cho cùng, không phải là mấy dãy nhà có thể bê đi, đặt lại ở chỗ khác rồi… thôi. Xem thêm
Tái cấu trúc đô thị không thể chỉ dời nhà: khi 860.000 người không phải là… đồ nội thất - 1

Chắc là tồn kho lại vượt đỉnh: khi bất động sản bước vào thời kỳ… dư hàng công khai

Sau vài năm thị trường bất động sản quen với cảnh thiếu hàng như thiếu oxy, 2025–2026 mở ra một bức tranh hoàn toàn khác: hàng không những có, mà còn về ào ào. Xem thêm
Chắc là tồn kho lại vượt đỉnh: khi bất động sản bước vào thời kỳ… dư hàng công khai - 1

Bất động sản nội đô giảm “độc quyền”: khi ở gần trung tâm không còn là “đặc quyền VIP”

Có một thời, ở Hà Nội, chỉ cần treo biển “nội đô” là giá nhà tự động nhảy thêm vài bậc, bất kể diện tích bé như hộp diêm hay hạ tầng xung quanh chật như nêm cối. Xem thêm
Bất động sản nội đô giảm “độc quyền”: khi ở gần trung tâm không còn là “đặc quyền VIP” - 1

Dự báo bất động sản Hà Nội năm 2026

Nhà phố: Đóng băng, mất thanh khoản do giá đã rất cao, tăng rất nhanh thời gian qua và nhà đầu tư, người dân đang hoang mang vì đại quy hoạch tái thiết lại Thủ Đô. Xem thêm
Dự báo bất động sản Hà Nội năm 2026 - 1

Giá nhà phố chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m2, Tây Hồ sẽ thành trung tâm mới của Hà Nội

Đầu năm 2026, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận một mốc giá gây chú ý khi nhà mặt phố tại phường Tây Hồ xuất hiện mức chào bán tiệm cận 2 tỷ đồng mỗi mét vuông – thuộc nhóm cao nhất Thủ đô hiện nay. Xem thêm
Giá nhà phố chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m2, Tây Hồ sẽ thành trung tâm mới của Hà Nội  - 1

Lặn lội xuống Vĩnh Hưng tìm Rivea Hà Nội: Quảng cáo lấp lánh, rao bán giá 150 triệu đồng/m2 nhưng mong còn chưa được xây

Mấy hôm nay dân tình cứ xôn xao về cái tên Rivea Hà Nội, nghe đâu giá lên tới 150 triệu đồng/m2. Tò mò quá, em cũng lặn lội xuống tận Vĩnh Hưng để "mục sở thị" xem hình hài căn hộ hạng sang nó ra sao, thì thú thật với các bác, em đứng hình mất 5 giây. Xem thêm
Lặn lội xuống Vĩnh Hưng tìm Rivea Hà Nội: Quảng cáo lấp lánh, rao bán giá 150 triệu đồng/m2 nhưng mong còn chưa được xây  - 1

Năm Bính Ngọ 2026 xây nhà được không? Chuyện tuổi đẹp, tuổi kỵ và cách "vượt rào" cho các bác đang nóng lòng xuống móng

Nhiều bác cứ đến kỳ tính chuyện xây tổ ấm là lại mất ăn mất ngủ vì cái chuyện xem tuổi, nhất là năm 2026 Bính Ngọ tới đây. Xem thêm
Năm Bính Ngọ 2026 xây nhà được không? Chuyện tuổi đẹp, tuổi kỵ và cách "vượt rào" cho các bác đang nóng lòng xuống móng  - 1

Đại đô thị Eco Retreat: Động thổ trường Phổ thông liên cấp Edison quy mô 3600 học sinh

Sáng 29/1, tại Đại đô thị Eco Retreat, nhà sáng lập Ecopark và hệ thống Trường Phổ thông liên cấp Edison tổ chức Lễ động thổ Trường PTLC Edison Schools - Tổ hợp giáo dục phổ thông liên cấp đi đầu trong đổi mới sáng tạo, với quy mô đào tạo lên đến 3.600 học sinh mỗi năm. Xem thêm
 Đại đô thị Eco Retreat: Động thổ trường Phổ thông liên cấp Edison quy mô 3600 học sinh - 1

NobleGo tối 30/1: lên sóng 2 căn hộ từ Sunshine Legend City, giá khởi điểm 48 triệu đồng/m2

20h tối 30/01 tới đây, hai căn hộ Studio tại Sunshine Legend City sẽ xuất hiện trên sóng livestream trực tuyến với mức giá khởi điểm quyền mua chỉ 48 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Đặc biệt, khách hàng đặt quyền mua căn hộ còn được áp dụng đồng thời chính sách bán hàng hấp dẫn từ Tổng đại lý phân phối NobleX. Xem thêm
NobleGo tối 30/1: lên sóng 2 căn hộ từ Sunshine Legend City, giá khởi điểm 48 triệu đồng/m2 - 1

Casa Villa: Chuẩn sống năng động giữa tâm điểm giải trí hàng đầu miền Nam

Giữa nhịp chuyển mình mạnh mẽ của đô thị biển Vũng Tàu (TP.HCM), phân khu thấp tầng Casa 2 thuộc đại đô thị Blanca City nổi lên như một biểu tượng sống mới. Đây là điểm giao thoa hoàn hảo giữa không gian nghỉ dưỡng và nhịp sống giải trí năng động, nơi cư dân hưởng trọn hệ sinh thái "tỷ đô" của Sun Group. Xem thêm
Casa Villa: Chuẩn sống năng động giữa tâm điểm giải trí hàng đầu miền Nam - 1

Luật hiện hành đã xử được đất bỏ hoang chưa, hay mới dừng ở mức… gãi ngứa?

Luật thì có rồi, nhưng hiệu quả xử lý đất bỏ hoang đến nay vẫn chủ yếu mang tính… an ủi tinh thần. Đất vẫn bỏ hoang, cỏ vẫn mọc, bảng giá đất thì vẫn tăng đều theo chu kỳ. Còn người cần đất thật, nhà thật, dự án thật thì vẫn đứng ngoài nhìn. Xem thêm
Luật hiện hành đã xử được đất bỏ hoang chưa, hay mới dừng ở mức… gãi ngứa? - 1

Hà Nội vừa đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 40 m²/người: cùng đón chờ xem!

Hiện tại, diện tích nhà ở bình quân của Hà Nội có mục tiêu phát triển đang ở mức khoảng 32 m²/người. Nghĩa là trong vòng vài năm tới, mỗi người dân Thủ đô sẽ được “cộng thêm” khoảng 8 m² không gian sống. 8 m² nghe thì không nhiều, nhưng với người đang sống trong căn hộ 45–50 m² cho cả gia đình 3–4 người, đó là cả một giấc mơ. Thêm 8 m² là đủ để đặt thêm cái giường, hoặc chí ít là xoay người thoải mái hơn khi mở tủ lạnh. Xem thêm
Hà Nội vừa đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 40 m²/người: cùng đón chờ xem! - 1

Khi lãi suất lên tiếng, mọi phép thử về nhà ở đều trở nên rõ ràng hơn

Lãi suất chỉ cần nhích lên một chút thôi, thị trường nhà ở lập tức có phản xạ. Không cần tuyên bố gì cao siêu, không cần siết tín dụng rầm rộ, chỉ cần ngân hàng gửi một cái thông báo điều chỉnh lãi vay là đủ để nhiều người đang định “xuống tiền”… lùi lại một bước, mở máy tính ra bấm lại bảng tính. Xem thêm
Khi lãi suất lên tiếng, mọi phép thử về nhà ở đều trở nên rõ ràng hơn - 1

"Cuộc cách mạng" đô thị chưa từng có: Lộ trình di dời hơn 860.000 người dân nội đô Hà Nội ra Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...

Trong giai đoạn 2026 - 2045, Hà Nội di dời hơn 860.000 người dân sinh sống trong khu vực từ Vành đai 3 trở vào để tái cấu trúc đô thị. Xem thêm
"Cuộc cách mạng" đô thị chưa từng có: Lộ trình di dời hơn 860.000 người dân nội đô Hà Nội ra Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...  - 1

Cập nhật lãi suất cho vay bất động sản – cập nhật 28/01/2026

🔹 Nhóm ngân hàng trong nước (Vietcombank – VietinBank – BIDV – MBBank): Lãi suất ưu đãi đang xoay quanh 8,3% – 10%/năm, thời gian ưu đãi chủ yếu 6–12 tháng, một số gói ưu đãi cố định 18–24 tháng thậm chí lên đến 13,6%/năm. Xem thêm
Cập nhật lãi suất cho vay bất động sản – cập nhật 28/01/2026 - 1

💥 Đẩy mạnh nhà ở xã hội, TP.HCM sẵn sàng “tuýt còi” và thu hồi đất dự án ì ạch

TPHCM đang tăng tốc phát triển nhà ở xã hội (NOXH) bằng cách vừa tháo gỡ pháp lý, vừa “siết” kỷ cương thực hiện dự án. Thành phố xác định việc xử lý các dự án chậm triển khai là giải pháp then chốt nhằm nhanh chóng gia tăng nguồn cung nhà ở cho công nhân, người lao động. Những dự án ì ạch kéo dài nhiều năm sẽ không còn “đất sống”. Xem thêm
💥 Đẩy mạnh nhà ở xã hội, TP.HCM sẵn sàng “tuýt còi” và thu hồi đất dự án ì ạch - 1

Vincom Retail ra mắt dòng sản phẩm Vincom Collection - Mô hình khu phố thương mại đa trải nghiệm thế hệ mới

Hà Nội, ngày 29/01/2026, Công ty Cổ phần Vincom Retail chính thức giới thiệu Vincom Collection - dòng thương hiệu khu phố thương mại tuyển chọn trải nghiệm, hiện diện tại các đại đô thị Vinhomes và điểm đến du lịch trọng điểm trên cả nước. Xem thêm
Vincom Retail ra mắt dòng sản phẩm Vincom Collection - Mô hình khu phố thương mại đa trải nghiệm thế hệ mới  - 1

💥 Vay tiền bố mẹ mua nhà, vợ chồng tôi bật khóc khi phải ký giấy n.ợ, trả lãi như ngân hàng

Vợ chồng tôi nhiều năm sống trong căn hộ tập thể cũ chỉ khoảng 20m² ở trung tâm, chật chội và xuống cấp nghiêm trọng. Khi có thêm hai con, chúng tôi bàn nhau bán nhà, gom tiền tích lũy rồi vay thêm bố mẹ để mua một căn nhà mặt đất rộng rãi hơn. Tôi nghĩ đơn giản rằng đây là chuyện trong gia đình, “bố mẹ có điều kiện, giúp con lúc khó khăn cũng là điều bình thường”. Xem thêm
💥 Vay tiền bố mẹ mua nhà, vợ chồng tôi bật khóc khi phải ký giấy n.ợ, trả lãi như ngân hàng - 1

🔥 TIN VUI: HÀ NỘI NỚI ĐIỀU KIỆN TIẾP CẬN NOXH, MỞ RỘNG ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA

Ngày 27/1, tại kỳ họp thứ 31, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030, trong đó đáng chú ý là việc nới lỏng điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội (NOXH). Xem thêm
🔥 TIN VUI: HÀ NỘI NỚI ĐIỀU KIỆN TIẾP CẬN NOXH, MỞ RỘNG ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA  - 1

🏘️ Bất chấp mọi lời khuyên, mua căn hộ tầng một có sân: sáu tháng sau, chủ nhân phải bật khóc khi rao bán lại

Bất chấp nhiều lời khuyên can, tôi vẫn quyết định mua một căn hộ tầng một có sân, với niềm tin rằng mình đang chọn một phong cách sống khác biệt. Trong tưởng tượng, đó là nơi sáng mở cửa đón nắng, chiều ngồi uống trà ngoài sân, cuối tuần trồng cây, nuôi thú cưng và tận hưởng cảm giác “nhà vườn” giữa đô thị. Xem thêm
🏘️ Bất chấp mọi lời khuyên, mua căn hộ tầng một có sân: sáu tháng sau, chủ nhân phải bật khóc khi rao bán lại  - 1

🏠 Đề xuất cho bán nhà chưa giải chấp: bài toán huy động vốn của chủ đầu tư, rủi ro pháp lý dồn về người mua

Đề xuất của HoREA cho phép chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai dù chưa giải chấp đang thu hút nhiều ý kiến trái chiều. Xem thêm
🏠 Đề xuất cho bán nhà chưa giải chấp: bài toán huy động vốn của chủ đầu tư, rủi ro pháp lý dồn về người mua - 1

“Đặt cọc” trong bất động sản không còn là chuyện cảm tính?

Nhiều người mua bất động sản ở Việt Nam vẫn đang hiểu đặt cọc theo kiểu rất đời thường: “Chuyển trước một khoản để giữ chỗ, rồi tính tiếp.” Xem thêm

Nhưng từ 01/08/2024, thị trường bước sang một nhịp pháp lý mới, vì Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (Luật số 29/2023/QH15) được điều chỉnh để có hiệu lực từ 01/08/2024 (thay vì mốc trước đó). Đây là điểm mốc mà người mua, nhà đầu tư và cả môi giới đều phải cập nhật nếu không muốn “đóng học phí” bằng tiền thật. 

1) Vì sao điều này quan trọng?

Vì “đặt cọc” là bước xảy ra sớm nhất trong một giao dịch, và cũng là bước dễ gây tranh chấp nhất.

• Người mua sợ: cọc xong không mua được, hoặc bị ép ký hợp đồng bất lợi.

• Nhà đầu tư sợ: dự án chưa đủ điều kiện mà đã thu tiền, thanh khoản kẹt, rủi ro pháp lý kéo dài.

• Môi giới sợ: tư vấn sai luật, sai mốc thời điểm, bị khách hàng quay lại khiếu nại.

Luật mới đi theo hướng “kỷ luật hơn”: không khuyến khích kiểu thu tiền cảm tính, rồi đẩy rủi ro cho người mua.

Cre: Lê Thắng

“Đặt cọc” trong bất động sản không còn là chuyện cảm tính? - 1

3 phường ở TP.HCM có giá chung cư đắt nhất: khi mét vuông bắt đầu có… giá trị tinh thần

Năm 2025, thị trường bất động sản được dịp “tỉnh ngủ” sau một thời gian dài ngáp ngắn ngáp dài. Theo báo cáo của BHS R&D, nguồn cung và giao dịch toàn thị trường tăng gấp đôi so với năm 2024, một con số đủ để giới làm nghề thở phào và người mua nhà thì… thở dài. Xem thêm
3 phường ở TP.HCM có giá chung cư đắt nhất: khi mét vuông bắt đầu có… giá trị tinh thần - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết